借款品种不属于抵押合同范围.docx
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借款品种不属于抵押合同范围
借款品种不属于抵押合同范围
篇一：
借款抵押合同的标准样本
借款抵押合同的标准样本
订立合同双方：
抵押人：
_____，以下简称甲方：
抵押权人：
____，以下简称乙方。
鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。
第一条抵押物的名称、数量和价值1.名称：
_____。
2.数量：
_____。
3.价值：
__
订立合同双方：
抵押人：
_____，以下简称甲方：
抵押权人：
____，以下简称乙方。
鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。
第一条抵押物的名称、数量和价值1.名称：
_____。
2.数量：
_____。
3.价值：
_____。
第二条抵押期限
抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第三条抵押物的清点、暂管和保险
1.清点：
本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。
2.暂管：
抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。
3.保险：
在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。
投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。
第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督
1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。
2.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入___银行___分行___帐户，即乙方指定的帐户。
甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。
3.甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。
第五条甲方的义务及违约责任
1.甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。
2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。
3.甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。
4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。
甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。
甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。
乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
5.甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序
1.本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向___人民法院申请处分抵押物。
2.抵押物处分方式和程序由____人民法院裁定。
3.抵押物的价格由___市物价局作价。
4.处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。
第一：
支付处分抵押物的费用。
第二：
缴纳抵押物的税金。
第三：
偿还欠乙方贷款的税金。
篇二：
单选题
1、个人经营贷款授信额度利率最低执行基准利率上浮D。
%%%D40%
2、个人综合消费贷款一般客户最低执行基准利率上浮D
A.基准利率%%%
