新型墙体建材建筑垃圾粘土烧结空心砖生产线项目可行性研究报告.docx

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新型墙体建材建筑垃圾粘土烧结空心砖生产线项目可行性研究报告

新型墙体建材（建筑垃圾粘土）烧结空心砖生产线项目

可

行

性

分

析

报

告

白水县伟力建材有限责任公司

项目名称：

新型墙体建材（建筑垃圾粘土）烧结空心砖生产线项目

项目承建单位：

白水县伟力建材有限责任公司

项目编制单位：

项目编制人员：

第一章概述………………………………………………………………………1

第二章项目建设的概况……………………………………………………………2

一、项目地理位置…………………………………………………………………2

二、项目建设背景…………………………………………………………………4

三、项目政策背景…………………………………………………………………4

四、项目编制的依据…．…………………………………………………………8

第三章项目投资区域情况…………………………………………………………9

一、项目区域情况…………………………………………………………………9

二、经济社会发展情况……………………………………………………………15

三、工程地质情况…………………………………………………………………17

四、项目实施单位概况……………………………………………………………19

五、技术指标及要求………………………………………………………………19

第四章项目建设的目的及意义…………………………………………………19

一、项目建设的目的………………………………………………………………19

二、项目建设的意义………………………………………………………………21

第五章拟建设项目的理由及目标………………………………………………22

一、拟建项目理由………………………………………………………………22

二、拟建建设目标…………………………………………………………………24

三、基本功能………………………………………………………………………25

第六章我国新型墙体材料发展状况和趋势……………………………………25

一、新型墙体材料发展状况………………………………………………………25

二、发展新型建材及制品是可持续发展战略的要求……………………………27

三、新型墙体材料未来发展趋势…………………………………………………27

第七章我国空心砖市场分析……………………………………………………30

一、空心砖产品概述………………………………………………………………30

二、发展历程………………………………………………………………………30

三、空心砖市场前景分析…………………………………………………………33

第八章项目实施技术方案………………………………………………………35

一、技术方案………………………………………………………………………35

二、新型墙体材料主要指标……………………………………………………37

三、原料、水供应………………………………………………………………44

四、主要生产设备………………………………………………………………44

五、建厂位置及厂区要求………………………………………………………44

六、产品适用范围………………………………………………………………45

第九章项目节能措施分析…………………………………………..

