监理细则二郎山隧道东口房屋漏水整治及节能改造.docx
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监理细则二郎山隧道东口房屋漏水整治及节能改造
二郎山隧道东口房屋漏水整治及节能改造
工程项目施工监理
监理实施细则
编制：
总监：
主任工程师：
部门负责人：
审定：
总工程师：
四川省公路工程监理事务所
二郎山隧道东口房屋漏水整治及节能改造工程项目监理部
二〇一四年六月
目录
第一章总则3
1.1监理目标3
1.2工程概况3
1.3监理依据4
第二章监理机构和职责6
第三章监理范围和特点及监理对策8
3.1监理服务范围8
3.2本项目监理工作任务有以下特点：
8
3.3设计内容及做法...............................................................8
3.4监理对策.........................................................................11
第四章工程质量监理..............................................................11
4.1质量控制基本程序.....................................................11
4.2工序质量检查程序.....................................................14
4.3监理阶段的划分...........................................................14
4.4施工准备阶段监理..........................................................15
4.5施工阶段监理...............................................................19
第五章屋面防水保温工程质量控制..........................................28
第六章屋面钢结构质量控制................................................36
第七章外墙内保温质量控制..................................................46
第八章工程进度监理................................................................52
第九章信息资料管理............................................................54
第十章工程监理协调..............................................................58
第十一章安全文明施工控制措施.......................................66
第十二章竣工验收................................................................73
第十三章工程缺陷责任期的监理工作................................75
第一章总则
1.1监理目标
建立有效监理工作系统，配备具有房建专业监理人员，全面履行监理职责，努力督促施工单位完善质量、安全、环境保护管理体系并确保其有效运行，强化计划管理工作，确保本项目按期完成，工程质量交工验收时达到合格，竣工验收时达到优良。
坚持“优质服务、科学公正、坚持标准、公正廉洁、遵纪守法、保护环境、预防污染、安全第一、健康至上、持续改进”的质量、环境、职业健康、安全方针，为业主提供满意的监理服务。
安全监理目标从开工到竣工无安全事故发生。
1.2工程概况
本工程位于川藏公路G318二郎山隧道东口，其监控楼、公寓楼、安检房、配电房、水泵房、风机房、发电机房等建筑，因建成至今，已近十年。
目前漏雨严重，不仅影响工作人员的工作和生活，还因电线长期处于潮湿状态，给安保工作留下隐患，必须尽快整治。
本工程主要就是对该管理所有用房进行漏水整治和节能改造。
主要工程是对原房屋屋面进行拆除，重新进行屋面防水施工，已及增加钢结构坡屋面施工。
同时对房屋外墙增加外墙内保温，以及更换窗户为（6+9+6）中空玻璃塑钢窗。
合同工期120天，合同金额近320万元。
1.3监理依据
适用的法律、法规、规章；国家和行业有关标准、规范、规程；监理合同；施工合同；工程前期有关文件；工程设计文件和图纸；工程实施过程中有关的函件。
