丽海豪园总施工组织设计.docx
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丽海豪园总施工组织设计
丽海豪园总施工组织设计
第一部分编制说明及编制依据
第一章编制依据
本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。
本施工组织设计依据以下几项编制：
1、《佛山市丽海豪园工程招标文件》
2、GB/T19001—2000idtISO9001：
2000《质量管理体系要求》、GB/T24001—2004idtISO14001:
2004《环境管理体系规范及使用指南》、GB/T28001—2001《职业健康安全管理体系规范》及本企业QHSE三合一管理文件。
3、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；企业施工技术标准SJB（一、二、三）。
4、佛山市建设局文件《佛山市建设工程现场文明施工管理办法》。
5、现行国家有关建筑工程规范、标准和规程。
6、广东省佛山市有关建筑工程的文件及规定。
7、业主提供的施工现场的条件。
8、本企业积累的建筑工程施工经验、资源条件。
第二章编制说明
本施工组织设计适用于以下范围：
一、施工图纸内包括
5至9号楼施工图关于工程的建筑、结构、给排水、电气、暖通等项目。
二、施工图纸外包括
1、施工现场临时设施和临时施工道路的布置。
2、施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环保等措施。
3、施工期间防洪、防台风措施。
4、工程完工后场地的清理平整。
第二部分工程概况及特点
第一章总述
佛山联诚银海豪园房地产投资开发有限公司开发建设，基地位于季华三路南侧、凤凰路西侧地片区，第二期为B地块规划用地面积为：
27393.75平方米，总建筑面积为：
109910.37平方米，住宅总建筑面积为：
81009.05平方，地下室面积为：
25338.79平方，本工程+-0.000等于85国家高程8.5米，现地面约-2.7，至-3.2米，地形较平坦，东高西低，场地内东西走向排水沟，考虑通过设置排水管涵从场地外引流。
本工程包括5#至9楼。
其中7至9号楼为18层，总高度为60.75米，二层以上层高为3米，一层为架空层，层高4.6m，商铺层高为5.85~6.5m，骑楼部分为5.8m。
5#、6#楼为32层，总高为98.4和95.4米。
地下为两层地下室，负二层设有人防工程，负二层标高为-7.9米，负一层为-4.1米。
结构形式：
框架及剪力墙结构，本工程为高层建筑，首层为商铺和架空层。
本工程桩基础、地下室防水、土方、人防、由甲方分包，以上分项工程另见专业施工方案。
主要由7个功能子项组成，5～11号楼高层住宅。
该工程为短肢剪力墙框架结构。
其基础塔楼部分为；Ｄ400及Ｄ500预应力高强混凝土管桩（ＰＨＣ）基础，桩端持力层为强风化泥砂岩。
6#楼地基由于地质不同采用钻孔扩底灌注桩，持力层为4－2中风化砂岩，天然温度抗压强度标准值10mpa，桩径为800和1000㎜，桩端进入中风化粉砂岩，地下室底板和承台及基础互相连接，14个电梯井及14个楼梯承台，承台厚度为800-1300mm，地下室底板厚度：
车库部分为400mm，人防部份为500mm。
地下室负二层外周壁板厚度为350㎜，负一层为250㎜，地下室顶板为无梁式预应力板，上面是首层楼面。
地下室底板、承台、基础梁以及集水坑砼强度等级要求高，而且要求抗渗等级为S8。
底板设有后浇带六条，其中从底板至首层楼板设有一条后浇带，宽度为800㎜。
地下室主要功能为：
战时为人防地下室，平时为汽车库及设备房。
地下室内设有14个电梯井和楼梯七个，地下室设有三个斜坡道作为地下室停车场的出入口。
第二章现场概况及施工目标
一、概况
项目名称：
佛山智博丽海花园
项目地点：
季华三路南侧、凤凰路西侧点。
建设单位；佛山联诚银海豪园房地产投资开发有限公司。
监理单位；广州市宏业金基建设监理有限公司。
设计单位：
佛山市南海城乡建筑设计有限公司。
勘察单位；化工部广州市地质工程勘察院。
施工单位；湛江市粤西建筑工程公司。
施工范围：
按甲方提供的佛山市南海城乡建筑设计有限公司设计施工图。
主要由7个功能子项组成，5～9号楼高层住宅。
该工程为短肢剪力墙框架结构。
其基础塔楼部分为；Ｄ400及Ｄ500预应力高强混凝土管桩（ＰＨＣ）基础，桩端持力层为强风化泥砂岩。
