法拍房委托服务协议三篇.docx

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法拍房委托服务协议三篇

法拍房委托服务协议三篇

　　法拍房，即法院拍卖房产，指遭法院强制执行拍卖的房屋。

我为大家整理的相关的法拍房托付服务协议,供大家参考选择。

　　法拍房托付服务协议1

　　托付人：

__________________

　　拍卖人：

__________________

　　l依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国拍卖法》和其他有关法规，双方经协商一样，签订本合同：

　　第一条托付人愿就下述拍卖物托付拍卖人依法公开拍卖：

　　1.拍卖物名称__________________

　　2.品种规格___________________

　　3.数量_____________________

　　4.质量_____________________

　　5.包装_____________________

　　6.存放地____________________

　　其次条拍卖物的交接方式：

_______________________

　　第三条拍卖物的估价和底价：

______________________房屋买卖托付书第四条拍卖方式：

（）：

[1]估低价拍卖[2]估高价拍卖[3]无估价拍卖[4]标卖

　　第五条拍卖期限：

　　第六条双方的权利和义务：

　　1、托付人应保证对拍卖物拥有无争议的处分权，并向拍卖人供应有关的证明文件和拍卖物的详尽资料。

必要时，拍卖人可随时向托付人要求供应询问，托付人不得拒绝。

　　2、托付人可在法律允许的状况下确定拍卖物的底价;拍卖人不得以低于该底价的价格进行拍卖，但因此而造成不能成交的，由托付人担当责任。

　　3、托付人在交付拍卖物时，应向拍卖人指出其知道或应当知道的拍卖物瑕疵。

否则，由此造成的后果由托付人负责

　　4、托付人应向拍卖人预付受理费元，用于对拍卖物进行估价、仓储保管、运输、保验和公告、广告等项费用开支，由拍卖人按实际开支多退少补。

　　5、托付人应按成交总金额的__%向拍卖人支付佣金;该款项也可由拍卖人从拍卖所得价款中扣除。

　　6、拍卖人应对拍卖物的底价保密，不得托付或代理他人参与竞价;亦不得托付他人进行拍卖。

　　7、拍卖人对其占管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动状况刚好通知托付人;确因拍卖人的过错而造成拍卖物损失的，由拍卖人负赔偿责任。

　　8、拍卖过程结束，拍卖人在收齐全部应收款项后，应于7日内通过其银行帐户，将拍卖所得价金一次全部付给托付人，不得延误。

　　9、对须要征税的拍卖物，由托付人交付税金;经税务机关同意，税金可以从拍卖所得价款中取得。

　　10、拍卖成交后，由拍卖人按成交价金开给竞买人发票或符合税务机关规定的收据。

　　第七条合同经双方签字后生效，不得违约。

否则，由违约方向他方按拍卖物底价的%支付违约金。

因合同履行产生纠纷时，双方同意由苏州仲裁委员会仲裁

　　第八条其他须要约定的事项_________________________

　　________________________________________

　　____________

　　第九条本合同有效期自年月日始，至年月日止。

　　法拍房托付服务协议2

　　托付方（以下简称甲方）：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　受托方（以下简称乙方）：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　甲、乙双方就甲方所供应的房屋托付乙方销售事宜，按国家法律法规原则，本着诚恳信用、双方自愿的原则，经甲、乙双方协商一样，达成以下协议条款：

　　一、托付销售房屋信息

　　甲方将坐落于长沙市区号室，（建筑面积平方米，产权证号：

）的房屋托付给乙方进行销售，并将与所销售该房屋的相关权益证明的法律文书文本（包括但不限于原件、复印件、影印件等）的资料交付给乙方，甲方必需保证该房屋相关权益证明的法律文书文本合法有效。

　　二、销售托付期限

　　本协议规定该房屋的销售托付期限自2018年11月25日起至2018年3月30日止。

乙方利用其销售途径推广并销售甲方托付的该房屋，直至本协议规定托付期限届满或该房屋在销售托付期限内胜利销售为止。

　　三、托付房屋的销售价格

　　双方议定上述房屋及附属建筑物的保底销售总价款为人民币小写：

￥2020000元整，人民币大写：

贰佰零贰万元整。

　　四、甲、乙双方议定该房屋托付销售的佣金原则为：

　　1、本协议服务期内该房屋的销售佣金比例

（1）于本协议服务期内，所托付之销售物业销售胜利，在第三条保底的基础上，该房屋成交总价的0.01%作为乙方的销售佣金；

（2）在第四条1—

（1）款的基础上，实现溢价的，其溢价部分甲方收取0.01%，乙方收取99.99%用于销售团队的服务嘉奖。

　　2、该房屋销售胜利的界定原则

　　甲方与乙方所举荐的购买客户通过网上竞拍胜利并根据甲方要求支付相应款项，则视为乙方已经完成该房屋的销售，甲方应向乙方计算及支付相应的销售佣金。

　　3、该房屋销售佣金支付约定

　　在该房屋通过司法拍卖法院退回款的三日内，甲方按已收入款额以本协议第四条计算并支付乙方的佣金。

　　五、甲方责任

　　1、乙方帮助甲方走法院司法拍卖流程，甲方须主动协作乙方的工作。

　　2、甲方保证该房产合法、有合法的土地运用权（已缴纳土地出让金），若由此引起的法律纠纷由甲方担当。

　　六、乙方责任

　　1、乙方全部对外宣扬的该房屋的资料及信息都须要得到甲方的确认，并报之甲方备存。

　　2、乙方需依据与甲方确定的该房屋相关事宜制订销售策略、销售价格并开展相关销售工作，为甲方举荐该房屋的购买客户。

　　七、合同终止与解除：

　　1、该协议托付期限到期，则该协议自动解除。

　　2、该协议托付期限内实现该房屋胜利销售并完成结佣后，则该协议自动解除。

　　八、违约责任

　　因甲、乙双方中任中一方给对方造成经济损失的，除赔偿损失之外，应双倍赔偿于对方因此支付的各项费用（包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等）。

