借款品种不属于抵押合同范围.docx

1、借款品种不属于抵押合同范围借款品种不属于抵押合同范围篇一：借款抵押合同的标准样本借款抵押合同的标准样本 订立合同双方： 抵押人：_，以下简称甲方： 抵押权人：_，以下简称乙方。 鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）_元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。 第一条 抵押物的名称、数量和价值 1.名称：_。 2.数量：_。 3.价值：_ 订立合同双方： 抵押人：_，以下简称甲方： 抵押权人：_，以下简称乙方。 鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）_元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。 第一条 抵押物的名称、数量和价值 1.名称：_。 2.数量：_。 3

2、.价值：_。 第二条 抵押期限 抵押期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第三条 抵押物的清点、暂管和保险 1.清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。 2.暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。 3.保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。 第四条 抵押物在抵押期限内的销售和监督 1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应

3、组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。 2.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入_银行_分行_帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。 3.甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。 第五条 甲方的义务及违约责任 1.甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起

4、乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。 3.甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。 4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。 甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 5.甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 第六条 抵押物的处分、

5、处分方式和还款项的使用顺序 1.本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向_人民法院申请处分抵押物。 2.抵押物处分方式和程序由_人民法院裁定。 3.抵押物的价格由_市物价局作价。 4.处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。 第一：支付处分抵押物的费用。 第二：缴纳抵押物的税金。 第三：偿还欠乙方贷款的税金。 篇二：单选题1、个人经营贷款授信额度利率最低执行基准利率上浮 D。% %D40%2、个人综合消费贷款一般客户最低执行基准利率上浮DA.基准利率 %3、以我行存单或国债质押的个人循环贷款，最低执行基准利率上浮B （含）；A.基准利率 %4、石家庄地区，普通住宅房产，且房龄10年（含）

6、以内，最高抵押率为 C ；% %1、借款人婚姻状况为协议离婚的，能反映借款人婚姻状况的证明为：（C）A.结婚证； B.离婚证；C.离婚证、离婚协议； D.法院出具的离婚判决书2、在拍摄抵押物照片时，照片中（A）信贷人员。A.至少包含一名； B.最多包含一名；C.至少包含两名； D.可不包含3、办理经营性贷款时，借款人需提供至少（B）反映经营实体经营状况的相关银行账户流水。A.一个月；B.三个月；C.半年；D.一年4、下列借款人提供的资料中，（B）必须提供原件。A.经营实体的营业执照；B.本次所抵押房产的房产证；C.企业的贷款卡；D.银行账户流水5、借款人向我行申请个人类贷款时，我行目前认可的抵

7、押房产范围不包括（D）A.商品住宅；B.经济适用房C.商业用房（含商住两用房） D.小产权房6、以我行存单或国债质押的个人循环贷款，贷款利率最低执行（A ） 。A.基准利率 B. 基准利率上浮10%C. 基准利率上浮20% D. 基准利率上浮30%7、我行个人循环贷款最高额度（ C ）万元 万元 万元 万元8、张三单位工资代发行为某支行，现其向提出申请个人工资保证贷款，按照现行政策其贷款利率最低执行（ B ） 。A.基准利率 B. 基准利率下浮10%C. 基准利率上浮10% D. 基准利率上浮20%9、我行个人经营贷款期限最长（ C）。年 年 年 年10、某有限公司由李达和王明两人共同出资成立

8、，下面可以作为我行个人经营性贷款借款申请人的是（ C）。A、李达和其妻子 B、王明和其父亲 C、李达和王明 D、王明和李达共同的朋友张海1、个人信贷业务审批要求中应将（D ）作为审批工作的核心内容。A逐级审批B压缩额度C提高利率水平D控制风险2、 个人循环贷款申请审批书中不需要（D）签字确认。A借款人B抵押人配偶C贷前调查人员D借款人所经营公司的全体股东3、 以下属于审查岗工作重点的是：（B）A尽职调查B揭示风险C在权限范围内审批贷款D实地落实担保4、 我行个人循环贷款管理办法中规定，借款用途为经营的最高授信额度不超过（D） A10万（含）B100万（含）C30万（含）D200万元（含）5、

