博白大坝镇骏华砖厂采矿权.docx
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博白大坝镇骏华砖厂采矿权
博白县大坝镇骏华砖厂采矿权
出让收益评估报告
广西金土矿权评字〔2018〕第0708号
广西金土矿业评估咨询有限公司
二〇一八年七月九日
通讯地址：
广西南宁市金湖路63号金源CBD现代城B座2429号邮政编码530022
电话：
（0771）5858819传真：
（0771）5891300
博白县大坝镇骏华砖厂采矿权
出让收益评估报告
（摘要）
广西金土矿权评字[2018]第0708号
评估机构：
广西金土矿业评估咨询有限公司。
评估委托人：
博白县国土资源局。
评估对象：
博白县大坝镇骏华砖厂采矿权。
评估目的：
博白县国土资源局拟出让博白县大坝镇骏华砖厂采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权进行出让收益评估。
本次评估即为实现上述目的而为评估委托人提供博白县大坝镇骏华砖厂采矿权出让收益参考意见。
评估基准日：
2018年5月30日。
评估方法：
收入权益法。
评估主要参数：
截至评估基准日，博白县大坝镇骏华砖厂矿区保有经济资源量（333）18.40万吨，评估利用的资源储量17.63万吨，可采储量14.82万吨。
生产规模15.00万吨/年，矿山服务年限0.99年，评估计算年限为0.99年，评估动用可采储量14.82万吨，产品方案：
砖瓦用页岩。
矿产品销售平均价格（坑口价，不含税）：
20.00元/吨。
正常生产年份销售收入300.00万元。
折现率8%。
采矿权权益系数4.50％。
评估结果：
经评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过计算和验证，确定博白县大坝镇骏华砖厂采矿权（评估计算年限为0.99年、拟动用可采储量14.82万吨）在评估基准日的出让收益评估价值为人民币12.59万元，大写人民币
元整。
单位可采储量出让收益评估值0.85元/吨。
提请报告使用者使用本报告时注意报告正文中所载明的评估假设、特别事项说明、报告使用限制等事项。
评估有关事项声明：
本次评估确定的评估基准日为2018年5月30日。
根据中国矿业权评估师协会公告2017年第3号发布的《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》，评估结论使用有效期：
评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。
如超过有效期，需重新进行评估。
本评估报告只能由在业务约定书中载明的评估报告使用者使用；只能服务于评估报告中载明的评估目的；除法律法规规定、相关当事方另有规定或约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。
重要提示：
以上内容摘自博白县大坝镇骏华砖厂采矿权出让收益评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。
（本页无正文）
法定代表人（签字）：
执业矿业权评估师（签字）：
执业矿业权评估师（签字）：
广西金土矿业评估咨询有限公司
二〇一八年七月九日
目录
第一部分：
报告正文
1．评估机构3
2．评估委托人3
3．矿业权申请人3
4．评估目的3
5．评估对象和范围4
6．评估基准日5
7．评估依据5
8．矿产资源勘查和开发概况7
9．评估实施过程15
10．评估方法16
11．评估参数的确定18
12．评估假设23
13．评估结论23
14．特别事项说明25
15．评估报告使用限制26
16．评估报告日26
第二部分：
报告附表
附表一博白县大坝镇骏华砖厂采矿权出让收益评估价值估算表；
附表二博白县大坝镇骏华砖厂采矿权出让收益评估资源储量估算表；
附表三博白县大坝镇骏华砖厂采矿权出让收益评估销售收入估算表；
第三部分：
报告附件
附件一附件使用范围的声明；
附件二《矿业权价款评估合同书》；
附件三关于《博白县大坝镇骏华砖厂砖瓦用页岩矿2017年度矿山资源储量年报》报告的审查备案证明（博白县国土资源局，2018年6月22日）；
附件四《博白县大坝镇骏华砖厂砖瓦用页岩矿2017年度矿山资源储量年报》评审意见书（广西壮族自治区地质环境监测总站，2018年4月3日）；
附件五《博白县大坝镇骏华砖厂砖瓦用页岩矿2017年度矿山资源储量年报》（广西北流市致皆矿业技术服务有限公司，2018年3月）；
附件六《博白县大坝镇骏华砖厂砖瓦用页岩矿开发利用方案》评审意见书（广西壮族自治区地质环境监测总站，2015年12月25日）；
附件七《博白县大坝镇骏华砖厂砖瓦用页岩矿开发利用方案》（广西北海地质工程勘察院，2015年12月）；
附件八广西金土矿业评估咨询有限公司企业法人营业执照；
附件九广西金土矿业评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证书；
附件十中国矿业权评估师执业执业证书；
附件十一矿业权评估机构及执业矿业权评估师承诺函；
附件十二评估人员自述资料。
博白县大坝镇骏华砖厂采矿权
出让收益评估报告
广西金土矿权评字[2018]第0708号
广西金土矿业评估咨询有限公司受博白县国土资源局的委托，根据国家矿业权出让转让和矿业权评估的有关法律、法规和矿业权评估准则，本着独立、客观、公正的原则，按照必要的评估程序对所委托评估的“博白县大坝镇骏华砖厂采矿权”进行了调研、市场调查、资料收集和评定估算工作，对其在2018年5月30日的出让收益价值作出了反映。
现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：
1．评估机构
名称：
广西金土矿业评估咨询有限公司；
地址：
南宁市青秀区金湖路63号金源CBD现代城B座2431号；
法定代表人：
丁汉龙；
探矿权探矿权评估资格证书编号：
矿权评资[2002]033号；
营业执照统一社会信用代码：
91450103667006398X。
2．评估委托人
单位名称：
博白县国土资源局。
3．矿业权申请人
该矿申请办理采矿权延续手续，博白县大坝镇骏华砖厂为采矿权申请人。
