手术室净化维保方案.docx
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手术室净化维保方案
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医院住院部手术室
维修、保养及设备管理细则
一、维保目的
保证中医医院住院部手术室的净化系统、强弱电系统的设备始
终处于优秀的运行状态，干净净手术室的七大干净指标（温湿度、风速或换气次数、噪声、压差、照度、尘埃粒子）切合《医院干净手术部建筑技术规范》GB50333-2002标准、《医院空气净化管理规范》WS/T368-2012及《手术部医院感染预防与控制技术规范》标准。
二、维保服务标准及保证
严格依照国家有关规范及设备厂家保护保养手册
1、安全保证：
维保期内，保证所保护保养的设备设备安全运行。
对操作人员有培训和督查履行操作规定的责任。
2、质量保证:
保证设备设备处于安全正常状态。
每季度提早向甲方提交保养预排表，内容要包含区间地点、保养时段等，以便提早安排工作。
平时保养时间由甲方依据实质状况决定，保养工作时间内不可以时间过长，错开使用顶峰时间，尽量安排在夜间进行。
每个月对维保范围内的设备设备进行二次保护保养，月、季度、年度检查要落实并有有关记录。
每间手术室、辅助用房成立维保档案，对原始技术资料、维
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保记录、维修记录、零件改换记录进行登记管理。
要从设备设备长久可连续安全运行的角度出发，进行组织计划维修工作。
保证干净手术室的技术指标达到相应的要求。
负责联系检测机构前来检测，并经过有关检测机构净化检测达到合格要求（检测花费由院方负责），未合格由检测花费维保单位负责。
3、技术力量保证:
差遣有娴熟办理各样故障的能力维修工程师长驻医院，从事维修、保养及设备管理服务。
假如院方有重要活动时，应依据甲方要求加大现场的监护力度。
我方一定装备有专业工具和检测仪器：
冲洗机、尘埃粒子计数仪、温湿度仪、风速仪、压差仪等。
此间如因为安全、文明、规范操作给院方人员及其余人员造成的全部不良结果，均由供方及当事人肩负有关责任。
4、维保制度保证
4.1、明确对现场维保存理人员的岗位职责和按期业务学习与培
训制度。
4.2、巡回检查制度
4.3、保护和保养制度
4.4、检测与维修制度和运行与检修记录
三、维保详细工作内容：
泸州市中医医院住院部手术室详细维保的工作内容包含：
冷热源
设备（热泵模块机组）、空调水系统、干净空调系统、排风系统、强
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弱电及照明系统、门控系统、医气系统、给排水系统、净化空调机组、排风机组、PLC可编程智能控制系统。
1、冷热源设备（热泵模块机组）维保内容
1.1热泵模块机组年度维保：
1.1a检查机组制冷剂的充注量，检查接口能否存在泄露，对有泄露
的机组应当查出漏点进行有效办理，必需时转移制冷剂，对蒸发器进行加氮加压检漏，办理漏点后抽湿抽真办理并保负压。
对制冷不足的机组进行充注。
1.1b检查冷冻油量、油色、必需时改换冷冻机油并清理油腔。
检查
机组运行时的油压，检查油过滤器，必需时进行改换。
1.1c检查机组干燥过滤器，必需时进行改换。
1.1d检测机组压缩机电机、电磁阀线圈、冷凝器风机电机的绝缘情
况，检查各电磁阀的工作状况。
1.1e检查清理控制柜，检查各接触器]、继电器、检查各接线端。
1.1f检测机组控制保护装置的运行状况；依据运行状况对控制系统
进行调整。
1.1g检查冷凝器风机电机轴承，进行加油润滑。
1.1h检查冷冻水泵运行状况，并加油润滑。
1.1i检查冷凝器翅片的积尘状况，必需时进行冲洗或改换翅片。
1.1j成立设备维保档案，填写设备维修保养记录卡；呈交以上所有
项目的年度维保工作报告书。
1.2、热泵机组每个月按期保养内容：
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1.2a检查冷冻油的润滑状况能否正常。