第十章组织机构及人力资源…………………………………………………45

一、组织机构…………………………………………………………………45

二、人力资源………………………………………………………………46

第十一章环境影响及环境保护………………………………………………46

一、环境影响………………………………………………………………46

二、主要生态影响…………………………………………………………47

三、施工期环境影响………………………………………………………48

四、营运期环境影响………………………………………………………49

五、生态保护………………………………………………………………5l

六、环境保护措旖…………………………………………………………52

第十二章工程建设项目招标………………………………………………55

一、编制依据………………………………………………55

二、评标委员会的人员组成和资质要求……………………………56

三、招标监督…………………………………………………………56

四、招标初步方案基本内容级要求…………………………………57

五、招标、开标、评标和中标程序…………………………………57

六、项目招标基本情况………………………………………………56

第十三章基本建设与进度计划…………………………………………………60

一、基本建设…………………………………………………………………60

二、基础设施…………………………………………………………………61

三、项目组织管理…………………………………………………………………61

四、项目实施方式……………………………………………………………62．

五、建设进度计划………………………………………………………………62

第十四章投资估算及资金措施………………………………………………63

一、投资估算…………………………………………………………………63．

二、总投资估算．……………………………………………………………63．

三、资金筹措…………………………………………………………………64

第十五章经济效益分析…………………………………………………64

第十六章社会效益分析……………………………………………………65

第十七章项目的建议和结论……………………………………………65

一、项目的建议…………………………………………………………65

二、项目的结论……………………………………………65

第一章概述

烧结空心制品砖是我国未来的主要墙体材料，特别是建筑垃圾、粘土、页岩、煤矸石、粉煤灰等烧结制品，占我国墙材总量的80%左右。

特别是烧结空心制品，仍然是“十一五”新型墙体材料发展的主导产品，也是我国墙材工业“十一五”技术改造的重点。

既是到了“十二五”末，烧结粘土实心砖仍会有4000亿块，比现在减少了800亿块。

不断减少粘土实心砖的生产，用高质量的节能烧结空心制品来替代，这是我们墙材行业的共同愿望。

由于烧结空心制品一些优良的性能，是其他墙体材料无法做到的，一直受到了建筑商的青睐。

如何利用我国西部地区丰富的粘土资源，在不毁田、不破坏生态环境的前提下，发展高质量的烧结空心制品，仍是当前面临的重要课题。

有关数据表明，2011年，我国粘土实心砖产量将由现在的4800亿块减少到4000亿块，而西部省市粘土空心砖必然会得到较快的发展，预计粘土烧结制品在未来5年内仍占主导位置。

就生产墙材产品的原料资源来看，储存量最大的还是粘土。

虽然没有更为详细的资料，但水泥、石膏等资源要比粘土资源少得多，这是不争的事实。

许多非粘土墙材，实际上是用紧缺有限资源来与储量丰富的粘土资源挑战。

发挥西部粘土资源优势，大力发展建筑垃圾粘土烧结空心制品，是西部地区发展主导新型墙材的最佳选择。

建筑垃圾粘土烧结制品由于资源的优势，因地制宜，成本较低。

其原因：

一是原材料以建筑垃圾粘土为主，就地取材，不需要运输，二是整体制造成本低于非粘土制品（大约低15％～20％），市场竞争力强。

这一成本优势，会因以紧缺资源价格的提升使制造的某些新型墙材失去市场，而且会更加突出。

人口与土地是国计民生的大事，因此保护土地资源，解决占地取土已经到了刻不容缓的地步，建筑用土以墙体为主，只有积极推广应用节能、利废、低价位的新型墙体材料，才能改变几千年来秦砖汉瓦一统天下的建筑观念与模式，才能从根本上解决建筑用土的问题。

我国从l957年就开始进行墙体材料革新与建筑节能工作（后简称墙改工作）。

这是具有显著的社会效益、经济效益、环境效益的工作，也是具有与人口控制有着同样难度和意义的工作。

因此，自一九八八年八月起，国家、省、地、市县相继成立了“墙改办墙改领导小组”等专门机构加强管理，国家有关部、委、办、局先后出台了大量的相应政策限制粘土地制品，鼓励发展新型建材的优惠政策，各省下达了省长令，各级政府及机构采取不同的措施强令执行。

北京、上海、广州、天津等l60多个城市已经明文禁止使用粘土实心砖，全国各地政府和部分城市也相继对砖瓦窑厂耗能、污染、取土加以限制，并逐步禁止。

国务院规定，从2000年6月1日起，沿海城市和其他土地资源稀缺的城市，禁止使用实心粘土砖，并限制其他粘土制品的生产和使用。

因此空心砖生产项目，无论是从产业方向还是政策方面分析，都是可行的。

第二章项目建设的概况

一、项目地理位置

新型墙体建材（建筑垃圾粘土）烧结空心砖生产线项目位于白水县雷牙乡雷牙村。

拟建地紧临201陕道，距白水县城5km，距西禹高速25.5km，距西安市约130km。

区位优越，交通十分便捷。

项目占地21.5亩，符合白水县发展规划。

二、项目建设背景

国家墙体材料“十二五”规划中明确指出：

“墙体材料革新是保护土地资源、节约能源、资源综合利用、改善环境的重要措施，也是可持续发展战略的重要内容”，“必须大力研究开发具有高效、节能、节土、利废、环保、轻质、高强、保温、隔热、防火新型复合墙体材料”。

