甲方现场管理制度.docx

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甲方现场管理制度

施工管理制度

工程工程现场管理是公司的对外窗口，表达着公司的形象，需要现场各个环节的人员精诚团结和协作，因此全体工程管理人员必须严格按照本手册的有关规定、流程的要求、岗位的职责尽心尽责地努力完成工程工程的各项工作任务，特此制定该现场管理工作手册。

第一局部岗位职责规定

现场工程师

1、集团公司派驻工程公司施工现场的负责人，隶属工程公司管理，负责工程现场建立方的日常管理及现场工作安排协调，必须严格遵循工程公司管理制度，努力提高管理水平和工作质量，树立公司良好的形象；

2、根据集团公司批准的施工总进度方案，审核工程工程施工组织设计，监视控制工程工程的现场施工进度，确保工程工程按方案进度完成；

3、根据合同的约定、设计图纸及相关标准规程的要求，严格监视工程工程施工质量，参加组织工程工程检查验收，组织进展材料设备进场检查验收，对工程质量负责；

4、根据集团公司批准的工程工程总施工预算书，严格监视控制工程工程施工本钱，参加工程现场的经济签证、技术核定单确认，确保工程工程本钱控制目标的实现；

5、负责进展现场合同管理，严格执行合同规定，确保合同履约完成，协调处理合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜；

6、负责现场建立方、承包方之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜；

7、负责协调解决工程工程施工中的设计、施工问题以及现场建立方的涉外关系；

8、负责完成现场工作日志的准确记录；

9、负责审核现场会议记录、工程工程月报和其他文件资料；

10、工程公司现场工程师要在日常工作中加强工作责任心，方案性，不断提高自己的专业水平和管理素质，及时准确提供工程建立信息。

一般一天的工作内容

由工程公司部门负责人主持现场工作晨会〔汇总通报前一日工程施工情况，安排当天的工作方案和需要解决的问题〕，落实、完成当天的工作方案，进一步熟悉施工设计图纸，掌握了解现场各项工作的施工完成情况和需要解决的问题，监视、处理和协调现场各项工作，对当天工作进展小结，填写工作日志。

一般一周〔一月〕的工作内容

参加工程公司召开的周〔月〕例会，对本周〔月〕的工作情况进展总结汇报，提出施工过程中需公司配合解决的问题，特别要对施工过程中质量问题找出原因及改良措施，针对本周〔月〕方案分析完成情况及未完成的原因，制定具体的催促措施，同时制定出下周〔月〕的工作方案。