6#楼地基由于地质不同采用钻孔扩底灌注桩，持力层为4－2中风化砂岩，天然温度抗压强度标准值10mpa，桩径为800和1000㎜，桩端进入中风化粉砂岩，地下室底板和承台及基础互相连接，14个电梯井及14个楼梯承台，承台厚度为800-1300mm，地下室底板厚度：
车库部分为400mm，人防部份为500mm。
地下室负二层外周壁板厚度为350㎜，负一层为250㎜，地下室顶板为无梁式预应力板，上面是首层楼面。
地下室底板、承台、基础梁以及集水坑砼强度等级要求高，而且要求抗渗等级为S8。
底板设有后浇带六条，其中从底板至首层楼板设有一条后浇带，宽度为800㎜。
地下室主要功能为：
战时为人防地下室，平时为汽车库及设备房。
地下室内设有14个电梯井和楼梯七个，地下室设有三个斜坡道作为地下室停车场的出入口。
二、施工目标：
1、达到合同要求及建筑工程施工验收统一标准的“合格”等级，施工现场达到市优文明工地。
二、质量：
合格。
2、安全：
按广东省五无标准（无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌），严格按建设部一标三规范组织施工。
3、文明施工：
严格按建设局的文件执行，达到文明、安全施工工地标准。
4、工期：
1年半。
第三章工程概况
一、本工程承包范围包括图纸中所有建筑、安装、给排水、电气、暖通工程（合同中特别指出的独立分包工程除外）。
二、建筑特征
1、本工程由四个功能子项组成，5至9号楼高层住宅，所在第二期范围内有地下室，（部份地下室兼人防功能），地下室部分设计地下车库、设备用房、人防地下室。
人防地下室为平战结合，平时为车库。
1～11号楼围合形成了半封闭的内庭院空间，通过内庭院大空间与外围市政相对独立性，组织中央地下为车库，地面为庭院绿化。
2、本工程为高挡住宅项目,外围为商铺、地下室组成.其中建筑物最高高度为92.4米。
地下室高度为-8米。
3、建筑物设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，耐火等级为二级。
三、结构特征
1、设计依据
本工程建筑物安全等级为二级；抗震设防类别为丙类；设计使用年限为50年。
2、钢材
钢筋全部采用带E的HRB400三级钢。
3、钢筋砼
本工程混凝土强度等级：
第三部分 施工部署
施工质量、工期、安全生产及文明施工都会对整个工程起到至关重要的作用，公司也将其列为重点工程，公司各级领导、有关部门均给予高度重视，决心在以往建筑施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，坚持公司整合体系管理方针“质量为先，安全为重；顾客至上，爱护环境；以人为本，诚信守法；筑造精品，持续改进”，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施。
为此我公司制定以下各项目标：
一、工期：
5至9号楼为1年半。
二、质量：
合格。
三、安全：
按广东省五无标准（无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌），严格按建设部一标三规范组织施工。
四、文明施工：
严格按建设局的文件执行，达到文明、安全施工工地标准。
第一章 施工准备
一、技术准备
1、组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。
土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸会审。
2、编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。
3、根据项目施工的内容，拟定加工及定货计划。
4、做好技术交底工作。
本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。
技术交底专业均采用三级制，使全体施工人员全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。
二、生产准备
1、建筑材料及安全防护用品准备：
对水泥、钢材、木材、商品砼、轻质砌块、管线等大批量材料，均应根据实际情况做好计划，分批进场，编制各项材料计划表，对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法。
2、施工机具设备：
a:
施工机具配备说明
由于该工程面积较大，工期较紧，经过系统计算分析并考虑留有充分备用后，需要的施工机具种类与数量，具体情况详见附表。