随着生产水平不断提高，人们越来越注重建筑物的质量，要求提高居住的舒适度，改善建筑物的功能。

为了提高建筑质量和施工效率、实现工业现代化、节能、保护土地、有效利用资源、综合治理环境污染，为了实现经济、社会、资源和环境协调发展。

改革墙体材料对建筑业、建材业是十分必要的，具有深远的意义。

实心粘土砖俗称“红砖”，是墙体建筑材料的一种，采用自然干燥，简易轮窑烧成。

干燥、码垛、焙烧出窑，主要靠体力劳动，能源利用率低下，焙烧烟气自然排放，是典型的粗放式生产模式。

在生产和使用中，存在着严重破坏耕地、污染环境、能耗能源及保温隔热性能差等缺点。

不仅大量消耗土地资源，严重污染环境，而且其生产工艺简陋，产品质量低劣，也影响到工程质量。

为加快淘汰实心粘土砖，推广应用新型墙体材料，原国家经贸委会同建设部、国土资源部、农业部研究确定了在170个大中城市（直辖市、沿海地区大中城市和人均占有耕地面积不足0.8亩省份的城市），要求2003年6月底前，完成在住宅建设中禁止使用实心粘土砖（以下简称“紧实”）的目标。

根据国家经济贸易委员会国经贸资源（2001）550号文《关于将l0个省会城市列入限时禁止使用实心粘土砖城市名单的通知》，西安市被确定为限于2003年6月30日以后禁止使用实心粘土砖的城市。

各地市县建设高楼在设计上要求使用空心砖，禁止使用实心砖。

白水县伟力建材有限责任公司现计划征用雷牙乡雷牙村21.5亩耕地，建设空心砖生产线。

本项目的建设，将充分利用建筑垃圾与粘土、炉渣和煤，减少其侵占土地，污染环境。

适应了国家墙改政策和社会发展的需要以及地区的发展规划，符合墙体材料发展方向。

根据国家“九五”墙改规划提出的，新型墙体将达总量20％以上，这样采用空心砖可达7亿块。

空心砖在税收方面享受许多的优惠政策，尤其是在土地复垦方面，会给企业带来更多的实惠，加之空心砖的物理性能优良，砌筑效率高，减少自重，深受施工单位、建设单位的欢迎。

总之，空心砖在环境保护、墙体改革，节约耕地、节能降耗等方面都具有相当的优势，并有政府各种政策的大力支持。

因此有极好的开发前景。

三、项目政策背景

中共中央总书记、国家主席胡锦涛：

“我们这么大的一个国家，要把节能工作做好，一是建筑节能，二是汽车节能，尤其是建筑节能，这个量很大。

过去，我们在这方面工作还没有做到位，这个课要补上，如果把住宅节能做好了，那将节约多少能源，不仅老百姓受益，也有利于国家建设。

”胡锦涛同志明确指出，要大力发展“节能省地型”住宅，全面推广和普及节能技《中华人民共和国固体废弃物环境污染防治法》和《中华人民共和国清洁生产促进法》等18个文件：

中华人民共和国国务院文件《关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知》（国发[2005]21号）；

中华人民共和国国务院文件《关于加快发展循环经济的若干意见》（国发[2005]22号）；

中华人民共和国国务院办公厅转发国家发展和改革委员会等部门文件《国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》（国办发[2005]33号）；

国家发展和改革委员会、科学技术部、商务部联合发布2004年度《当前优先发展的高技术产业化重点领域指南》；

财政部、国家税务总局文件《关于部分资源综合利用及其它产品增值税政策问题的通知》（财税[2001]198号）；

国家财政部国家经贸委文件关于发布《新型墙体材料专项基金征收和使用管理办法》的通知（财综[2002]55号）；

国家经贸委文件《关于将10个省会城市列入限时禁止使用实心粘土砖城市名单的通知》（国经贸资源[2001]55号）；

国家建材局、建设部、国土资源部、农业部、墙材革新建筑节能办公室文件关于公布《在住宅建设中逐步限时禁止使用实心粘土砖大中城市名单》的通知（墙办发[2000]O6号）；