4．评估目的
博白县国土资源局拟出让博白县大坝镇骏华砖厂采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权进行出让收益评估。
本次评估即为实现上述目的而为评估委托人提供博白县大坝镇骏华砖厂采矿权出让收益参考意见。
5．评估对象和范围
5.1评估对象
本次评估的对象：
博白县大坝镇骏华砖厂采矿权。
5.2评估范围
评估范围为博白县国土资源局委托评估的范围。
出让采矿权地理位置为博白县大坝镇，开采矿种为砖瓦用页岩，开采方式为露天开采，生产规模为15.00万吨/年，矿区面积为0.015km2，开采深度自+75.5m至+62.5标高，矿区共由4个拐点圈定。
矿区范围拐点坐标见下表（1980西安坐标系）：
矿区范围拐点坐标
拐点编号
1980西安坐标系
X
Y
1
2399656.00
37386470.00
2
2399660.00
37386538.00
3
2399525.00
37386639.00
4
2399525.00
37386490.00
5.3矿业权历史沿革
2015年3月11日矿山业主进行采矿权延续登记手续，由博白县国土资源局颁发给博白县大坝镇骏华砖厂现有的采矿许可证，采矿许可证基本情况如下：
采矿许可证证号：
C450923*********0044174
采矿权人：
博白县大坝镇骏华砖厂
矿山地址：
广西博白县
矿山名称：
博白县大坝镇骏华砖厂
经济类型：
私营独资企业
开采矿种：
砖瓦用页岩
开采方式：
露天开采
生产规模：
3.00万吨/年
矿区面积：
0.015平方公里
开采深度：
由75.5米至62.5米标高共有4个拐点圈定
采矿许可证有效期：
叁年自2015年3月11日至2018年3月11日
5.4矿业权评估史
委托人和采矿权人未提供既往采矿权评估资料。
5.5矿业权有偿处置情况
委托人和采矿权人未提供原采矿权价款处置资料。
6．评估基准日
根据委托人委托，本项目评估基准日为2018年5月30日。
本次评估报告中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。
7．评估依据
评估依据包括法律法规依据和经济行为、权属、取价依据等，具体如下：
7.l法律法规和评估准则依据
（1）《中华人民共和国矿产资源法》（1996年8月29日修改颁布）；
（2）《中华人民共和国资产评估法》（中华人民共和国主席令第四十六号）；
（3）《矿产资源开采登记管理办法》（国务院1998年第241号令）；
（4）《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资发[2000]309号）；
（5）《矿业权评估管理办法（试行）》（国土资发[2008]174号）；
（6）《固体矿产资源/储量分类》（GB／T17766－1999）；
（7）《固体矿产地质勘查规范总则》（GB／T13908－2002）；
（8）《关于加强矿产资源储量评审监督管理的通知》（国土资发[2003]136号）；
（9）国土资源部2008年第6号《关于实施矿业权评估准则的公告》；
（10）《矿业权评估技术基本准则（CMVS00001-2008）》；
（11）《矿业权评估程序规范（CMVS11000-2008）》；
（12）《矿业权评估报告编制规范（CMVS11400-2008）》；
（13）《收益途径评估方法规范（CMVS12100-2008）》；
（14）《矿业权评估利用矿产资源储量指导意见（CMVS30300-2010）》；
（15）《矿业权评估利用地质勘查文件指导意见（CMVS30400-2010）》；
（16）《矿业权评估利用矿山设计文件指导意见（CMVS30700-2010）》；
（17）《矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）》；
（18）《矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008）》
（19）国土资源部2006年第18号《关于实施<矿业权评估收益途径评估方法修改方案>的公告》及《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》；
（20）《<矿业权评估指南>矿业权评估收益途径评估方法和参数》（2006修订）；
（21）中国矿业权评估师协会公告2017年第3号发布的《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》；
7.2行为、权属和取价依据
（1）《矿业权价款评估合同书》；
（2）关于《博白县大坝镇骏华砖厂砖瓦用页岩矿2017年度矿山资源储量年报》报告的审查备案证明（博白县国土资源局，2018年6月22日）；
（3）《博白县大坝镇骏华砖厂砖瓦用页岩矿2017年度矿山资源储量年报》评审意见书（广西壮族自治区地质环境监测总站，2018年4月3日）；
（4）《博白县大坝镇骏华砖厂砖瓦用页岩矿2017年度矿山资源储量年报》（广西北流市致皆矿业技术服务有限公司，2018年3月）；
（5）《博白县大坝镇骏华砖厂砖瓦用页岩矿开发利用方案》评审意见书（广西壮族自治区地质环境监测总站，2015年12月25日）；
（6）《博白县大坝镇骏华砖厂砖瓦用页岩矿开发利用方案》（广西北海地质工程勘察院，2015年12月）；
（7）评估人员收集的其他资料。
8．矿产资源勘查和开发概况
8.1矿区位置和交通
博白县大坝镇骏华砖厂砖瓦用页岩矿区位于博白县城区187°方向直线距离约66km的两广交界处广西一侧，属博白县大坝镇那雷村管辖。
矿区范围极值坐标（西安坐标）X：
2399525.00～2399660.00；Y：
37386470.00～37386639.00。
矿区中心西安坐标为X：
2399660；Y：
37386525。
矿区位于博白县大坝镇北东面约10km的广东交界处，有乡村公路相通，往南约2km连接国道325线，沿325图道有广东廉江市高桥、山口、青平等镇距离矿区均在10km范围内，矿区交通比较方便。
（见交通位置图）
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