　　如因政府及银行规定，本协议涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理手续等导致协议解除，不适用本条款。

　　九、其它约定：

　　1、甲方托付代理人：

（身份证号码：

）与乙方托付代理人：

（身份证号码：

）均被合法授权负责本次合作的对接工作，在合作期间双方托付代理人达成一样的附属文件、签收单、电子邮件、微信、短信记录具有同等法律效力。

　　2、如遇自然灾难、政府行为、或者银行的缘由或其他不行抗拒因素，双方可协商延后日期或取消本次合作，双方均不担当因此产生的违约责任。

　　3、双方对本合同内容及费用严格保密，在没有经过双方同意的状况下，不得随意将本合同内容透露给第三方，否则违约方需支付守约方（最低不低于1000元，最高不超过100000元违约金）作为赔偿。

　　4、本合同履行过程中，双方函件的往来根据合同载明的地址以特快传递的方式邮寄，邮政机构投递到该地址后被签收、或无人签收被退回、或地址不详无法投递等情形均视为送达对方，邮政机构的回执可作为有效的送达依据。

　　5、以上责任及义务，双方需严格遵守，违约方需担当全部责任。

凡因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好合同解决。

如不能协商解决，由甲方所在地人民法院判决。

　　十、本协议一式贰份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日生效。

　　十一、附加条款：

本协议附件（如下，包含但不限于）具备与本协议文书同等的法律效益。

　　1、附房产证复印件及该房产位置图；

　　2、甲方的托付申明；

　　3、甲方所供应的法律文书清单及附属资料件；

　　4、甲方需供应或证明的该房屋运用物件及费用结算的清单；

　　5、甲方指定托付代理人的身份证明资料。

　　托付方（甲方）：

受托方（乙方）：

法定代表人：

法定代表人：

　　托付代理人：

托付代理人：

　　地址：

地址：

　　电话：

电话：

　　年月日年月日

　　托付申明

　　（先生）慎重申明，自兹证明坐落于市区号室，（建筑面积）的房屋的全部销售事宜，现托付面积平方米，产权证号：

司进行全权处理，托付期截止日为。

　　特此申明

　　托付人（签章）：

　　2020年月日

　　法拍房托付服务协议3

　　合同编号：

______

　　签订地点：

______

　　签订日期：

-______

　　托付人（简称甲方）：

______

　　居处：

____________

　　法定代表人_____电话：

______传真：

______

　　拍卖人（简称乙方），xxxx拍卖行

　　居处____________

　　法定代表人______电话______传真______

　　托付代理人______电挂______邮政编码______托付代理合同依据《中华人民共和国拍卖法》和其他有关法规，甲乙双方经协商一样，签订本合同。

　　第一条甲方情愿就下述拍卖物托付乙方依法公开拍卖：

　　1、拍卖物名称__________________

　　2、品种规格___________________

　　3、数量_____________________

　　4、质量_____________________

　　5、包装_____________________

　　6、存放地____________________

　　其次条拍卖物的交付方式：

　　第三条拍卖物的交付方式：

　　第四条拍卖方式：

　　第五条拍卖期限：

　　第六条双方的权利和义务

　　一、甲方应保证对拍卖物拥有无争议的处分权，并向乙方供应有关的证明文件和拍卖物的详尽资料。

必要时，乙方可随时向甲方要求供应询问，甲方不得拒绝。

　　二、甲方可在法律允许的状况下确定拍卖物的底价;乙方不得以低于该底价的

　　价格进行拍卖，但因此而造成不能成交的，由甲方担当责任。

　　三、甲方在交付拍卖物时，应向乙方提出其知道或应当知道睥拍卖物瑕疵。

否则，由此造成的后果由甲方负责。

　　四、甲方应向乙预付受理费___元，用于拍卖物进行估价、仓储保管、运输、保险和公告、广告等项费用开支，由乙方按实际开支多退少补。

属于规定状况的，由乙方先行垫付;其金额在拍卖成交后，从所得价款中扣除。

　　五、甲方应按成交总金额的%向乙方支付佣金;该款项也可由乙方负赔偿责任。

　　六、乙方应对拍卖物的底价保密，不得托付或代理他人参与竞价;亦不得托付他人进行拍卖。

　　七、乙方对其占管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动状况刚好通知甲方;确因乙方的过错而造成拍卖物损失的，由乙方负赔偿责任。

　　八、拍卖过程结束，乙方在收齐全部应收款项后，应通过其银行帐户，将拍卖所得价金一次全部付给甲方，不得延误。

　　九、对须要征税的拍卖物，由甲方交付税金;经税务机关同意，税金可从拍卖所得价款中取得。

　　十、拍卖成交后，由乙方按成交价金开给竞买人发票或符合税务机关规定的收据。

　　第七条有关拍卖程序的中止和终止问题，依据之规定予以处理。

　　第八条合同经双方签字后生效，不得违约。

否则，由违约方向他方拍卖的底价的%支付违约金。

因合同履行产生纠纷时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。

　　第九条其他须要约定的事项

　　________________________________________________________________________

　　第十条本合同有效期自年月日止。

　　托付人（公章）______拍卖人（公章）______

　　法定代表人______法定代表人______

　　托付代理人______托付代理人______

　　开户银行______开户银行_____

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