江苏某科技园大楼消防施工组织设计.docx

江苏某科技园大楼消防施工组织设计.docx

《江苏某科技园大楼消防施工组织设计.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《江苏某科技园大楼消防施工组织设计.docx（43页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

江苏某科技园大楼消防施工组织设计

江苏某科技园大楼消防施工组织设计

第一章编制说明

本《技术标》为XXX消防安装工程的施工组织设计，是标准和指导该项工程从施工预备到完工验收进程的综合性技术经济文件，为了该项工程施工全进程中按科学规律组织标准施工，有打算地开展各部份项工程的施工，及时做好各项施工预备工作，保证各类资源和劳动力的及时供给；和谐与各工种之间的时刻安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制订本组织设计建设工程教育网

编制依据

编制该工程技术标准依据为：

1.1.1依照建设单位提供的施工图、招标文件及其他技术文件；我公司长期的施工体会及成熟的施工工艺、工法。

施工现场条件

国睿科技园消防、空调系统等设施装修改造项目931大楼消防安装工程，已具有消防工程安装施工条件。

编制内容

国睿科技园消防、空调系统等设施装修改造项目931大楼消防安装工程中消防工程的技术标方案。

第二章工程概况

工程概况

2.1.1本项目为XXX消防工程，位于南京市鼓楼区汉中门大街301号。

2.1.2本消防工程包括火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、消火栓灭火系统及防排烟系统。

由南京澳中建筑设计设计，我江苏苏中设备安装集团有幸参与投标。

假设能被业主认定，使我公司有机遇实施对投标部份的整个消防系统的施工，我方同意招标文件的工期，（从动工日起，40日历天内完工），并具体负责施工、治理、调试、开通（达标），同时协助业主方完成消防验收的审批工作。

2.2施工概述

2.2.1室内消火栓给水系统、自动喷水灭火系统

（1）本建筑为10层高层办公楼，建筑高度为米，为二类高层。

原消火栓系统、给排水系统均不变，增加自动喷淋系统。

（2）室内消火栓用水量为20L/s。

消防用水由基地设置的集中消防给水系统供给，基地东北面有地下消防水池和消防泵房，供基地各单体消火栓系统用水。

本建筑屋顶原设计有18立方消防水箱和消火栓稳压设备，室内消火栓布置知足被爱惜范围内任何部位由两股充实水注抵达。

建设工程教育网

（3）自动喷水灭火系统为湿式系统，在一层报警阀间内设3套湿式报警阀，每套报警阀负担的喷头数不超过800个，水力警铃位于走道。

自喷加压水泵和108立方的消防水池设置在室外。

屋顶设18立方水箱。

平常自动喷水系统官网由屋顶水箱保证最不利点喷头的压力要求。

消防时，由增压泵加压供水。

无吊顶均采纳68℃直立型喷头，有吊顶均采纳68℃下垂型喷头。

（4）消防给水管道采纳热镀锌钢管，管径大于或等于DN100的采纳法兰（或卡箍）连接，管径小于DN100的采纳丝扣连接。

室内冷水给水管采纳内筋嵌入式衬塑钢管，卡环连接。

给水管上的阀门DN50以下的采纳J41-W-16T截止阀，DN50以上的采纳Z45W-16T闸阀。

（5）室内消防系统管道实验压力，在10分钟内不渗不漏，压力降不该大于。

（6）生活及消防给水管道在系统运行前必需用水冲洗。

要求以系统最大设计流量或不小于s的流速进行冲洗，直至出水口的水色和透明度与进水目测一致为合格。

而且生活给水管道的还需符合本地自来水公司的相关要求。

2.2.2火灾自动报警系统

（1）火灾自动报警系统为地址编码两总线制；在要紧出入口设有手动报警按钮；火灾自动报警器可接收感烟探测器和温差探测器、手动报警按钮等报警信号，并发出灭火操纵命令，驱动灭火联动装置动作实现灭火，同时可进行应急广播和火灾，以便进行紧急疏散，消防动力及火灾报警信号在消防操纵室火灾报警操纵器显示屏有显示，并能打印火灾记录。

