施工组织设计方案花园.docx

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施工组织设计方案花园

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第一章　　编制依据

为了更好的效劳于业主，知足业主的期望，实现公司对业主的许诺，并按期优质的完成工程施工任务。

本着对业主负责，对社会负责的效劳态度，在熟悉图纸及工程特点的基础上群策群力，编制本施工组织设计书。

力求本施工组织设计书，在施工进程中具有针对性和指导性，对施工质量、平安、进度和本钱的预控起抵达标治理作用。

项目名称

说明

工程名称

汉滨区洪山镇瓦仓小学幼儿园改造工程

招标人

汉滨区洪山镇瓦仓小学

工程地址

该校园内

承包方式

包工包料，中标单价一次包定，工程量清单

质量标准

符合国家《工程施工质量验收规范》合格标准

投标企业

安康市花园建筑工程有限公司

第二章工程概况

建筑面积

改造教室107平方米，新建厕所27平方米

结构及层数

一层砖混结构。

建筑耐久年限

50年

耐火等级

二级

抗震设防烈度

七度

混凝土强度等级

楼梯、阳台梁板的混凝土强度等级为C25，其余构件除除施工图注明者外混凝土强度等级均为C25

台阶

为水泥砂浆台阶

地面

普通水泥砂浆地面，厕所加防水

楼面

普通水泥砂浆楼面，厕所加防水

内墙面

水泥石灰砂浆墙面

屋面

采用厚SBS防水卷材两道

第三章　　项目领导部组成

一、项目领导部组成

为了保证本工程的顺利实施，公司将全力以赴，在确保工程质量的前提下加速施工进度，并将本工程列为公司重中之重的“信誉工程、精品工程”，同时为在本工程中实现优质、高效、平安、文明、低耗的目标而尽力。

本工程实行工程领导小组下的项目法施工。

由公司施工体会丰硕、擅长组织施工安排的项目领导及各专业工种配套齐全的精兵强将组成项目领导部，确保工程顺利施工。

在建设单位、质监、监理和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、平安、本钱等实施全进程的动态治理。

严格执行国际治理体系质量/环境保证体系，按公司制订的质量/环境手册进行质量环境全面治理，按程序文件进行操纵，按作业文件进行操作，精心组织，精心施工，标准治理，使工程质量及环境达到目标要求。

二、项目部组织机构图

项目部治理人员如有变更，提早以书面形式通知业主及监理部门，并提出适合人员给予补充。

经业主及监理部门认可后方可调换。

四、项目领导部的机构运行

（1）该项目领导部是一个强有力的工作班子，组成人员施工体会丰硕，质量意识强，注重施工治理和环境爱惜，并在连年的一起工作中，配合默契，团结合作，至力于质量、工期、治理目标的实施。

（2）项目领导部负责施工进程中各个环节的治理工作，即施工技术、质量进度安排、平安生产、材料采购供给、机构设备配置、工地和谐调度等。

（3）按总工期打算要求组织穿插、交叉作业，通过每周和甲方、监理部门的和谐及每日工地碰头会，和谐好各方面关系。

（4）狠抓各作业队形象进度的落实，严格打算治理，依照工期总打算和现场实际情形，排出月、旬作业打算，将施工任务落实到各工序、各工种、各班组，各工长对当天下达的施工任务在下班前进行检查验收，做到有安排、有检查、有落实。

（5）及时向有关单位提供施工所需的劳动力及材料、设施、机械设备进场打算，以保证按时供给，知足施工进度要求。

（6）工地与质检部门一起做好原材料进场验收、查验，和隐蔽工程的质量检查，复核。

（7）减少消耗，降低工程本钱，弄好工程的经济核算、变更记录和预、决算工作。

（8）确保平安生产、文明施工。

第四章施工工程业绩

（1）公司选派了实力较强，业绩较好的项目领导参加了这次招投标。

（2）施工的工程完工后，合格率100%，多项工程被评为优良工程，取得了领导及建设单位的好评。

第五章施工进度打算及工期保证方法

一、施工总进度打算安排

依照业要紧求及招标文件规定，本工程投标工期确信为日历天数40天。

为了保证分部份项工程有相对丰裕的时刻，保证工程进度和工程质量，编制工程施工进度总操纵打算，施工设备、资金、劳动力提早进行配备。

二、施工进度操纵方法及进度打算

一、施工预备时期:

会同有关单位弄好现场接下班作，熟悉和会审施工图纸，组织工程技术人员认真学习施工图纸，了解设计用意，全面熟悉和把握施工图的全数内容并作好施工图交底。

依照工程的需要，调配一批性能良好的施工机械，配合本工程施工。

对进入工地的所有施工人员进行职位培训，对重要工序进行逐级交底，并知足劳动力优化组合要求。

二、施工时期：

施工中严格按进度打算操纵施工进度和各工种工序插入时刻。

施工员依照总进度打算制定出详细的月打算，合理安排工序搭接和施工流向。

依照土方开挖情形，抢晴天采取突击方式进行施工，及时作好土方调配。

设备安装工程施工时，土建与安装紧密配合，彼此制造条件，合理穿插作业，凡能插入的项目均及时安排，注意成品和半成品爱惜。

各类孔洞、预埋件按设计要求提早预留和预埋，不得事后打洞，以确保工程质量和施工进度。

3、施工进度打算详见附表。

三、工期保证方法

一、依照确信的时期操纵工期，编制月打算，由月打算编制周打算，周打算依照前三天的实际情形，调整后三天打算，而且制定下周打算，实行日保周、周保月、月保总操纵打算的治理方式。

依照进度打算，结合工程量，合理组织劳动力、生产设备、材料，知足生产打算的需要。

二、增强操作人员及治理人员的质量意识，提高施工质量和一次成活率，杜绝返工，做到一次验收成优。

3、严格操纵，保证持续施工，决不能显现打算外的施工停歇。

关于施工进程中显现的问题，要及时发觉，及时组织有关人员会诊解决，做到有问题不拖延，及时解决，确保工程正常进行。

每周召动工程例会，解决生产、平安、技术上的难题，和谐关系，确保施工进度打算、质量、平安治理目标的落实。

4、保证机械设备配置充沛、合理、完好。

五、从人、机、料、法、环五个环节保证周、旬、月的完成，保证工期目标的实现。

第六章施工部署及平面布置

一、施工部署原那么

依照先地下，后地上，先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后安装的施工部署原那么安排施工。

二、施工组织和谐

工程施工进程是通过业主、设计、质监、监理、承包商、供给商等多家合作完成的。

如何和谐组织各方的工作和治理，是可否实现工期、质量、平安目标，降低本钱的关键。

因此，为了保证目标的实现，制定以下制度，确保各方的工作组织和谐。

一、图纸会审、图纸交底制度

在正式施工之前，项目部技术人员查对图纸，参加由监理组织的图纸会审交底会，依据会议内容形成会议记要，确保工程顺利开始。

图纸会审流程如下：

三、现场预备

施工治理人员进场后，与有关单位取得联系，弄好现场移交。

依据施工现场平面布置图，铺设现场内施工道路，作好地面排水沟，搭设临建设施。

有组织、有打算的抓紧要紧材料、模板等进场工作。

预备工作从技术、生产、现场三个方面实施。

四、技术预备

一、会同有关单位弄好现场接下班作。

现场交接的重点是业主提供的高程引测点，施工测量与有关资料，详细复核红线。

二、熟悉和会审施工图纸。

组织工程技术人员认真学习施工图纸，了解设计用意，全面熟悉和把握施工图的全数内容，检查各专业之间的衔接。

将图纸中的问题分类整理，做好施工图交底工作。

3、技术交底。

在工程动工前，组织参加施工人员进行技术交底。

针对具体操作部位、关键部位和施工难点的质量要求、操作要点及注意事项进行交底。

技术交底采取“双层三级”制，即技术负责人同班组长和质检员同意交底后要认真反复地学习，班组长同意交底后要组织工人反复学习，认真贯彻执行。

4、编制施工预算。

组织专业预算人员，认真及时的编制施工预算。

提供材料、设备、劳动力、构件等需用量打算及进场打算。

工程量计算以分项分部计算，以知足施工时对各部位工程量的需要。

五、组织有关技术人员和木工、钢筋工长，对模板进行翻样设计，并绘制配模图，对钢筋翻样下配料单，为钢筋下料和模板制作加工制造条件。

六、编制施工打算和保证打算实施方法，落实施工进程中所需成品、半成品的技术预备工作。

7、对有关施工人员进行新工艺、新技术的岗前培训，制定详细的技术质量治理制度和方法。

五、要紧机械设备的配备

为了保证工程能够按期交工，不使施工当中因机械缘故造成没有必要的施工阻碍，项目部将预备充分的机械设备，并严格依照操作规程进行机械设备的利用和保护保养工作，确保工程顺利进行。

