小区治理经验总结.docx

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小区治理经验总结

　　篇一:

《小区综合整治工作总结第二版》

　　五文〔2013〕45号

　　山水人家小区综合整治工作总结

　　小区综合整治工程是改善群众居住条件、提升居住品质、美化城市形象的一项重要民生工程，2012年底，镇党委、镇政府结合镇实际情况把山水人家小区纳入小区综合整治工程首批实施的试点小区，力争将山水人家小区整治工程做成一项实实在在的民生工程、样板工程。

　　山水人家小区建筑面积942万平方米，住户多层住宅住户1007户，地下室车库有90户，共1097户。

小区主要存在的问题有1、整体外貌一般，有少量违章建筑；2、公共设施配套不完善，缺少健身活动场地，小区宣示公示栏不足；3、停车位较为缺乏；4、路面破损较多，高低不平，积水严重，人行道破损；5、雨污混流，局部排水沟堵塞，部分化粪池盖板破损；6、小区路灯缺少，线路老化。

　　针对以上情况，五松镇做了大量前期准备工作，专门请铜陵市建筑设计院对山水人家小区进行图纸设计，并会同物业、社区、小区业主委员会三方共同参考，制作了山水人家小区整治方案，经党委会研究决定后正式启动。

　　为规范程序和手续，2012年12月，五松镇委托铜陵县招投标采购交易中心对我镇山水人家整治工程举办招投标，经过公开公平公正的招投标手续，铜陵建鑫建筑安装工程有限责任公司经评标组综合评定，确定为中标单位，中标价款为303万余元。

五松镇于2012年12月与该公司签订了中标合同，并确定了工期，择日开工。

　　2013年2月26日，五松镇派遣镇文明办工作人员作为工程监理第四方介入该项目，根据“以人为本原则，生态原则，综合性原则，可操作性原则”的要求，组织多次现场查勘，结合物业、社区、住户反映的情况，明确整治内容和整治规划方案。

　　由于整治任务时间紧，任务重，在相关部门的大力支持下，文明办在完善相应的建设程序的同时，加紧推动该项目的施工进度。

在过去的2个月中，文明办积极参与整治工程全过程，主要工作如下

（1）理清施工图的设计；

（2）督促监理进场加大监理力度

　　（3）了解招投标中标单位现场施工情况

　　（4）在施工单位进场后，与监理单位一起对施工过程严格按照建设程序进行了全过程的控制管理，确保施工过程安全、质量、进度满足设计要求和建筑规范，至今未出任何安全事故；

　　（5）监督施工单位对水、电、气、讯等管线进行下地改造及线路的清理归类；

　　（6）按设计图完成的内容有雨、污管网改造，清理化粪池；小区路牙安装；健身活动基础设施水泥硬化和面包砖铺设；停车位建设；线管埋设；小区内的环境、地面铺装、绿化种植工作。

　　（7）于4月7日迎接了县领导对山水小区综合整治工作工程进展情况的视察考评与检查，并获得了领导组的一致好评；相关领导对小区的整治工作提出了宝贵的建议。

　　现在山水人家小区的整治工作在各方的通力配合下，工程已基本完成，正在扫尾阶段，我办将在镇党委镇政府的正确领导下，力争将山水人家小区整治工程做成一项为人民服务的民生工程，样板工程。

　　五松镇文明办

　　2013年4月10日

　　篇二:

《社区群租房整治工作总结》

　　整治“群租”行为，维护群众利益专项工作总结2013年，根据x综治办《关于深入做好2013年市、区平安建设实事项目工作的通知》

　　精神，为深入做好住宅小区“群租”的整治工作，在全区范围内开展“群租”整治专项活动。

我镇由社稳办、派出所、城管、房管部门、居委会、物业公司、业主委等有关部门组成

　　的联合整治小组，对xx社区“xx小区和xx新村”开展“群租”专项整治。

经过几个月认真、

　　努力、积极、有效的工作，截至2013年11月中旬，“群租”整治目标任务基本完成。

下面就

　　开展的“群租”整治工作情况汇报如下

　　一、xx小区和xx新村“群租”基本情况xx社区管辖范围内的xx小区和xx新村，建筑户数为186户，其中群租户9户。

大部分

　　群租人员属于外来务工人员，年龄在30岁以下，主要工作在辖区的几个大型企业，如xxxx、

　　xxxx、xxx等，而且流动性较强。

　　二、“群租”整治工作主要成效由xx社区及社区居委会牵头，相关部门的大力支持和配合下，社区两个小区的“群租”