第二局部工作流程规定

现场签证

1、办理经济签证原那么：

凡属合同约定的签证内容以及合同约定之外的引起的工程量增加、减少或变更等均应办理现场经济签证；

2、办理现场经济签证程序：

〔1〕工程公司工程部门负责人确认签名；

〔2〕由工程公司工程部和预算部负责人对现场签证再次确认；

3、合同约定之外的工作内容：

必须附有设计修改或变更图纸、技术要求、施工措施、施工方案等书面资料，相关资料必须符合国家规程标准的要求及合同的约定；

4、办理现场经济签证的规定：

办理现场经济签证中，工程公司工程部专业工程师必须在现场均有确认，单一确认、事后补办及未经批准的现场经济签证均不予成认；

5、如遇金额较大的经济签证，〔壹万元以上的经济签证〕必须事先经工程公司经理及集团公司经理确认前方可实施。

工程设计变更

1、设计变更的原那么：

〔1〕施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方；

〔2〕因业主的要求更改或调整设计；

2、因设计有误或有严重不合理而引起的设计变更：

〔1〕承包商应以书面通知工程部、设计部、预算部；

〔2〕工程部、预算部作出设计变更的审查意见；

〔3〕由设计部在七个工作日内及设计单位商定，设计单位作出修改或变更设计意见；

〔4〕由工程部现场代表将设计变更通知给承包商；

3、因建立单位的要求修改、更改或调整设计：

〔1〕工程公司工程部或设计部下达修改、更改或调整设计要求；

〔2〕由工程公司工程部、设计部在不延误现场施工的前提下及设计单位商定，设计4、单位作出修改或变更设计意见；

〔3〕由工程部现场代表下达设计变更通知给承包商；

施工图审查及图纸会审

1、施工图审查根本要求

〔1〕施工图纸审查由工程公司经理负责组织及协调，工程公司经理为总负责人；

〔2〕工程公司组织公司工程部、设计部、预算部等涉及的相关部门参加审查，也可以委托咨询机构或专业技术专家审查；

〔3〕在施工前，工程公司必须催促各方对图纸审查完成，边出图边施工的情况下，确保施工前对施工图进展必要的审查和修正。

〔4〕未通过施工图审查的需要在修改完成后再次组织施工图审核，直至审核通过。

2、施工图纸会审：

〔1〕施工图纸会审由工程公司工程部，设计单位、监理单位、施工单位共同参加；

〔2〕施工图纸会审由监理工程师负责进展现场记录汇总整理工作；

〔3〕形成施工图纸会审纪要，四方共同会签并加盖公章，作为指导工程施工和工程结算的依据；

3、施工图纸会审参加人员：

工程公司经理及相关部门领导、专业工程师、承包单位工程经理、主要技术人员、设计单位工程主管、专业设计人员。

4、施工图纸会审内容：

〔1〕施工图纸是否完整和齐全，施工图纸是否符合国家有关工程设计和施工的规程标准；

〔2〕施工图纸是否及其说明书在内容上是否一致，施工图纸及其各组成局部间有无矛盾和错误；

〔3〕建筑图及其相关的构造图，在尺寸、坐标、标高和说明书方面是否是一致，技术要求是否明确；

〔4〕熟悉施工、安装、装修的施工生产工艺流程和技术要求，掌握配套施工的先后次序和相互关系，审查设备安装图纸及其相配合的土建图纸，在坐标和标高尺寸上是否一致，土建施工的质量标准能否满足设备安装的工艺要求；

〔5〕地质勘查报告内容及建造地点的工程地质和水文地质条件是否一致，建筑物及地下构筑物、管线间的相互关系；

〔6〕掌握拟建工程的建筑和构造的形成和特点，需要采取那些新技术；

〔7〕复核主要承重构造或构件的强度、刚度和稳定性能否满足施工和使用要求；

〔8〕对于工程复杂、施工难度大和技术要求高的分局部项工程，要审查现有施工技术和管理水平能否满足工程质量和工期要求；

〔9〕建筑设备和加工定货有何特殊要求；

〔10〕防火、消防是否满足；节能保温是否符合国家标准；

〔11〕新材料、新技术的应用有无问题；

〔12〕施工平安、环境卫生有无保证；

〔13〕地质地勘资料是否齐全；

〔14〕有无分期供图的方案；

〔15〕设计地震烈度是否符合要求；

〔16〕图纸是否符合建立方要求；

5、图纸会审记录必须有建立单位、设计单位、监理单位、承包单位工程负责人签字，并加盖公司印章；由监理工程师将批准的施工图纸会审记录送达承包商实施执行；

6、施工图纸会审意见原件应一式六份：

设计单位、施工单位、监理单位、现场工程师、工程部、预算部。

施工图审查意见表

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工程公司名称

设计单位

专业

设计人

序号

图纸编号

审查意见

答复意见

审查人员:

工程公司经理：

施工组织设计

1、根据合同约定、国家规程标准、行业标准和经建立方批准设计施工图纸，承包商进场前编制完成工程工程施工组织设计；

2、施工组织设计内容：

〔1〕工程概况；

〔2〕施工部署和施工方案；

〔3〕施工准备工作方案；

〔4〕施工进度方案；

〔5〕材料供给方案；

〔6〕总包、分包的分工范围及穿插施工部署；

〔7〕施工进度方案包括横道图方案；

〔8〕技术经济指标等；

3、工程公司工程部、现场工程师提出审查意见，报工程公司经理批准〔在三个工作日内〕；

5、工程部现场代表将批准的施工组织设计送达施工方实施执行；

6、施工组织设计原件应一式四份：

施工方、现场工程师、工程部存档；

7、施工组织设计一经批准，是工程工程管理质量控制的目标方案，工程部必须严格监视管理实施，确保批准的施工组织设计的实现。

工程进度方案

1、编制原那么：

根据合同约定、施工设计图纸；

2、工程工程进度方案根据批准的施工组织设计编制实施；

3、承包商根据批准的工程工程进度方案编制月度方案；

4、月工程进度方案内容：

月度工程工程方案的文字形象进度说明、分局部项方案安排及完成工程量；

5、工程部现场工程师在一个工作日内审查完成，报送工程部，报工程公司经理批准；

6、工程部现场工程师送达施工方实施执行；

8、月度工程进度方案原件应一式四份：

施工方、现场工程师、工程部存档；

9、施工总进度方案一经批准，是工程工程管理进度控制的目标方案，现场工程师、工程部必须严格监视管理实施，确保批准的施工总进度方案的实现。

工程工程检查验收

隐蔽工程工程检查验收

由工程公司现场工程师组织安排，施工单位技术负责人、质量负责人参加验收签字确认；

分项工程工程检查验收

由工程公司现场工程师组织安排，施工单位技术负责人、质量负责人参加验收签字确认；

分部工程工程检查验收

由工程部工程工程师组织，承建单位工程经理、工程技术负责人、工程质量负责人等参加签字确认；

工程工程初验

由承包商提出工程工程初验工作报告和方案安排，报总工程部现场工程师审核同意，工程公司批准，由工程部现场工程师组织实施，严格按照工程建立备案制管理规定要求进展；

1、内部初验参加单位：

承包商、现场工程师、工程部；

2、正式初验参加单位：

承包商、设计单位、现场工程师、工程部；

工程工程竣工验收

1、由承包商提出工程工程竣工验收工作报告和方案安排，报工程部现场工程师审核同意，建立方批准；

2、工程工程竣工验收由建立方组织实施；

3、参加单位：

承包商、设计单位、勘察单位、现场工程师、工程部、工程公司经理；质量监视站负责对各单位的验收情况进展监视；

4、一般工程验收资料由承包商按照北京建立工程资料管理标准要求整理准备，建立方的现场工程师参加现场检查评定，通过检查评定后签字确认；

5、工程工程竣工验收资料：

按照四川省建立工程资料管理标准要求，总包单位收集、整理、组卷各分包商工程资料，提交经工程部现场工程师确认，建立单位将全部竣工图和工程技术档案，提交工程所在地城市建立档案馆一套。