（2）火灾事故状态各系统运行操纵要求在发生火灾并确认后，断开

着火灾住宅非消防电源，其他要求如下：

a自动报警系统：

经确认发生火灾，由操纵中心启动相应灭火系统设备，并向着火区报警。

b消火栓系统：

任一消火栓按钮动作时，通过总线报警操纵中心，系统启动消火栓泵，同时亦可由启泵按钮直控线直接启动消火栓泵。

c电梯操纵：

当确认火灾后，系统可自动联动/手动操纵电梯全数停于首层；其中消防电梯可正常运行。

d喷淋泵操纵：

当确认火灾后，系统可自动联动/手动启动喷淋系统。

（3）火灾探测器安装：

建设工程教育网

1安装方式：

电梯前室按有天花吊顶情形下，做吸顶安装；当无天花吊顶时，亦采取楼板底面吸顶安装。

2探测器的底座应固定牢靠,其导线连接必需靠得住压接,导线驳接口刷锡，探测器的确认灯应面向便于人员观看的要紧入口方向。

3探测器底座的外接导线,应留有不小于150mm余量，入端处应有明显标志，底座的穿线孔宜封堵，安装完毕后的探测器底座应采取爱惜方法。

4当探测器位置与其它设备有矛盾时，其间距如下：

a．探测器至墙壁,梁边的水平距离不该小于500mm，探测器至送风口边的水平距离不该小于1500mm，最多孔送风顶棚孔口的水平距离不该小于500mm。

b．探测器至灯具，水喷淋头的水平距离不该小于500mm。

c.在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时，应居中设置。

d.探测器宜水平安装，当必需倾斜安装时，倾斜角不该大于45度。

（4）手动报警按钮安装：

1.手动报警按钮暗装时采纳金属接线盒安装孔距83.5mm，距净地面1.40m。

2.手动报警按钮的外接导线，应留有不小于150mm的余量，且在其端部应有明显标志。

3系统接地：

全数消防系统设备均需与接地装置作靠得住等电位联结连接（爱惜管及屏蔽线外金属层应在始末两头接地）；线管驳接处，做跨接处置。

a采纳联合接地，接地电阻值应小于1欧姆，首层接线箱处设有接地板，自动报警系统宜就近接地；

b专用接地装置，与系统电源线同一根电缆由消防操纵中心输引来一条6mm铜芯的PE接地线至本栋自动报警接线箱。

（5）火灾自动报警系统导线敷设完成后，对每一回路导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻其对地绝缘电阻值不该小于20兆欧。

（6）火灾自动报警系统的传输线路和50V以下供电的操纵线路应采纳铜芯绝缘导线或铜芯绝缘电缆，其电压品级不该低于交流750V，导线宜穿金属线管、线槽敷设。

明敷（非楼板、墙体内）时，线管、线槽刷防火漆两遍。

（7）平面图导线敷设方式：

MR--镀锌金属线槽敷设；MT--镀锌金属线管敷设；SC--镀锌金属水管敷设；金属线槽、线管厚度均应大于1.5mm。

（8）平面图中穿管管径按以下原那么选取：

N=12根以上穿金属线槽；N=8~11根MT25；N=5~7根MT20；N=4根以下MT15。

（9）导线应采纳分色法施工，依照不同用途、性质、区域采纳不同颜色区分，但同一工程中相同用途的导线颜色应一致，接线端子应有标号。

（10）消防操纵设备外接导线的端部应有明显标志。

（11）消防操纵设备箱（柜）内不同电压品级，不同电流类别的端子，应分开并有明显标志。

（12）线路穿过墙壁、楼板，应加装套管。

建设工程教育网

第三章施工整体假想

技术预备

3.1.1做好调查工作

一、气象、地形和水文地质的调查

把握气象资料，以便综合组织整个工期的均衡施工，制定雨季、大风天气的施工方法；把握水文地质地形情形，以便采取有效的保证方法。

二、地下和地上情形的调查

为了确保施工的顺利进行，应付建设地域及周围的地上建筑物的位置、牢固程度、地下构建筑物、高压输电线路和地下管线的位置、走向等情形进行调查，以便施工前采取有效方法，及时进行拆（除）迁、保（防）护。

