建设工程施工专业分包合同模板文件.docx

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建设工程施工专业分包合同模板文件

建设工程施工专业分包合同

（钢结构施工分包）

合同编号：

项目名称：

发包人：

承包人：

XX建筑工程有限公司

分包人：

中华人民共和国建设部

制定

国家工商行政治理总局

第一部分协议书

甲方（发包人）：

（全称）：

乙方（承包人）：

（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

网架项目

工程地点：

工程规模：

38904m2

资金来源：

自筹

二、工程承包范围

承包范围：

施工图中厂房±0.000标高以上网架杆件、连接螺栓球、封板、锥头、套筒、销钉、支座、檩条、屋面钢板、墙面钢版、屋面排水（至±0.000）、保温棉、钢天沟、柱梁、门窗、雨蓬等钢结构及钢结构防锈漆、防火涂料优化设计、制造、施工，详见施工图。

三、合同工期

开工日期：

2012年1月1日（以甲方审批的开工报告为准）

竣工日期：

2012年5月30日

四、质量标准

工程质量标准：

达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）和《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）之合格等级。

五、合同价款

合同上限封顶金额为：

￥21550000.00元，（大写：

贰仟壹佰伍拾伍万元整）。

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1．本合同协议书

2．招标文件及招标答疑纪要

3．中标通知书

4．工程报价单或预算书

5．本合同专用条款

6．本合同通用条款

7．标准、规范及有关技术文件

8．图纸

9．投标书及其附件

10.附件1《工程质量保修书》

11.附件2承包（承租）项目、场所安全格式合同

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分不给予它们的定义相同。

八、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，但乙方违约除外。

十、合同生效

合同订立时刻：

2011年11月30日

合同订立地点：

重庆市。

本合同双方约定：

自双方盖章之日起生效。

发包人：

承包人：

住所：

住所：

法定代表人：

法定代表人：

托付代理人：

托付代理人：

第二部分　　通用条款（略）

第三部分专用条款

一、词语定义及合同文件

2、合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：

按本合同文本“协议书”的规定执行，但通用条款与专用条款发生冲突时，以专用条款为准。

3、语言文字和运用法律、标准及规范

3.1本合同使用汉语语言文字。

3.2适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：

按国家和地点政府有关建筑行业的法律、法规执行。

3.3适用标准、规范

适用标准、规范的名称：

按国家现行施工验收规范和质量评定标准执行。

甲方提供标准、规范的时刻：

无其他约定

国内没有相应标准、规范时的约定：

无其他约定。

4、图纸

4.1甲方向乙方提供施工图纸日期和套数：

于开工前7天提供4套。

甲方对图纸的保密要求：

乙方不得复印、转让。

使用国外图纸的要求及费用承担：

无其他约定。

二、要紧工作内容：

1、工程设计和施工

1.1本合同范围内钢结构工程所需的深化设计、材料采购、生产制造、运输、安装、涂装等图纸范围内的全部钢结构。

1.2提供全部钢结构部件及材料的运输，运输的保险以及必要的包装。

1.3负责安排上述钢结构的安装并全面负责上述钢结构的安装质量、安装周期资料治理及竣工验收。

1.4包括（但不限于）：

本合同范围内全部钢结构工程的施工以及与土建等其他专业分包单位协调配合施工等。

2、施工设备

为完成本合同工程所有永久工程和临时工程需要的施工设备，均由乙方自行解决。

三、履约担保、工程款支付方式、结算

1、履约担保：

无。

2、本工程采纳上限封顶价。

（1）上限封顶的工作范围工程结算：

本合同协议书“合同条款”栏内所约定的人民币21550000.00元价款包含协议书第二条“工程承包范围”栏内已确定内容的价格。

（2）钢结构工程在承包范围（即甲方审定的施工图、投标报价、答疑纪要范围）内的工程结算以发包方的审计金额为准，承包范围外发生的工程量的增或减按投标时的投标单价和取费标准执行；若无类似单价，按如下执行：

