工程估价课程设计例.docx

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工程估价课程设计例

第一部分定额计价

1、建设工程造价预算书

2、编制说明

3、单位工程费用表

4、工程计价表

5、价格调整表

6、工程量计算书

7、门窗明细表

第二部分工程量清单计较

1、工程量清单报价表

2、投标报价

3、单项工程费用汇总表

4、分部分项工程量清单计较表

5、措施费项目清单计价表

6、其他项目清单计价表

7、零星工作项目计价表

8、分部分项工程量清单综合单价分析表

9、主要材料价格表

第一部分定额计价

建设工程造价预算书

建设单位：

云南华海房地产开发有限公司工程名称：

华海新天地21号片区A1-1地块工程类别：

建筑二类

施工单位：

中国有色金属工业第十四冶金建设公司建设地点：

拥金路取费等级：

二级

工程规模：

约40万平米工程造价：

元单位造价：

元/m2

建设（监理）单位：

云南工程建设监理有限公司施工（编制）单位：

中国有色金属工业第十四冶金建设公司审计单位：

单位负责人：

曹国勇单位负责人：

王勇单位负责人：

资格证章:

资格证章：

资格证章：

2015年12月2日2015年12月2日2015年12月2日

编制说明

编制依据

施工图号

华海新天地21号片区A1-1地块工程施工图

合同

华海新天地21号片区A1-1地块工程施工合同

使用定额

2003年全国统一建筑、装饰工程基础定额重庆市基价表

2003年昆明市建设工程费用定额及其配套文件

材料价格

2015年昆明市材料价格基价表、昆明市市场价格信息

其他

说明：

一、施工组织及施工方法说明

1基础垫层为原槽封闭式垫层。

2土方运输采用人工运输,运距5m。

3混凝土预制构件以及金属构件和木门窗在工厂加工；运输采用汽车,运距5km。

4现浇混凝土构件钢筋在现场加工。

二、设计补充说明

1建筑面积为约40万平米。

2零星抹灰均采用1:

2水泥砂浆。

3零星砌体用M10混合砂浆砌筑。

4预应力空心板全部采用YKB3352型。

5墙身防潮层：

用20厚1:

2水泥砂浆（掺5％防水剂）设于标高－0.06m处。

三、本预算未包括工资区工资单价调整、混凝土构件的预埋铁件、室外工程（除散水外）。

四、工程量计算及定额使用说明：

工程量计算中注明“估”者，是估算的工程量。

五、其他说明1本预算费按核定的土建二类工程标准计取各项费用。

2费用项目只考虑常见费用项目。

3劳动保险费已计入本预算。

工程名称：

华海新天地21号片区A1-1地块【建筑工程、装饰工程】

单位工程费用表

工程名称：

华海新天地21号片区A1-1地块【建筑工程】

共1页

费用代号

费用名称

计算公式

费率

费用金额

F1

1基价直接费

=F11+F12+F13+F14

F11

其中：

人工费及调增

=人工费×（1+人工费调整系数）

%

F12

其中：

材料费

=材料费×材料费调整系数

1

F13

其中：

机械费

=机械费×机械费调整系数

1

F14

机上人工调增

=机上人工数××机上人工调增系数

%

F2

2综合费

=F1×综合费系数

%

F21

其中:

其它直接费

=（F2+F3）×其它直接费系数

%

F22

其中:

临时设施费

=（F2+F3）×临时设施费系数

%

F23

其中:

现场管理费

=（F2+F3）×现场管理费系数

%

F24

其中:

企业管理费

=（F2+F3）×企业管理费系数

%

F25

其中:

财务费用

=（F2+F3）×财务费系数

%

F3

3安全文明施工增加费

=F1×安全文明施工系数

%

F4

4劳动保险费

=F1×劳动保险费率

%

F5

5利润

=F1×利润系数

%

F6

6人工、材料价差及允许按实计算的费用

=F61+F62+F63+F64+F65+F66+F67+F68

F61

土石方人工价差

=土石方工日数×（F611-15）

F611

6.1.1土石方人工调价

26

26

F62

机械人工价差

=机上人工数×

F621

6.2.1机械人工调价

30

30

F63

土建人工价差

=（人工费-土石方工日数×15）/18×（F631-18）

F631

6.3.1土建人工调价

28

28

F64

材料价差

=材料价差

F65

未计价材料费

=未计价材料费

F66

二次或多次转运费

=F1×二次转运费系数

%

F67

扩大包干费

=F1×扩大包干费系数

%

F68

允许按实计算的费用

F7

7成品门窗制作及配套费

=成品门窗制作材料费×

0

F8

8工程定额测定费

=（F1+F2+F3+F4+F5+F6+F7）×工程定额测定费系数

%

F9

9税金

=（F1+F2+F3+F4+F5+F6+F7+F8）×税金系数

%

FA

10风险金（工程量清单报价）

FZ

==工程造价==

=F1+F2+F3+F4+F5+F6+F7+F8+F9+FA

编制人：

审核人：

工程计价表

工程名称：

华海新天地21号片区A1-1地块【建筑工程】

共5页

定额编号

项目名称

单位

工程量

单价

合价

其中：

人工费

其中：

机械费

其中：

材料费

备注

单价

合价

单价

合价

单价

合价

建筑工程

土石方工程

1A0110

场地平整（300mm内）

1000m2

15

0

0

1A0003

挖沟槽土方（深度m以内）2

100m3

0

0

0

0

1A0034

回填土夯填

100m3

441

0

0

1A0041+1A0042*3

单（双）轮车运土方～运距50m内

100m3

0

0

0

0

1A0044

支竹挡土板

100m2

0

0

土石方工程小计

元

脚手架工程

1C0006

多层建筑综合脚手架（檐口高度）12m内

100m2

脚手架工程小计

元

砖石工程

1D0003

砖基础^水泥砂浆M10

10m3

1D0006换

砖墙^混合砂浆{6B0351}换M10{6B0352}

10m3

1D0015换

1/2砖墙^混合砂浆{6B0351}换M10{6B0352}

10m3

砖石工程小计

元

砼及钢筋砼工程

1E0040

现浇构造柱^C20

10m3

1E0059

现浇基础梁^C25

10m3

305

1E0062

现浇圈梁.过梁^C25

10m3

1E0061

现浇圈梁.过梁^C20

10m3

1E0046

现浇矩形梁^C20

10m3

1E0110

现浇有梁板^C20

10m3

1E0122

现浇平板^C20

10m3

1E0134

现浇楼梯直形^C20～H=200

10m2

1E0143

现浇悬挑板（阳台.雨蓬）^C20

10m2

1E0152

现浇天沟.挑檐^C20

10m3

1E0155

现浇零星构件^C20

10m3

1E0383

预制空心板^C20

10m3

1E0175

现浇基础垫层接触面积（模板）

100m2

31

1E0182

现浇构造柱（模板）

10m3

1E0183

现浇基础梁（模板）

10m3

1E0184

现浇矩形梁（模板）

10m3

747

1E0186

现浇圈梁.过梁（模板）

10m3

1E0197

现浇有梁板（模板）

10m3

1E0199

现浇平板（模板）

10m3

1E0201

现浇楼梯直形（模板）

10m2

1E0203

现浇悬挑板直形（模板）

10m2

497

1E0207

现浇挑檐.天沟（模板）

10m3

1E0208

现浇零星构件（模板）

10m3

1E0465

预制预应力空心板（模板）

10m3

1E0511

预制空心板安装.灌浆

10m3

1E0521+1E0522*4

Ⅱ类构件～1km以内

10m3

1E0528

现浇钢筋

t

2540

1E0530

先张法预应力钢筋冷拨低碳钢丝Φ5以内

t

砼及钢筋砼工程小计

元

木结构工程

1G0001

镶板门框断面52cm2全板制作

100m2

1G0021

镶板.胶合板门安装

100m2

1G0090

汽车运输～1km以内

100m2

0

0

木结构工程小计

元

门窗分部

7E0080换

90系列双扇推拉窗不带亮

100m2

7E0103换

安装90系列地弹门

100m2

7E0128

铝合金门窗运输1km以内

100m2

门窗分部小计

元

楼地面工程

1H0002

垫层-砂石人工级配

10m3

1H0023

垫层-砼^C10

10m3

1I0038

刚性屋面～40mm^C20

100m2

1H0028

找平层-在砼或硬基层上～（厚度20mm）^水泥砂浆1:

2

100m2

7A0040

地面砖楼地面水泥砂浆不勾缝

100m2

834

1H0041

楼地面～（厚度20mm）^水泥砂浆1:

2

100m2

1H0087

楼梯彩色水磨石（分色）底层20mm～面层15mm^1:

2

100m2

1H0095

踢脚板彩色水磨石（分色）底层12mm～面层8mm^1:

100m

1H0174

硬木扶手型钢栏杆

10m

1H0176

硬木扶手弯头

10个

0

0

1H0182

凿石明沟松次坚石净空300×300

10m

0

0

0

0

1H0189

砼排水坡～厚60mm^C15

100m2

327

1H0029

找平层-在砼或硬基层上～（厚度20mm）^水泥砂浆1:

100m2

1H0028

找平层-在砼或硬基层上～（厚度20mm）^水泥砂浆1:

2

100m2

117

1H0124

陶瓷马赛克楼地面^水泥砂浆1:

100m2

楼地面工程小计

元

屋面工程

1I0019

防水柔毡二胶一毡撒白石子

100m2

0

0

1I0038

刚性屋面～40mm^C20

100m2

1I0081

塑料水落管Φ114mm

10m

0

0

屋面工程小计

元

耐酸、保温、隔热分部

1J0131

屋面保温干铺珍珠岩

10m3

0

0

耐酸、保温、隔热分部小计

元

0

装饰工程

1K0049

墙面水泥砂浆粘贴^装饰石材

100m2

1K0071

墙面.墙裙（砂浆）密缝^面砖

100m2

1K0013

墙面、墙裙水泥砂浆砖墙

100m2

1K0024

墙面、墙裙混合砂浆砖墙

100m2

1K0158

砼面天棚混合砂浆纸筋灰面

100m2

1K0208

单层木门底油一遍、刮腻子、调合漆～二遍

100m2

0

0

1K0210

木扶手不带托板底油一遍、刮腻子、调合漆二遍

100m

0

0

装饰工程小计

元

小计

元

其它工程

1L0005

垂直运输一般建筑塔式起重机檐高20m内

100m2

0

0

0

0

其它工程小计

元

0

0

建筑工程总计

元

编制人：

审核人：

价格调整表

工程名称：

华海新天地21号片区A1-1地块【建筑工程】

共1页

序号

材料名称

单位

数量

单价

调整价

单价差

价差合计

备注

1

临时设施摊销标准砖

千匹

160

200

40

2

临时设施摊销钢材

kg

3

临时设施摊销水泥

kg

4

扁钢

kg

5

标准砖240×115×53

千块

160

200

40

6

玻璃

m2

20

20

0

0

7

钢筋

t

2400

4320

1920

8

钢筋Φ10以内

kg

9

冷拔低碳钢丝Φ5以下

t

2400

4230

1830

10

水泥级

kg

11

水泥425#

kg

12

特细砂

t

22

45

23

13

特细砂

t

45

45

14

综合工日

工日

28

总计

编制人：

审核人：

基数计算表

序

号

基数名称

单位

数量

计　　算　公　　式

备　注

一

外墙中心线

m　

68

（+）*2

1

m

*2　

　基础1

2

、

m　

*2-1=　

基础3、4

二

外墙中心线　

m　

68+*4　

三

内墙净长线　

m　

+++　

1

m　

*2　

　基础1

2

m　

　基础2

3

m　

（*3-1-16*2）　

　基础4

4

m　

*2+++*2　

　基础5

四

建筑面积

*4+　

1

建筑基底面积

（+）*（+）-1*　

2

楼梯间面积

（+）*（+）　

工程量计算书

基本工程量计算表

序

号

分项工程名称

单位

数量

计算公式

备注

一

土石方工程

1

场地平整

+*2+16

2

人工挖地槽土方

（1）+

（2）+（3）+（4）+（5）

加宽工作面30cm，支挡土板

（1）

基础1

　*（+）*

垫层宽960mm

（2）

基础2

　*（）*

垫层宽1090mm

（3）

基础3

　**

垫层宽1350mm

（4）