1.2b制冷剂循环系统检查：
检查机组吸气压力、制冷剂蒸发温度是
否正常；检查机组排气压力、排气温度和制冷剂冷凝温度能否正常。
1.2c水系统检查：
检查冷冻水出入水压力、压差及温度、温差能否
在正常范围。
1.2d检查冷冻水泵运行状况。
1.2e检查机组各保护控制装置并对各保护参数进行校订、调整。
1.2f检查压缩机电机、室内外风机电机的运行状况，并检测其线圈
绝缘状况。
1.2g检查机组各电磁阀、膨胀阀的运行状况。
1.2h检查并清理电路的各接触器、继电器及微电脑控制系统。
1.2i检查冷凝风机运行状况，检查及清理翅片积尘。
1.2j检查校订各控制设定值。
1.2k检查机组压缩机电机的工作电压、电流及工作温度能否正常。
1.2l对机组及控制元件进行外观检查。
1.2m成立设备维保档案，填写设备维修保养记录卡；呈交以上所有
项目的月度维保工作报告书。
2、净化组合式空调机组维保内容
2.1净化组合式空调机组的年度保养内容
2.1a检查风机电机轴承运行状况，增添润滑油，必查时进行改换。
2.1b检查风机电机绝缘状况；检查风机电源及各接线端。
2.1c检查并调整风机皮带，必需时进行改换。
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2.1d检查、调整风机的运行使不产生不正常的震动及噪音。
2.1e检查柜体表面，做好防腐办理；检查吊架状况，使风柜安装良
好。
2.1f用专业洁净剂冲洗风柜内表面、散热翅片；清理风机叶轮、凝
水盘。
2.1g检查机组换热状况，检查阀门管道的拥塞状况，必需时进行换
热管道的疏导冲洗工作。
2.1h检查电极加湿器的工作状态、加湿量与信号模量的比率关系是
否正常。
2.1i检查加湿器桶内的结垢状况和电极的腐化状态，必需时需要进
行改换。
2.1j检查比率积分阀的运行状况。
2.1k检查机组保温状况，防止冷凝漏水。
2.1l检查机组内的初中、效过滤器、亚高效过滤器的工作状况，如
过滤器的阻力偏高或有损坏的状况，应立刻进行改换。
2.1m成立设备维保档案，填写设备维修保养记录卡；呈交以上所有
项目的年度保护工作报告书。
2.2、净化组合式空调机组的月度保养内容
2.2a检查风机电机轴承运行状况，增添润滑油，必查时进行改换。
2.2b检查风机电机绝缘状况；检查电机电源及各接线端能否松动、
电机各相电流。
2.2c检查并调整风机皮带松紧程度，必需时进行改换。
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2.2d检查、调整风机的运行使之不产生不正常的震动及噪音。
2.2e检查柜体表面，做好防腐办理；检查机架状况，使风柜安装良
好。
2.2f用专业洁净剂冲洗风柜内表面、散热翅片；清理风机叶轮、凝
水盘。
2.2g检查机组换热状况，检查阀门管道的拥塞状况，必需时进行换
热管道的疏导冲洗工作。
2.2h检查电极加湿器的工作状态、加湿量与信号模量的比率关系是
否正常，桶内的水位状况，排水能否畅达，相间电流能否均衡？
并及
时保护。
2.2i检查加湿器桶内的结垢状况和电极的腐化状态，必需时需要进
行改换。
2.2j检查比率积分阀的运行状况。
2.2k检查机组保温状况并实时修复，防止冷凝漏水。
2.2l检查机组内的初中、效过滤器、亚高效过滤器的工作状况，如
过滤器的阻力偏高或有损坏的状况，应立刻进行改换。
2.2m检查机组内杀菌装置能否正常，若有破坏应立刻改换。
2.2n每半年洁净一次热互换器的翅片，肋片有压倒的要用弛梳梳好。
2.2o成立设备维保档案，填写设备维修保养记录卡；呈交以上所有
项目的月度保护工作报告书。
3、排风机的维保内容
3.1、排风机的年度保养工作内容
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3.1a检查风机电机轴承运行状况，增添润滑油，必需时进行改换。
3.1b检查风机电机绝缘状况；检查风机电源及各接线端。
3.1c检查风机的运行电流能否正常。