根据该计划，现已完成了设备及维护，所有机械均处于待命状态。
1、垂直、水平运输机械
施工的主要机械设备安排是：
2台塔吊，配合钢筋、模板及其它专业的材料的吊运工作。
砼施工基础及三层以下采用2台汽车混凝土天泵泵运送砼，主体采用1台汽车混凝土输送泵施工。
进入装修期后所需砌块、砂浆等主要由两台人货梯负责垂直运输。
2、混凝土施工机械
混凝土采用预拌混凝土，现场配备1台汽车混凝土输送泵，每台泵输送能力为60m3/h，考虑频繁拆卸、连接输送管等因素，实际输送能力约为30m3/小时.台，每次砼浇灌使用1台可满足混凝土浇筑要求。
3、钢筋制作及连接机械
钢筋制作机械设备2套，包括切断机2台、弯曲机2台、调直机2台、对焊机2台。
钢筋现场接头机械2套，每1套包括套筒挤压机1台、全自动电渣压力焊机4台、交流焊机2台。
4、模板加工机械
准备模板加工机械2套，包括：
电锯6台、手电钻8台。
5、抽水设备
进场后准备扬程20m以上的潜水泵7台，将地下设备层积水位抽除，排入市政污水管网，保持地下设备层干燥。
6、砂浆施工机械
本工程所需的砂浆由现场的2台搅拌机（1立方）供应，能够充分保证装修砂浆的使用需求。
b：
塔吊安装方案
本工程考虑施工时吊运材料的任务较重，担负钢筋、木方、脚手架钢管等其它专业的施工材料、机具的垂直运输，故拟设置1台臂长55米，高65米的固定附着塔吊，位置见施工总平面布置图，以保证上部结构施工的需要，确保施工工期。
1、塔吊及基础位置：
塔吊及基础位置见施工总平面布置图。
2、塔吊基础
塔吊基础在建筑基础进行挖土施工时，即开始浇筑并安好基座，待结构开始施工前便将塔吊安装完成，以满足施工需要。
3、安装方法：
1）用40吨汽车吊安装。
2）按照自下而上的顺序安装，严禁违章作业。
3）首先安装好标准底座，紧固地脚螺栓，保证底座四周测量水平度在+1mm以内，垂直度在+0.5mm以内。
4）然后安装过渡节，在标准节安装达到一定高度时套上套架。
5）安装回转底盘、塔帽、接通临时电源，将塔帽底盘与平行臂连接点转达到一定角度，然后进行平行臂安装。
6）安装平行臂，连接拉杆，并架设配重块，2块共重2.5吨。
7）接配电箱、调试主机和进行正常的回转运转。
8）吊臂与塔座和销钉连接后，再用塔吊卷扬配合将吊臂拉杆与塔帽连接起来。
加够配重。
9）调试回转是否灵活、主机是否正常，然后穿钢丝绳。
10）安装结束并进行自检后报请上级主管部门验收，合格后方可投入正常使用。
4、技术要求：
1）
严格按塔吊的安装程序进行安装。
2）所有的螺丝帽均需按要求拧紧。
3）塔吊塔身的垂直度偏差应在允许偏差范围内。
4）塔吊各传动部件要认真检查，在使用前要做好空载试验，并做好试AAAAA运转记录。
5、安全措施
1）参加塔吊安装的人员必须高度重视安装的安全事项，塔吊安装属高空作业，参加人员必须经过体检，无高血压、无心脏病的人员才能参加安装工作。
塔吊安装前，要召集参加安装的所有人员开一次安全技术交底会，就塔吊安装过程中的安全技术要求向与会者进行交底，提高操作人员的安全意识。
2）所有参加塔吊安装工作人员进入安装现场，都必须戴好安全帽，拴好安全带，配带好工具袋，不得穿塑料底鞋、高跟鞋和拖鞋
3）高空作业人员和地面人员要互相关心，互相关照，在高空作业的人员不要随意往下抛坠物体，如遇不可避免抛坠物体，必须事先通知地面人员，待地面人员进入安全范围方能作业。
4）在塔吊作业区树立警告标志牌，而且应安排警戒人员执勤，严禁非安装人员进入施工作业区。
安全检查员必须坚守岗位，尽职尽责。
5）严禁酒后、带病作业，严禁风、雨天施工。
6）施工现场要符合安装条件，清除一切杂物，保证塔吊安全顺利进行安装。
三、施工准备工作计划表
序号
项目
内容
进场后第几天完成
承办及审定
单位
1
施工组织设计编制
确定施工方案和质量技术安全等措施，并报审。
7
甲方、监理、公司、
2
建立施工组织机构
成立项目经理部，确定各班组及组成人员。
2
公司
3
现场定位放线
点线复核，建立平面布置和建筑物的定位和控制细部。
3
项目部
4
现场平面布置
按总平面图布置水、电及临时设施。
7
项目部
5
主要机具进场
机械设备进场就位。
3
公司、项目部
6
主要材料进场
部分急用材料进场。
3
项目部
7
劳动力进场与教育
组织劳动力陆续进场，进行三级安全技术教育。
3
项目部
8
施工方案编制与交底
编写详细的施工方案，并向有关人员和班组仔细交底。
5
项目部
9
编写施工预算
计算工程量，人工、材料限额量、机械台班。
4
项目部
10
材料计划
原材料和各种半成品需量计划
4
项目部
11
图纸会审
全部施工图。
5
