弱电集成系统实施方案.docx

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弱电集成系统实施方案

XXXX有限公司

大厦智能化运维项目实施方案

（二零一六年第一季度）

XXXXX科技有限公司

2016年3月

第一章项目概述

XX集团股份有限公司位于深圳市福田区福强路金地商业大楼，大楼共有6层，平均每层面积约为3000平米。

XXX大楼智能化弱电系统维保项目包含以下几个子系统：

1.电话跳线维保；

2.闭路电视监控系统；

3.信息发布系统；

4.门禁管理系统；

5.有线电视系统

相关参考依据：

1　《综合布线系统设计规范》GB50311-2007

2　《安全防范工程技术规范》GB50348-2004

3　《安全防范系统验收规则》GA308-2001

4　《安全防范工程程序与要求》GA/75-1994

5　《报警图像信号有线传输装置》GB/T16677-1996

6　《视频安防监控系统技术要求》GA/T367-2001

7　《入侵报警系统技术要求》GA/T368-2001

8　《出入口控制系统技术要求》GA/T394-2002

9　《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB50198-2011

10　《智能建筑工程质量验收规范》GB50606-2010

11　《建筑弱电工程施工与验收规范》DB11/883-2012

12　《智能建筑设计标准》GB/T50314（2006/2000）

13　《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012

维护目标

通过我公司专业的服务，保证XXX集团的弱电系统能够更加稳定运行，使XXX集团的设备在我们的手中保值、增值，同XX集团共同努力为提供高品质的物业服务管理。

服务内容

方案设计

我们为用户提供功能强大服务，包括建立系统设备档案、系统维护记录、系统维护记录分析等服务项目。

我们的工程人员不仅经验丰富，而且随时能获得公司强大的技术支持，保障用户系统正常运行。

服务保障机制的建立

6.建立服务中心、专业人员与队伍来保证对客户的及时服务；

7.保证各类问题及时响应服务；

8.服务有电话支持、网络支持、现场服务：

1　通过电话服务对客户的故障设备做出基本故障判定、故障排除、操作指导的服务。

2　通过电子邮件等网络交流方式向客户提供技术支持。

3　需现场服务的保证及时到位，排除故障。

9.为客户提供必要的维护档案和技术支持。

10.保证客户的弱电系统正常运行。

服务级别

针对以上系统的维护每次技术服务请求或故障报修分为三种级别，服务级别的划分取决于对应用系统运行的关键程度和备用资源的合理调用，并依服务等级的不同决定相应的服务响应时间，此外，用于用户的特殊要求，亦可双方商讨并制定单独的解决方法。

1、全面加急服务：

指软硬件故障对全部系统的运行产生关键性影响，导致应用系统无法正常运行或系统瘫痪的情况。

2、加急服务：

指软硬件故障对系统的运行产生部分影响，导致个别信息点业务停顿或应用系统中非关键部分失效，性能部分下降，但对全部系统运行不构成关键影响的情况。

3、常规服务：

指对系统有构成影响的技术服务请求等。

服务响应时间

常规维护、加急维护

响应SLA：

（分常规维护、加急维护）

常规维护：

4小时内响应；

加急维护：

2小时内响应；

注：

响应指通过电话或者网络等方式，工程师已了解到具体故障，并已尝试远程处理，如无法通过远程方式处理，则需要确定到达现场处理的时间。

处理SLA:

常规维护：

24小时内处理；

加急维护：

8小时内处理；

注：

处理SLA计算为故障已开始处理的时间。

完成SLA：

常规维护：

48小时内处理；

加急维护：

24小时内处理；

注：

完成指故障已经完全修复。

支持级别：

7X24小时电话、网络、上门支持；

维护周期与内容

参照下表规定的时间周期执行，

检修类别

设备名称

月检

季检

半年检

年检

监控系统

√

门禁系统

√

电话跳线

√

有线电视系统

√

信息发布系统

√

11.对指定的设备做定的保养，包括系统诊断、必要的机械设备、电子部件的调整和清洗（此项可以每季度进行一次）。

12.检测硬件、软件的性能。

13.对有潜在问题或已损备件的更换，提出系统优化解决方案，并进行详细的工作记录，以做到系统信息及检修记录文件化。

14.每次巡检完毕，将检测报告交付用户，并与用户分析设备当前状况，提供相应的解决方案，寻求避免问题的再次出现最佳方案。

其他服务承诺

1．在服务期间内，我司将提供监控摄像机10台作为备品备件，供监控摄像机出现故障需要维护时使用。

对于原有故障摄像机，我司为负责联系厂家维修，维修费用由用户自行承担。

2．在服务期间内，我司正对程控电话交换机提供季度巡检和备品备件。

3．如果发现设备质量问题造成的故障或影响，维保单位负责提出解决方案，并报用户审批，由用户购买。

4．在服务期间内，如用户从维保单位直接购买的所有硬件及软件产品或用户自行购买的所有硬件及软件产品，维保单位有义务对所有硬件及软件产品进行安装调试并且不再收取任何安装和调试费用，并为用户提供免费的设备使用培训服务。