3.1d检查风机表面，做好防腐办理；检查吊架状况，使风柜安装良
好。
3.1e清理风机叶轮。
3.1f检查、调整风机的运行使不产生不正常的震动及噪音。
3.1g成立设备维保档案，填写设备维修保养记录卡；呈交以上所有
项目的年度保护工作报告书。
3.2排风机的月度保养内容
3.2a检查风机电机轴承运行状况。
3.2b检查风机电机绝缘状况。
3.2c检查、调整风机的运行使不产生不正常的震动及噪音。
3.2d成立设备维保档案，填写设备维修保养记录卡；呈交以上所有
项目的月度保护工作报告书。
4、空调水泵年度保养内容
4.1空调水泵年度保养工作内容
4.1a检测轴承及泵叶的磨损程度；检查轴承温度及能否存在异响，
必需时进行改换；
4.1b按要求加注润滑油脂，使设备润滑优秀。
4.1c检查联轴器急轮胶的震动及磨损状况，必需时进行改换；校订
对轴性使水泵电机达到运行均衡。
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4.1d检查水泵运行时能否有漏水现象，必需时调整密封或改换。
4.1e检测电机的绝缘电阻；检查水泵启动柜的各个开关、接触器、
接线端、触点、电压表、电流表的工作状况，进行去尘、清理、加固
等必需保养工作。
4.1f检查各阀门、止回阀、水锤汲纳器、软接、Y型过滤器等附件的
运行性能，并进行保养调整；检测、校订各温度表、压力表。
4.1g检查水泵的运行电压与运行电流能否正常；检查水泵运行时的
出入水压力能否正常。
4.1h检查水泵外观、对机体、支座支架除锈并作防锈办理。
4.1i成立设备维保档案，填写设备维修保养记录卡；呈交以上所有
项目的年度维保工作报告书。
4.2空调水泵月保养内容
4.2a检查轴承温度及能否存在异响，必需时进行改换；按要求加注
润滑油脂，使设备润滑优秀。
4.2b检查联轴器急轮胶的震动及磨损状况，必需时进改换；校订对
轴性使水泵电机达到运行均衡。
4.2c检查各阀门、止回阀、水锤吸纳器、软接、Y型过滤器等附件的
运行性能，并进行保养调整；检测、校订各温度表、压力表。
4.2d检查水泵运行时能否有漏水现象，必需时调整密封或改换。
4.2e成立设备维保档案，填写设备维修保养记录卡；呈交以上所有
项目的季度维保工作报告书。
5、空调冷热水系统维保内容
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5.1检查冷却水能否洁净，若不洁净应所有改换和管道加药除水垢；
5.2检查膨胀水箱补水浮球阀能否正常；
5.3检查系统阀门有无渗漏，并进行修复，必需时需改换。
5.4水系统中的水过滤器要三个月打开洁净一次。
5.4半年检查一次水管保温层或保护层，零落或损坏的要补好，开胶
的要从头粘好。
5.5检查系统中压差调理阀能否正常。
5.6膨胀水箱内要一年洁净一次，并对箱体及钢构造基座进行一次除
锈刷漆；
5.7一年检查一次水管系统的支撑构件，破坏的要修复，松动的重要
固，锈腐的要除锈刷漆。
6、净化空调风循环系统维保内容
6.1按期检查风管道与设备间的软连结能否密切和有无损坏的状况，
若有松动应实时紧固，必需时应进行改换。
6.2按期冲洗新风机组、循环机组的初中效过滤器、回风口、排风口
并进行记录
6.3按期进行中效压差检查，实时改换风阻超出要求及损坏的过滤
器。
6.4按期对防火阀、电动密闭阀、风量阀、定风量阀及手动阀的检
查、保护。
对动作不灵的要维修或改换各组件,各样风阀检查密封性、灵巧性、坚固性和开启的正确性,实时进行润滑和堵漏保养。
6.5每半年检测一次系统中电加热器阻值，改换老化的电热管，并根
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据检测数据进行保养维修或改换；
6.6每周应敌手术室及辅助房的回风口冲洗一次，每年应改换3~4次
回风口的中效过滤器、对进行改换的应记录和检验。
6.7每周应敌手术室及辅助房的排风口冲洗一次，每年应改换3~4次
回风口的中效过滤器、对进行改换的应记录和检验。