甲方、监理、公司、项目部
12
砂浆、混凝土配合比
各种标号的砂浆，混凝土配合比设计。
8
实验室
13
进度计划交底
明确总进度安排及各部门的任务和期限。
6
项目部
14
质量安全交底
明确质量等级特殊要求，加强安全劳动保护。
3
项目部
第二章 指导思想与组织机构
公司整合体系管理方针“质量为先，安全为重；顾客至上，爱护环境；以人为本，诚信守法；筑造精品，持续改进”。
一、项目法施工
实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。
项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。
在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行GB/T19001—2000idtISO9001：
2000《质量管理体系》、GB/T24001—1996idtISO14001:
1996《环境管理体系》、GB/T28001—2001《职业健康安全管理体系》标准编制，达到创优质高效的目标。
在本工程施工中实施项目法管理，项目经理部对工程项目进行计划管理。
计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划，项目经理部的进度计划包括：
施工总进度计划，分部分项工程进度计划，施工进度控制计划，设备供应进度计划，竣工验收和试生产计划。
经济计划包括：
劳动力需用量及工资计划，材料计划，构件及加工半成品需用量计划，施工机具需用量计划，工程项目降低成本措施及降低成本计划，资金使用计划，利润计划等。
二、组建项目经理部
本工程拟实行项目法施工管理，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的同志担任项目部主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部（见下表）。
一、项目经理部组织机构表
序号
职务
姓名
职称
1.
项目经理
黄家嘉
高级工程师
2.
技术负责人
梁康玉
高级工程师
3.
施工员
杨阳元
工程师
4.
施工员
孙泽贤
助理工程师
5.
施工员
黎子超
助理工程师
6.
施工员
梁土深
技术员
7.
质量员
林海明
技术员
8.
安全员
杨木胜
技术员
9.
材料员
杨康富
技术员
10.
预算员
于大鹏
助理工程师
11.
资料员
黄翠明
助理工程师
二、安全管理机构图（职责划分）
安全管理机构图
第三章 施工进度计划及劳动力安排
第一节 施工段划分及施工程序
一、总体施工顺序及总施工布置
1、工程总体施工顺序：
外墙装饰
地下室
主体结构砌体室内粗装饰室内精装饰
水、电、风等安装调试竣工
2、由于施工场地陕小，单层作业面大、施工段多，采取流水作业施工，认真合理安排好施工工序。
二、标准层施工顺序：
放线→基础（地下室）→柱工程→满堂架→梁、板模板→砼浇筑→养护
三、施工程序
本工程各栋号采取以主体结构为先导,其它各分部分项工程适时插入的原则，按平面分段，立体交叉流水的作业程序进行施工，在主体结构封顶屋面工程完工后，进行开砌体工程——管线安装——室内外粗抹灰施工——外墙装修施工。
第二节 总工期及施工进度计划
本工程计划工期2年半，包括节假日和休息日。
具体时间以建设单位通知开工为准。
（见横道图）
第二期工期5至9号塔楼从开工之日起至竣工验收合格之日止为；2年半，本工程计划开工日期为2013年4月1日，计划竣工日期为2015年10月31日。
第三节 工期保证措施
为了保证工程施工的顺利进行和按时达到目标，及时解决施工生产中出现的问题，迅速而准确的传达项目经理决策，必须建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈上级职能部门、业主意见及施工中出现的问题，以便以项目经理为首的智能团作出明确决策，并及时贯彻落实下去。
第四节 劳动力计划
根据本工程的具体情况和施工工期的要求，劳动力的准备分标段及分基础、主体和装修三各阶段来准备。
各工种人员按项目经理部的安排进场。
工种
级别
按工程施工阶段投入劳动力情况（单位：
人）
基础阶段
主体阶段
装饰阶段
木工
35
45
钢筋工
25
32
混凝土工
12
18
架工
15
15
砌筑工
20
30
60
抹灰工
50
0
60
铺贴工
0
0
50
油漆工
0
0
电焊工
2
0
3
机械工
10
0
18
电器安装工
20
20
50
管道安装工
10
30