国家经贸委、国家发计委文件《关于发展新型建材的若干意见》的通知（国经贸产业[2000]962号）；

建设部、国家经贸委质量技监、建材局文件《关于在住宅建设中淘汰落后产品的通知》（建住房[1999]295号）；

中华人民共和国国务院办公厅转发建设部等部门文件《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通知》（国办发[1999]72号）；

国家经贸委办公厅文件《关于调整限时禁止使用实心粘土砖城市的通知》（国经贸厅资源[2002]35号）；

国家发展和改革委员会、国土资源部、建设部、农业部文件关于印发《进一步做好禁止使用实心粘土砖工作的意见的通知》（发改环资[2004]249号）；

财政部、国家税务总局文件《关于对部分资源综合利用产品免征增值税的通知》（财税[1995]44号）；

财政部、国家税务总局文件《关于继续部分资源综合利用产品等实行增值税优惠政策通知》（财税[1996]20号）；

财政部、国家税务总局文件《关于部分资源综合利用产品增值税政策的补充通知》（财税[2004]25号）；

国家发展和改革委员会、财政部、国家税务总局文件于印发《资源综合利用目录（2003年修订）》的通知（发改环资[2004]73号）；

国家经贸委、国家税务总局文件关于公布《当前国家励发展的环保产业设备（产品）目录》（第一批）的通知（国经贸资源[2001]159号）。

推进墙体材料革新和推广节能建筑是改善建筑功能、提高资源利用效率和保护环境的重要措施。

在《近期行业技术发展重点》中指出：

“重点对各种利废、节能，有利于环境治理的新型墙体材料与装备的开发。

”在《墙体材料革新“十五”规划》中指出：

“积极发展利用当地资源，低污染、高性能、高强度、多功能、系列化，能够提高施工效率的新型墙体材料产品”。

这为具有高保温隔热功能内外墙板的推广提供了有力的政策支持和广泛的市场。

四、项目编制的依据

1、《国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》国办发[2005]33号；

2、《关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知》建设部文件建科[2005]55号；

3、《关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见》建设部文件建科[2005]78号；

4、《国家发展改革委关于印发节能中长期专项规划的通知》国办发[2005]33号；

5、《建设部关于发布国家标准“公共建筑节能设计标准的公告”》建设部[319]号；

6、白水县伟力建材有限责任公司提供的其他相关资料。

第三章项目投资区域情况

一、项目区域情况

1、自然条件

白水县位于陕西省东北部，处于关中平原与陕北高原的过渡地带，是联结关中与陕北的咽喉要地，因境内白水河而得名。

白水县地处东经109。

16′－109。

45′，北纬35。

4′－35。

27′之间，东隔洛河与澄城县相望，南接蒲城县有五龙山相隔，西接铜川市郊区与渭北黑腰带相连，北以黄龙山、雁门山为界，与宜君、黄龙、洛川三县毗邻。

全县总面积986.6平方公里，其中耕地面积72万亩，辖7镇3乡，194个行政村，11个居委会，总人口30万人。

白水县森林覆盖率为28.8%，植被覆盖度为36.3%，主要为多年生草本植物和灌木，以及少量乔木林和以苹果为主的经济林。

境内土壤多属黄土母质，主要有褐土、娄土、黄土、红土等7个土类，质地良好，以轻壤和中壤为主，肥力特点是富钾，缺磷，少氮。

白水县位于中纬度半干旱地区，属暖温带大陆性季风气候，四季分明，雨热同季，无霜期长。

历年平均气温11.4℃，年极端最低气温－18.4℃，年极端最高气温38.9℃，无霜期207天左右，历年平均降水量568毫米，降水年际变化大，年内分配不均，且多为暴雨。