2008年《重庆市建筑工程计价定额》及相关配套文件和讲明另行计算，最终结算以竣工图和其它相关资料为依据，以甲方审计部门的审计决定为准。

3、工程款的支付同总包合同支付方式，在业主单位付款的前提下支付。

甲方向乙方支付工程款的时刻、金额和占合同价款总额的比例：

预付款10%，主钢结构进施工现场后，支付合同款的20%；钢结构单项验收合格支付至合同款的80%，结算审计后，支付至审计结算价的95%，留审计结算价5%质保金，质保一年后无息支付。

用人民币方式结算。

工程预付款为银行电汇。

其余进度款项金额大于10万（含10万元），则为承兑汇票（6个月），低于10万元为银行电汇。

4、月工程进度款的支付：

工程款隔月支付。

按截止每月25日前完成的实物工作量进行验工计价，由乙方编制当月完成工作量表及月度工程形象进度表，经甲方核对后报施工监理确认，报业主核准，核准后按实物工程量的80%支付。

5、在本合同范围完工后，乙方编制结算书递交甲方审核。

甲方在本工程项目全部完成并通过竣工验收后，移交工程竣工档案资料并确保档案资料通过，向业主送交完整的结算资料。

乙方须协助甲方共同参与工程量的确认和提供相关资料。

6、按发包方审计部门最终审计工程价款作为乙方结算支付依据，（如有）甲方代扣代缴费用或罚款等扣除外。

7、在施工过程中发生的设计变更、设计修改、现场签证、技术核定单需要变更价款部分乙方应提出变更工程价款的报告并提出测算依据，经甲方确认上报业主，由业主确认后，在竣工结算时相应调整。

签证手续不全的情况下，甲方有权不予支付相关价款。

8、按第7条款内容在得到相应业主方的认可后，甲方支付核准款项。

甲方支付核准款项按业主资金到位情况相应支付。

9、甲方除代扣本工程合同建筑业收入征收的4.86%工程税金（含营业税、城建税、教育费附加、地点教育附加、XX税），税票返回乙方。

还将收取1%的总承包治理费。

均在支付工程款时扣除。

10、在合同签约时，乙方对本工程的资金情况已作充分了解。

乙方同意甲方按照业主资金到位情况给予工程款的支付，并共同承担资金风险。

当业主工程款暂不到位时，乙方不得因此延误工期，并应全力配合甲方共同催讨工程款；同时，因业主不及时付款或拖欠工程款的行为造成甲方不能及时向乙方支付工程款时，乙方承诺决不向甲方追究责任和提起诉讼。

四、合同期限、施工进度及期限

1、本合同开工日期2012年1月1日，竣工日期：

依照现场施工条件实施，具体以甲方批准的施工进度打算为准。

2、按照业主、总承包方以及甲方的要求操纵工期进度节点。

工程进度安排详见附件（实际施工进度应按照甲方依照现场的实际情况而不时进行调整的合理进度打算）。

3、乙方应派员参加甲方组织的施工图设计会审和交底会议，及时组织深化设计、编制施工组织设计文件和施工方案，并依照甲方工期操纵节点制定施工进度打算和构件、施工机械设备进场打算，以满足吊装节点和业要紧求。

4、乙方应向甲方提供完整竣工资料图肆套。

5、乙方应按业主、设计方提供的施工图进行深化，经业主、设计、总包审核批准后方可制作加工，并及时提供深化设计施工图，而不应因乙方缘故导致深化设计未通过或修改阻碍进度和造价。

6、甲方若要求变更钢结构设计，应以书面方式通知乙方（包括经业主确认的设计院的变更、调整），乙方应立即作出呼应，并满足业主方要求，并经甲乙双方协商签订相应的补充合同和协议。

