中央空调保养价格方案.docx

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中央空调保养价格方案

中央空调保养价格方案

中山电子集团

空调系统维护保养方案

报

价

表

报价单位：

南京安胜隆机电设备有限公司

联系人：

廖远宾

电话：

地址：

邮箱：

一：

公司简介……………………………………………2

二：

机组的维护保养…………………………………………4

三：

末端部分的维护保养……………………………………9

四：

中央空调水系统清洗及日常维护方案…………………10

五：

中山集团空调系统概况…………………………………10

五：

预算报价表………………………………………………11

一、公司简介

我司是一家专业从事中央空调、热水工程设计、安装与维护服务的有限责任公司，公司凭借雄厚的技术实力，高标准的正规化、专业化作业是我们工作的追求。

完善的人员配置是实现我们目标的有力保障，我们的设计人员有来自高校的且具有丰富实践经验的教师；业务员都是本专业毕业生，且有在全国各地的工作经验；售后服务人员有来自全球知名品牌——开利、特灵、大金等特约服务队伍中的高水平人才；安装人员是有中级工以上资质的技术工人。

朋友的支持和信任就是对我们最好的鼓励和鞭策。

我们承诺在往后的工作中严格按以下要求来做：

设计方面：

设计科学合理，做到先进性与实用性完美结合；按照国家的设计规范,运用专业暖通软件进行最具专业水平的工程设计,让用户享受最合理的系统配置；认真做好各方案的经济技术比较，努力做到综合成本最低。

施工方面：

严格执行国家相关施工与验收规范；认真做好本专业工程与其它相关专业工程的配合工作，做到人尽其才，物尽其用。

我们的施工队伍全部由专业人员组成。

一线安装人员都是具有非常安装经验的专业技术工人,辅助工人全是暖通专业的毕业生。

售后服务方面：

对我们所做的每个项目实行一年保修，终身服务；对甲方所报故障，1小时内给予响应，市内24小时内到达现场，外地48小时内到达现场；为甲方提供免费的人员培训。

“以诚交友，以质取胜”是我们公司奉承的发展之根本。

二、机组的维护保养

1、检查我各系统有无漏氟现象，如有，则需进行系统补漏加氟处理

2、检查有无不正常的声响、震动及高温

3、检查冷凝器及冷却器的温度、压力

4、检查各种阀门是否正常

5、检查主电路上接线端子并有无松动压实

6、检查电气控制部分有无异常；检查各仪表、控制器的工作状态

7、检查制冷设备安全保护装置整定值

8、检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充压缩机电机绝缘情况

9、检查并收紧电路上的各电线接点

10、通过下述检查综合判断压缩机是否有故障，如有则应更换压缩机。

a、压缩机电机绝缘电阻（正常0.5MΩ以上）；

b、压缩机运行电流（正常为额定值，三相基本平衡）；

c、压缩机外壳温度（正常85℃以下）；

d、检查压缩机是否有异常的噪音或振动；

e、检查压缩机是否有异常的气味。

往盘管翅片表冷器喷射空调清洗剂，利用空调清洗剂快速发泡功能，将灰尘污垢从翅片间细小间隙自动排出。

三、末端部分的维护保养

1、清洁风机外观、冷凝水盘及畅通冷凝水管

2、清洗进回风初效空气过滤网

3、检查风机是否转动灵活、如有阻滞现象，则应加注润滑油和调整电机距离。

4、如有异常摩擦响声则应更换风机轴承。

5、检测风机电机线圈，绝缘电阻应不低于0.5MΩ,，否则应整修处理。

6、检查电容有无变形、鼓胀或开裂，如是则应更换同规格电容；

7、检查各接线头是否牢固，是否有过热痕迹，如是则作相应整修

8、清洁风机风叶上的污物

9、拧紧所有紧固件

四、冷冻水系统清洗

①将空调主机组进回水冷冻阀门关住，将机组内的冷冻水从机组海底排出。

②将清洗药水倒入大塑料桶，用DN50软管将我公司带来的小水泵出水接至空调主机组海底，启动电源，将药水用泵泵入机组内运行20小时，将管道内的生物粘泥及管道内的铁锈、水垢、油污等清洗分散。

从排污口排放，提供一个洁净的金属表面，为预膜打好基础，并反复多次至循环水清澈为止。

③清洗机组主过滤器。

④向系统投入预膜剂以及缓蚀剂，运行48小时，使金属表面形成致密的高分子保护膜。

⑤同时使药水遍布各系统管壁。

⑥清洗完毕，清理现场卫生，并带走所有工具。

二、风冷热泵机组水系统的清洗

①停风冷热泵机组电源，并挂上安全警示标识。

②关闭风冷热泵机组进水电磁阀电源，将机组系统内的循环水从排污口放出一部分。

③拆下机组最高位置压力表，将杀菌剥离剂化学清洗剂分散剂等从压力表位置灌入机组系统内。

④重新开启进水电磁阀电源，对系统补水，待水压稳定时，开启主机运行16h，将管道内的生物粘泥剥落下来，从排污口排放，提供一个洁净的金属表面，为预膜打好基础，排水方式采取一边进水一边排水的方式，并密切关注压力表压力，严防水泵吸空。

在六个小时以内，把循环水放至清澈为止。

⑤关闭电磁阀电源，重新拆下压力表，向系统投入预膜剂及缓蚀阻垢剂，待系统水压正常后，启动机组电源，待金属表面形成致密的高分子保护膜，同时使缓蚀剂遍布各系统管壁。

⑥清洗完毕，清理现场卫生，并带走所有工具。

五、水处理的日常管理

风冷热泵机组水系统：

由于该系统是密闭的，只要系统无泄露，水量及药物损失很少，所以定量分析的频度为每季度一次，水中的微生物和细菌数，根据化验结果，投加相应的杀菌剂加以控制。

一、冷凝器及蒸发器内的铜管无结垢无锈蚀，保持良好的热交

换率。

二、空调系统在无严重泄漏（或有泄漏但及时补药达到所需求

的浓度）。

以及无空管（系统无水）的情况下，系统内的水质应达到保持无混浊，即澄清状态。

1

2清洗冷却塔时，切断水泵及风机电源，挂上工作指示牌，并安排设备经验丰富的专业施工安全监护人进行现场监护。

3临时用电时，严格按用电操作规程进行操作。

4在施工过程当中，所有工具设备轻拿轻放，不得碰撞仪器仪表。

5在施工过程当中，对靠近排污口的仪表进行安全隔离，仪表上覆盖防水膜或加装保护罩，不得让污水溅落仪器仪表。

6所有药水均使用当前国内最先进的环保型专业中央空调清洗保养药水，该药水对系统无腐蚀，对设施、设备不会造成损伤。

工程方案及工程报价

致：

中山电子集团

首先，感谢贵公司给予我方报价机会，根据贵方设备目前使用情况以及贵方提供给我方的设备参数，我方对贵公司中央空调维护保养工程，并作出如下工程方案及报价：

本次工程总费用为肆万捌仟伍佰元整（￥：

48500.00）

以上报价按如下条件作出：

1本报价单包含为一年中央空调水系统清洗处理费用；

2工程内容为：

中央空调维护保养清洗等。

希望本方案能符合贵公司的技术要求，并作出答复，我方将以精良的人本、优质的服务，为您创造一个温馨的工作环境。

南京安胜隆机电设备有限公司

2013-4-16