节能监理实施细则.docx

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节能监理实施细则

晋州市世纪佳苑保障住房1#楼工程

节能监理实施细则

编制：

审核：

河北九润工程项目管理有限责任公司

二0一三年十二月

目录

一、节能工程概况和特点------------------------------------------------------------3

二、编写依据----------------------------------------------------------------------4

三、建筑节能工程监理工作流程------------------------------------------------------5

3.1、施工准备阶段的监理工作----------------------------------------------------5

3.2、施工阶段的监理工作--------------------------------------------------------5

3.3、竣工验收阶段的监理工作----------------------------------------------------6

四、监理工作控制要点及目标值------------------------------------------------------6

4.1、本项目建筑节能工程质量目标确定--------------------------------------------6

4.2、本项目建筑节能工程主要分项工程监理控制要点及目标值-----------------------6

4.2.1、墙体节能工程------------------------------------------------------------6

4.2.2、门窗节能工程------------------------------------------------------------7

4.2.3、屋面节能工程-----------------------------------------------------------7

4.2.4、地面节能工程------------------------------------------------------------7

4.2.5、采暖节能工程------------------------------------------------------------8

4.2.6、配电与照明节能工程------------------------------------------------------8

4.2.7、检测与控制节能工程------------------------------------------------------8

五、监理的工作方法及措施----------------------------------------------------------9

5.1建筑节能工程监理工作方法---------------------------------------------------9

5.1.1施工准备阶段的监理要点---------------------------------------------------8

5.1.2施工阶段的监理要点-------------------------------------------------------8

5.2建筑节能工程监理工作措施--------------------------------------------------10

5.2.1墙体节能工程监理工作措施------------------------------------------------10

5.2.2门窗节能工程监理工作措施------------------------------------------------12

5.2.3屋面节能工程监理工作措施------------------------------------------------13

5.2.4地面节能工程监理工作措施------------------------------------------------14

5.2.5配电与照明节能工程监理工作措施------------------------------------------15

5.2.6检测与控制节能工程监理工作措施------------------------------------------16

5.3建筑节能分部工程质量验收--------------------------------------------------18

附录A建筑节能工程进场材料和设备的复验项目

A.0.1建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合表A.0.1的规定

一、节能工程概况和特点

为了加强建筑节能工程的施工管理，统一建筑节能工程施工质量验收，提高建筑工程节能效果，将建筑节能工程划分为单位建筑工程的一个分部工程，民用建筑工程中的墙体、门窗、屋面、地面、采暖、采暖系统的热源及管网、配电与照明、监测与监控等建筑节能工程施工质量的验收必须符合要求，同时强调单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。

1.使用性质：

保障住房

2结构类型及层数：

砌体结构；总建筑面积5797..59m²,占地面积为802.335m²，其中地上住宅建筑面积为4995.23m²，地下建筑面积为802..362m²；地下一层，地上六层，建筑高度为18.9米

3.建筑节能设计：

3.1屋面：

不上人平屋面保温材料采用100厚水泥发泡保温板，屋面传热系数为0.43。

3.2外墙：

370外墙外侧采用60厚水泥发泡保温板，370山墙外侧采用80厚水泥发泡保温板，

240外墙外侧采用60厚水泥发泡保温板，240山墙外侧采用90厚水泥发泡保温板，

370外墙传热系数为0.55,370山墙传热系数为0.45

240外墙传热系数为0.6,240山墙传热系数为0.44

3.3外窗：

窗墙比小于0.3的外窗采用单框中空玻璃，5+12+5厚空气层，传热系数为2.3

南面外窗采用双银Low-E中空玻璃，5+12+5厚空气层，传热系数为1.90

南面凸窗采用双银Low-E中空玻璃，5+12+5厚空气层，传热系数为1.70

外门窗气密性等级：

不低于6级，外门窗抗风等级：

不低于4级

3.4外墙圈梁、构造柱外侧均抹20厚膨胀玻璃化微珠轻质保温砂浆

3.5楼梯间隔墙均抹20厚膨胀玻璃化微珠保温砂浆，传热系数为1.35

3.6户间分户墙均抹20厚膨胀玻璃化微珠保温砂浆，传热系数为1.14

户间分户楼板做30厚挤塑聚苯板保温，传热系数为1.04

3.7不采暖地下室顶板做70厚水泥发泡保温板，传热系数为0.43

3.8封闭式阳台首层底板贴20厚挤塑聚苯板保温，传热系数为1.01

封闭式阳台顶层顶板贴15厚水泥发泡保温板，传热系数为1.5

封闭式阳台栏板贴20厚水泥发泡保温板，传热系数为1.5

3.9阳台门下部门芯板夹30厚聚苯板保温，传热系数为1.70

3.10变形缝处缝隙填塞70厚通常密度保温板，传热系数为0.54

3.11户门采用具有保温性能防盗复合门，传热系数为：

2.0

3.12东、西向墙体涂覆反射性隔热涂料

3.13外窗门四周保温材料为25厚水泥发泡保温板，外门窗框与洞口之间的缝隙采用聚氨酯高效保温材料填实

二、编写依据

1、经批准的本项目《节能监理规划》。

2、经建筑节能专项审查合格的设计文件。

3、经批准的建筑节能专项施工和技术措施。

4、适用于本项目建筑节能工程施工监理的相关现行标准如下表。

5、建设部办公厅关于进一步加强建筑节能标准实施监管工作的通知（建办市<2005>68号）

6、《国务院关于加强节能工作的决定》（国发<2006>28号）

7、建设部《关于贯彻（国务院关于加强节能工作的决定）的实施意见》（建科<2006>231号）

8、建设部、国家发改委、财政部、监察部、审计署等5部委联合发布《关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见》（建质<2007>1号）

9、《民用建筑节能管理规定》（中华人民共和国建设部第143号令）

10、《民用建筑节能工程质量监督工作导则》（建设部、建质[2008]19号）

11、河北省工程建设标准《居住建筑节能设计标准》DB13（J）63-2007

12、河北省工程建设标准《公共建筑节能设计标准》DB13（J）81-2009

三、建筑节能工程监理工作流程

3.1施工准备阶段的监理工作

3.1.1工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。

参加施工图会审和设计交底。

3.1.2审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。

未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

3.1.3建筑节能设计交底。

项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。

并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

3.1.4建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。

3.2施工阶段的监理工作

3.2.1监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：

（1）质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：

现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。

产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。

（2）是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

（3）有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。

（4）按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。

对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理

工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。

3.2.2当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。

3.2.3督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。

总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。

3.2.4对建筑节能施工过程进行巡视检查。

对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。

对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。

3.2.5对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。

对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。

3.2.6对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。