工程竣工移交

1、根据批准的工程工程竣工验收报告，承包商提出工程工程移交报告；

2、工程现场工程师审核同意，报建立方批准实施；

3、承包商提供经批准的工程工程竣工验收资料交建立单位一式二套；

4、办理移交手续，承包商、现场工程师、工程部、物业公司、工程公司经理签字确认，进展正式移交；

5、同时建立方和物业公司正式办理交接手续，参加交接的人员：

现场工程师、工程部，工程竣工验收资料交一套给物业公司。

索赔程序

1、工程监理机构收集资料：

随时了解索赔事件开展情况，并及建立单位保持联系。

2、承包单位工程经理部掌握费用索赔事件发生情况：

〔1〕在规定的时限内向建立单位、监理单位提交“费用索赔意向通知书〞。

〔2〕随时提交索赔事件开展情况报告。

〔3〕索赔事件完毕，在规定的时间内提交“费用索赔报告〞及有关详细资料和证明材料。

3、总监理工程师组织有关监理工程师对索赔要求进展调研及核查。

假设根据调查结果同意或根本同意索赔要求，初步确定一个索赔额度后及建立、承包单位协商。

协商取得一致，签批“费用索赔审批表〞，提请建立单位在本月工程进度款同期支付赔偿款；假设协商不一致，提请上级主管部门裁决。

假设不同意索赔要求或要求重新计算或补充资料后再报。

工程质量控制措施

一、设计管理阶段：

1、择优选择勘察单位、设计单位、监理单位。

2、根据总进度方案合理确定勘测、设计进度方案。

3、加强对勘察工作的管理，确保勘察结果的真实性和准确性。

提高对勘测单位后期效劳水平的管理。

4、加强设计的过程跟进及及设计单位的沟通，确保设计过程沿着设计任务书的方向进展，防止设计成果及设计任务书发生偏离。

提高对设计单位后期效劳水平的管理。

5、认真完成施工图出图前的内部审查工作。

6、做好施工图会审及设计交底工作。

7、严格执行设计变更审批程序，尽量减少设计变更。

8、材料设备、构配件选用应满足技术先进性、产品适应性、环保节能及经济性的要求。

9、必须在设计合同中清晰约定设计图纸的质量要求及违约责任条款。

10、设计技术必须同国内施工整体水平相结合。

二、施工管理阶段：

1、工程公司在施工阶段择优选择承包单位。

2、承包单位根据工程质量目标的承诺，建立质量保证体系，编制质量保证措施，报监理单位审核。

承包单位必须按审定的施工组织设计〔或方案〕施工。

各参建单位应严格执行审批后的施工方案，确保质量保证体系的有效运行。

3、严格遵守材料、设备选购、送样报验制度并做好进场检验记录。

4、采取封样制度，保证进场材料、设备及投标承诺的一致。

5、建立单位有权对供货厂家的资质、进场物资的质量和每一道施工工序质量及承包单位的检验记录进展检查或见证取样复验。

当工程实体或资料不符合质量标准时，参建各单位必须按照监理单位的指令予以处理并反应处理结果。

6、各承包单位在分部、分项工程施工前必须进展施工技术及平安交底。

7、承包单位在施工过程中要严格执行“三检〞制度〔自检、互检、专检〕，并要有检查记录，报监理单位核验。

8、总承包单位负有工程成品保护管理责任，制定成品保护措施，参建单位负有成品保护义务。

9、承包单位必须编制各专业分项工程质量控制要点，重点部位重要工序施工前24小时通知监理单位进展旁站监理。

10、加强监理单位的管理，使其真正起到为甲方管理好工程进度和质量的作用。

11、承包单位仔细审阅施工图纸，对使用新材料、新工艺、新方法、造型复杂、施工难度大及大面积施工前，编制样板方案，监理单位对样板进展确认。

12、对于质量薄弱部位，施工单位应有针对性地采取质量通病预防措施；

13、把工程款的支付及工程质量和进度结合起来，对于质量不合格局部，不予计量和支付。

三、验收移交阶段

1、严格验收制度，工程公司必须按照设计要求和现行国家标准或地方标准要求进展全面验收，不合格工程必须通过整改到达合格，在工程交付客户之前，必须保证产品到达规定的要求。

2、工程公司运营期物业公司必须按照现行国家标准要求及交楼标准进展全面接收，达不到设计要求和国家或地方验收标准的不合格或不完整工程不接收。

四、保修阶段

1、建立客户投诉迅速反应机制，加强返修质量和效率同保修款连动管理。

2、由于承包商、供给商的过失，造成的客户投诉工程质量缺陷超过一定数量的承包商、供给商暂不参及集团公司内部工程投标。

进度控制措施

1、根据设计文件、设备和材料清单、工程总体方案对设备材料的要求，编制采购方案，明确设备和材料进场时间。

2、建立进度控制目标体系，明确建立工程组织机构中进度控制人员及其职责分工。

3、按合同约定的工期，编制工程总进度方案并分解年、季、月施工作业方案，现场工程师和监理机构要对总进度方案工期及本工程工程的实际工期进展比拟、检查、分析，控制工程进度。

4、各施工进度方案要符合实际、行之有效，符合施工工艺要求，当施工进度方案的安排在空间和时间上发生矛盾时，各承包单位必须采取技术手段和增加资源〔人、机、料〕以及延长施工工时等措施，确保实现施工进度目标。