3、以我行存单或国债质押的个人循环贷款，最低执行基准利率上浮B（含）；
A.基准利率%%%
4、石家庄地区，普通住宅房产，且房龄10年（含）以内，最高抵押率为C；
%%%%
1、借款人婚姻状况为协议离婚的，能反映借款人婚姻状况的证明为：
（C）
A.结婚证；B.离婚证；
C.离婚证、离婚协议；D.法院出具的离婚判决书
2、在拍摄抵押物照片时，照片中（A）信贷人员。
A.至少包含一名；B.最多包含一名；
C.至少包含两名；D.可不包含
3、办理经营性贷款时，借款人需提供至少（B）反映经营实体经营状况的相关银行账户流水。
A.一个月；B.三个月；C.半年；D.一年
4、下列借款人提供的资料中，（B）必须提供原件。
A.经营实体的营业执照；B.本次所抵押房产的房产证；
C.企业的贷款卡；D.银行账户流水
5、借款人向我行申请个人类贷款时，我行目前认可的抵押房产范围不包括（D）
A.商品住宅；B.经济适用房
C.商业用房（含商住两用房）D.小产权房
6、以我行存单或国债质押的个人循环贷款，贷款利率最低执行（A）。
A.基准利率B.基准利率上浮10%
C.基准利率上浮20%D.基准利率上浮30%
7、我行个人循环贷款最高额度（C）
万元万元万元万元
8、张三单位工资代发行为某支行，现其向提出申请个人工资保证贷款，按照现行政策其贷款利率最低执行（B）。
A.基准利率B.基准利率下浮10%
C.基准利率上浮10%D.基准利率上浮20%
9、我行个人经营贷款期限最长（C）。
年年年年
10、某有限公司由李达和王明两人共同出资成立，下面可以作为我行个人经营性贷款借款申请人的是（C）。
A、李达和其妻子B、王明和其父亲C、李达和王明D、王明和李达共同的朋友张海
1、个人信贷业务审批要求中应将（D）作为审批工作的核心内容。
A逐级审批B压缩额度C提高利率水平D控制风险
2、《个人循环贷款申请审批书》中不需要（D）签字确认。
A借款人B抵押人配偶C贷前调查人员D借款人所经营公司的全体股东
3、以下属于审查岗工作重点的是：
（B）
A尽职调查B揭示风险C在权限范围内审批贷款D实地落实担保
4、我行《个人循环贷款管理办法》中规定，借款用途为经营的最高授信额度不超过（D）A10万（含）B100万（含）C30万（含）D200万元（含）
5、以下哪种个贷业务可归入我行个人一手住房贷款品种。
（C）
A刘某准备购买王某的房产并以此房产作抵押向我行申请贷款B李某使用自己朋友的房产做抵押购买王某的商业用房C张某使用自有房产做抵押购买某房地产公司新开发的住宅楼D王某以自有房产做抵押购买某房地产公司新开发的公寓。
a）对于借款人提供的资料如需查验原件留存复印件的，需（B）必须在复印件上签字
确认。
A调查人员B借款人夫妻双方C审查人员D材料复印人员
b）对于借款人提供的银行流水中户名与账号无法对应的，可要求其提供（B）予以说
明。
A借款人单方手写的证明B经银行盖章确认的个人业务存取款回执单C上
打印的银行流水D个人借款凭证
c）对于办理个人循环贷款时，存在多个担保人或担保物时，正确的做法为：
（C）A
填写《申请审批书担保情况补充材料》B由多个抵押人在《申请审批书》抵押人签
字栏处依次签字C将《申请审批书》担保情况栏复制多份并剪下后粘贴填写D申
请时抵押人处无需填写，待签订合同时一并签字。
d）办理我行个人循环贷款时所适用的抵押合同名称为：
（C）A个人（循环贷款）最高额
质押合同》B《个人贷款抵押合同》C《个人（循环贷款）最高额抵押合同》D《个人
抵押合同》
e）办理我行个人循环贷款时所适用的质押财产清单名称为：
（）A《质押财产清单（动
产质押）》B《个人质押物清单》C《个人权利质押财产清单》D《质押财产清单（权
利质押）》
f）抵押人配偶声明及承诺中需（D）签字确认。
A借款人B抵押人C借款人配偶D
抵押人配偶
g）经办行在贷款发放时必须遵循（）的原则。
A见他项权证后放款B见房产证后放
款C见他项权证领取通知单后放款D见房产证领取通知单后放款
h）经办行在办理个人类贷款时需召开审贷会讨论的贷款须填写：
（B）A《审贷会记录》
B《贷款审查委员会审查表》C《贷款审查表》D《个人贷款申请审批书》
i）经办行在进行个人类贷款审批时，对于审查岗审查通过的贷款应：
（A）A提交审
批岗审批B做放款处理C提交调查岗做贷前调查D签订合同
j）经办行在办理个人类信贷业务时，对于做完放款处理的贷款资料应：