　　整治工作已经取得初步成效，主要包括

　　1、“群租”整治工作，基本消除“群租”扰民现象自3月份开始，经过试点整治和全面整治两个阶段大量细致、卓有成效的工作，原有的

　　15户“群租”户已经大部分整治完毕。

通过给育龄妇女免费体检及外来人口信息登记等契机，

　　我们对出租户进行教育、帮助，其中自行整改7户，原来居民反映扰民的群租户现在已没有

　　发现居民再次投诉的现象，基本完成“群租”整治目标任务。

　　2、宣传教育工作形成了良好的社会舆论氛围在整治“群租”工作中，大量的宣传教育工作形成了良好的社会舆论氛围。

如在小区宣

　　传栏刊登“群租”宣传资料；制定并入户下发的“群租”整治通告；制作的“群租”整治相

　　关宣传标语，发出整改通知书200余份，组织工作人员上门谈话等等，一系列的宣传教育工

　　作，使广大居民充分认识到了“群租”的危害性及整治“群租”工作的迫切性和必要性，纷

　　纷表示愿意配合社区进行整治“群租”工作，并要自觉抵制“群租”行为，以创造一个和谐、

　　安全、卫生的居住环境。

　　3、新“群租”现象得到有效遏制在整治现有“群租”户工作的同时，新“群租”行为也得到了有效遏制。

如2013年8

　　月10日，xx小区一居民预将房屋出租给一家酒店10多个员工作为集体宿舍，被本楼的居民

　　投诉到社区，经过社区和全楼居民的劝阻和妥善处理，制止了“群租”行为的再次发生。

　　4、长效管理机制初步建立

　　专项整治工作取得成效的同时，长效管理机制的探索及初步建立，主要包括以下三方面一是加强对房地产中介公司的宣传和监管。

如要求各中介公司规范租赁合同，不得添加

　　相关违反租赁管理的条款，尤其是不能对房屋擅自进行分隔；同时，中介公司要向租赁双方

　　发放统一印制的《“群租”整治告知书》，明确告知租赁双方不能进行“群租”，并将告知执行情况列为中介机构的日常检查内容之一。

二是

　　强化物业公司对“群租”行为的发现和制止机制。

如要求物业服务企业加强安全防范工作，

　　严格加强对非本小区人员的出入管理，一旦发现“群租”现象，及时劝阻并报告社区。

　　三、“群租”整治工作具体做法及主要经验

　　1、加强组织领导，明确工作任务责任为了更好的发挥社区、居委和相关职能部门的合力，组建整治工作小组，明确责任，分

　　工到人，依托楼长、业主委、物业公司等基层力量，切实落实各项整治措施。

　　2、细致开展摸底调查工作，全面掌握“群租”情况

　　联合物业公司，阶段性开展“群租”摸底调查，为制定详细的整治工作计划打下扎实的

　　基础。

　　3、开展试点整治，积累成功经验通过前期的调查、摸底、宣传、教育，其中包括与二房东、承租人谈话、下发《整改告

　　知书》，这两次“群租”整治联合行动的成功，为下一步整治工作的开展打下了良好的基础，

　　对今后即将开展并完成整治任务目标有了更为坚定的信心。

　　四、对下一步工作的建议xx社区的“群租”专项整治工作已经取得了阶段性的成绩，但是，要彻底消除“群租”

　　现象，防止回潮，我们提出以下几方面工作建议

　　1、开展“群租”整治工作是阶段性的工作，经过整治后要将它纳入日常性的管理工作，

　　要从现有的社区专项管理工作转入日常的物业管理工作，一方面要求物业管理公司建立相应

　　的小区管理制度；另一方面物业专管员加强日常巡查、从源头解决“群租”这一社会问题。

　　2、建立居民自我管理、自我约束的机制。

这需要充分发挥业主委员会的作用，将“群租”