8、工期的违约处罚同业主和主合同相关条款，谁违约谁承担。

五、质量标准、质量保修期限

1、工程质量标准：

工程质量一次验收合格率100%，，达到国家现行的《建筑工程质量统一验收标准》（GB50300-2001），同时达到重庆市建委规定的竣工验收备案制标准。

2、钢结构设计制作规范以总承包与业主签订的合同条款要求，并满足验收规范。

3、在工程完工后通过竣工验收交付前的质量问题，乙方应免费提供维修服务。

4、如运送至现场的材料与设计不符、出现偷工减料等现象，甲方有权对乙方处以合同总价10%以内的处罚。

5、乙方须按业主及甲方要求提供技术资料（如产品讲明书、合格证）和单据（如交货清单、制造厂签发的质量证明书等）

6、乙方竣工资料的编制应满足业主及政府相关部门对竣工资料的要求。

7、质量保修期限：

保修责任期限按国家规定执行。

保修金5%（无息）。

8、质量的违约处罚同业主相关条款。

六、环境安全

1、本工程乙方现场文明施工要求为:

合格。

2、本工程乙方安全要求为:

轻伤率操纵在3‰，重大安全事故为零。

3、乙方如达不到本合同约定的安全文明要求，甲方有权责成乙方进行整改，由此造成的一切工期、经济损失全由乙方全额承担；由此造成的业主罚款也由乙方全额承担。

4、乙方应识不施工过程中的环境因素和危险源，并采取措施对其进行操纵，防止环境污染事件和安全事故的发生。

5、乙方严格执行JGJ59-99、JGJ46-88建筑施工安全检查标准、JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范、JGJ80-91高空作业、DBJ08-903-98施工现场安全生产保证体系等各级政府的法律、法规和有关规定，执行甲方对安全和标化治理的有关要求，并承担因乙方缘故造成的财产损失和伤亡事故的责任和由此发生的一切费用。

对非乙方缘故造成的财产损失和伤亡事故，由责任方承担责任和相关费用。

6、乙方应编制现场临时用电施工方案，脚手架搭设施工方案等专项施工方案，经甲方主管部门批准后方可实施。

7、乙方必须依照施工规范搭设和配置各种安全设施和安全劳防用品，应在业主同意的供应商中采购上述物资，且必须加强进场验收和搭设后的使用前验收。

8、乙方应对乙方的施工人员及乙方的专业分包施工队伍进行分部分项和专项安全交底。

9、在施工期间，乙方所有施工人员必须统一按现场治理制度规定着装，费用由乙方承担。

10、乙方应派专职安全治理人员，持双证（建委、安监局）协助甲方作好施工现场的安全工作，施工过程中做好班组上岗记录工作。

11、在工程施工开始到工程竣工验收为止的期间，乙方应承担其自己和职员（包括临时雇员）因过失或者违章造成的施工场地及临时场地上的一切财产损失和意外人身损害事故责任（包括甲方、乙方自己或任何第三者的财产和人身损害），假如一旦发生对第三人的侵权损害行为，在乙方与受损害的第三人没有达成协议前，乙方依照本合同自动托付甲方进行代为先行赔偿，乙方同意向甲方支付或者由甲方直接扣除合同价款充抵赔偿费用，但乙方有证据证明甲方与当事人之间恶意串通的除外。

12、甲方为维护自身的声誉、品牌、形象，将对本工程进行不定期的日常巡查。

乙方必须遵守甲方各项治理制度。

甲方将依照治理制度的规定，在巡查过程中如发觉问题将发出的安全整改通知书。

乙方必须在规定时限内整改完毕。

发出的罚款通知，甲方须讲明罚款理由并由乙方全额承担（乙方签字生效）。

七、工程材料

1、本工程所需的材料按长安汽车股份有限公司制造工程部的要求进行实施。

2、乙方采购的材料应在采购和进场前，向甲方提供质保书、牌号、规格、生产厂家、《合格证》等，并得到现场监理工程师和业主的书面认可，未经认可或验收而在工程中使用的，该部分工程需经重庆市专业检测机构检测质量合格后才予以计量款项。

检测费