同时还要踊跃采取方法，降低施工噪音，避免扰民，并及时妥帖解决处置问题。

3、各类物质资源和技术条件的调查：

（1）由于施工所需物质资源品种多，数量大，故应付各类物质资源的生产和供给情形、价钱、品种等进行调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。

（2）由于施工用水、用电量均较大，用电的起动电流大，负荷转变多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供

应情形应作详细调查，包括给水的水源、水量、压力、接管地址、供电的能力、线路距离等。

3.1.2做好与技术的配合工作

项目部有关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。

一、通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。

二、进行自审，组织各工种的施工治理人员对本工种的有关图纸审查，把握和了解图纸中的细节。

3、认真编制该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导文件。

由预算部门依照施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业打算的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。

3.2物资条件的预备

3.2.1建筑材料的预备建设工程教育网

依照施工组织设计中的施工进度打算和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量打算，作好备料、供料和确信仓库、堆场面积及组织运输的依据。

依照材料需用量打算，做好材料的申请、定货和采购工作，使打算取得落实。

组织材料按打算进场，并做好保管工作。

3.2.2构配件的加工定货预备

依照施工进度打算及施工预算所提供的各类构配件数量，做好加工翻样工作，并编制相应的需用量打算。

依照需用量打算，制定加工打算。

组织构配件按打算进场，按施工平面布置图作好寄存和保管工作。

3.施工机械设备和周转材料的预备

依照施工组织设计中确信的施工方式、施工机具、设备的要求和数量和施工进度的安排，编制施工机具设备需用量打算。

组织施工机具设备需用量打算的落实，确保按期进场。

3.3现场预备及平面布置

3.3.1场地操纵网的测量，成立操纵基准点

施工前按总平面图的计划测出占地范围，并按必然的距离布点，组成测量操纵网，各操纵点均应为永久性的座标桩和水平基准点桩，必要时应设防爱惜方法，以防破坏，利用测量操纵网操纵和校正建筑物的轴线、标高等，确保施工质量。

3.3.2现场的“三通一平”工作

“三通一平”已大体具有条件，应与甲方协商，请甲方协助办理工地。

3.3.3组织建筑材料和构配件的进场

依照建筑材料、构配件的需用量打算组织其进场，按规定地址和方式寄存或堆放，并做好组织和爱惜方法。

3.搭设临时设施

依照业主提供的施工现场，布置机具停放场、材料堆场、临时办公用房、材料仓库、生活用房等临建设施。

具体位置见施工平面图。

建设工程教育网

3.4施工队伍的选择

依照已确信的组织机构，成立项目施工治理层，并选择高素养的施工作业队伍进行该工程的施工。

依照该工程的特点和施工进度打算的要求，确信各施工时期的劳动力需用量打算。

3.4.2对工人进行必要的技术、平安教育，教育工人树立“质量第一、平安第一”的正确思想。

遵守有关施工和平安的技术法规，遵守地址治安法规。

3.4.3生活后勤保障工作在大量施工人员进场前，必需做好后勤工作的安排，对工人和治理人员的衣、食、住、行、医等应予全面考虑，应认真落实，以便充分调动职工的生产踊跃性。

3.5作业条件预备

3．5．1向班组进行打算交底和技术交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、平安、进度等要求。

3．5．2做好工作面预备检查道路、垂直和水平运输是不是畅通，脚手架和脚手板是不是平安和铺好，操作场所是不是清理干净等。

3．5．3对材料、构配件的质量、规格、数量等进行清查，并有相当一部份到指定的作业地址。

3．5．4施工机械就位并进行试运转，做好保护保养等工作，以保证施工机械施工能正常运行。

3．5．5检查前道工序的质量，在前道工序的质量合格后才能进行下道工序的施工。

第四章施工部署

施工治理网络

在公司的领导下，成立以项目领导为小组的领导小组，统一对现场的施工打算、进度工程质量的治理。

成立质安、现场施工总监专职人员，负责进度、质量监督和把关。

材料打算统一治理和投放，材料质量把关，机械设备和电器设备的调拔维修，现场施工组织，各工种之间彼此配合，工地文明施工、平安施工等一系列工作由领导小组统一安排做到既集中统一，又分工明细，同时落实各项职位责任制，各司其职，层层把关，按时按质完成任务。