日照充足，光热资源丰富。

冬季盛行西北季风，夏季盛行东南季风，以干旱、暴雨、霜冻、冰雹、连阴雨等为特征的自然灾害频繁。

白水县是渭南市唯一的山区县，全县拥有33万亩荒山荒沟，是全国各大苹果产区中唯一符合苹果生产最适宜区七项指标的县份。

睿智勤劳的白水人民正是依托这一得天独厚的地理优势，承载苹果栽培400多年的悠久历史，不断强化苹果生产管理,积极推广大改型、强拉枝、巧施肥、无公害四项关键技术，扶持发展果业龙头企业和农民专业合作经济组织，不断开拓国内外市场,把苹果的发展推向了一个历史高峰。

白水苹果果个硕大，果形圆正，果皮细嫩，洁净光滑，色红艳丽，肉质致密，细脆多汁，酸甜适度，营养丰富，纯天然无公害，享誉海内外。

目前,全县苹果栽植面积55万亩，人均1.7亩，每年35万吨优质苹果畅销五湖四海，使"中国苹果之乡"的美誉名扬天下。

白水县有丰富的自然资源。

分布着洛河、白水河等49条河流和林皋、铁牛河等六座水库，水资源总量4956万立方米。

北洛河梯级开发水电站5座，总装机容量2.14万千瓦。

白水地处渭北黑腰带腹地，煤炭总储量达5.9亿吨，年产原煤200万吨。

建设火电厂2座，总装机容量11.2万千瓦，年发电量近6亿度。

青红砂石资源范围广，赋存条件和品质优良，裸露地表便于开发，总储量达27.7亿立方米。

开发前景十分广阔。

石灰石储量1亿吨，陶土1000万吨，高岭土1918万吨。

旅游资源主要有仓颉庙、杜康庙、林皋湖.、方山森林公园.富卓农家乐等,丰富的资源为白水经济发展提供了强大的发展空间。

近年来，白水县依托果、煤、酒、电、建五大支柱产业，围绕把白水建成中国著名的优质苹果基地、渭北建材和加工基地、渭北高原特色旅游新看点的“两基一点”目标，加快现代农业和新型工业化进程，加大新农村建设和扶贫开发力度。

县域经济和社会迈上了健康发展的“快车道”，农村经济形成了果、粮、畜和乡镇企业协调发展的格局，工业生产形成了门类比较齐全，实力较强的生产规模，创出了白酒、果汁、陶瓷、水泥、眼镜等10余种名优产品。

白水历史悠久，古称彭衙、粟邑。

在建制2300多年的历史渊源中，曾孕育出中华民族的灿烂文明。

仓颉造字、杜康酿酒、雷公造瓷、蔡伦造纸，不仅为中华民族的发展增添了光彩的一页，也为现代的人们追古思幽之情留下了不可多得的盛景。

春秋时期的秦晋彭衙之战、明末王二起义、李自成的七克白水之战，解放战争中的壶梯山战役.彭德怀率军武庄集训等演出一场场兵家逐鹿的历史话剧。

随着西部大开发的推进，白水对外开放日益扩大，投资环境上新水平，安德利果蔬汁公司、昌盛苹果包装公司、深圳源兴公司等一批企业相继建成投产，白宜白澄公路拓宽改造工程胜利竣工，白港大厦、华贸大厦、圣都大酒店、金苹果花园小区等城建项目完工运营，昔日的兵家必争之地，今日已成为一个充满商机和活力，让各路企业家大展雄风的用武之地。

2011年，全县实现生产总值47.69亿元，同比增长14.0%；规模以上工业产值26.77亿元，同比增长51.2%；全社会固定资产投资完成37.76亿元，同比增长39.97%；全社会消费品零售总额完成12.71亿元，同比增长16.5%；地方财政收入完成1.14亿元，同比增长40.97%；城镇居民人均可支配收入17959元，同比增长16.7%；农民人均纯收入实现5250元，同比增长29.0%。