　　禁止事项列入《业主规约》，成为全体业主必须共同遵守的约定，形成自我管理机制。

同时，

　　业主的权利遭到侵权时，鼓励和支持业主通过司法途径按物权法来解决“群租”这一社会现

　　象。

　　3、从分发动群众及协管员的监督作用，遇到或发现群租行为立即报告，并予以劝告，形

　　成良好的社会环境。

加强外来人员居住证人房关联，严格落实相关政策，杜绝一户多人，群

　　租等现象发生。

xxxxxxxxxxxxxxxx2013

　　年11月18日篇二大北社区2015年上半年综合治理工作总结大北社区2015综治信访维稳工作总结计划2015年上半年，在街道党工委、办事处的领导下，大北社区依靠居民力量，整合社区资

　　源,联合辖区警务室，把深入推进社区平安网格创建工作作为社区工作的重中之重。

2015年

　　大北社区综治工作站紧紧围绕“夯实网格力量，共保辖区平安”的工作方向有效做好，网格

　　管理深入化，义务巡逻常态化，矛盾调解专业化，小区门禁系统一体化，出租房整治规范化

　　等重点工作内容。

　　一、加强基础排查、打造平安工程2015年社区把平安创建工作同加强社区自治组织建设相结合，创新基层网格设置模式，

　　丰富网格组织工作内容，充分发挥网格骨干的先锋模范作用，引领群众广泛参与社区管理和

　　服务。

利用社区社会组织宣传打造社区平安组织建设，让小区居民更多的参与到辖区平安氛

　　围的工作中来。

2015年按照上级部门要求社区联合警务室进行辖区人员信息大排查，社区集

　　结并发挥各网格物业和楼道长队伍力量，成立“房屋管理排查队”每天对辖区各小区实有房

　　屋进行排查，及时发现问题并由物业联系房东进行整改。

整改不符合要求的小区出租房，以

　　及突出急需解决问题，由警务室负责进行调处处罚。

由此形成社区牵头，群众落实，警务室

　　监督的联动工作氛围。

{小区治理经验总结}.