（C）A自行
保管资料B提交调查岗保管C交经办行专人保管D交营业室保管
1、我行个人贷款原则上不受理借款人（保证人）夫妻双方近A内有逾期信用记录的贷款申请。
A、3个月B、6个月C、一年D、二年
2、抵押人、质押人的年龄控制在贷款到期日不超过C岁。
A、60B、65C、70D、75
3、借款人向我行申请个人类贷款时，我行目前认可的抵押房产范围不包括D
A.商品住宅；B.经济适用房
C.商业用房（含商住两用房）D.小产权房
4、在拍摄抵押物照片时，照片中A信贷人员。
A.至少包含一名；B.最多包含一名；
C.至少包含两名；D.可不包含
5、下列借款人提供的资料中，B必须提供原件。
A.经营实体的营业执照；B.本次所抵押房产的房产证；
C.企业的贷款卡；D.银行账户流水
6、我行个人类贷款以人民币定期存单、凭证式国债出质的，存单本金、凭证式国债面额须覆盖贷款本息，且质押率不得超过C。
A70%B80%C90%D100%
7、我行个人类贷款质押贷款额度起点为人民币A元。
A10000BXX0C30000D40000
8、我行个人类贷款以住宅房产作抵押的，最高抵押率不得超过B，抵押期限最长不超过年。
A70%;30B80%;30C70%;10D80%;10
9、我行个人类贷款以商业用房作抵押的，最高抵押率不得超过C，抵押期限最长不超过年。
A60%;30B70%;30C60%;10D70%;10
10、我行个人类贷款以交通运输工具等作抵押的，最高抵押率不得超过A，抵押期限最长不超过年。
A80%;5B80%;3C70%;5D70%;3
11、我行平安如意贷最低贷款金额为人民币A元。
A10000BXX0C30000D50000
12、我行平安如意贷最高贷款金额为月薪或月收入的C倍。
A5B7C10D12
13、我行平安如意贷最长贷款期限为D。
A12个月B18个月C24个月D36个月
14、我行平安如意贷保险公司在贷款逾期满C天（遇法定节假日顺延）将应理赔款项转入在经办银行开户的保险公司理赔支出户，并进入正式理赔环节。
A30B60C80D90
15、我行个人工资保证贷款授信额度不得低于C万元。
A3B4C5D10
16、我行个人循环贷款用途为消费的最高授信额度为C万元。
A30B50C100D200
17、我行个人循环贷款用途为经营的最高授信额度为C万元。
A50B100C200D400
18、我行个人循环贷款最长授信期限为C。
A12个月B18个月C24个月D36个月
19、我行个人汽车消费贷款单笔最高贷款额度不超过C万元（含）。
A30B40C50D70
20、我行出国留学保证金贷款要求借款人家庭净资产不低于B万元。
A30B50C70D100
1、个人信贷业务审批要求中应将（D）作为审批工作的核心内容。
A逐级审批B
压缩额度C提高利率水平D控制风险
2、《个人循环贷款申请审批书》中不需要（D）签字确认。
A借款人B抵押人配
偶C贷前调查人员D借款人所经营公司的全体股东
3、以下属于审查岗工作重点的是：
（B）A尽职调查B揭示风险C在权限范围内审
批贷款D实地落实担保
4、我行《个人循环贷款管理办法》中规定，借款用途为经营的最高授信额度不超
过（D）A10万（含）B100万（含）C30万（含）D200万元（含）
5、以下哪种个贷业务可归入我行个人一手住房贷款品种。
（C）A刘某准备购买王
某的房产并以此房产作抵押向我行申请贷款B李某使用自己朋友的房产做抵押购买王某的商业用房C张某使用自有房产做抵押购买某房地产公司新开发的住宅楼D王某以自有房产做抵押购买某房地产公司新开发的公寓。
6、对于借款人提供的资料如需查验原件留存复印件的，需（B）必须在复印件上
签字确认。
A调查人员B借款人夫妻双方C审查人员D材料复印人员
7、对于借款人提供的银行流水中户名与账号无法对应的，可要求其提供（B）予
以说明。
A借款人单方手写的证明B经银行盖章确认的个人业务存取款回执单C上打印的银行流水D个人借款凭证
8、对于办理个人循环贷款时，存在多个担保人或担保物时，正确的做法为：
（C）
A填写《申请审批书担保情况补充材料》B由多个抵押人在《申请审批书》抵押人签字栏处依次签字C将《申请审批书》担保情况栏复制多份并剪下后粘贴填写D申请时抵押人处无需填写，待签订合同时一并签字。
9、办理我行个人循环贷款时所适用的抵押合同名称为：