9、以下哪种个贷业务可归入我行个人一手住房贷款品种。（C）A刘某准备购买王某的房产并以此房产作抵押向我行申请贷款B李某使用自己朋友的房产做抵押购买王某的商业用房C张某使用自有房产做抵押购买某房地产公司新开发的住宅楼D王某以自有房产做抵押购买某房地产公司新开发的公寓。a) 对于借款人提供的资料如需查验原件留存复印件的，需（B）必须在复印件上签字确认。A调查人员B借款人夫妻双方C审查人员D材料复印人员b) 对于借款人提供的银行流水中户名与账号无法对应的，可要求其提供（B）予以说明。A借款人单方手写的证明B经银行盖章确认的个人业务存取款回执单C上打印的银行流水D个人借款凭证c) 对于办理个人循环贷款时，

10、存在多个担保人或担保物时，正确的做法为：（C）A填写申请审批书担保情况补充材料B由多个抵押人在申请审批书抵押人签字栏处依次签字C将申请审批书担保情况栏复制多份并剪下后粘贴填写D申请时抵押人处无需填写，待签订合同时一并签字。d) 办理我行个人循环贷款时所适用的抵押合同名称为：（C）A个人(循环贷款)最高额质押合同B个人贷款抵押合同C个人(循环贷款)最高额抵押合同D个人抵押合同e) 办理我行个人循环贷款时所适用的质押财产清单名称为：（）A质押财产清单(动产质押)B个人质押物清单C个人权利质押财产清单D质押财产清单(权利质押)f) 抵押人配偶声明及承诺中需（D）签字确认。A借款人B抵押人C借款人配偶

11、D抵押人配偶g) 经办行在贷款发放时必须遵循（）的原则。A见他项权证后放款B见房产证后放款C见他项权证领取通知单后放款D见房产证领取通知单后放款h) 经办行在办理个人类贷款时需召开审贷会讨论的贷款须填写：（B）A审贷会记录B贷款审查委员会审查表C贷款审查表D个人贷款申请审批书i) 经办行在进行个人类贷款审批时，对于审查岗审查通过的贷款应：（A）A提交审批岗审批B做放款处理C提交调查岗做贷前调查D签订合同j) 经办行在办理个人类信贷业务时，对于做完放款处理的贷款资料应：（C）A自行保管资料B提交调查岗保管C交经办行专人保管D交营业室保管1、我行个人贷款原则上不受理借款人（保证人）夫妻双方近 A

12、内有逾期信用记录的贷款申请。A、3个月B、6个月 C、一年 D、二年2、抵押人、质押人的年龄控制在贷款到期日不超过 C 岁。A、60B、65 C、70 D、753、借款人向我行申请个人类贷款时，我行目前认可的抵押房产范围不包括 DA.商品住宅；B.经济适用房C.商业用房（含商住两用房） D.小产权房4、在拍摄抵押物照片时，照片中 A 信贷人员。A.至少包含一名； B.最多包含一名；C.至少包含两名； D.可不包含5、下列借款人提供的资料中， B 必须提供原件。A.经营实体的营业执照；B.本次所抵押房产的房产证；C.企业的贷款卡；D.银行账户流水6、我行个人类贷款以人民币定期存单、凭证式国债出质

13、的，存单本金、凭证式国债面额须覆盖贷款本息，且质押率不得超过 C 。A70%B80%C90%D100%7、我行个人类贷款质押贷款额度起点为人民币 A 元。A10000BXX0 C30000D400008、我行个人类贷款以住宅房产作抵押的，最高抵押率不得超过 B ，抵押期限最长不超过年。A 70%;30B 80%;30 C 70%;10D 80%;109、我行个人类贷款以商业用房作抵押的，最高抵押率不得超过C ，抵押期限最长不超过 年。A 60%;30B 70%;30 C 60%;10D 70%;1010、我行个人类贷款以交通运输工具等作抵押的，最高抵押率不得超过 A ，抵押期限最长不超过 年。