1.3.1合同条件
各项工程质量的保障责任、处理程序、费用支付等均应符合合同条件的规定。
1.3.2合同图纸
全部工程应与合同图纸符合，并符合业主批准的变更与修改要求。
1.3.3技术规范
所有用于工程的材料、设施、设备及施工工艺，应符合合同文件所列技术规范或监理工程师同意使用的其它的技术规范及监理工程师批准的工程技术要求。
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）；
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）；
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）；
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）；
《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）；
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）；
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）；
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）；
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）；
《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243—2002）；
《胶粉聚苯颗粒保温材料外墙保温工法》（YJGF41-2000）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
《外墙外保温施工技术规程》（DBJ/T01-2002）
第二章监理机构和职责
本项目现场监理机构设具有房建专业总监理工程师资质人员张涛常驻现场完成监理单位对本工程项目监理工作。
根据监理服务合同文件的要求，在业主的授权范围内，代表本所全面负责本项目的监理管理工作。
主要职责如下：
（1）主持编制监理计划；
（2）主持召开监理交底会、第一次工地会议；
（3）审批总体施工组织设计及总体进度计划；
（4）编制监理单位总体施工监理建议书和总体进度控制计划；
（5）签发支付证书、合同工程开工令、单位或合同工程的暂停令和复工令、停工令；
（6）指导和督促监理试验室验收承包人的工地试验室，审核其人员资质，检查和指导监理试验室的工作；
（7）协助建设单位审查交工验收申请、评定工程质量；
（8）监督承包人认真执行缺陷责任期的工作计划，检查和验收剩余工程，对已交工程出现的缺陷和病害调查原因并确定责任；
（9）签发缺陷责任终止证书及最终支付证书；
（10）配合业主的竣工验收、验收检查工作和工程移交工作。
在质量、安全管理方面，负责监理合同范围内的质量、安全监理工作：
（1）熟悉合同条款及规范、设计图纸，对施工中出现的安全问题，按规范要求，提出处理意见；
（2）参与编制监理细则；负责督促承包人在施工现场建立消防、卫生防疫、防暑防寒等责任制度，制定各项安全考核制度和操作规程；
（3）审查施工单位提交的施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合强制性标准；
（4）审查分包合同中是否明确了施工单位与分包单位各自在安全生产方面的责任；
（5）建立施工安全监理台账，并由专人负责记录和保管；
（6）检查施工单位施工安全保证体系；
（7）参加监理交底会；
（8）参加第一次工地会议；
（9）按规定和要求对施工现场进行重点巡视，与各专业工程师密切配合，监督施工单位按专项安全施工方案组织施工；协助合同计量专业监理工程师，做好工程的计量检查工作，对安全措施不到位的项目不予以计量；
（10）对检查中发现安全事故隐患，立即指令施工单位整改；
（11）参加工地例会和专题安全会议，组织召开安全专题会；
（12）督促承包人及时办理采伐许可证，在施工中检查承包人是否按照采伐许可证规定的面积、株数、树种进行采伐；
（13）参与编制项目监理月报、竣工文件；
（14）分项、分部工程交工验收时，安全事故处理未结束时，暂不签发中间交工证书；
第三章监理范围和特点及监理对策
3.1监理服务范围
本工程位于川藏公路G318二郎山隧道东口，对其监控楼、公寓楼、安检房、配电房、水泵房、风机房、发电机房等建筑，进行屋面漏水整治及节能改造。
3.2本项目监理工作内容及特点：
3.2.1设计内容及做法