5、施工现场显要位置设置总工期倒计时牌。

6、工程总进度方案报建立单位批准，年、季、月进度方案和主要分包单位编制的专业施工进度方案，报建立单位审批。

7、分包单位进度方案必须满足总包单位的施工总进度方案的要求，并报监理备案。

8、施工形象进度应重点检查及考核以下内容：

〔1〕单位工程土方、护坡、地基处理等工程的开工、完工时间目标；

〔2〕建立单位提供设备、材料的实际有效的进场时间目标；

〔3〕各单位工程根底构造及防水层完成时间目标；

〔4〕各单位工程主体构造封顶时间目标；

〔5〕各单位工程围护构造封闭及冬季施工准备工作完成时间目标；

〔6〕各样板间完成时间目标；

〔7〕各单位工程精装修二次设计和施工完成时间目标；

〔8〕外装饰面、幕墙、铝合金窗、钢构造等二次设计和加工制作及安装完成时间；

〔9〕水、暖、风、电、消防等安装工程同其他专业的接口及完成时间；

〔10〕弱电系统及专用设备的安装同其他专业的接口及完成时间目标；

〔11〕室外园林绿化、区域市政管线、道路完成时间目标；

〔12〕工程的系统调试及清理施工现场工期目标等。

文件、资料传递程序

呈报：

分包单位总包单位监理单位建立单位

批复：

及呈报程序相反。

1、文件类：

申报签署意见

总包单位监理单位建立单位

2、隐预检、试验记录类：

分包单位总包单位总包单位

3、材料、设备、构配件，分项、分部工程质量检验类：

分包单位总包单位监理资料员

总包单位分包单位

施工现场文明施工管理

1、工程经理部必须按工程规模配备文明施工管理员，建立文明施工管理体系。

2、土方开挖：

承包单位应事先做好土方方案，弃土应按承包单位指定的位置存放，对回填后余土及时运走清净。

3、承包单位生活垃圾、施工垃圾的弃放，由承包单位统一指定地点做到日产日清。

运输中应采取措施，防止废弃物洒落和飞扬，不得污染道路。

4、施工现场内不得燃烧易产生有毒及有异味的材料。

不能将有毒的废物做土方回填。

5、承包单位杜绝野蛮施工。

合理安排建安穿插工序，如遇碰撞，应由建立单位和监理进展调节。

6、承包单位的进场材料、周转性工器具在各自的场地存放，必须整齐划一，规格清楚，设置标牌。

7、承包单位严格按工序备料，防止施工现场建材长期存放占用场地，影响施工现场整体形象。

8、承包单位在竣工前做到工完场清，门窗干净，建筑物周围无残土垃圾，否那么不予验收。

9、承包单位对承当建筑、安装工程工程要挂牌施工。

现场大门两侧的醒目位置必须设置“五版一图〞。

10、生活区食堂和操作间必须有易于清洗消毒的条件和不易传染疾病的设施。

11、生活区厕所要有专人清扫保洁，有灭蝇、蛆措施；

12、生活区周围不得随意泼污水、倒污物，垃圾按指定地点集中，及时清理，防止传染病的传播流行；

13、生活区设工人沐浴间，开放后每次必须有专人清扫，室内通风良好，无异味、无积水、无污物；

14、生活区设工人饮水设施，保证现场工人饮水需要。

饮水器具应有专人清理，定期清洗，保持饮水卫生；

15、生活区设洗涤槽；要注意节水、节电、节能、严禁常流水、常明灯现象；

16、建立单位或承包单位安排专人定期对生活区进展卫生检查，对不符合卫生标准的部位，要限期进展整改。

第三局部工程资料管理

工程工程资料分类

1、文字资料：

〔1〕工程工程合同；

〔2〕监理工程师大纲、规划、条例，监理月报，指令，通知，函件；

〔3〕承包商报告、函件；

〔4〕建立方指令、通知；

〔5〕设计图纸和设计文件；

〔6〕会议纪要；

〔7〕工程质量事故核查处理报告；

〔8〕施工组织设计；

〔9〕施工进度方案；

〔10〕工程报表；

〔11〕经济签证；

〔12〕现场技术核定单；

〔13〕工程款支付申请单；

〔14〕工程竣工资料；

〔15〕工程检查验收资料；

〔16〕公司内部文件资料；

〔17〕各种电子文档；

2、图片图象资料：

工程工程照片；

3、电脑部份：

