福建某超高层剪力墙结构商住宅楼节能专项施工方案.docx
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福建某超高层剪力墙结构商住宅楼节能专项施工方案
一、编制依据
1.0.1经图审的正荣·金融财富中心B地块一期工程施工图纸
1.0.2现行建筑节能法律、法规和标准规范
1、《民用建筑节能条例》国务院令第530号
2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300
4、《建筑工程施工组织设计规范》GBT50502-2009
5、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
6、《福建省居住建筑节能设计标准实施细则》DBJ13-62和《福建省居住建筑节能设计使用手册》闽建科【2008】23号
7、《居住建筑节能工程施工技术规程》DBJ13-82和《居住建筑节能工程施工质量验收规程》DBJ13-83
8、《福建省建筑节能工程施工文件管理规程》DBJ/T13-112
9、《蒸压砂加气混凝土砌块应用技术规程》DBJ13-75和《蒸压加气混凝土砌块应用技术规程》DBJ13-29
10、《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》03J1041
11、《镀锌电焊网》QB/T3897
12、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144
13、《混凝土界面处理剂》JC/T907
14、《膨胀聚苯薄抹灰外墙外保温系统》JC149或《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG158
15、《外墙外保温建筑构造》
（一）02J121-1或《外墙外保温建筑构造》
（二）99J121-2或《外墙外保温建筑构造》（三）06J121-3
16、《墙体节能建筑构造》06J123
17、《铝合金节能门窗》03J603-2
18、《福建省建设工程常用建筑节能工程材料和产品质量检测管理暂行办法》闽建建[2010]6号二、节能工程概况
序号
项 目
内容
1
工程名称
正荣·金融财富中心B地块一期
2
工程概况
建设地点
莆田市荔园路与天妃路交叉口南侧，南临滨溪路
工程性质
住宅、商业楼
工程规模
建筑面积23.68万平方米，建筑层数（地上30-37层、地下2层），建筑总高度94.9-116.6米，工程总造价5.2亿元。
结构体系
上部高层住宅采用现浇剪力墙结构，商业楼及地下室采用框架结构
3
外墙
外墙类型
√□填充墙；√□剪力墙；□其它
节能设计构造及指标
1、填充墙部位有门窗洞口、内墙等，设计采用保温砂浆 保温系统，传热系数K为1.0W/m2.k；
2、剪力墙部位有1#、2#、3#、5#~10#、21#楼等。
4
外窗
外窗类型
√□铝合金窗； □塑钢窗；□其它
节能设计构造及指标
设计采用普通铝合金中空玻璃窗，传热系数K=3.9W/m2.k，可开取面积比为住宅建筑部分：
不小于外窗所在房间地面面积的8%或外窗面积的45%群楼房部分：
大于30%，综合遮阳系数Sw =0.73 ，玻璃可见光透射比≥0.45，气密性不低于GB7107第1级要求。
5
屋面
节能设计构造及指标
屋面节能设计采用90mm厚拒水二合一建筑屋面保温隔热板 保温，传热系数K=0.97W/m2.k，热惰性指标D 3.07。
6
地面节能
/
7
采暖节能
1#~3#、5#~10#、21#、A1~A4楼均为南北朝向，S1#楼南偏东62.95°
9
通风与空调
地下一层架空停车采用自然排烟方式，自然排烟口面积不小于架空停车面积的2%，地下室车库排烟系统按防火分区设置排风兼排烟系统以及送风兼消防补风系统，排风选用高效低噪混流式高温排烟风机，平时用作正常排风，火灾发生时用作消防排烟。
