工程造价与控制重点资料06962.docx

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工程造价与控制重点资料06962

2014年4月工程造价与控制重点资料06962

一、单选题

1、P3项目建议书和可行性研究阶段对应的造价文件是投资估算，初步设计对应设计概算，技术设计对应修正设计概算，施工图设计对应施工图预算，竣工验收对应竣工决算。

2、P3在合同实施阶段，按照合同约定，确定发包范围内及施工期间发生的应由发包人承担费用的工程造价称为工程结算。

竣工验收后编制的建设项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件是竣工决算。

3、P12价差预备费、建设期贷款利息属于动态投资

4、P14图2-1很重要。

工程造价包括建设投资、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税（暂停征收）。

注★建设期贷款利息属于工程造价

5、P18施工过程中耗费的构成工程实体的费用是直接工程费。

6、P19生产工人劳动保护费属于直接工程费中的人工费。

7、P19材料基价=【（供应价格+运杂费）×（1+运输损耗费）】×（1+采购保管费）。

注★施工过程中的损耗费不计入材料基价。

8、P19材料检验试验费：

指对建筑材料进行一般鉴定和检查所发生的费用，包括自设实验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用，不包括新结构和新材料的试验费以及建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验、对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。

9、P20施工现场机械操作司机工资属于施工机械使用费。

文明施工费属于措施费

10、P21临时设施费+（周转使用临建费+一次性使用临建费）×（1+其他临时设施所占比例）。

例题：

某工程周转使用临建费20万元，一次性使用临建费10万元，其他临时设施占着二项费用的8%，则该工程的临时设施费为32.4万元。

11、P22脚手架费、施工降水排水费、二次搬运费属于措施费。

12、P22自有模版及支架费=模版摊销量×模版价格+支、拆、运输费。

例题：

某工程模板一次使用量为5000㎡，摊销量为1000㎡，模板价格为40元/㎡，支、拆、运输费为8000元，该工程模版及支架费为48000元。

13、P23住房公积金属于规费。

社会保障费（养老、医疗、失业）属于规费。

工程定额测定费属于规费。

14、P23管理人员工资属于企业管理费。

15、P24劳动保险费属于企业管理费；危险作业意外伤害保险属于规费；生产工人劳动保护费属于人工费。

工程保险费属于工程建设其他费用（注意区别）

16、P25营业税税率为3%。

城乡维护建设税税率为市区7%，县镇5%，农村1%，教育费附加税率3%。

例题：

某工程营业额为2000万元，纳税人所在地为县镇，则营业税、城乡维护建设税和教育费附加总共为64.8万元。

17、P26工程监理费、可行性研究费、建设用地费、研究试验费、勘察设计费属于工程建设其他费用。

18、P29价差预备费：

建设期内价格上涨可能引起投资增加而预留的费用。

价差预备费（也叫涨价预备费）属于动态投资。

19、P39全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。

（非国有资金由业主自主决定）

20、P40综合单价包括人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。

不包括规费和税金。

21、P50图3-3重要。

由于材料供应不及时引起的工时损失应计入施工本身造成的停工时间中。

22、P58时间定额和产量定额互为倒数。

23、P58产量定额形式：

30m3/工日。

时间定额形式：

30工日/m3。

24、P60材料消耗量定额中包括场内搬运的合理损耗、加工制作的合理损耗和施工操作的合理损耗，不包括仓储保管中的合理损耗。

25、P60在施工现场对生产某一产品的材料消耗量进行时间测算，通过产品数量、材料消耗量和材料净用量的计算，确定该单位产品的材料消耗量或损耗率的方法叫观察法。

26、P63工人小组的定额时间=施工机械时间定额×工人小组人数。

例题：

某施工机械时间定额为0.2台班/m3,与之配合的工人有2人，则人工定额为0.4工日/m3。

27、P68人工工日消耗量=基本用工+其他用工；其他用工=超运距用工+辅助用工+人工幅度差；人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）×人工幅度差系数。

例题：

砌筑15m3砖墙需要基本用工30个工日，辅助用工为8个工日，超运距用工为2个工日，人工幅度差系数11%，则人工工日消耗量为44.4工日/15m3。

28、P68人工幅度差，即预算定额与劳动定额的差额，主要是指在劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计量的用工和各种工时损失。

29、P88投资估算法分为简单估算法和投资分类估算法。

30、P89生产能力指数法公式。

例题4-1掌握，常考。

31、P98估算建设期贷款利息。

例题4-7掌握，常考。

32、P108将拟建单位工程的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标编制单位工程概算的方法称为概算指标法。

33、P130地下室：

房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高度的1/2；半地下室：

房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2。

34、P130单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。

35、P131利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20-2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不计算面积。

单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层二层及以上楼层，层高在2.20m及以上者计算全面积，不足2.20m计算1/2面积。

36、P131多层建筑物坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积。

37、P132建筑物间有永久性顶盖无维护结构的架空走廊，应按其结构底板水平面积的1/2计算。

坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有维护结构的，层高不足2.20m者应计算1/2面积。

38、P134有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑自然层的水平投影的1/2计算。

有永久性顶盖无维护结构的车棚、货棚、站台、加油站和收费站等，应按其水平投影面积的1/2计算。

39、P134-135建筑物的阳台（只要是阳台）均应按其水平投影面积的1/2计算；建筑物通道、建筑内的设备管道夹层、露天游泳池、飘窗、自动扶梯和自动人行道不应计算面积。