（C）A个人（循环贷款）最
高额质押合同》B《个人贷款抵押合同》C《个人（循环贷款）最高额抵押合同》D《个人抵押合同》
10、办理我行个人循环贷款时所适用的质押财产清单名称为：
（）A《质押财产清单
（动产质押）》B《个人质押物清单》C《个人权利质押财产清单》D《质押财产清单（权利质押）》
11、抵押人配偶声明及承诺中需（D）签字确认。
A借款人B抵押人C借款人配偶
D抵押人配偶
12、经办行在贷款发放时必须遵循（）的原则。
A见他项权证后放款B见房产证后
放款C见他项权证领取通知单后放款D见房产证领取通知单后放款
13、经办行在办理个人类贷款时需召开审贷会讨论的贷款须填写：
（B）A《审贷会
记录》B《贷款审查委员会审查表》C《贷款审查表》D《个人贷款申请审批书》
14、经办行在进行个人类贷款审批时，对于审查岗审查通过的贷款应：
（A）A提交
审批岗审批B做放款处理C提交调查岗做贷前调查D签订合同
15、经办行在办理个人类信贷业务时，对于做完放款处理的贷款资料应：
（C）A自
行保管资料B提交调查岗保管C交经办行专人保管D交营业室保管
1.改革开放以来，我国个人贷款业务初步形成了以个人（A）贷款为主体的贷款体系。
A.住房B.汽车C.教育D.经营类
2.关于个人贷款的用途的错误说法是（B）。
A.个人贷款可以满足客户的购房需求
B.个人贷款可以满足客户的购买土地需求
C.个人贷款可以满足客户旅游的需求
D.个人贷款可以满足客户解决临时性资金周转的需求
3.按照产品用途划分，个人贷款产品不包括（C）。
A.个人住房贷款
B.个人消费贷款
C.个人助学贷款
D.个人经营贷款
4.以下情形中，最不可能引起社会存款增加的是（B）。
A.存款利率上升
B.发生通货膨胀
C.收入水平上升
D.证券投资风险增大
5.下列情况中，可能获得贷款的是（C）。
A.小民今年16岁，想分期付款购买变形金刚
B.小李刚刚辞职，成为一名自由职业者
C.小刚一贯遵纪守法，并且具有良好的信用记录，想分期付款购买住房
D.由于最近贷款利率下降，贷款便宜，小东决定先贷一笔款，再决定其用途6、10.市场细分是银行营销战略的重要组成部分，其作用不包括（D）。
A.有利于选择目标市场和制定营销策略
B.有利于发掘市场机会，开拓新市场
C.有利于提高银行的经济效益
D.有利于规避风险
7、15.对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（D）。
A.房地产经纪公司
B.保险经纪公司
C.公积金管理中心
D.房地产开发商
8.下列不属于我行个人贷款品种的（C）。
A个人一手住房贷款
B个人二手住房贷款
C个人汽车贷款
D个人经营贷款
9.个人汽车贷款的特征不包括（C）。
A是汽车金融服务领域的主要内容之一
B业务办理不是由商业银行独立完成
C营销渠道单一
D风险管理难度相对较大
10.个人贷款的担保方式不包括（C）
A抵押担保
B质押担保
C政府担保
D保证担保
篇三：
三个办法一个指引考试试题
一、单项选择题（共40题，每题1分。
在括号内填写正确答案）
1、“三个办法一个指引”规定的基本贷款流程中未包括下列哪个环节（C）。
A风险评价B贷款发放与支付C贷款限额管理D贷后管理
D）。
A单笔金额超过50万元的贷款资金支付
B单笔金额超过500万元的贷款资金支付
C单笔金额超过500万元，或超过项目总投资5%的贷款资金支付
D单笔金额超过500万元，或超过项目总投资5%且超过50万元的贷款资金支付
3、流动资金贷款风险管理的核心要求是（A）。
A贷款人受托支付B面谈面签
C完善贷款合同管理D合理确定流动资金贷款需求量
4、根据《中华人民共和国商业银行法》规定，商业银行核心资本充足率不得低于（B）。
A3%B4%C8%
D13%
5、根据《广东省农村信用社信用担保机构担保业务操作指引》的规定，评定为B级的担保机构缴存农信社的保证金不得低于（B）。
A20%B15%C10%
D25%
6、根据《国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》（国发[XX]27号）的规定，保障性住房和普通商品住房以外的房地产开发项目的最低资本金比例为（D）。
A20%B25%C35%
D30%
7、下列有关个人贷款说法不正确的是（C）。