服务流程

服务人员

服务流程

联系方式

序号

姓名

性别

经验年限

担任职务或事项

职责范围

1

XXX

男

12

项目经理

项目总体控制，服务质量保证、人员协调

2

XXX

男

4

弱电工程师

例行巡检、日常维护、设备维修

3

XXX

男

7

弱电工程师

例行巡检、日常维护、设备维修

1.维护人员、

2.持有电工证书；

3.维护人员应熟悉系统的工作原理及操作方法；

4.维保人员应了解系统主要设备的安装位置；

5.维保人员应与甲方工作人员密切配合、指导、协助甲方管理人员做好日常检查工作；

第二章系统维护计划书

弱电维保工作由经理直接领导,具体负责部门为工程技术部，其他进行配合。

弱电维保，是智能化系统发挥正常功能的前提保障。

结合金地商业大厦的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个设备系统良好运行，完整好用和遇警时的万无一失。

特制定如下维保计划：

维保施工准备

1、整理系统维保资料。

详阅甲方提供的各类图纸资料，熟悉甲方设备的现状。

2、汇同甲方制定维保检查计划。

3、建立《值班人员职责》、《设施维保管理制度》等管理的规章制度。

4、弱电设施检测仪器及维保工具到位。

维保方法

闭路电视监控系统

15.硬盘录象机（工控机,矩阵）运行情况,检查（基于PC平台的硬盘录象机及工控机）系统运行是否正常及病毒查杀工作,外接设备（如键盘,鼠标等）是否运行正常.

16.摄像机运行情况:

1　云台摄像机的控制情况;

2　枪机的图象清晰度;

3　红外摄像机的LED灯是否有坏点;

4　各图象的位置是否正确;

5　摄像机的清洁情况;

6　检查立竿固定情况;

17.检查各联动设备的运行情况

门禁管理系统

18.检查各种锁具运行是否正常

19.检查控制器及读卡器运行是否正常

20.检查中心端主机的运行情况

1　系统软件是否运行正常,做好病毒查杀工作;

2　定期备份数据库及卡库;

3　检查加卡器等相关设备的运行情况;

21.检查闭门器的运行情况（如据气候变化调节闭门器松紧程度）;