现场工程管理资料；

工程工程资料的管理职责

1、现场资料员负责工程工程现场的资料管理；

2、现场资料员及时做好现场资料的收集、整理、归档，确保工程工程资料的完整、正确和平安；

3、现场工程部应定期检查监理公司、承包单位的工程资料是否及工程施工进度同步完成。

4、现场工程师应对施工过程中的重要部位、重要工序进展拍照存档。

5、工程竣工后，现场资料员对竣工后的资料进展整理、组卷，并向集团公司档案室办理移交手续。

工程工程资料管理规定

1、工程现场每周必须进展工程工程资料整理归档工作；

2、现场专业工程师负责收集审查档案资料，整理齐全后交资料管理员保存；

3、借阅工程资料必须履行手续，不得遗失，更换；

4、工程工程资料必须建立资料台帐、资料目录。

工程工程文件资料的签收传递规定

1、设立文件签收本，一切文件资料必须送达时要求签收；

2、设立文件发文本，一切文件资料必须发送时要求接收人签收；

3、公司内部指令，通知、报告必须采取书面形式；

4、对监理工程师、承包商所有文件资料必须采取书面形式；

5、所有对内对外文件资料必须按职责规定权限审查签发。

6、工程工程竣工移交后，现场的文件资料按公司规定和要求进展交接。

第四局部现场平安管理方法

1总那么

为加强建筑工程施工现场平安生产管理工作，进一步落实监管措施，理顺监管职责，有效控制一般性事故，杜绝重大平安事故的发生，特制定本管理规定。

2职责

工程公司对监理单位及施工单位的平安管理工作进展监管，根据所负责工程的实际情况和工程特点，组织对本工程所属工程的平安生产管理进展日常检查。

3工作制度

1、工程公司应加强施工现场平安文明生产的管理，根据国家法规和主管部门要求，有针对性地制订平安文明生产管理措施及监管方案。

2、现场工程师对工程平安进展监管的主要内容有：

〔1〕每天巡查现场的平安生产管理情况。

〔2〕催促工程监理部检查施工单位平安报监、意外责任险投保、专职平安员持证及年检情况；施工人员平安教育培训情况及记录；特殊工种工作人员人证相符情况、近一年内体检情况；施工机械的平安状况及年检情况等。

〔3〕根据现场平安生产管理有针对性地进展旁站监管，对施工单位违章操作的人及事进展拍照取证作为处分依据。

〔4〕总结当天的平安生产管理情况，记录在自己的工作日志中。

〔5〕每周总结现场的平安生产管理情况并形成报告，及当周例会中向工程公司经理汇报。

3、监理单位进场时应根据工程情况制定监理规划，报监理企业技术负责人审批前方可执行。

施工单位进场时应根据工程实际情况制定切实可行的施工组织设计，报施工企业技术负责人及总监理工程师审批前方可执行。

4、进展涉及平安问题的分项工程施工之前，现场工程师应审核施工单位的专项平安施工措施，确保平安施工切实可行，监视施工单位严格按照审核过的平安施工方案执行。

5、涉及平安问题的分项工程：

基坑支护及降水工程、土方开挖工程、模板工程、起重吊装工程、脚手架工程、临时用电工程、爆破工程、塔吊拆装工程、电梯安装工程、高空作业等。

6、现场发生质量平安事故时，现场人员必须及时向上级领导报告。

并组织承包单位人员立即进展抢救、保护好现场、启动应急预案。

7、工程公司工程部应定期（至少每月一次）组织施工单位主要管理人员、监理单位平安管理工程师对现场平安文明施工进展全面检查，发现问题及时要求进展整改，并对检查记录和存档备查。

8、对事故处理结果做到四不过，事故责任人未承受处理不放过，对事故的整改措施未落实不放过，对事故相关人员未承受教育不放过，事故原因未查明不放过。

第五局部工作流程

现场分局部项工程验收控制业务流程

无

质

量

问

题

隐蔽工程验收程序

现场主要分部工程验收操作控制业务流程

竣工验收流程

工程月进度款支付

承包单位费用索赔申请及签认程序

工程竣工结算

质量控制程序

工期控制程序

设计变更程序

重要材料控制程序

平安管理控制流程

重大工程平安事故处理流程