1、保温工程
1、外墙（内保温）
材料：
中空玻化微珠浆料。
部位：
有采暖空调房间
做法：
30MM厚，玻纤布-抗裂砂浆5厚（详见专项方案）
验收程序：
材料报审---隐蔽验收--同条件养护试件送检（检测报告：
导热系数、干密度、压缩强度）
保温部位：
根据设计要求，（见总说明），墙体内保温仅在采暖空调使用的房间设置。
监控楼：
一层为车库，只施工二三内保温。
公寓楼：
整栋全做。
安检房：
全做。
配电房：
只施工值班室、休息室、备件室。
水泵房：
只施工值班室、休息室、配电室。
风机房：
不做保温。
发电机房：
不做保温。
餐厅安检房：
厨房、餐厅不做保温，只换瓦；安检房重做防水、保温，不拆原钢构只换瓦。
2、屋面
材料：
泡沫玻璃板
部位：
有保温屋面
做法：
80厚，陶粒混凝土找坡。
不做保温屋面：
配电房，水泵房机器间，风机房，发电机房，餐厅、厨房。
3、窗
要求对有采暖空调房间窗户进行拆除，更换为塑钢单框中空玻璃（6+9+6）：
要求见检测报告满足设计节能要求。
2、防水工程
只针对屋面改造：
材料：
3厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材（两道防水）
施工部位：
隧道东口所有管理用房屋面
三、屋面照明、避雷施工改造工程
1、监控楼、公寓楼顶层楼梯间部位增设配电箱。
2、对照明、插座管线做调整。
照明、插座由不同回路供电。
插座回路均设漏电断路器保护。
3、天沟处避雷带暗敷，其余均明敷（屋面钢结构必须与避雷带焊接）。
4、必须与建筑物原防雷引下线以及后改造过后的防雷引下线同时焊接。
4、屋面拆除改钢结构坡屋面工程
1、拆除原屋面挑檐板及屋面各结构层。
2、屋面增加钢筋混泥土卧梁施工。
3、坡屋面钢结构施工。
4、胭脂红色合成树脂瓦屋面施工。
3.2.2工程特点
一、概况：
本工程主要就是对该管理所有用房进行漏水整治和节能改造。
主要工程是对原房屋屋面进行拆除，重新进行屋面防水施工，以及增加钢结构坡屋面施工。
同时对房屋外墙增加外墙内保温，以及更换窗户为（6+9+6）中空玻璃塑钢窗。
合同工期120天，合同金额近320万元。
二、难点：
主要为屋面改造，高空作业危险性较大。
必须加强安全监督力度。
3.3监理对策
一、督促施工单位完善项目管理机构，人员到位，对特殊工种作业人员进行资格证检查。
2、方案先行，对防水施工、保温施工、屋面钢构施工、脚手架搭设等必须先进行专项方案的审查通过后方能实施。
3、坚持材料报审制度，对进场材料必须进行报审，进场复检。
4、加强过程控制，对发现质量、安全问题必须整改后方能进行下道工序施工。
第4章工程质量监理
4.1质量控制基本程序
在开工以前，监理工程师向承包人提出适用对所有工程项目进行质量控制的程序及说明，以供所有监理人员、承包人的自检人员和施工人员共同遵循，使质量控制工作程序化。
质量控制基本程序框图见下页，质量控制一般按以下程序进行：
1）开工申请
在各分项工程开工之前，承包人须提交工程开工报告到监理驻地办进行审批后，方能进行开工。
工程开工报告应提出工程实施计划和施工方案；制定安全生产施工方案和环境保护施工方案；依据技术规范列明本项工程的质量控制指标及检验频率和方法；说明材料、设备、劳力及现场管理人员等项的准备情况；提供放样测量、标准试验、施工图等必要的基础资料。
2）承包人工序自检
承包人必须建立健全自身的质量保证体系，配备合格的现场施工技术员和质检工程师，做好工程质量自检工作。
要求承包人的自检人员必须按照专业监理工程师批准的工艺流程和提出的工序检查程序，在每道工序完工后首先进行自检，自检合格后，提交工序自检报告，申报专业监理工程师进行检查认可。
3）监理工程师独立抽检
监理工程师收到承包人的工序自检报告，首先检查承包人的自检资料是否齐全，数据是否符合质量标准要求，然后完成监理独立抽检工作，对检查合格的工序予以签字认可，同意承包人进行下道工序的施工，对检查不合格的工序，承包人不得进行下道工序的施工，要求承包人重新进行处理合格后，再行申报监理工程师检查认可。
承包人必须及时申报专业监理工程师进行检查验收并签认，并留存相应的录像质量，检查验收不合格的关键工序承包人必须立即进行缺陷修补或返工，上道工序未经检查认可，不得进行下道工序施工。
4）中间交工
当工程的单位、分部或分项工程完工后，承包人的自检人员应再进行一次系统的自检，汇总各道工序的检查记录及测量和抽样试验的结果提出交工报告，进行分项工程质量评定，自检资料不全的交工报告，专业监理工程师拒绝验收。
专业监理工程师将对已完工的单位、分部或分项工程进行一次系统的检查验收，必要时作测量或抽样试验，并进行分项工程监理独立抽检质量评定。
检查验收合格后签发《中间交工证书》，该项工程方可进行计量支付。