成立必然的治理网络机构。

项目部施工治理体系图

项目组成人员

姓名

年龄

职务

参与项目、履历简介

岁

项目经理

见项目人员资料

岁

技术负责人

岁

管道施工员

岁

电气施工员

岁

技术内业

岁

质量、安全员

岁

材料员

施工程序

为了保证工程施工的顺利进行和按时达到目标，及时解决施工生产中显现的问题，迅速而准确的转达项目领导决策，必需成立以项目领导为核心的调度体系，及时反馈上级职能部门、业主意见及施工中显现的问题，以便以项目领导为首的施工组织机构作出明确决策，并及时贯彻落实下去，保证各项治理方法的顺利实施。

调度体系运转情形如下：

1组成以项目领导为核心的调度体系，各专业治理人员都是这一体系的一个成员。

2按期按时召开有业主、上级职能监督部门、设计单位的和谐会，解决施工中显现的问题。

3每礼拜召开各专业治理人员会议，了解整个项目的进度、本钱、打算、质量平安、文明施工执行情形，必要时调度延伸至作业班组长。

4和谐好各专业工长的工作。

组织好分部份项工程的施工衔接，合理穿插流水作业，保证合同工期。

5监督检查施工打算和工程合同的执行情形，令人力、物力、财力按期按比例投入本工程，并使其维持最正确调剂状态，保证施工生产正常进行。

6做好天气预报工作，幸免因气候转变对工程施工的阻碍。

施工顺序

施工顺序是施工步骤上存在的客观规律。

装修做法较复杂，且管网纵横交织。

因此，采纳平行流水立体交叉作业，遵守“先地下、后地上，先主体、后群房，先结构、后装修，先土建、后设备”和装修施工“先外檐、后内檐”和“外装修由上向下、内装修由下向上、扫尾由上向下”的原那么。

大体要求是：

上道工序的完成要为下道工序制造施工条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完整不受损坏，以减少没必要要的返工浪费，确保工程质量。

施工流向是指对时刻和空间的充分利用。

专门是采纳平行流水立体交叉作业时，合理的施工流向，不仅是工程质量的保证，也是平安施工的保证。

如上部结构仍在施工时，装修施工提早插入的适宜时刻和部位，结构和装修仍在施工时，设备专业穿插进行的适宜时刻和部位等，这些均须进行周密的安排。

专门是土建与安装及设备专业的关系，一样是室内装修要待各专业系统的干管完成后才能开始，内装修施工又要为专业施工的最后完成制造条件。

可是，土建装修能够按层施工，而水、电、智能化弱电系统安装工程等设备专业那么要按系统施工，不可能按层划分区段，因此，必需安排好时刻与空间的利用，处置好穿插施工的关系。