14、A 80%;5B 80%;3 C 70%;5D 70%;311、我行平安如意贷最低贷款金额为人民币A元。A10000BXX0C30000D5000012、我行平安如意贷最高贷款金额为月薪或月收入的 C 倍。A5B7C10D1213、我行平安如意贷最长贷款期限为 D 。A 12个月B18个月C24个月 D 36个月14、我行平安如意贷保险公司在贷款逾期满 C天（遇法定节假日顺延）将应理赔款项转入在经办银行开户的保险公司理赔支出户，并进入正式理赔环节。A30B60 C80D9015、我行个人工资保证贷款授信额度不得低于 C 万元。A3B4 C5D1016、我行个人循环贷款用途为消费的最高授信额度为

15、 C万元。A30B50 C100D20017、我行个人循环贷款用途为经营的最高授信额度为 C 万元。A50B100 C200D40018、我行个人循环贷款最长授信期限为 C 。A 12个月B18个月C24个月 D 36个月19、我行个人汽车消费贷款单笔最高贷款额度不超过C万元（含）。A30B40 C50D7020、我行出国留学保证金贷款要求借款人家庭净资产不低于B万元。A30B50 C70D1001、 个人信贷业务审批要求中应将（D ）作为审批工作的核心内容。A逐级审批B压缩额度C提高利率水平D控制风险2、 个人循环贷款申请审批书中不需要（D）签字确认。A借款人B抵押人配偶C贷前调查人员D借款

16、人所经营公司的全体股东3、 以下属于审查岗工作重点的是：（B）A尽职调查B揭示风险C在权限范围内审批贷款D实地落实担保4、 我行个人循环贷款管理办法中规定，借款用途为经营的最高授信额度不超过（D）A10万（含）B100万（含）C30万（含）D200万元（含）5、 以下哪种个贷业务可归入我行个人一手住房贷款品种。（C）A刘某准备购买王某的房产并以此房产作抵押向我行申请贷款B李某使用自己朋友的房产做抵押购买王某的商业用房C张某使用自有房产做抵押购买某房地产公司新开发的住宅楼D王某以自有房产做抵押购买某房地产公司新开发的公寓。6、 对于借款人提供的资料如需查验原件留存复印件的，需（B）必须在复印件上

17、签字确认。A调查人员B借款人夫妻双方C审查人员D材料复印人员7、 对于借款人提供的银行流水中户名与账号无法对应的，可要求其提供（B）予以说明。A借款人单方手写的证明B经银行盖章确认的个人业务存取款回执单C上打印的银行流水D个人借款凭证8、 对于办理个人循环贷款时，存在多个担保人或担保物时，正确的做法为：（C）A填写申请审批书担保情况补充材料B由多个抵押人在申请审批书抵押人签字栏处依次签字C将申请审批书担保情况栏复制多份并剪下后粘贴填写D申请时抵押人处无需填写，待签订合同时一并签字。9、 办理我行个人循环贷款时所适用的抵押合同名称为：（C）A个人(循环贷款)最高额质押合同B个人贷款抵押合同C个人

18、(循环贷款)最高额抵押合同D个人抵押合同10、 办理我行个人循环贷款时所适用的质押财产清单名称为：（）A质押财产清单(动产质押)B个人质押物清单C个人权利质押财产清单D质押财产清单(权利质押)11、 抵押人配偶声明及承诺中需（D）签字确认。A借款人B抵押人C借款人配偶D抵押人配偶12、 经办行在贷款发放时必须遵循（）的原则。A见他项权证后放款B见房产证后放款C见他项权证领取通知单后放款D见房产证领取通知单后放款13、 经办行在办理个人类贷款时需召开审贷会讨论的贷款须填写：（B）A审贷会记录B贷款审查委员会审查表C贷款审查表D个人贷款申请审批书14、 经办行在进行个人类贷款审批时，对于审查岗审查