A以保证方式担保的个人贷款，贷款人应由不少于两名信贷人员完成
B贷款人不得发放无指定用途的个人贷款
D1年期以上的个人贷款展期期限不能超过3年
8、下列不属于固定资产贷款的品种有（D）。
A房地产开发贷款B、土地储备贷款
C项目融
资D贸易融资
9、根据《流动资金贷款管理暂行办法》的规定，对具有以下哪种情形的流动资金贷款，可以采用借款人自主支付方式。
（D）
A单笔支付金额在500万元以下或在授信金额5%以下
B与借款人新建立信贷业务关系
C支付对象明确且单笔支付金额较大
D借款人信用状况良好且单笔支付金额不大
10、在审查一笔银行承兑汇票贴现业务时，最重要的是要审查下列哪个因素（A）
A承兑银行的资信B贴现申请人的资信
C承兑银行与本行的往来关系D贴现申请人与本行的往来关系
11、A公司有三个股东，股东甲持股51%，股东乙持股30%，股东丙持股19%，如果股东甲向信用社借款，用A公司的房地产作抵押担保，则股东会决议事项（C）。
A由股东甲通过有效B由股东甲和丙通过有效
C由股东乙通过有效D无效，公司资产不能为股东担保
12、甲向债权人借款100万元，由乙提供保证担保，保证期间，甲经债权人同意将60万元的债务转让给丙，但未取得保证人乙的书面同意，则（D）。
A乙不再承担任何责任B乙对100万元承担担保责任
C乙对60万元承担担保责任D乙对40万元承担担保责任
13、甲公司向信用社借款500万元，由乙公司提供保证担保，约定贷款利率为5‰，贷款期间由于甲公司在信用社的信用等级被下调一级，经协商甲公司同意将贷款利率提高到6‰，但未取得乙公司的同意，则（C）。
A乙公司不再承担担保责任
B乙公司按变更后的利率承担担保责任
C乙公司对增加部分的利息不承担担保责任
D乙公司只对贷款500万元本金承担担保责任
和丙公司提供保证担保，则下列说法正确的是（B）。
A物保优于人保，贷款社只能先处置抵押物，不足部分再要求丙公司承
担
B贷款社可以按合同约定实现债权
C贷款社可以要求甲、乙、丙任何一方履行担保责任
D贷款社只能先就甲公司的抵押物实现债权
15、在借新还旧贷款中，新贷和旧贷的保证人不同，下列说法正确的是（C）。
A无论新贷保证人是否知道贷款的用途，都要对新贷承担保证责
任B旧贷保证人应当对新贷承担保证责任
C新贷保证人不知道借新还旧事实可以不承担保证责任
D以上都不对
16、根据《广东省农村信用社统一授信指引》的规定，贷款社与客户签订授信协议等法律文件，但该客户超过（C）仍未使用该授信额度的，该授信额度终止。
A一个月B三个月C半
年D一年
17、根据《广东省农村信用社个人经营性贷款操作指引》的规定，个人经营性贷款的借款人年龄不得超过（B）。
A65周
岁B60周岁
C与贷款期限之和不超过65周岁D70周岁
公司借款期限自XX年3月5日起至XX年12月8日，B公司提供保证担保，约定B公司承担保证责任直至主债务本息还清时为止，则B公司的保证责任期间届满为（C）。
AXX年12月8日BXX年6月8日
CXX年12月8日DA公司还清贷款本息之日
19、下列各项业务中，可引起现金流量变动的是（B）。
A到期未能收到的应收票据转为应收账款B出售固定资产取得的价款
C赊购商
品D计提坏账准备
20、住房按揭贷款的借款人年龄与贷款期限之和不超过（B）。
A70年B65年C60
年D55年
21、下列情况哪个不属于关联企业范围（C）。
A相互间间接或直接持有一方的股份总和达到25%或以上
的
B直接或间接同为第三者所拥有或控制股份达到25%或以上的
C企业与另一企业之间借贷资金占企业自有资金25%或以
上
D企业借贷资金总和的10%是由另一企业担保的
22、XX年3月10日甲以其不动产为抵押与乙签订为期1年的借款合同。
XX年2月10日，乙将甲抵押的不动产作为标的与丙签订买卖合同，甲得知后对此表示反对。
按照法律规定，乙丙双方所签订的合同在效力上是（B）。
A有效合同B无效合
同
C可撤销合同D效力待定合同
23、某期限为8年的技改贷款，如贷款到期后，借款人向银行申请展期，则银行给予展期的期限累计不得超过（C）年。
A、1B、2C、3D、4
24、除特殊情况外，个人贷款资金应采取哪种方式向借款人交易对象支付（A）
A贷款人受托
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