工各时期流程

4.4.1消防给水系统

安装准备

干管安装

立管安装

消火栓及支管安装

消防水泵、高位水箱、水泵结合器安装

管道试压

管道冲洗

自动喷水灭火系统

安装准备

干管安装

报警阀安装

立管安装

喷洒分层干管、支管安装

水流指示器、消防水泵、高位水箱、水泵结合器安装

管道试压

管道冲洗

喷洒头支管安装、系统综合试压及冲洗

节流装置安装

报警阀配件、喷洒头安装

系统通水调试

交付使用

4.4.3火灾自动报警与操纵系统

安装准备

管道电线安装

试压绝缘测试

设备安装

联动控制安装

试水绝缘测试

单机测试

单系统调试

联动调试

防腐油漆

整个系统调试

竣工验收

交付使用

4.4.4低压电缆头制作、安装工艺流程：

摇测电缆绝缘→剥电缆铠甲、打卡子→焊接地线→

包缠电缆、套电缆终端头套→压电缆芯线接线鼻子，与设备连接

4.4.5钢管、线管敷设安装工艺流程：

明敷：

预制支架、吊架，抱箍铁件、管弯、盒、箱→

测定盒、箱及管路固定点位置→管路固定→管路敷设→管路入盒

→变形缝→地线焊接→1.跨接地线、2.防腐处置

暗敷：

弹线定位→盒、箱固定→管路敷设→扫管穿带线

4.4.6线管穿线操作工艺流程：

选择导线→穿带线→扫管→放线及断线→导线与带线的绑扎→

→带护口→导线连接→线路检查绝缘摇测

4.4.7桥架敷设安装工艺流程：

弹线定位→桥架固定→桥架连接→槽内放线→导线连接

→线路检查绝缘摇测

施工打算安排

4.5.1工期操纵要求

本工程打算按甲方要求于2010年7月10日动工，2010年8月20日前完工期排期为40日历天，工期紧迫，工程量较大。

因此要求咱们各班组必需高度重视，落实材料，工具和人员的组织、分派，发扬团结协作的精神，持续作战，保质按期完成工程。

4.5.2.工期段划分

本各幢消防工程分为四个系统进行施工：

第一进行室内消火栓系统安装工

程；第二进行喷淋自动灭火系统安装工程；第三进行火灾自动报警及消防联动操纵系统安装工程；第四进行灭火器布置及消防标志安装工程。

最后进行整个施工区各幢消防系统整体联动调试。

虽分为四个系统落实施工，但其相连紧扣，流水给配作业，应确保整体施工质量。

详细工期段划分见下页施工进度打算表。

4.5.3施工进度打算（见后页）

4.5.4工程进度保证方法

4.3.4.1项目施工前，必须作好施工组织总设计，对劳动力、施工机具、材料需要量等作好充分的准备，才能保证工程进度。

如下图所示，为施工组织整体设计的程序框图。

直观表明了施工组织设计的各个环节。

4.3.4.2本工程分项工程多，要确保施工进度知足合同规定的期限，就必需做好图纸学习、技术方案编制、组织治理、打算调整、物资材料供给等方面的工作，我公司具有丰硕的进度治理体会，结合本工程的实际情形，咱们预备从以下几方面入手，操纵本标段工程的施工总进度：