19、通过的贷款应：（A）A提交审批岗审批B做放款处理C提交调查岗做贷前调查D签订合同15、 经办行在办理个人类信贷业务时，对于做完放款处理的贷款资料应：（C）A自行保管资料B提交调查岗保管C交经办行专人保管D交营业室保管1.改革开放以来，我国个人贷款业务初步形成了以个人( A)贷款为主体的贷款体系。A.住房B.汽车C.教育D.经营类2.关于个人贷款的用途的错误说法是( B)。A.个人贷款可以满足客户的购房需求B.个人贷款可以满足客户的购买土地需求C.个人贷款可以满足客户旅游的需求D.个人贷款可以满足客户解决临时性资金周转的需求3.按照产品用途划分，个人贷款产品不包括(C)。A.个人住房贷款B.个人

20、消费贷款C.个人助学贷款D.个人经营贷款4.以下情形中，最不可能引起社会存款增加的是(B)。A.存款利率上升B.发生通货膨胀C.收入水平上升D.证券投资风险增大5.下列情况中，可能获得贷款的是(C)。A.小民今年16岁，想分期付款购买变形金刚B.小李刚刚辞职，成为一名自由职业者C.小刚一贯遵纪守法，并且具有良好的信用记录，想分期付款购买住房D.由于最近贷款利率下降，贷款便宜，小东决定先贷一笔款，再决定其用途 6、10.市场细分是银行营销战略的重要组成部分，其作用不包括(D)。A.有利于选择目标市场和制定营销策略B.有利于发掘市场机会，开拓新市场C.有利于提高银行的经济效益D.有利于规避风险7、

21、15.对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是( D)。A.房地产经纪公司B.保险经纪公司C.公积金管理中心D.房地产开发商8. 下列不属于我行个人贷款品种的( C)。A 个人一手住房贷款B 个人二手住房贷款C 个人汽车贷款D 个人经营贷款9. 个人汽车贷款的特征不包括(C)。A 是汽车金融服务领域的主要内容之一B 业务办理不是由商业银行独立完成C 营销渠道单一D 风险管理难度相对较大10.个人贷款的担保方式不包括（C）A 抵押担保B 质押担保C 政府担保D 保证担保篇三：三个办法一个指引考试试题一、单项选择题（共40题，每题1分。在括号内填写正确答案）1、“三个办法一个指引”规定的基

22、本贷款流程中未包括下列哪个环节（ C）。A 风险评价 B 贷款发放与支付 C 贷款限额管理 D 贷后管理D）。A 单笔金额超过50万元的贷款资金支付B 单笔金额超过500万元的贷款资金支付C 单笔金额超过500万元，或超过项目总投资5%的贷款资金支付D 单笔金额超过500万元，或超过项目总投资5%且超过50万元的贷款资金支付3、流动资金贷款风险管理的核心要求是（ A）。A 贷款人受托支付 B 面谈面签C 完善贷款合同管理 D 合理确定流动资金贷款需求量4、根据中华人民共和国商业银行法规定，商业银行核心资本充足率不得低于（ B） 。A3% B4% C8%D13%5、根据广东省农村信用社信用担保机

23、构担保业务操作指引的规定，评定为B级的担保机构缴存农信社的保证金不得低于（ B）。A 20% B 15% C 10%D 25%6、根据国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知（国发XX27号）的规定，保障性住房和普通商品住房以外的房地产开发项目的最低资本金比例为（ D ）。A 20% B 25% C 35%D 30%7、下列有关个人贷款说法不正确的是（ C）。A 以保证方式担保的个人贷款，贷款人应由不少于两名信贷人员完成B 贷款人不得发放无指定用途的个人贷款D 1年期以上的个人贷款展期期限不能超过3年8、下列不属于固定资产贷款的品种有（ D）。A 房地产开发贷款B、土地储备贷款C 项目融

24、资 D 贸易融资9、根据流动资金贷款管理暂行办法的规定，对具有以下哪种情形的流动资金贷款，可以采用借款人自主支付方式。（ D ）A 单笔支付金额在500万元以下或在授信金额5%以下B 与借款人新建立信贷业务关系C 支付对象明确且单笔支付金额较大D 借款人信用状况良好且单笔支付金额不大10、在审查一笔银行承兑汇票贴现业务时，最重要的是要审查下列哪个因素（ A）A 承兑银行的资信B贴现申请人的资信C 承兑银行与本行的往来关系 D 贴现申请人与本行的往来关系11、 A公司有三个股东，股东甲持股51%，股东乙持股30%，股东丙持股19%，如果股东甲向信用社借款，用A公司的房地产作抵押担保，则股东会决议