矿产资源

白水有着丰富的资源，地下有煤炭，地上有丰富的建筑石材。

西安大雁塔北广场的石雕就是取之这里的石材。

旅游资源

旅游资源主要有仓颉庙、杜康庙、林皋湖（原来叫林皋水库）水上乐园、方山森林公园等，丰富的资源为白水经济发展提供了强大的发展空间。

白水历史悠久，古称彭衙、粟邑。

在建制2300多年的历史渊源中，曾孕育出中华民族的灿烂文明。

仓颉造字、杜康酿酒、雷公造瓷、蔡伦造纸，不仅为中华民族的发展增添了光彩的一页，也为现代的人们追古思幽之情留下了不可多得的盛景。

春秋时期的秦晋彭衙之战、明末王二起义、李自成的七克白水之战，解放战争中的壶梯山战役为典型的国共拉锯战，彭德怀率军武庄集训等演出一场场兵家逐鹿的历史话剧。

随着西部大开发，外资企业安德利果汁生产线建成投产，白宜公路拓宽改造工程胜利竣工，白港大厦、华贸大厦、金苹果花园小区开工建设等，昔日的兵家必争之地，今日已成为一个充满商机和活力，让各路企业家大展雄风的用武之地。

白水因白水河而得名，古称“彭衙”。

这里历史悠久，人杰地灵，文化积淀丰厚，源远流长。

在建制2300多年的历史渊源中，曾孕育出中华民族的灿烂文明。

仓颉造字，杜康造酒，雷公造瓷，蔡伦造纸，不仅为中华民族的发展增添了光彩的一页，也为现代人们追古思幽之情留下不可多得的盛景。

如今仓颉庙为全国重点文物保护单位，经过逐步维修，吸引了众多的海内外游客。

有诗云“古柏千秋秀，庙堂文字香，残碑垂伟业，山水共流芳”。

杜康沟泉清林茂，也成为旅游的胜地。

方山森林公园气候湿润，林木葱郁，鸟语花香，冬暖夏凉。

万亩林皋湖，清澈见底，碧波荡漾，山水相映，一望无际。

还有近年来白水人民以勤劳智慧创造的50万亩“农家果园”为久居闹市的人们准备了一道丰盛的旅游“大餐”。

2、配套条件

一、规划要求

本项目建设区内无自然保护区、风景名胜区、文物保护区、属于一般环境功能区域，该项目建成后对原有生态系统和功能影响较小；该项目实施后，对环境的影响很小，具有显著的社会效益、经济效益。

因此，该项目的建设满足现有环境水平。

3、供电

白水县雷牙乡电力基础设施完善，能够满足拟建项目新增的用电负荷。

高压线进入厂区，变压所需要一台350-450KVA变压器。

4、供水

白水县雷牙乡供水基础设施完善，拟建项目所需用水由水井供应，水量、水压能够满足生活、生产和消防的需要。

四、通讯、交通

白水县近几年基础设施建设发展迅速，电话通信全部进入了国际、国内长途自动电话网，互联网城区实现了可户户通。

白水县境内交通畅达，来往便捷。

完全可满足项目建设对通讯、交通的要求。

综上所述，从地理位置、自然条件、社会经济条件、交通运输和基础设施条件、社会经济协作条件等方面综合分析，同时考虑便于管理等各因素，本项目地址是较适宜的。

二、白水县经济社会发展情况

2010年，全县GDP达到37.85亿元，是2005年的2.8倍，年均增长14％；地方财政收入突破亿元大关，达到1.06亿元，是2005年的4.1倍，年均增长32.8%；社会消费品零售总额达到10.9亿元，年均增长19.4%。

“十一五”时期，全社会固定资产投资完成66.75亿元，建设重点项目113个，完成投资44.6亿元。

   经济结构调整步伐加快。

工业增加值可达到8.9亿元，是2005年的3.3倍，规模以上工业发展到17户，工业增加值占生产总值比重提高近4个百分点。

园区档次大幅提升，杜康酒业全面振兴、涉农涉果龙头企业规模壮大，循