未经中间交工检验或检验不合格的工程不得进行下一项工程项目的施工。
质量控制基本程序框图
4.2工序质量检查程序
工序检查程序应按以下原则提出：
1.应与合同图纸和工程量清单的分项所含内容相一致；
2.应与技术规范及监理工程师批准采用的施工方法和工艺流程相协调；
3.应与国家或合同规定的验收标准、检验频率和检验方法相配合；
4.工序检查程序宜采用框图的形式表示，以便直观，并应与相应的检查记录、报表、证书等相配套。
施工单位必须在整个施工过程中坚持自检程序。
监理检查验收采取巡检、抽检、平行检查、验收方式。
4.3监理阶段的划分
监理一般划分为三个阶段：
施工准备阶段监理；施工阶段监理；交工及缺陷责任期阶段监理。
1、施工准备阶段监理
监理服务合同签定后，即进入施工准备阶段监理。
监理工程师应熟悉合同文件；督促承包人提交施工组织设计，审批施工组织设计；检查承包人的保证体系；审批复测结果；审批工程划分；确认场地占用计划；核算工程量清单；召开监理交底会；召开第一次工地会议；签发合同工程开工令。
2、施工阶段监理
施工阶段的监理，集中力量做好施工安全监理、工程质量监理、施工环境保护监理、工程进度监理、工程费用监理，并做好合同管理等各项工作。
3、交工及缺陷责任期阶段监理
在工程完工或部分（单位、分部）工程完工后，只要签发交工证书后即进入缺陷责任期阶段监理，除对工程缺陷、修补、修复及重建进行监理外，并应视同第1.6.3条一样做好这一阶段的监理工作。
4.4施工准备阶段监理
4.4.1施工监理工作准备
1）监理人员进场
在施工合同规定的开工日期以前的适当时间，派出满足施工准备阶段工作要求的监理人员进驻工地，开展监理自身的准备工作（驻地建设、图表上墙、熟悉合同文件、调查施工环境、编制监理细则等）和对施工单位开工前施工准备活动的监理（审批施工组织设计、检查保证体系、审核工地试验室、审批复测结果、审批工程划分、参加监理交底会、参加第一次工地会议等）。
2）监理组织体系
建立监理组织体系，提出组织机构框图，制定监理实施方案，明确各级职责范围，与业主及承包人建立起正常的工作程序和联系渠道。
3）熟悉合同文件
组织监理人员全面熟悉合同文件及有关标准和测试方法，对合同文件中存在的差错、遗漏、含糊不清等问题查证清楚，作出合理的解释，提出合理的处理方法，并及时书面报告建设单位。
4）调查施工环境条件
组织监理人员对施工合同约定的施工条件进行调查，掌握有关情况。
5）审查承包人质量保证体系
（1）承包人质量保证体系
监理工程师按合同要求承包人建立一个完整的以自检为主的质量保证组织体系。
各级自检人员应由富有施工经验、具有专业技术职称、熟悉规范和图纸，并且由工作作风优良的技术人员担任。
（2）承包人的质检负责人
监理工程师审查批准承包人在投标书中所报负责质量保证和自检工作负责人的资格，并应要求其一直在工程现场用全部的时间专门进行质量管理。
（3）承包人自检职责及要求
①自检各项工程的开工条件，提出各项工程开工报告及有关技术资料。
②在各项工程施工中，对每道工序或工艺进行现场质量自检，保证整个施工过程中的材料、操作及工艺符合要求并获得监理人员的认可。
③对施工过程中出现的质量缺陷，经监理人员认可后及时采取措施予以消除；对工程质量事故或安全事故进行现场记录，并及时报告监理工程师。
④按合同指定规范规定的抽样频率、时间和方法，及时通知工地试验室进行取样或现场试验，并对保留在工程现场试样的养护与管理进行监督检查。
⑤及时检测各工程部位的位置、高程和几何尺寸，并提供资料以获得监理人员的认可。
⑥对每道工序或分项工程完工后进行自检和测定，配合监理工程师检查验收。
⑦对各项工程质量进行数理统计和分析整理，建立质量档案系统，交工验收时提供详实的施工资料。
4.4.2施工准备阶段的监理重点
1、审核设计图表资料
1）熟悉施工承包合同、技术规范，复核施工设计文件及有关标准和测试方法，定线数据和工程量，对存在的问题及时书面报告总监办。
2）监理工程师会同设计代表向承包人进行技术交底。
3）承包人在收到监理工程师提供的设计图表及测量资料后28天内完成以下工作：
复核设计图表及工程数量；根据驻地办提供的路线、结构物的测量资料实地进行复测或补测，并将结果书面散上报驻地办审核。
2、审批承包人的施工组织设计
承包人应建立完善的质量保证组织体系。
并有一名具有资格的质量管理负责人专职负责质量保证和自检工作；各级专职自检人员应由具有施工经验，专业技术职称，熟悉规范、图纸和试验的技术人员担任，以保证按规范要求进行每道工序，参予施工中、完工后的自检和测定，并配合监理工程师检查验收。
交工验收时提供详实的施工资料。
1）检查承包人的工程进度计划是否满足总工期要求，工序、分项、分部工程安排是否合理，网络图是否齐全正确。
2）审查施工方法、施工工艺是否合理、先进。