基础4

　*[+1-（0..）/2*16]*

垫层宽1480mm

（5）

基础5

　*[+（）/2*15]*

垫层宽1610mm

3

回填土

挖地槽土方量-垫层体积-砖基础及地圈梁体积

=

余土外运

二

脚手架工程

　综合脚手架

三

砌筑工程

1

砖基础

（1）+

（2）+（3）+（4）+（5）

M10水泥沙浆　

（1）

基础1

　*（）*（+）

折算高度

（2）

基础2

　*（+）*

折算高度

（3）

基础3

　*（+）

折算高度

（4）

基础4

　*（+）*（+1）

折算高度

（5）

基础5

　*（+）*

折算高度

2

砖墙

M10混合沙浆　

序

号

分项工程名称

单位

数量

计算公式

备注

（1）

240墙

　=（墙长*墙高-孔洞面积）-圈梁、过梁、挑梁体积=[（）*+（）*+（）*（3+**3）+（）*（**3）+（*2+*2）*（）*（*+**2）*）]*

（2）

120墙

　[（+**3）*+（+）*（11.4-3-2.*2）]*

四

混凝土及钢筋工程

（一）

混凝土工程

1

现浇C20构造柱

柱截面长度：

外墙长=（*5+16*）/=；内墙柱长=（*3+*9）/=

体积v=**+**2+**2

+*36*

构造柱形式：

外墙上L形5个、T形16个；内墙上L形3个、T型3个；女儿墙一字形36个；拄截面L形，T形，一字形

2

现浇C25基础梁

（）**+[（）*10+（）**+（）*9**

3

现浇C25地圈梁

　**（68+）

4

现浇C20圈梁

（1）+

（2）+（3）+（4）　

QL净长度：

147.31m

（1）

2.98m层圈梁

　**+**+（）**

QL兼过梁（240*480）：

42.5m，QL兼雨蓬梁、过梁（240*480）3.2m

（2）

5.78m、8.58m层圈梁

　[**+（）**]*2

QL兼过梁（240*280）：

46.2m

（3）

11.38m层圈梁

　A轴线：

**14+**（）=

QL净长度：

22.75m

QL兼过梁（240*400）：

14m

A轴线之外：

**+**（）=

QL净长度：

124.56m

QL兼过梁（240*280）：

32.2m

（4）

13.88m层圈梁

楼梯顶

序

号

分项工程名称

单位

数量

计算公式

备注

5

现浇C20过梁

**+**+**

GL（240*120）：

75.4m

GL（240*200）：

6.8m

GL（120*120）：

50.4m

6

现浇C20矩形梁

　[（）*4+（）*20]**

7

现浇C20有梁板

　[（*9+）**3+*（）*4+*+（+）**4]*+[（*9+）*3+*28]**+（*7*4+*3）**

梁的体积和板的体积合并计算

8

现浇C20平板

　（）*（）*4*

9

现浇C20楼梯

　（）*（）*4

分层投影面积之和　

10

现浇C20雨蓬

10

现浇C20雨蓬

　（+）*（+）

11

现浇C20天沟

　（+）*（+）

天沟与圈梁整体现浇

12

女儿墙压顶

　**（）

13

预应力空心板

　*334

　共334块预制板

（二）

钢筋工程量计算

1

构造