　　上半年社区在把平安创建作为重点工作的基础上继续做好长效义务巡逻工作。

社区义务

　　巡逻队本着自主、长效、公益、责任的原则，每周对辖区区域范围进行巡逻检查，周一、周三、周五晚社区召集物业工作

　　人员、和事佬、矫正人员等对晚间辖区进行大范围巡查，一经发现问题及时联系警务室，做

　　到定期巡查、及时通报、限期改正。

2015年以来，大北社区各小区总共发案5期，同比下降

　　58%，有效的遏制了辖区治安隐患，加强辖区防范措施。

义务巡逻队的开展解决了以往社区综

　　治工作站人手不足、力量分散的问题，有效的维护了辖区的和谐稳定。

　　二、预防为主，加大矛盾纠纷和不稳定因素的排查调处力度

　　2015年社区借助“12345”法律援助热线平台的资源，围绕民生领域扩大援助覆盖面，

　　进一步巩固深化法律援助便民服务措施。

上半年，大北社区共排摸各类矛盾纠纷30起。

无

　　重大疑难纠纷发生，调结各类矛盾纠纷30起，调处成功率达100%。

加大服务发展的力度，

　　着力解决经济发展中出现的各类社会矛盾有效的维护了地方经济的发展。

如四季风景苑二

　　期商铺增设停车位问题。

社区坚持重大节假日和政治敏感期的不稳定因素的集中大排查大调

　　处活动，及时化解了社会矛盾，维护社会稳定。

同时，社区“法律援助站”积极带动“和事佬”调解工作，坚持“一月一排查”的矛盾

　　纠纷排查调处工作机制。

每月定期召开一次社区治安形势分析会和信访稳定情况通报会，落

　　实各项治安防范措施，提高对辖区矛盾化解的能力。

大北社区围绕社区平安建设总体目标，

　　及时发现矛盾，及时化解。

　　三、以平安建设为载体，完善辖区基础设施建设。

2015大北四季风景苑建立好了独立的门禁系统，从而有效加强对流动人员和出租屋的管

　　理。

15年社区将在辖区范围内全面推进门禁系统的改造升级工作，争取更可能多的提升改善

　　小区的居住品质,也为小区群租房整治工作提供必要的技术保障。

上半年四季风景苑通过办理门禁卡的方式，强势推进群租房整治工作，2015年以来四季

　　风景苑自主摆出群租房共31套，业委会责令整改的出租房共20余套。

社区按照“先试点，

　　后推开”的思路，通过“纳管一批、装修一批、规范一批、宣传一批”，以点带面、循序渐进

　　地推进出租房管理工作。

社区在四季风景苑小区先期试点的基础上，进一步总结分析、完善

　　提升，结合市、区有关意见，制定具体的实施方案。

社区流动人口出租房工作领导小组按照

　　应管尽管的要求，及时掌控信息。

严格管理、明确责任社区联合警务室牵头落实出租房屋的具体管理，联合业委会、物

　　业公司、二房东推进落实日常工作。

物业配合平安创建，做好以房管人、以卡管人工作的宣

　　传引导，加大公共区域技防设施的投入，并且做好房源、二房东等基础信息的排摸，负责出

　　租房屋的信息（包括楼幢号、楼层及房号、面积、内部设施、租金租期要求等情况）的采集，

　　配合做好日常监管工作。

从而使二房东响应社区号召，自觉配合管理，主动与原房东沟通交

　　涉，按照统一标准完成装修、申报、出租日常工作。

下半年工作思路

　　结合上半年工作方法，坚持辖区大排查，加强社区警务室联动，打造大北社区“三借三

　　联保五网”工程，即基层平安联创、服务管理联抓、突出问题联治、重点工作联动、社区治

　　安联防、矛盾纠纷联调。

做强维稳网、做精管控网、做实防控网、做深服务网、做细联调网。

　　全面维护辖区平安建设。

为16年迎战g20做号准备。

继续狠抓矛盾纠纷排查调处。

广泛开展矛盾纠纷排查调处工作，将排查调处不稳定因素

　　的工作制度化，细致化，做到矛盾一经发现及时化解。

结合警务室、律师援助站、白杨司法

　　所，对重大矛盾纠纷进行全方位调解管控，全面掌握动态，维护辖区平安建设。

在确保上述工作完成的基础上，社区结合日常义务巡逻对防违控违工作进行管控，确保

　　不出现新增违建。

篇三社区环境卫生整治工作总结周梁玉桥社区环境卫生综合整治工作总结为深入推进国家卫生城市创建，配合国家园林城市迎检和全省城管检查评比，我社区按

　　照街办的统一部署，密切围绕我市打造“畅通、靓丽、文明、和谐、宜居、宜业”城市，切

　　实采取有力措施，完善社区基础设施，通过集中整治和专项治理，进一步加强对于社区市容

　　环境的管理，建立符合实际的长效管理机制，现将工作情况总结如下

　　一、高度重视，落实责任制我社区地处城乡结合部，人口稠密、环境复杂，环境卫生整治工作量大、工作标准高、

　　涉及面广、任务艰巨。

社区高度重视，迎难而上，将此项工作作为重点工程来抓，本着以人

　　为本的工作理念和构建和谐的工作目标，在街道相关部门负责人的指导下，我社区成立环境

　　卫生整治领导小组，社区党支部书记担任组长，社区工作人员为成员。

传达了市级相关文件，

　　明确了相关人员的职责，将目标任务进行了细化分解，将居委会工作人员分组，为具体整治

　　工作明确了具体负责人。

　　二、加强宣传，营造城乡环境综合治理的氛围

（一）加大宣传力度，提高整治工作的知晓率我社区积极配合新闻媒体的宣传工作；广

　　泛发动社区志愿者、公益岗位人员、低保人员做好社区宣传。

以多种多样的方式向群众介绍、

　　讲解整治工作的重要意义和具体要求。

充分利用社区宣传栏开辟社区环境整治活动园地，主

　　要向辖区居民宣传相关环境卫生知识，提倡文明新风，引导居民养成良好的卫生习惯，树立

　　公共卫生意识；在整个环境卫生整治活动过程中，积极宣传涌现出来的先进个人，充分发挥

　　榜样和先进的示范带头作用，营造社区环境综合整治工作的良好氛围，保证此项活动深入开展。

（二）政策普及，激发群众的参与热情社区工作人员及党员志愿者，通过模范带头、入户走访等形式，将社区环境卫生整治工

　　作进一步宣传到家庭，引导群众树立文明意识，养成文明习惯，使“环境卫生，全民参与”

　　的主题深入人心，发放宣传资料，着力营造人人理解、人人参与的社区氛围，广泛发动群众

　　参与到环境卫生的保护上来，自觉爱护小区内的绿化、公共实施，并对小区内牛皮癣