一、图纸保证

将工程施工图纸的设计工作计划在总进度操纵的概念下，我公司将委派专人主动与设计单位联系，及时组织召开设计交底会，解决图纸上疑问，为施工制造条件。

二、施工技术保证

充分熟悉本工程施工的难点、特点，针对性的编制施工技术方案，并做全面详细的考虑，在此基础上运用新技术、新工艺来缩短各个施工工序的施工周期，以科技保障施工进度。

我司将本工程整体划分成水、电两支施工队伍同时施工，配备充分的施工技术治理力量、机械设备力量以保证施工工期。

做好冬雨、季施工技术方法，制定针对冬雨季施工的针对性施工方案，幸免冬雨季施工对工程进度造成的阻碍。

工程正式动工前一周，做好施工组织设计、分项工程施工方案的编制和审查工作，并在施工进程中贯彻实施、及时调整。

3、编制合理的施工打算

及时做好各项预备工作，确信交通运输组织方案、进度打算及劳动力供给打算、制定机械设备进出场打算和材料供给打算。

组织和和谐好本标段工程各施工段流水的衔接，确保工程按期完成。

编制合理的施工总进度打算及周、旬施工进度打算，确信工程进度操纵关键节点，在施工进程中依如实际进度状况进行及时的调整。

4、施工组织保证

中标后，我公司将在最短时刻内进场，尽快熟悉工程情形，全面了解阻碍工期的各方面因素。

项目领导部认真研究并依照投标书为蓝本，制定出详尽的工期进度打算，与分包施工队伍和谐，包括其施工打算的细化优化。

由项目领导主持召开每周一次的项目领导部会议，对本工程施工进度、物资、劳动力、资金和设备进行调度和平稳，解决施工进程中的各类矛盾和问题，使本工程顺利进行。

项目领导部以周打算操纵分部份项工程进度，按打算要求每周召开一次平稳调度会，及时解决劳动力，施工材料、设备调度问题，确保工程按打算实施。

增强施工组织治理，使各分部份项工序以最大限度进行合理搭接，保证施工流水能按打算正常运转。

前道工序施工为后道工序制造良好环境，提高工作效率。

成立施工和谐小组，增强与业主、周边单位、有关政府部门的和谐工作，保证工程施工顺利进行。

五、进度打算的落实与调整

制定的施工进度打算必需严格执行，项目部将组织每周一次的生产和谐会，总结已完成的工作，并对下周的工作进行计划。

充分听取各施工单位的意见，同时对各单位的进度情形进行考核与讲评，

按期对工程进度进行检查，对照总进度打算比较实际进度是不是提早或滞后，若是发觉某一工序进度有滞后的现象，及时采取有力的方法，如增加人力、物力和机具，抢回延误的工期。

六、物资资料与机械设备保证

为加速施工进度，视施工进度需要，组织设备、材料超常规投入，配备足够的设备和材料，保证工程施工顺利进行。

充分利用本公司的大型机械设备优势，调配、补充、租赁以知足工程需要，目前我公司已联系、储蓄了大量的施工机械，可知足工程急需串换要求，随时可调运现场，为加速工程进度作有力保证。

咱们将充分做好物资材料与机械设备的供给打算，充分利用现时期人力市场资源，组织大量的劳动力，配备大量的机械设备用于本工程施工，确保工程进度。

依照所划分的施工区域各自独立组织流水施工，在材料的供给上，依照每一施工区域需用的施工机械和材料打算，做好工程信息的搜集、反馈和调整，作到及时充沛，并在施工进程中加以调整

7、劳动力保证

依照方案实施要求及施工进度和劳动力需求打算，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并成立相应的领导体系和治理制度。

对劳务施工人员所需生活后勤作充分的考虑，保证知足施工需要。

八、其他方面的保证

实施全进程质量进程治理，降低一样质量事故发生频率，杜绝重大质量事故，减少质量对进度的阻碍。

抓好现场平安、消防、捍卫工作和卫生工作，弄好文明施工，杜绝重大平安事故和疫情的发生，保证工程顺利进行。

成立对外和谐小组，各施工区域专人对口作好对外和谐工作，减少工程外部环境阻碍。

九、施工配合

A与设计单位的配合

（1）．若是咱们中标，咱们将主动与设计方取得联系，进一步按设计用意及工程要求，依照设计图提出咱们的施工实施方案。

向设计院提出的方案中，包括施工可能显现的各类结构情形，协助设计院完善设计用意。

（2）．踊跃进行图纸审查，协助发包方会同设计院，供给商（制造商）提出建议，完善设计内容和设备物资类型。

（3）．对施工中显现的设计问题踊跃与设计院取得联系，并办好设计变更手续。

（4）．踊跃配合甲方、设计、监理参加成品或半成品的选材和定货。

B与监理工程师的配合

（1）．在施工全进程中，严格依照经发包方及监理工程师批准的“施工组织设计”进行质量治理，在自检及专检的基础上，同意监理工程师的验收和检查，并按监理要求进行更正。

（2）．贯彻执行各类质量操纵、检查、治理制度等，对工程产品质量负终身责任，因此现场要服从监理工程师的检查和指导，使监理工程师的一切指令取得全面执行。

（3）．所有进入现场利用的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书。

并在监理的监督之下对其进行检查验收或物理、化学实验。

（4）．严格执行上道工序不合格下道工序不施工的准那么，使监理工程师能顺利开展工作。

对可能显现的工作意见不一的情形，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原那么，踊跃保护监理工程师的权威性。

C与业主的配合

（1）．踊跃参加业主召开的各类和谐会，按业主的用意与其他分

包商弄好配合。

（2）．踊跃主动地向业主汇报施工情形，提出施工方面的合理化建议，并会同监理进行实施。

（3）．按期或不按期地向发包方提供各类生产打算、完成情形，并征求他们的意见，使施工进程进度日趋合理。

（4）．踊跃配合业主完成各节点的施工任务或时期性的施工任务。

D各专业、各工种之间的