房建工程质量评定报告.docx
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房建工程质量评定报告
P044
工程质量评定报告
工程名称：
省济祁高速公路（至段）房建工程结构检测和竣工质量验收检查
委托单位：
省交通控股集团有限公司
工程地点：
省寿县
检测性质：
技术服务
检测日期：
2016年6月03日
报告日期：
2016年12月15日
工大工程试验检测有限责任公司
地址:
市屯溪路193号
（Tel）:
0903
传真（Fax）:
02
邮政编码（Postcode）:
230009
电子信箱（Email）:
hfuteti@sina.
公司网址（Web）:
.hfuteti.
省济祁高速公路（至段）房建工程
质量评定报告
1、工程概况
根据《省高速公路房建工程结构检测和竣工质量验收检查技术服务项目》要求，我公司对济祁高速公路（至段）包括白帽服务（南北区）、司空山收费区、余河主线收费区、交警营房等房屋建筑工程进行过程巡检、结构检测、竣工前预验收及检测等工作。
省济祁高速公路（至段）各单体建筑面积分别为：
茶庵服务区东侧4160m2，茶庵服务区西侧4160m2,安丰匝道收费站2120m2，三觉匝道收费站3453.9m2，堰口服务区东侧4160m2；堰口服务区西侧4160m2，安丰塘匝道收费站2795m2，寿县西管理处及养护工区12157.25m2，三觉养护工区2186.4m2。
济祁高速公路（至段）各单体结构形式为：
服务区及收费站综合楼为二层钢筋混凝土框架结构，服务区垃圾站房为一层砖混结构，寿县西管理处及养护工区、三觉养护工区中办公楼、宿舍楼及交警营房为三层及三层以上钢筋混凝土框架结构，其余各小单体结构形式均为一层钢筋混凝土框架结构。
济祁高速公路（至段）主要参建单位为：
建设单位：
省交通控股集团有限公司
设计单位：
省交通规划设计研究院有限公司
监理单位：
省公路工程建设监理有限责任公司
施工单位：
广厦建筑（集团）股份有限公司
航达建设集团有限公司
金煌建设集团有限公司
按业主要求，我们自2016年6月03日-2016年12月15日对济祁高速公路（至段）包括茶庵服务区东西侧,安丰匝道收费站，三觉匝道收费站，堰口服务区东西侧，安丰塘匝道收费站，寿县西管理处及养护工区，三觉养护工区建设过程进行巡检；参与基础工程验收/主体结构验收/工程竣工验收。
2、检测依据
（1）《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004；
（2）《回弹法检测泵送混凝土抗压强度技术规程》（DB34/T5012-2005）；
（3）《混凝土中钢筋检测技术规程》JGJ/T152-2008；
（4）《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204-2002（2011年版）；
（5）《混凝土结构设计规》GB50010-2010；
（6）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；
（7））《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质[2013]171号）；
（8）《建设工程文件归档整理规》（GB/T 50328-2014）；
（9）《省高速公路服务区建筑设计规》（DB34/T1853-2013）
（10）本工程的设计文件及有效的变更文件、过程试验报告。
3、分部工程及过程检测
3.1地基与基础分部
该项目地基基础分部主要包括土开挖、基坑工程验槽，以及混凝土基础，包括模板、钢筋、混凝土、基础梁、混凝土小型空心砌块砌体等分项工程；2016年6月--10月我公司组织检测人员进行现场实体检查检测并参加了相应的验收工作；基础及承台、基础梁尺寸符合设计和规要求，混凝土局部出现了模板漏浆；相应的资料有个别不完整如：