6.8检查风管绝热层，若有超温、老化、损坏须实时维修或改换；并
踊跃作好保温资料的保护。
6.9检查送排静压箱及送风装置，静压箱应密封严实，保温优秀，口
面风速均匀合理。
6.10系统的支吊构件检查、修复、除锈刷漆支吊构件一定坚固，及
时修复和紧固。
锈蚀的要除锈刷漆办理。
6.11按期检查高效过滤器的密封口处能否漏风和过滤器的能否损坏，并依据高效过滤器的阻力判断能否需要改换。
一般建议1-2年改换一次。
6.12每次改换过滤器时，应付静压箱的内表面进行洁净。
6.13检查净化空调风管道的洁净程度，必需时应付其表面进行机器
人除尘打扫。
7、强弱电系统维保内容
7.1检查照明系统、空调控制系统、麻醉废气控制、手术灯，时钟、
计时钟、温、湿度显示器、情报面板系统的正常工作。
7.2检查监控器显示值与设定值的切合性，包含各区的正压值、梯度
监控记录；远控面板控制开关灵巧，接触器无打火现象，接线端子牢
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固，电路板无尘。
每天查察历史记录，实时剖析报警记录、处理与报
告，尽早发现运行中的各样异样或事故，做出趋向剖析和降低潜伏
的风险。
7.3检查背景音乐系统、呼喊系统工作时无噪音,能否知足使用要求；
应保证监督器图像清楚，监督设备无尘，插件、端子坚固，控制器控
制云台工正常；保证通话选择性（向内通话受控、向外通话非受控）
与通话清楚度。
7.4检查观片箱、书写台照光亮度能否正常,镇流器无破坏,活动零件完好无缺；必需时应实时改换。
7.4检查洗手槽用电能否安全，各接点端子坚固、线路绝缘层无损害、
老化、漏电现象，必需时应实时改换。
7.5按期对配电柜箱体及柜内所有电气零件保洁，对沟通接触器、热
继电器、自动空气开关、中间继电器等所有电子元件，进行风枪除尘。
实时改换老化、受损电子元件和其余配件。
按期检查散热电扇状态，
保证配电柜通风正常，电扇运行风量知足电器散热要求。
7.6按期检查及修复弱电系统管线，保证线管完好、坚固、线路整齐，
根绝鼠类进入线管或桥架。
按期检测电路绝缘性，紧固接线头，应
保持接触坚固并做好线路的保养工作。
7.7集中式EPS应急电源按期检查接线端子能否松动，应保持接触牢
固；依据EPS的操作重点调整和保护，按期逆变放电、检查各输出回
路的带载量能否有超出EPS应急电源的额定最大输出功率及自动切
换成效检查。
每年应付EPS系统进行一次放电办理。
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7.8实时改换破坏的照明灯具、灯管及电子整流器；每半年检测一次
照度，如照度不可以知足规范要求应实时改换老化的灯管及电子整流
器。
7.9按期洁净设备层，保证室内无积水，钢构造无锈，新风口保持清
洁、坚固，做到机房内干燥、通风、
洁净、无尘埃、异物，。
8、可编程PLC控制系统维保内容
8.1断开控制柜总电源，检查各变换开关，启动、停止按钮动作应灵
活靠谱。
检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器能否完满，紧固
各电器接触线头和接线端子的接线螺丝。
8.2检测器件（温度计、压力表、传感器、履行器）维修保养：
8.2a关于读数模糊不清的温度计、压力表应拆换；
8.2b送检温度计、压力表合格后方可再使用；
8.2c检测温度、湿度、压力传感器参数能否正常，并做模拟实验，
关于不合格的传感器应拆换；
8.2d检查装检测器的部位能否渗漏，如渗漏则应改换密封胶垫。
8.2e检查各履行器的工作状态，有控制信号而不动作时，需进行更
换。
8.3
控制部分维修保养：
8.3a
洁净控制柜内外的尘埃、脏物；
8.3b
检查、紧固所有接线头，关于烧蚀严重的接线头应改换；
8.3c
沟通接触器维修保养：
除去灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；
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...