3）审查承包人的管理人员和工程技术人员是否与投标文件相符；如有更换，应征得业主的同意，替换人员的资格应不低于被替换人员。
4）审查承包人进场的机械设备的数量、型号、规格、生产能力和完好率与投标文件所填列的是否相符；各种施工机械设备的配套与满足施工技术要求的适应性；各种施工机械设备的进场及周转计划与工程进度计划的适应性。
5）审批、检验主要材料的料源、材质和进场计划，对不符合要求的材料监理工程师有权拒绝使用，并责令承包人限期清退出场。
6）审批承包人的质量、安全和环保等保证体系是否健全有效。
7）安全技术措施、施工现场临时用电方案及工程项目应急救援抢险方案是否符合要求。
8）施工总体部署与施工方案和安全、环保等应急预案是否合理可行。
技术复杂或采用新技术、新工艺或在特殊季节施工的分项、分部工程要和危险性较大的分部工程，应要求施工单位编制专项施工方案，并由驻地监理工程师审核，总监理工程师批准后实施。
4.5施工阶段监理
工程质量是施工监理的重点，监理工程师在工程实施中要将工程质量监理贯穿于施工各个阶段，采取科学的管理程序和监理方法，并对重点分项工程的技术要点，监理重点进行分析，以便对工程质量实行预控、监控，全方位、全过程的监督管理，消除影响工程质量的各种不利因素，以保证工程质量符合设计图纸、技术规范和验收标准要求。
4.5.1工程质量监理的依据
1）本项目施工监理合同；
2）业主与第三方签定的有关合同文件；
3）设计施工图及有关文件；
4）本项目有关技术规范、标准、规程；
5）业主及总监办发布的有关指令性文件和会议纪要。
4.5.2工程质量监理程序
在开工前总监办与业主共同制定质量控制的程序，经省质量监督站审查，正式颁布，供监理人员和承包人共同遵循。
其主要程序为：
1、开工报告
承包人必须首先提交工程开工申请报告，除按表格内容填写外，还应提出工程实施计划、施工方案、施工工艺；依据技术规范列明本项工程的质量控制指标及检验频率和方法；到达现场材料、设备、劳力等准备情况；及材料试验报告，并提供放样测量、标准试验等基础资料。
1）分项工程开工申请报告内容
①临时工程、驻地建设完成情况。
②对路线复测，主要控制桩，路面基底高程测量资料是否已确认。
③已进场的主要材料数量与施工要求的适应性。
④施工方案及施工进度计划的合理性和可行性。
⑤施工组织机构设置、人员、设备到位情况。
⑥施工临时设施、供水、供电、临时道路是否得到保证。
⑦质量自检系统及质量保证措施是否建立，按规范要求的质量控制指标及检验频率和方法是否明确。
⑧是否得到监理工程师对各主要试验项目的批准。
⑨设计图纸、资料是否认真审核，有无明显错误，是否已修正。
⑩安全和环保保证措施是否已落实。
2）监理工程师在审批开工申请前应对有关设计图纸进行复核；
3）对承包人所报资料应逐项进行检查，在审批开工申请时，掌握以下原则：
①开工前对所采用的设计图纸必须经过复核无误；
②材料、人力、机械设备不足不准开工；
③未经检验认可的材料不准使用；
④未经批准的施工工艺不准采用；
⑤上道工序未经检验，下道工序不准进行。
4）监理工程师在分项工程开工前组织分项工程技术交底。
2、工序检验和监理工程师抽检
1）承包人工序自检
承包人必须建立健全自身的质量保证体系，配备合格的现场施工技术员和质检工程师，做好工程质量自检工作。
要求承包人的自检人员必须按照专业监理工程师批准的工艺流程和提出的工序检查程序，在每道工序完工后首先进行自检，自检合格后，提交工序自检报告，申报专业监理工程师进行检查认可。
2）监理工程师独立抽检
监理工程师收到承包人的工序自检报告，首先检查承包人的自检资料是否齐全，数据是否符合质量标准要求，然后完成监理独立抽检工作，对检查合格的工序予以签字认可，同意承包人进行下道工序的施工，对检查不合格的工序，承包人不得进行下道工序的施工，要求承包人重新进行处理合格后，再行申报监理工程师检查认可。
承包人必须及时申报专业监理工程师进行检查验收并签认，并留存相应的录像质量，检查验收不合格的关键工序承包人必须立即进行缺陷修补或返工，上道工序未经检查认可，不得进行下道工序施工。
3、中间交验
专业监理工程师将对已完工的单位、分部或分项工程进行一次系统的检查验收，必要时作测量或抽样试验，并进行分项工程监理独立抽检质量评定。
检查验收合格后签发《中间交工证书》，该项工程方可进行计量支付。
未经中间交工检验或检验不合格的工程不得进行下一项工程项目的施工。
4、交工验收
1）合同段范围内的工程完工后，承包人应提交施工资料及合同段竣工验收表报驻地办，经驻地办审查并签署审查意见报总监办审批。
2）总监办负责组织合同段工程交工验收工
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