水泥、砂、砌块等材料合格证、检验报告等，针对上述问题要求进行整改。
后经复查，均已整改。
基础工程分部验收合格。
图1、2为基础施工图实体照片：
图1基础梁柱混凝土照片
图2基础梁现场检测照片
3.2主体结构分部
2016年06月—2016年10月济祁高速公路（至段）各单体进行了结构检测，参加了主体结构分部的验收工作。
茶庵服务区东西侧,安丰匝道收费站，三觉匝道收费站，堰口服务区东西侧，安丰塘匝道收费站，寿县西管理处及养护工区，三觉养护工区
茶庵服务区东侧房建工程结构检测抽检钢筋混凝土构件，现龄期混凝土抗压强度推定值为26.3-30.7MPa，满足设计强度等级C25的要求；
茶庵服务区西侧结构检测抽检的钢筋混凝土构件，现龄期混凝土抗压强度推定值为26.1~29.1MPa，满足设计强度等级C25的要求；
安丰匝道收费站结构检测抽检钢筋混凝土构件，现龄期混凝土抗压强度推定值为26.9~29.6MPa，满足设计强度等级C25的要求；
三觉匝道收费站结构检测抽检钢筋混凝土构件，现龄期混凝土抗压强度推定值为27.8~30.4MPa，满足设计强度等级C25的要求；
堰口服务区东侧结构检测抽检钢筋混凝土构件，现龄期混凝土抗压强度推定值为26.5~31.5MPa，满足设计强度等级C25的要求；
堰口服务区西侧结构检测抽检钢筋混凝土构件，现龄期混凝土抗压强度推定值为26.3~30.2MPa，满足设计强度等级C25的要求；
安丰塘匝道收费站结构检测抽检钢筋混凝土构件，现龄期混凝土抗压强度推定值为26.9~30.7MPa，满足设计强度等级C25的要求；
寿县西管理处及养护工区结构检测抽检钢筋混凝土构件，现龄期混凝土抗压强度推定值为25.8~31.3MPa，满足设计强度等级C25的要求；
三觉养护工区结构检测抽检钢筋混凝土构件，现龄期混凝土抗压强度推定值为26.3~28.5MPa，满足设计强度等级C25的要求。
采用现场勘查式、尺量式进行建筑物钢筋混凝土框架结构构件进行外观检查和尺寸检查，检查结果构件尺寸符合规所规定的围。
3.3过程技术服务
进行施工全过程质量跟踪，一般每一个半月至两个月到现场巡查一次并参与基槽、基础等关键节点验收。
按照项目办建设通知，我公司派总工办相关技术负责人到济祁高速公路（至段）公路的房建工程进行过程的巡检，并参与各分部验收。
巡检时间如下：
2016年06月05日、2016年07月18日、2016年08月26日、2016年10月12日、2016年11月30日、2016年12月15日。
1 巡检容
根据《省高速公路（房建工程结构检测和竣工质量验收检查技术服务项目》要求，济祁高速公路（至段）房屋建筑工程进行过程巡检的容包括对建筑材料、房屋建筑施工情况；并参加分部工程验收同时也提出一些验收中的问题。
2 巡检情况
建筑实体：
在基础和主体施工过程中巡检检查混凝土浇筑、钢筋绑扎、墙体砌筑、构造柱施工等工序。
局部出现的问题按照施工规进行处理。
总体主体感观尚好局部有漏浆和混凝土麻面。
实体材料与资料：
1）过程巡检中缺少部分商品砼配合比单及相关的检验和复试报告，已要求补齐。
2）基础工程验收，基础部分资料不全，过程中也要求补齐。
3）质保材料中施工用水泥、砂、砌块等材料合格证、检验报告提供不全。
4）钢筋材料报告齐全。
5）工程形象进度，各施工阶段能够按照施工进度计划进行；局部受天气和外界调节有影响。
6）工程施工质量：
主体外观总体观感尚可；局部有漏浆，个别构造柱涨模，圈梁钢筋有偏位。
7）工程施工中使用的材料，除了有钢材资料以外，其余材料的质量证明文件均不齐全。
相关的工序资料齐全。
针对上述问题，我们及时报告了业主，通知施工单位及时进行了整改；整改结果由建设单位现场代表也监理工程师进行了验收。
图3现场过程巡检照片
图4现场过程巡检照片
3.4竣工验收检查
竣工前预验收对各房屋建筑单体的相关功能进行检查检测，包括：
屋面及卫生间防水、室外给排水、电气、防雷接地、消防系统的检查；同时对工程实体和工程资料进行了检查。