除去触头表面及周围的污物（但不要修锉触头），如触头烧蚀严重则应
改换同规格沟通接触器；洁净铁芯上的尘埃及脏物；拧紧所有紧固螺
栓。
8.3d热继电器维修保养：
检查热继电器的导线接头处有无过热或烧
伤印迹，若有则应整修办理，办理后达不到要求的应改换；检查热继
电器上的绝缘盖板能否完好，如破坏则应改换。
8.3e自动空气开关维修保养：
用500V摇表丈量绝缘电阻应不低于
0.5MΩ，不然应烘干办理；除去灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如灭
弧罩破坏则应改换；除去触头表面上的小金属颗粒（不要修锉）。
8.3f信号灯、指示仪表维修保养：
检查各信号灯能否正常，如不亮
则应改换同规格的小灯泡；检查各指示仪表指示能否正确，如误差较
大则应作适合调整，调整后误差仍较大应改换。
8.3g中间继电器、信号继电器维修保养：
对中间继电器、信号继电
器做模拟实验，检查两者的动作能否靠谱，输出的信号能否正常，否
则应改换同型号的中间继电器、信号继电器；
8.3hPLC中央办理器、印刷线路板如出现问题，则申请外委维修。
9、给排水部分维保内容
1）按期对给水系统压力检查；
2）按期对各下水口、排水管进行检查，防止拥塞和作好疏导；
3）按期对各阀门、水嘴、用水器具的性能检查；
4）对各破坏零件维修，必需时需实时报备改换。
10、医用气体部分维保内容
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1）按期对系统内的各样气体压力检查；发现有气体泄露应实时查找并处理漏点，保证用气安全；
2）按期对系统内的各阀门、仪表检查；
3）按期对监控报警系统性能检查；
4）应付系统内的各个零件维修及改换。
11、电动医用门控系统维保内容
1）按期检查门体构造的紧固件能否有松动，并实时修复紧固。
2）按期检查传动皮带的张紧度，若皮带废弛，应付其适量调整。
皮带如磨损严重或有裂缝，需实时改换。
3）按期检查并调整门体与门框空隙，应擦挂和异响。
4）按期检查防撞红外线工作状态能否正常，必需时应付该组件进行改换，防备人员被夹的现象发生。
5）按期检查定向轨道有无异物并打扫，防备卡轨和脱轨。
6）检查控制器、电机和其余电气元件的电线接头能否松动、起弧点，若有发生应实时清理；必需时应进行改换。
12、监测、检测
1）每半月对干净手术部的正负压力进行监测并记录；
2）每个月对各级别干净手术部手术室每个机组起码进行1间静态空气
净化成效的监测并记录；
3）每半年对干净手术部进行一次尘埃粒子的监测，监控高效过滤器的使用状况并记录；
4）视当地环境和手术室的使用频次，每一至两年改换高效过滤器一
..
...
次，并由保护单位检测合格后，提请院方申请检测。
并负责联系
检测机构前来检测，所有检查应切合干净手术室国家标准。
检验
合格，检测花费由院方负责；反之，由维保方肩负。
13、易耗品的改换状况：
1）空气办理机内的初效过滤器2-3个月改换1次，两周冲洗一次。
2）空气办理机内的中效过滤器每3-6个月改换1次,视其阻力而定。
3）手术室内净压箱内的高效过滤器依据其阻力或检测结果来改换，检测结果不合格则立刻改换，直到检测结果合格为止。
4）新风机上的初效过滤器1个月改换1次，每周冲洗一次。
中效过滤器3个月改换1次，每个月吹扫一次。
.
5）手术室及辅助用房内的回风口中效过滤器（F6），每间隔一周洁净一次，每1年改换3-4次。
6）T5荧光灯管改换：
依照我司经验，手术区T5荧光灯管正常照度
的均匀使用寿命为10个月，照度衰减在10个月后回加剧，为保持
各区规范要求的照度，我们建议每年改换一次。
7）其余小型开关、网络模块、各种传感器、压力表计、皮带及水系统阀门均按原数目的15℅备品备用。
8）风冷热泵机组及组合式循环机组的重点设备如电机、变频器、压缩机、板换热器等没法估计使用状况。
四、维保配置与应急办理
1、人员装备
项目负责人：
一名，主要负责该项目服务的管理，服务人员的安
..
...
排，以及该项目的应急举措的工作。
保护人员：
两名（长常驻现场技术人员一名、流动辅助技术人员
一名）主要负责该该项目平时维保服务，设备性能的技术剖析鉴
定，设备平时维保报告，以及该项目设备的应急举措的维修工作。
2、成立维保档案
A、确立设备平时维保内容，成立设备平时维保档案。
对每次设备
平时维保内容进行详尽记录（见附表1、2、3）。
并提交给用户。
B、对平时保护的设备的性能应进行技术剖析，以便确立该设备或
配件能否需要进行维修、改换，同时将技术剖析报告（见附表4、
5、6），维修花费报告提交给用户。
3、常用配件的库存和工具的备用
A、为了保证该项目的服务实时性和设备的正常运行，在对该项目
的设备进行检查认识后，对那些易损配件应进行相同型号、规格
零配件库存。
B、保证该项目的服务工具、检查仪器在任何时间均能正常使用，
同时作好工具的备用工作。
4、成立突发事故的应急办理体制
在收到现场维保人员的信息后，项目负责人应依据信息描绘，立
即招集有关工程技术人员成立应急小组，对产生的事故原由进行
剖析，并取出解决事故的初步方案；同时差遣技术人员在两小时
内赶到现场，依据初步方案对故事设备进行控制或维修，并把现
场的实质状况反响回应急小组。
应急小组在最短的时间内取出最
..
...
终解决事故方案、解决事故的时间、解决事故的花费；
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