利用直通室外的坡道或采光通风井自然补风不足部分设置机械排风兼补风系统。
补风量大于排风量的50%。
对于地下机动车库送风方式及指标为自然进风，机械送风量为排烟量的80%，排风指标为6次/h,生活、消防水泵房、电房采用自然进风，排风指标为12次/h,发电机房、储油间采用自然进风，排风指标为12次/h，卫生间采用自然进风，排风指标为15次/h
10
配电系统与照明
本工程地下室消防设备用电、应急照明、走道照明、排污泵、生活水泵、一类车库用电等按一级负荷用电，其余按三级负荷用电。
同时应急照明灯具均自带蓄电池供电，确保应急照明的供电要求。
公共场所均采用高效电源、高效灯具及节能器材。
在满足照度指标的前提下严格按照将照明功率密度值（LPD值）控制在规范规定的范围内。
照明光源按平面功能分别选择三基色、高光效T8管径荧光灯、紧凑型荧光灯或金卤灯，优选高效灯具；T8管荧光灯配L级电子镇流器，单灯功率因素达0.9以上，金卤灯配节能型电流整流器，经补偿后单灯功率因素不小于0.7.照明灯具的功率允许值、镇流器能效限定值，照明灯具谐波含量等应满足现行国家标准。
三、墙体节能工程
3.1外墙自保温砌块砌体工程
3.1.1概况
本工程外墙采用加气混凝土砌块自保温墙体，墙厚为200mm。
±0.000以上建筑外墙（楼梯间除外）以及2#、3#、5#、7#、10#楼的楼梯隔墙采用蒸压加气混凝土砌块，天然容重≤8.5KN/m³，强度等级为A5.0，M5专用砂浆砌筑，内墙（2#、3#、5#、7#、10#楼的楼梯隔墙除外）水泥空心砖，天然容重≤10.3KN/m³，砖强度等级≥7.5，用M5混合砂浆砌筑。
内墙面各部分的做法详见下图：
房间名称
内墙面做法
房间名称
内墙面做法
车库（地下二层）
界面剂→14mm1：
2.5水泥砂浆粉刷→刮腻子两道，内墙涂料一底一面
商业楼、入口门厅、电梯厅、配套用房、物业管理用房等配套公建（地上一层）
6mm1:
2.5水泥砂浆面层→14mm1:
3水泥砂浆打底→界面剂一道
楼梯间（地下二层）
刮腻子两道，面刷内墙涂料一底两面→→6mm1:
2.5水泥砂浆面层→12mm厚1:
3水泥砂浆打底→界面剂一道
楼梯（地上一层）
刮腻子两道，面刷内墙涂料一底两面→→6mm1:
2.5水泥砂浆面层→12mm厚1:
3水泥砂浆打底→界面剂一道
工具间、非机动车车库、风机房等，值班室、生活水泵房、消防水泵房、扩散室、密闭通道、防毒通道、滤毒室、洗消间（地下二层）
界面剂→14mm1：
2.5水泥砂浆粉刷→刮腻子两道，内墙涂料一底一面
消控中心、电表间等配套用房（地上一层）
6mm1:
2.5水泥砂浆面层→14mm1:
3水泥砂浆打底→界面剂一道
公共架空停车（S1-C~S1-H×S1-4~S1-5范围除外）、储藏间（地下一层）
6mm1:
2.5水泥砂浆面层→14mm1:
3水泥砂浆打底→界面剂一道
商业楼、电梯厅、前室（地上一层）
6mm1:
2.5水泥砂浆面层→14mm1:
3水泥砂浆打底→界面剂一道
车库（地下一层）
界面剂→14mm1：
2.5水泥砂浆粉刷→刮腻子两道，内墙涂料一底一面
楼梯间（地上一层）
刮腻子两道，面刷内墙涂料一底两面→→6mm1:
2.5水泥砂浆面层→12mm厚1:
3水泥砂浆打底→界面剂一道
楼梯间（地下一层）
刮腻子两道，面刷内墙涂料一底两面→→6mm1:
2.5水泥砂浆面层→12mm厚1:
3水泥砂浆打底→界面剂一道
卫生间、阳台、厨房、卧室、书房、客厅、餐厅（地上一层）
6mm1:
2.5水泥砂浆面层→14mm1:
3水泥砂浆打底→界面剂一道
发电机房、储油间、电表间、风机房、报警闸间、走道等其他房间、公共卫生间、公用变配电室、专用变配电室、商业变配电室、电信机房、电视储备间等设备用房（地下一层）
界面剂→14mm1：
2.5水泥砂浆粉刷→刮腻子两道，内墙涂料一底一面
电梯机房、楼梯间