图1管理处办公楼全景照片
图2建筑部实景照片
图3建筑部实景照片
图4建筑部实景照片
预验收交工检测结论：
建筑装饰分部依据资料符合要求，一标段建筑立面装饰平整，色泽均匀，线条顺直，感观优良。
建筑物房间净空尺寸检测地面平整，房建无大小头；建筑给排水通水顺畅，检验批资料，均合格。
配电箱体接地规。
一标段存在部分整改问题，提出整改意见如下：
1．办公楼二层吊顶不顺直，建议整改完善；
2．门窗外边密封胶部分未做，开启不灵敏；
3．堰口服务区公共卫生间地漏偏高，影响后期使用。
建议整改完善。
4．电器开关边乳胶漆污染，开关不灵敏，影响使用，建议整改。
施工单位针对上述问题分别进行了整改，根据现场复查结果符合图纸设计和规要求。
二标段存在部分整改问题，提出整改意见如下：
1.外墙和门窗拐角存在开裂现象，
2.外墙有污染现象，建议整改。
3.门窗三层部分密封胶未施工，纱窗部分损坏，门窗和纱窗开启不灵敏，建议整改。
4.收费站部分卫生间水压较小。
5.电器开关四污染重，开启不灵敏，影响使用，建议清理整改。
6.个别单体屋面瓦有破损，建议进行更换。
施工单位针对上述问题分别进行了整改，根据现场复查结果符合图纸设计和规要求。
三觉养护工区存在部分整改问题，提出整改意见如下：
1.外墙有污染现象
2.门窗外口密封胶存在气泡，断裂现象，建议仔细检查重新打胶。
3.个别单体屋面瓦有破损，建议进行更换。
4.滴水线条有污染堵塞现象，建议整改
施工单位针对上述问题分别进行了整改，根据现场复查结果符合图纸设计和规要求。
4、建筑物质量评定
检测结论与评定
1．建筑装饰分部依据资料符合要求，实体装饰外墙抹灰表面平整、色泽均匀，阴阳角线条顺直，感观一般。
2．建筑防水、建筑节能分部依据资料符合要求，工程合格。
3．该建筑采用断热铝窗、空气能太阳能热水系统、地源热泵等新能源技术。
4．主体部分混凝土强度依据试块资料合格；墙体砂浆强度合格。
5．建筑给排水根据检验批资料，均合格。
6．建筑电气接线正确、配电箱体接线标识规。
济祁高速公路（至段）房建工程竣工质量验收检查检测报告
检查检测结论
委托单位
省交通控股集团有限公司
地址
省市寿县
工程名称
济祁高速公路（至段）房建工程寿县西管理处及养护工区
工程地点
省市寿县
结构类型
框架结构
委托日期
2016年06月03日
合同编号
/
检测日期
2016年12月15日
检测项目
工程交工检测
报告日期
2016年12月18日
检查检测仪器
超声波检测仪、K000211型激光测距仪、电气相位检测仪；对角检测尺、楔形塞尺；外直角检测尺；RDD-Ⅱ型单项三插座相位检测仪；Y-50型水压表；卷尺；数码相机等。
检查检测依据
《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004；
《建筑工程施工质量验收统一标准》（50300-2013）；
《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204-2002（2011年版）；
《混凝土中钢筋检测技术规程》JGJ/T152-2008；
《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质[2013]171号）；
《建设工程文件归档整理规》（GB/T50328-2014）；
《省高速公路服务区建筑设计规》（DB34/T1853-2013）
本工程的设计文件及有效的变更文件、过程试验报告。
检查检测结论
1.建筑装饰分部依据资料符合要求，感观优良。
2.建筑防水、建筑节能分部依据资料符合要求，该建筑采用空气能新能源
技术。
3.主体部分混凝土强度依据试块资料合格；墙体砂浆强度合格。
4.建筑给排水根据检验批资料，均合格。
5.配电箱体接线规，需做标识。
6.建议本工程交工前进行消防验收。
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