22.如大型联网型门禁系统还需检查网络通讯情况

信息发布系统

23.检查各信息发布终端显示是否正常，图像质量，视觉角度等。

24.检查各信息发布终端接收机是否运行正常

25.检查中心控制设备是否运行正常。

电话跳线维保

26.跟据用户需求，在电话配线箱中调整电话跳线。

27.整理电话跳线，做好电话跳线对照表

28.做好电话跳线标识

程控电话主机维保

29.检查电话交换机的运行情况

30.对存在故障的板卡提供备件服务

有线电视系统

31.检查各播放终端运行情况

32.检查传输线路状况

第三章施工配合方法与质量合格证体系

1．维护人员应熟悉系统的工作原理及操作方法。

2．维保人员应了解系统主要设备的安装位置。

3．维保人员应与甲方工作人员密切配合、指导、协助甲方管理人员做好日常检查工作。

5．甲方工作人员在日常巡查时，发现异常，应及时通知维护人员。

6．月、季、年度检查时发现异常或接到甲方管理人员通知系统异常时，应及时检查处理。

设备器件问题，需要更换维修时，必须尽快处理，不得无故拖延。

施工安全措施

1．检进行之前，有甲方出具书面通知，并通知各业主，以免造成不必要的干扰和误会。

2．维护人员检查设备时，必须通知甲方工作人员。

3．系统维修时，如需断电应向甲方领导报告，取得同意并派人现场监督，加强防范措施后方能

动工。

4．在作设备测试时，应清除设备周围的杂物，禁止无关人员进入现场。

系统设施维护检查表

检查日期

检查人员

检测设备名称

检查测试内容

检查情况

处理结果

现场人员意见：

使用单位意见：

维管单位意见：

系统维护清单

程控电话交换机系统

序号

设备材料名称

品牌

规格型号

主要技术参数

单位

数量

1

主机，含L电源

日本松下

KX-TDE600CN

主系统自带L型电源,10个自由槽位,支持模拟中继、数字中继、IP中级、带CTI接口、L电源总功率输出279W

台

1

2

扩展柜，含L电源

日本松下

KX-TDA620CN

副系统自带L型电源,11个自由槽位,支持模拟中继、数字中继、IP中级、L电源总功率输出279W

台

3

3

扩展柜连接板

日本松下

KX-TDA6110CN

安装扩充层时需要任选层扩充卡，只能安装在基本层中

块

1

4

2-3机柜联机卡

日本松下

KX-TDA6111CN

安装扩充层2或3时需要任选层扩充卡，安装在基本层中安装的BUS-M卡上。

块

2

5

PRI数字中继板

日本松下

KX-TDA0290CX

1端口ISDN一次群速率接口卡（30B信道），符合EURO-ISDN/ETSI。

块

2

6

16路模拟中继板

日本松下

KX-TDA6181CX

带有4个电源故障转移（PFT）端口的16端口模拟中继卡。

块

1

7

16路数字分机板

日本松下

KX-TDA0172CX

用于DPT、DSS话务台和PT接口CS的8端口数字分机卡。

块

1

8

任选3槽基本卡

日本松下

KX-TDA0190CX

可以最多安装以下3块任选服务卡的任选3槽基卡：

MSG4，ESVM2ESVM4DPH4DPH2卡或EIO4卡。

块

1

9

4路语音卡

日本松下

KX-TDA0191CN

4信道语音卡，安装在OPB3卡上、电话会议功能支持。

块

1

10

16路消回音板

日本松下

KX-TDA6166CN

用于会议期间回音消除的16信道卡。

块

1

11

24路来电普通分机板

日本松下

KX-TDA6178CX

带有来电显示（FSK）和4个电源故障转移（PFT）端口的SLT的24端口分机卡。

仅能安装在安装了PSU-L的层中。

块

36

12

装配机架

日本松下

KX-TDA6201CN

用于扩充到三层或四层系统的安装元件

套

1

13

24CO3行显示数字话机

日本松下

KX-DT333

24可编程键、3行字符显示、双向免提

台

1

14

专用电缆

日本松下

Cable（专用电缆，3米/根）

条

42

15

110语音配线架

美国艾柏森

A110-100

外壳材料：

PC阻燃；IDC端子耐用性：

＞250次插拔；介电强度：

在DC1000V情况下1分钟内不击穿；额定电流：

；绝缘电阻:

：

相邻两个IDC接线夹子之间最小值1250欧姆；接触电阻：

最大值为10毫欧姆。

含安装背板、安装支架、满配5对连接条。

套

10

16

110语音理线器

美国艾柏森

APP01

水平电缆理线器，1U，塑料，带盖板

个

10

门禁系统

序号

设备材料名称

品牌

规格型号

主要技术参数

单位

数量

1

单门门禁控制器

达实

DACMJ8011

可控制一个门单向刷卡，自带2防区输入，1常规输出，带机箱电源

台

2

2

双门门禁控制器

达实

DACMJ8012

可控制两个门单向刷卡，自带4防区输入，6常规输出，带机箱电源

台

28

3

门禁读卡器

达实

DACGY6730

Mifare读卡器，带液晶时钟显示

台

45

4

消费读卡器

达实

DACXF4410

壁挂式，不带液晶时钟显示

台

4

5

红外双鉴探测器

艾礼富

XC-3

四源全密封微波头+双元红外+模糊逻辑分析，采用贴片技术，抗EMI、RFI干扰，自动温度补偿，探测范围：

直径15米，吸项式。

台

50

6

开门按钮

达实

DACEB29

只

30

7

遥控开门按钮

高优

CU-Y09

控制距离10米

套

14

8

双门磁力锁

LCJ

MC270D

套

15

9

电锁口

LCJ

OC3101

套

15

10

主控制器

支持20000以上用户，75个分控，带一个串口连接电脑

套

1

11

编程键盘

台

1

12

网络分离器

套

1

13

485HUB

4路RS485，1路RS232

台

1

14

联动控制器

8路开关量输出，带电源机箱

套

3

15

门禁服务器软件

达实

DACC3/MJ

服务端管理软件

套

1

16

客户端证书

套

1

17

考勤软件

达实

DACC3/KQ

套

1

18

声光报警器

豪恩

HC-102

声光报警器（带转动）;声压≥108分贝;电流≤250毫安

套

1

有线电视

序号

设备材料名称

品牌

规格型号

主要技术参数

单位

数量

1

放大器

迈威

MW-BLE-MII

5~862MHz双向平台

双向滤波器为插件式设计，可提供多种分割频率

手控、AGC两种输出电平控制方式可选

有单路输出,双路分配或分支三种输出方式可选

-20dB定向耦合测试方式

每个反向通路均设有输入、输出衰减和-20dB测试口，

可对反向通路的设计和调整提供方便

60V（35V~90V）或220V（100V~265V）交流工作电压；最大10安培过流

台

1

2

防雷器

VITSON

T-CATV

台

1

3

三分配器

迈威

MW-773H

3分配

个

1

4

四分配器

迈威

MW-774H

4分配

个

3

5

2分支器

迈威

MW-172H

2分支

个

9

6

4分支器

迈威

MW-174H

4分支

个

5

7

匹配电阻

迈威

75Ω

75Ω

个

12

8

终端插座

迈威

MS1002

5-1000MHz带宽

个

30

9

分配器箱

国产

100*100*50

100*100*50

个

4

信息发布系统

序号

设备材料名称

品牌

规格型号

主要技术参数

单位

数量

1

多媒体播放器

蓝通

LT-MIDS-EDMPY

●I/O接口：

1xMic-in、1xLine-in、1xLine-out

2xUSB

1xRJ45

1xMMC/SD/MS

1xPower-in

●图片格式：

JPG、BMP、GIF、PNG

●影片格式：

MPG、MPEG、AVI、WMV、MP4、RM、RMVB、VOB、TS

台

26

2

多媒体中控软件

蓝通

●用户与权限管理

●素材管理

●信息发布与播放管理

●播放机管理

●系统日志管理

套

1

3

信息发布服务器

台

1

4

会议预定系统与信息发布系统

整合二次开发

蓝通

订制

信息发布大屏上整合会议预定信息

套

1

5

LCD显示屏

三星

19"

19"

台

22

6

显示器可延伸支架

国产

19"

个

22

7

电视机可延伸支架

国产

52"

个

16

8

电源线

联嘉祥

RVV3*

RVV3*

米

860

9

视频跳线

秋叶原

VGA3+6

VGA跳线

条

32

10

音频跳线

秋叶原

audio跳线

audio跳线

条

6

11

线管

永新

SC20

SC20

米

1100

监控系统设备

序号

设备材料名称

品牌

规格型号

主要技术参数

单位

数量

1

室内红外半球摄像机

领域

LW-8013SHIR

u1/3″SONYSUPERHADCCD；水平分辨率550线；最低照度为（红外灯开启时为0Lux）；ICR双滤光片日夜切换功能；内置手动光学变焦镜头，f=4mm～9mm外部调整；红外灯有效距离30米

台

91

2

电梯摄像机

领域

LW-8013SHVPIRS

u1/3″SONYSUPERHADCCD；水平分辨率550线；标配固定基板式镜头,f=可选；最低照度：

最低照度为（红外灯开启时为0Lux）；红外灯有效距离20米

台

5

3

高速球摄像机

领域

LW-1010NIR2346t

u1/4＂SONYEx-ViewCCD；水平分辨率560线；最低照度；内置26倍变焦镜头,f=,12倍数字变焦,信噪比大于50dB；254个预置位,360；连续水平转动；0°至90°垂直转动，多种安装方式可选（室内壁挂、室内悬吊）；预置位精度±；守望位监控功能；8条扫描路径，可设置扫描边界；6条巡航路径，每条巡航路径可设置16个预置位点；水平转速°-240°/S；垂直速度：

°-120°/S；

台

9

4

室外立杆

国产

4米订制

定制、4米

个

6

5

摄像机供电电源带机箱

国产

DC12V

DC12V

个

10

6

摄像机供电电源

国产

AC24V

AC24V

个

9

7

16口视频分配器

图雅丽

16进32出

16进32出

台

7

8

硬盘录像机

领域

LW-8216DVR

全部摄像机实现全D1格式录像和回放硬盘容量按满足30天的实时录像,16路全D1视频。

台

8

9

硬盘

希捷

2T

2T，监控专用硬盘

块

22

10

矩阵控制器

领域

LW-730V（144-16）

96路视频输入16路视频输出视频矩阵。

台

1

11

控制键盘

领域

LW-2043

三维控制键盘

台

1

12

报警联动控制器

领域

LW-MK4032

报警联动处理

台

2

13

监视器（电视墙用）

创维

M22LA

22寸液晶监视器

台

12

14

监视器

创维

M46LA

46寸液晶监视器

台

1

15

电视墙

国产

4联订制

4联

套

1

16

操作台

国产

4联订制

4联

套

1

17

管理工作站

DELL

i3-2100/2G/500G/DVDRW/NVS295

i3-2100/2G/500G/DVDRW/NVS295

台

1

18

管理软件

领域

矩阵用

套

1

19

交换机

DLINK

1024R+

24口交换机

台

1

20

防雷模块

VITSON

TV3-024

电视监控CCTV信号,控制,电源防雷（24VAC）

只

6

21

电源线

联嘉祥

RVV2*

米

9700

22

视频传输线

联嘉祥

SYV75-5

米

9700

23

双绞屏蔽线

联嘉祥

RVSP2*

米

820

24

线管

永新

SC25

米

1600

25

机柜

金盾

800*800*42U

套

1