六、劳动力安排

劳动力的预备分基础，主体和装修扫尾三个时期。

由项目领导部依照施工进度及施工需要及时组织进场。

七、材料、设备供给

材料的及时进场对工程进度有直接阻碍。

专门是大宗地材必需保证按材料进场打算合理安排进场。

测量、查验设备必需完备，并具有相关检测机构的效验证明，制订合理的查验、测量设备的周检打算。

详见附表：

要紧材料用量打算表、要紧材料实验、测量、质检仪器设备表。

第七章　　施工方案

一、施工顺序

依照该工程建筑结构特点，结合施工组织形式及进度安排情形，确信工程施工顺序如下：

（1）现场测量、放线，并将施工用坐标原点、轴线、标高等在施工现场予以设置，并加以爱惜，供施工利用。

（2）依照基础开挖灰线，进行土方工程施工，确保断面的几何尺寸，挖出余土运出场外。

（3）依据图纸标注尺寸进行桩基施工。

（4）进行基础施工时，采纳多个作业面，全面展开施工。

（5）当基础结构完成，当即进行室内回填土施工。

（6）每层分施工段进行主体结构施工。

施工作业队按工种、工序进行穿插作业。

（7）外墙装饰待主体终止以后当即组织进行，自上而下（包括外门窗）一次完成。

（8）油漆、玻璃、涂料，在内粉刷大体终止后，即可组织施工。

（9）最后进行台阶、散水及室外工程的施工。

二、测量放线及高程操纵

工程的测量放线工作是建筑施工的先导工序，利用计划部门提供的建筑操纵红线及设计，甲方提供的操纵坐标及水准点，做为该工程施工测量的高程操纵网，在进入现场后，会同业主及现场监理对原操纵网点进行全面复核，从头成立工程的操纵网点及水准点，并加以爱惜。