刮腻子两道，面刷内墙涂料一底两面→→6mm1:
2.5水泥砂浆面层→12mm厚1:
3水泥砂浆打底→界面剂一道
3.1.2材料指标与质量要求
1砌块质量符合《蒸压加气混凝土砌块》GB/T11968及《蒸压砂加气混凝土砌块建筑构造》DBJT13-75的要求，其导热系数≤0.03W/（m·k）、干密度≤725kg/m3、抗压强度≥5MPa。
2砌块墙体砌筑和抹灰使用加气混凝土砌块和水泥砂浆，产品质量符合《蒸压加气混凝土砌筑砂浆和抹面砂浆》JC890的要求。
3用于砌块墙体基层处理的专用界面剂的产品质量符合《混凝土界面处理剂》JC/T907中的Ⅱ型产品的要求。
4加强网采用的耐碱玻纤网格布和钢丝网符合下列要求：
（1）耐碱玻纤网格布网眼尺寸≤4mm×4mm，单位面积重量≥200g/m2。
其主要性能指标符合《膨胀聚苯薄抹灰外墙外保温系统》JC149的要求。
5加气混凝土砌块的龄期不得少于28天。
3.1.3施工准备
1技术准备
（1）熟悉图纸、设计说明、材料要求。
核实门窗洞口位置及洞口尺寸，明确预埋、预留位置，确定窗台及过梁标高。
（2）结合设计图纸和专项施工方案，并进行技术交底。
（3）做好操作人员有关新工艺、新技术、新材料应用的培训工作。
（4）核实专用砂浆配合比。
2现场准备
（1）机具准备：
大铲、刨锛、瓦刀、扇子、脱线板、线坠、小白线、卷尺、铁水平尺、皮数杆、小水桶、灰槽、砖夹子、扫帚。
（2）材料堆放场地要求和防雨、防潮措施：
仓库铺设地板高出地面不得小于250mm，离墙不得少于300mm，地方高度不得超过12包。
（3）砌筑部位和操作场地清理要求：
基体表面的灰尘、污垢和油渍应清洗干净，并洒水湿润。
（4）测量放线与标高等复核。
（5）砌筑样板墙并进行评定验收，确定工艺和质量标准。
3检验检测计划
（1）检验批划分（以5#楼为例）
批次
部位
墙面面积（m2）
1
一层至五层
980
2
六层至十层
824
3
十一层至十五层
824
4
十六层至二十层
824
5
二十一至二十五层
824
6
二十五层至三十一层
824
（2）材料进场复验（为见证取样送检）
序号
材料名称
检测项目
检查数量
1
加气混凝土砌块
干密度、抗压强度、导热系数
每栋不少于6次
2
界面剂
常温常态拉伸粘结强度（与保温材料）
3次
（3）施工过程检测
序号
材料名称
检测项目
检查数量
1
砌筑砂浆
配合比
3次
4材料、劳力计划
（1）材料计划
序号
材料名称
规格
需用量
（m3）
进场时间
1
加气混凝土砌块
190X190X190
3000
2013年7月3日
2
加气混凝土砌块
190X190X90
2000
2013年7月3日
3.1.4主要施工方法
1工艺流程
基面处理→试排块→立皮数杆→挂线砌筑（埋设拉结筋）→安装门窗过梁→砌体顶部处理。
2操作工艺
（1）砌筑第一皮砌块前，应先清理基面，并采用水泥砂浆打底以调整水平，等第一皮砌块灰缝中的砂浆和专用粘结剂终凝后方能铺贴第二皮砌块。
（2）立皮数杆，杆上应注明皮数、灰缝厚度及门窗洞口、过梁、拉结筋位置、顶部预留高度等。
（3）试排砌块，使上下皮砌块的竖向灰缝相互错开搭接，搭接长度不宜小于砌块
（4）第一皮砌块应采用经防水处理的砌块（可满刷界面剂处）。
（5）砌筑时，砌块坐浆面应适当浇水清除浮灰。
采用瓦刀或刮勺均匀施铺专用砌筑砂浆。
水平灰缝应均匀铺浆于下皮砌块上表面，垂直灰缝可先铺浆于砌块侧面，然后再上墙采用揉动挤压使坐浆密实，并用橡皮锤轻击摆正、找平。
（6）砌块砌筑时应及时将挤出的砂浆清除干净，灰缝横平竖直、砂浆饱满。
砌块砌体水平灰缝饱满度不应低于90%，、垂直灰缝饱满度不应低于80%。
灰缝厚度一般控制在8～12mm。
（7）砌筑至顶部应预留一定的空隙，待砌体砌筑完毕至少7天后才能进行顶部斜
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