25、事项（ C ）。A 由股东甲通过有效 B 由股东甲和丙通过有效C 由股东乙通过有效 D 无效，公司资产不能为股东担保12、甲向债权人借款100万元，由乙提供保证担保，保证期间，甲经债权人同意将60万元的债务转让给丙，但未取得保证人乙的书面同意，则（ D）。A 乙不再承担任何责任 B 乙对100万元承担担保责任C 乙对60万元承担担保责任 D 乙对40万元承担担保责任13、甲公司向信用社借款500万元，由乙公司提供保证担保，约定贷款利率为5，贷款期间由于甲公司在信用社的信用等级被下调一级，经协商甲公司同意将贷款利率提高到6，但未取得乙公司的同意，则（ C）。A 乙公司不再承担担保责任B 乙公司按

26、变更后的利率承担担保责任C 乙公司对增加部分的利息不承担担保责任D 乙公司只对贷款500万元本金承担担保责任和丙公司提供保证担保，则下列说法正确的是（ B）。A 物保优于人保，贷款社只能先处置抵押物，不足部分再要求丙公司承担B 贷款社可以按合同约定实现债权C 贷款社可以要求甲、乙、丙任何一方履行担保责任D 贷款社只能先就甲公司的抵押物实现债权15、在借新还旧贷款中，新贷和旧贷的保证人不同，下列说法正确的是（ C）。A 无论新贷保证人是否知道贷款的用途，都要对新贷承担保证责任B 旧贷保证人应当对新贷承担保证责任C 新贷保证人不知道借新还旧事实可以不承担保证责任D 以上都不对16、根据广东省农村信

27、用社统一授信指引的规定，贷款社与客户签订授信协议等法律文件，但该客户超过（C ）仍未使用该授信额度的，该授信额度终止。A 一个月B 三个月C 半年 D 一年17、根据广东省农村信用社个人经营性贷款操作指引的规定，个人经营性贷款的借款人年龄不得超过（B ）。A 65周岁 B 60周岁C 与贷款期限之和不超过65周岁 D 70周岁 公司借款期限自XX年3月5日起至XX年12月8日，B公司提供保证担保，约定B公司承担保证责任直至主债务本息还清时为止，则B公司的保证责任期间届满为（ C）。 A XX年12月8日 B XX年6月8日C XX年12月8日 D A公司还清贷款本息之日19、下列各项业务中，可

28、引起现金流量变动的是（B ）。A 到期未能收到的应收票据转为应收账款 B 出售固定资产取得的价款C 赊购商品 D 计提坏账准备 20、住房按揭贷款的借款人年龄与贷款期限之和不超过（ B）。 A 70年 B 65年 C 60年D 55年21、下列情况哪个不属于关联企业范围（ C）。A 相互间间接或直接持有一方的股份总和达到25%或以上的B 直接或间接同为第三者所拥有或控制股份达到25%或以上的C 企业与另一企业之间借贷资金占企业自有资金25%或以上D 企业借贷资金总和的10%是由另一企业担保的22、XX年3月10日甲以其不动产为抵押与乙签订为期1年的借款合同。XX年2月10日，乙将甲抵押的不动产作为标的与丙签订买卖合同，甲得知后对此表示反对。按照法律规定，乙丙双方所签订的合同在效力上是（B ）。A 有效合同 B 无效合同C 可撤销合同 D 效力待定合同23、某期限为8年的技改贷款，如贷款到期后，借款人向银行申请展期，则银行给予展期的期限累计不得超过（ C）年。A、1 B、2 C、3 D、424、除特殊情况外，个人贷款资金应采取哪种方式向借款人交易对象支付（ A）A 贷款人受托