三、要紧分项工程的施工方式

1、基础

经业主、设计、勘测、质检站一起验槽合格后，即进行混凝土垫层施工，施工按以下程序进行：

放线→做标高点→支模→垫层混凝土浇筑→养护→砌砖基础。

基础施工的关键是标高及平整度，考虑到基础上面要进行施工放线，施工中地梁的砼面，必需用刮尺刮平，用铁抹子压实抹光。

（2）模板工程

A、柱模板采纳12mm厚竹胶板制作成定型模板，背订60×80木方加对柱螺栓、穿柱加固螺栓外加PVE套管，同时用的型卡配合钢管进行加固，满堂钢管架支撑。

B、梁模板采纳12mm厚竹胶板，下垫60×80木方，间距250mm，满堂钢管架支撑。

C、现浇板模采纳12mm竹胶板、下垫60×80木方，满堂钢管架支撑。

D、模板是保证砼质量的关键、满堂架必需牢固，模板拼缝必需周密，模板拼缝必要时刮腻子。

（3）钢筋工程

A、进场各型号钢筋，必需具有出厂合格证及查验报告，经现场随机抽样复试合格后方可利用，现场做到堆放整齐，标识查验状况。

B、严格按设计及现行施工标准要求进行现场制作绑扎。

18以上竖向钢筋采纳电渣压力焊，柱、墙、梁钢筋爱惜层采纳塑料专用垫块，板负弯钜钢筋浇筑前用马凳筋支撑，施工时进程中严禁踩踏。

（4）现浇砼工程

本工程现浇砼采纳现场进行拌制

A、严格把好原材料关

B、配料：

现场设电子计量磅称，每盘严格按重量比进行过磅，并做好台帐记录，同时每工作很多于两次，现场坍落度实测。

C、砼振捣：

梁、柱：

砼均采纳插入式振动棒，平板砼采纳平板振动器，振捣由体会丰硕的专业人员操作，做到振捣密实，不得漏振和过振。

D、砼施工：

施工缝应在次梁跨中的一、3范围内，施工缝表面应与轴线或板面垂直，严禁留斜槎。

E、砼养护：

砼表面初凝后，在上面覆盖一层麻袋，浇水湿润，设专人养护7天以上。

（6）墙体工程：

墙体砌筑，先抄平，按图放线，测出标准50线标记在砼柱上，立皮数杆：

（皮数杆制作，绘出50线，洞口标高，过梁位置，砖行应依照标高和进砖的厚度每层进行查对更改）水平灰缝必需一致，第一层砖必需试排，保证碰头灰缝一至，砖墙的转角与交接处，保证砖墙结构受力部位的强度，关于不能同时砌筑而临时中断的地方，应留踏步槎，实心砖体斜槎留设长度应不小于高度的2/3，严禁留直槎，构造柱留马牙槎，先退后进，上下槎口必需垂直，每500毫米高放置墙筋，2根φ6钢筋入墙内不得少于1000毫米，必需按标准要求施工。

砌体质量：

横平竖直、砂浆饱满、内外搭接、上下垂直、平整度必需达到标准之内。

砖必需隔夜浇水，吃水量达到80%以上，保证砂浆与砌体结构，砌体做法采纳梅花丁“三皮一吊线”“五皮一靠尺的做法”，在未砌筑前质量技术交底，在施工中认真检查、监督，将质量问题排除到零。

（7）屋面防水工程

屋面找平层必需坚实平整不起砂，屋面的转角处出屋面的管道，雨水口、阴阳角处找平层要作成平缓的半园弧形，雨水口处应比屋面低10-20mm，以保证防水层铺贴不存水。

基层必需干燥，卷材与基层应粘结牢固，表面平整，不许诺皱折气鼓、翘边、封口不严等缺点，在突出屋脸部位和转角处应附加卷材、铺贴牢固、封锁周密，屋面坡度应符合设计要求。

（8）装饰工程

一、内墙面抹灰

①工艺流程。

浇水湿润→找规矩、做灰饼→设置标筋→阳角做护角→抹底层、中层灰→抹面层灰→养护

2、其它装饰工程

其它一样装饰工程的施工工艺再也不赘述，只作一些原那么性规定，总的原那么是先粗后细，先湿作业，后干作业，从上到下，先内后外，先顶棚后地面，一个房一个房间循序渐进组织流水作业施工。

在装饰工程施工前，作出样板或标准间，经业主、监理、设计三方质量、装饰成效及所用材料认可后，方可大面积组织施工。

同时在装饰施工中应作好与水、电安装的配合工作，以避免造成没必要要的返工。

第八章　　质量、平安保证方法

一、质量保证体系

为实现公司对本工程项目的许诺，严格按施工程序施工，从分项分部工程开始严要求，确保工程质量合格。

质量保证体系图

二、质量打算及目标

一、质量打算

①编制依据：

GB/T19001—ISO9001标准，公司质量手册，建设工程施工及验收标准2000年版。

②工程质量指标及目标

分项工程质量指标：

分项工程质量合格率100%

分部工程质量指标：

土建工程中的地基与基础，主体、屋面、装饰工程达合格标准。

质量目标：

工程完工应由业主、设计、地勘、监理、施工单位一起进行评定验收，工程整体质量达合格工程标准，工程资料齐全。

三、质量保证方法

项目部领导班子要召开思想统一会和全部治理人员动员会，组织学习，提高熟悉。

项目部有公司领导的支持，治理人员是抽调公司最强，最全面的人员，选择施工队的标准是曾经干过优质工程的队伍。

动员大伙儿从每一件事抓起，谁负责的工作一抓到底，奖罚分明，签定质量责任书，责任到人，成立质量保证体系。

一、做好充分的技术预备工作和生产预备工作

技术预备：

组织学习国家施工验收标准，了解检查程序和评分标准，认真熟悉设计图纸，同时要求技术人员把各个环节易显现的质量通病进行归纳，制定攻关预防方法，责任到人，对治理人员和班组长以上人员进行强化培训，增强技术治理工作，严格按图纸及标准组织施工，对图纸中存在的问题及时提出，反馈给甲方，技术交底工作严格按程序审批把关。

生产预备：

作好物资、机具、施工现场和劳动力预备。

二、在施工进程中，成立健全各类施工治理制度和方法，坚持“三检制”、“工序交接制”、“样板制”、“挂牌制”、“技术交底制”、“质量奖罚制”、“质量一票否决制”，严格制度治理，向治理要工程质量。

3、增强质量治理工作，成立健全质量保证体系，现场设技术负责人1名，各专业工长、专职质检员、作业班组设兼职质检员，全面负责本工程的一切质量治理、质量检查评定工作，解决施工中存在的一切质量问题。