30
配属工
10
20
20
合计
227
240
291
第五节 分包计划安排
本工程功能齐全，很多专业立体交叉、穿插施工，因而需用网络计划等先进管理手段对整个工程的施工进行统筹计划，并会同甲方和监理单位，加强对现场的管理和调度。
1、在控制性网络计划指导下，加强对专业施工分包单位的计划管理和协调配合，科学安排各工序，实现结构工程、安装工程、装饰工程与专业分包队伍的立体交叉和空间流水作业，加强现场质量管理，重视收尾工作。
2、一切以保证工程质量和工程进度为出发点，端正为分包单位的服务态度，做好服务工作，做到服务及时、不扯皮、不推诿、不踢皮球。
3、做好为分包单位的预留、预埋、暗配、堵缝、清扫等配合工作，并为他们提供必要的机械设备、零散材料和施工用地。
4、为其它分包单位提供技术服务，解决图纸中的问题。
第五章 总平面布置
第一节 施工现场平面布置及说明
一、现场规划
根据现场的实际情况、主体工程量的分布及工期要求，施工现场的机械布置、材料堆放场、加工场地等布置在工程现场四周及少数中央地带；办公室及现场宿舍安排在现场以外的生活区。
详细布置见施工现场总平面布置图。
二、生活区平面布置
计划采用工地西北面作为项目部用地。
工地西北面用地作为宿舍区。
三、加工场地
钢筋加工场及木工加工场采用钢管搭设，不做密封，顶棚采用铁皮瓦。
地面做C20砼抹平，比场地高15cm。
四、平面布置图（见附图）
第二节施工临时用水
施工用水：
由建设单位提供施工用水接口，施工单位自行挂表计量并接至施工区域。
见后附“施工总平面布置图”。
施工用水量包括施工工程用水、生活用水量、消防用水。
按下列计算式计算临水施工用水量：
1、施工工程用水量计算
施工工程用水量按下式计算：
L/s
式中
——施工工程用水量（L/s）;
——未预计的施工用水系数，取1.05～1.15；
——每班计划完成的工程量；
——施工用水定额；
——现场施工用水不均匀系数；
2、施工现场生活用水量计算
施工工地生活用水量按下式计算：
L/s
式中
——施工现场生活用水量（L/s）；
——施工现场高峰昼夜人数；
——每班计划完成的工程量；
——施工生活用水定额；
——每天工作班数。
3、生活区生活用水量计算
生活区生活用水量按下式计算：
L/s
式中
——生活区生活用水量（L/s）；
——生活区居住人数；
——生活区昼夜全部生活用水定额；
——生活区生活用水不均衡系数；
4、消防用水量计算
消防用水量
查表得
为10L/s。
5、施工现场总用水量计算
（1）当（
+
+
）≤
时，
则Q=
+
（2）当（
+
+
）＞
时，
则Q=
（3）当现场面积小于5ha，而且（
+
+
）＜
时，
则Q=
式中Q——施工现场总用水量（L/s）；
其他符号意义同上。
计算总用水量时，尚应考虑管网漏水得损失系数，一般采用1.1。
经计算，（
+
+
）＝31.5L/s＞
＝10L/s
6、供应网路管径的计算
现场管路不长，临时性使用的管子的直径可按下式计算：
D=
M
式中D——配水管直径（m）
Q——总用水量（L/s）
——水在管内的流速（m/s），临时水管经济流速一般生活及施工用水取1.5m/s，消防用水取2.5m/s。
第三节施工临时用电
A：
施工用电：
由建设单位提供施工用电接口，施工单位自行挂表计量并接至施工区域。
本工程在施工现场设置一个配电柜。
1、用电设备计划负荷量计算
：
（大型机具计划用电设备见表）
∑P1
根据：
P=1.05（K1——+K2∑P2）
cosφ
本工程所用的电动机械在40台左右，所以K值取0.5-0.6，φ取0.75，P1为供电动力设备总用量，P2为电焊机用电量。
300
P2=1.05（0.5×——+0.5×206）=318.15（KVA）
0.75
2．按安全载流量选择导线截面
∑（Pjs）
Ijs=K*——————
√3·V·cosφ
0.6×318.15×1000190890
Ijs=————————=————=386.7（A）/2=193.35（A）
√3×380×0.75493.63
3．导线截面选择：
变压器至一级配电箱距离为90M，分为两路线路：
一路供1#、2#楼，另一路供3#、4#楼及生活区生。
∑P·L
S=————%
C·ε
S为线的截面，P为额定容量，L为距离，C选77，选5%,分两路线路架设。
则：
∑P=318.5（KVA）
318.5×90
S=——————×%/2=37.22mm2
77×0.05
故主导线取50mm
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