40、P136平整场地是指建筑物场地±30cm以内的挖、填、运和找平工作。

41、P136沟槽、基坑的划分：

凡槽底宽在3m以内，且槽底长大于槽底宽3倍的为挖沟槽；凡图示地坑底面积在20㎡以内的为挖基坑。

42、P140管沟回填土，直径小于500mm的管道体积不予扣除。

43、P143基础与墙体划分。

材料相同时，以设计地坪为界，以下为基础，以上为墙身；材料不同时，若位于设计室内地坪±300mm以内时，以不同材料为界，超过±300mm时，应以地坪为界。

44、P144墙身长度：

外墙按中心线长度计算，内墙按净长线计算。

外墙高度：

坡屋面无檐口天棚，算到墙中心线屋面板底；有现浇钢筋混凝土平板楼层，算至平板底面；有女儿墙无混凝土压顶应自外墙梁板顶面至女儿墙顶面；有女儿墙且有混凝土压顶应自外墙梁板顶面至女儿墙压顶下表面。

45、P149钢筋半圆形弯钩的增加长度为6.25d；90°弯钩增加3.5d；135°弯钩增加4.9d。

46、P149箍筋、板筋排列根数计算公式要掌握。

例题：

梁净长1.5m,箍筋设计间距150mm，箍筋根数11根。

注★（1500-100）/150+1=10.3≈11进一法。

47、P151现浇混凝土有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）算至上一层楼板下表面处。

48、P153-154雨棚、阳台板按设计图示尺寸以墙外部分体积计算；天沟、挑檐板按设计图示尺寸以体积计算。

楼梯整体面层按楼梯的水平投影面积以平方米计算，不扣除楼梯井宽在200mm以内者。

49、P154现浇混凝土墙按设计图示尺寸以体积立方米计算，扣除门窗洞口及0.3㎡外孔洞体积。

50、P161楼梯块料面层按展开实铺面积以㎡计算。

踢脚线按图示尺寸以延长米计算。

楼地板及块料面层按设计图示尺寸以面积计算，扣除突出地面的构筑物、设备基础所占面积。

楼梯整体面层按楼梯的水平投影面积以㎡计算。

51、P162墙面抹灰按设计图示尺寸以面积计算，扣除面积在0.3㎡以外的孔洞面积。

单独圈梁抹灰以展开面积计算，阳台、雨篷抹灰以水平投影面积计算。

52、P163天棚吊顶工程量按天棚的水平投影面积计算。

53、P164购入成品的各种铝合金门窗安装，按门窗洞口面积以平方米计算。

门窗框按设计图示尺寸以展开面积计算。

54、P165需要计算脚手架的砌体砌筑高度超过1.5m。

55、P166现浇钢筋混凝土独立柱、单梁和墙高度超过3.60m应计算浇捣脚手架

56、P282分部分项工程量清单编码以12位阿拉伯数字表示。

作为全国统一编码，不得变动的为前9位。

57、P283其他项目清单包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。

58、P302现浇混凝土楼梯按设计图示尺寸以水平投影面积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井，深入墙内的部分不计算。

59、P315墙面抹灰按设计图示尺寸以面积㎡计算，扣除墙裙、门窗洞口及单个面积在0.3㎡以外的孔洞面积，不扣除踢脚板、挂镜线和墙与构件交换处的面积，不增加洞口侧壁和顶面的面积。

60、P364-365私有资金投资的项目可不实行工程量清单招标；招标控制价是招标单位制定的价格底线，投标价不能超过此价；招标控制价应在招标时公布，不应上调或下浮；投标人任务招标人投标控制价未按规定编制可投诉。

61、P398-400不平衡报价法可提高的报价有：

能早日结算的项目（如前期措施费、基础工程费、土石方工程费等）和工程量会增加的项目。

62、P401采用固定合同总价形式，约定的风险范围内综合单价不再调整。

63、P402中标人不履行与招标人订立合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成损失超过履约保证金额的，还应对超过部分予以赔偿。

例题：

某工程履约保证金30万元，中标人不履行与招标人订立合同，给招标人造成70万元损失，则投标人承担的责任是70万元。

64、P402建设工程招标属于要约邀请建设工程投标属于要约中标通知书属于承诺。

65、P408监理人应在收到收到承包人提交的工程量报表后7天内进行复核。

66、P429竣工决算在工程竣工验收后，由建设单位编制。

67、P436世界银行工程造价构成中，土地征购费属于项目直接建设成本。

68、一个工程最多只能编制一个标底。

69、措施项目清单计价表中的单价为（综合单价）。

70、如果设计概算超过估算10%以上，就要进行概算修正。

71、工程量清单计价格式中列明所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。

72、工程竣工结算报告金额审查时间规定：

500万元以下工程是从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天；500万元－2000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天；2000万元－5000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天；5000万元以上从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天。

二、填空题

1、P12建设投资是指项目建设期间用于建设项目的全部工程费用、工程建设其他费用及预备费用之和。

2、P15国产设备购置费由国产设备原价及国产设备运杂费两部分构成。

设备运杂费一般按运杂费率和设备出厂价的百分比计算。

3、P16装运