4、装修时期坚持粗活细做，细活精做的质量方针。

五、重视应用新技术、新工艺，重视技术创新，预防工程质量通病。

六、工程质量操纵应坚持以下原那么：

①坚持质量第一原那么。

②坚持以人为操纵核心原那么。

人是质量的制造者，质量操纵必需“以人为核心”把人作为质量操纵的动力，发挥人的踊跃性、制造性，增强员工的责任感，树立“质量第一”的思想，提高人的素养，幸免人为的失误，以人的工作质量保工序质量，保工程质量。

③坚持预防为主

预防为主确实是要做好质量的事前操纵事中操纵，同时严格对工作质量，工序质量和中间产品质量的检查。

④坚持质量标准

质量标准是评判工程质量的尺度，数据是质量操纵的核心，必需通过严格检查，以数据为依据，不合格的产品绝不许诺流入下道工序。

7、做好土建与安装工程的紧密配合。

八、注意成品爱惜。

四、平安保证体系

平安保障体系图

五、平安打算及目标

一、杜绝重大施工机械设备事故。

二、杜绝重大火灾事故。

3、杜绝重大交通、社会治安事故。

4、操纵恶性事故的发生。

五、提高全员“三不损害”平安意识。

六、操纵伤亡事故为“0”，一样事故率操纵在3‰之内。

7、平安治理的方针是：

“平安第一，预防为主”。

严格执行国家及陕西省有关施工现场平安治理条例及规定。

六、平安保证方法

一、成立以项目领导为主，由平安员落实、各专业工长、各作业组兼职平安员组成的平安保障体系，责任层层落实到人。

二、制定各类现场平安规章制度。

（1）平安生产责任制。

（2）施工临时用电平安标准。

（3）各类施工机械和设备的平安防护，利用标准。

（4）施工现场消防治理标准。

（5）平安教育制度。

（6）平安检查制度。

（7）平安审批验收制度。

（8）平安交底制度。

（9）按期平安例会制度。

3、由项目领导组织进行按期、不按期的检查，项目部每一个月组织一次大检查。

平安员坚持日常平安监督、巡回、专业化检查，做好记录，发觉隐患及时处置。

特殊工种作业人员必需持证上岗。

4、严格执行建筑施工平安检查验收标准JGJ59—99，文明工地现场平安要求标准。

五、施工现场要有明显的平安标志，夜间施工应设红灯示警。

六、对以下平安难点集中整改

①施工人员自我爱惜意识不强，违章操作违章指挥。

②施工防坠落，主体交叉施工防物体冲击。

③施工用电，未按操作规程操作。

在平安工作中，应重点抓好以上平安隐患，牢固树立“平安第一，预防为主”的方针，达到平安生产的目的。

第九章施工技术方法

一、强化生产指挥系统，按期召开会议，研究解决工地重大事项。

增强综合职能，弄好和谐工作，专门是弄好土建与安装的和谐工作，使其紧密配合，严格按程序施工。

二、认真熟悉审查图纸，做好图纸会审工作，正确贯彻按图施工的原那么。

做好图纸交底工作，要紧技术问题及要紧分时期项工程施工前由项目领导及技术员组织交底，并有书面记录。

3、现场设专职施工员，建筑物标高，坐标及要紧轴线网由施工员操纵统一测设，并作出标记，土建安装均按统一标高、轴线施工。

施工中做好各时期的沉降观测记录。

4、严把原材料进场关，材料、设备进场必需附有产品合格证书，并按规定进行抽查和复验，查验合格后方可利用，不合格的材料、设备不得用于工程施工。

五、增强砼、砂浆配合比治理工作，关于所用的砼、砌筑砂浆等，须提早送样到实验室申请配合比，施工时在搅拌站挂牌，常常对人工称量设备进行复核、校验，准确无误后方可利用。

增强技术档案资料治理，按技术档案要求及时填报、审核、整理。

六、安装工程严格按设计要求和施工程序做好预留、予埋等配合工作，严禁事后砸墙、打洞。

工程隐蔽前及时做好刷油防腐和保温工作。

安康市花园建筑工程

二0一二年八月三日

汉滨区洪山镇瓦仓小学幼儿园改造工程

施

工

组

织

设

计

安康市花园建筑工程

编制日期：

2012年8月3日