技术合作框架协议书.docx

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技术合作框架协议书

编号:

___________________

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技术合作框架协议书

甲方：

____________________

乙方：

____________________

签订日期：

____年____月____日

第一篇_____________________

甲方:

中国治理荒漠化基金会广东省办事处

乙方:

广东省林业科学研究院

中国治理荒漠化基金会广东省办事处为在广东省更好地开展荒山治理的科学研究、人才培训、生态保护，进一步推动中国治理荒漠化基金会广东省办事处的工作，与广东省林业科学研究紧密合作，双方经过友好协商，达成以下框架性协议_____________________

一、甲方聘请乙方作为中国治理荒漠化基金会广东省办事处的技术支撑，提供技术咨询、培训和专业技术服务。

二、乙方李小川（副院长、教授级高工）、吴泽鹏（高级工程师）、王振师（高级工程师）、李兴伟（高级工程师）、陈建新（研究员）等专业技术人员组成专家组，定期或者根据项目进展情况为甲方提供技术服务，必要时指派本院或邀请外单位的相关专业技术人员参与工作。

三、甲方乙方需要时提供工作条件，甲方因工作需要时，出差工作的费用由甲方负责。

四、甲方在项目启动后，根据项目实际的投资款项，在基金会章程规定的范围内拔付乙方一定比例（1.5%-3.5%，参照林业项目规划计费用标准）经费作为技术服务费用。

五、本协议一式三份，双方签字后生效。

六、本协议未尽事宜由双方协商签订补充协议解决。

中国治理荒漠化基金会广东省办事处广东省林业科学研究院

签字代表_____________________签字代表_____________________

2019年1月日2019年1月日

第二篇_____________________2019032019合作框架协议书

高科技肉牛养殖与加工综合开发项目

合作框架协议书

二〇一四年三月

高科技肉牛养殖与加工综合开发项目

合作框架协议书

甲方_____________________湖北省大冶市人民政府（以下简称甲方）

乙方_____________________有限公司（以下简称甲方）

第一章总则

为了发展现代养殖业及农产品精深加工产业，促进大冶市城

市转型和经济社会发展，实现甲乙双方合作双赢的目标，双方本着“互惠互利，共同发展”的原则，乙方经过多次实地考察和甲方对本项目的认证，经双方友好协商，乙方决定在湖北省大冶市保安镇经济开发园区投资建设中日合作高科技肉牛养殖及深加工项目。

现就项目投资建设有关事宜订立框架协议书:

第二章项目名称

大冶神牛养殖及深加工项目

第三章投资总额

第一条乙方该项目投资总额25亿元人民币，建设周期为3

年，计划2019年月开工，2019年月底竣工投产。

第四章生产经营范围及公司性质

第二条生产经营范围_____________________肉牛养殖及屠宰加工、啤酒加工、

乳制品加工、有机肥料加工、饮用水加工等项目生产和销售。

第三条公司性质_____________________乙方兴建的企业为中日合作企业，必须

符合国家的有关法律法规，具有独立法人资格，自主经营、自负

盈亏。

企业在建设及生产过程中所产生的经济与法律责任全部由乙方负责。

第五章双方义务

第四条甲方义务

1、甲方根据乙方项目实施需要，负责为乙方提供第一期工

业用地约800亩（甲方向乙方供地时保证该地块已完成全部所涉拆迁及“七通一平”工作_____________________使其达到具备给水、排水、通电、通路、通讯、通天燃气或煤气、以及场地平整的条件）。

土地“四至”以市工业园提供该项目用地平面规划图为准）。

在甲方完成上述工作后，乙方按照国家土地政策规定，采取招拍挂方式取得，出让价格按照万/亩标准执行。

甲乙双方经协商一致同意根据项目建设进度分四批次供地，每批次供地约20190-180亩。

甲方承诺再上述约800亩用地外，为乙方在此前地块邻接处

预留400亩供乙方后期扩大发展，地价参照先前给乙方的地价执行，具体供地时间视乙方发展而定。

同时，为保证乙方为项目配套的养殖业，甲方承诺给乙方流

转养殖用地6000亩，该地性质为荒地和林地，并且再行预留养殖用地6000亩供乙方后期扩大发展。

2、为使该项目顺利实施，经甲乙双方一致同意，指定为

该项目的引资人。

3、甲方采取“一事一议、特事特办”的工作原则，指定专

人成立专班，及时协调周边工农关系，维护企业利益，并安排专

人全程代办项目征地、规划设计、环评、建设等环节的审批手续；负责全程协助乙方办理好该项目的立项、报批、注册等相关事宜。

4、甲方确保项目在建设期间的一切工程（包括附属工程）

的顺利建设，确保优化施工环境，杜绝强揽强要工程现象发生。

5、甲方积极协助乙方争取国家、省等相关优惠政策的支持。

第五条乙方义务

1、土地出让后，乙方应按约定将土地款缴入市财政土地专

户。

甲方在协助乙方办完各项手续后，乙方应立即按规划投入建设。

2、乙方项目用地建设规划须甲方工业园委员会另行签订入

园协议，项目入园标准须符合_____________________投资强度万元/亩，年税收万元/亩，建筑容积率0.8以上，建筑密度40%以上，行政办公及生活服务设施建设占地面积不得超过总用地面积的7%。

3、乙方企业生产建设必须符合国家环保要求，厂房等设施

布局及建筑应符合市工业园区建设总体规划。

4、乙方企业生产经营活动必须遵守国家法律法规，自觉接

受市政府主管部门的行政管理，自主经营，依法纳税。

该项目投产后实现的税收由大冶市人民政府享有。

5、乙方按基本建设程序负责项目的所有建设任务并负责资

金投入，负责按合同要求支付相关费用。

6、乙方必须保证项目符合国家产业、环保政策和安全生产

要求，项目执行过程中确保环保“三同时”和安全生产“三同时”。

7、项目建成后的用工，在同等条件下，以“员工当地化”为原则，优先聘用土地被征用的村民。

第六章违约责任

第六条甲、乙双方必须严格履行本协议所有条款，任何一方违约，违约方必须承担守约方的一切损失。

第七章协议效力及附则

第七条本协议自双方签字、盖章之日起生效。

第八条本协议为合作框架协议，未尽事宜经双方充分协商后，根据本协议、补充协议、双方会议纪要等文书再行签订正式投资合作协议书。

第九条本协议一式六份，甲、乙双方各执三份。

甲方_____________________（盖章）乙方_____________________（盖章）

代表_____________________（签字）代表_____________________（签字）

年月日

第三篇_____________________战略合作框架协议书

签约地点_____________________签约日期_____________________无锡市房地产开发集团与采禾国际集团《战略合作框架协议》年月日

甲方_____________________无锡市房地产开发集团有限公司

地址_____________________

电话_____________________

传真_____________________

法定代表人_____________________

乙方_____________________采禾国际集团

地址_____________________北京朝阳区建国路93号万达广场a座20层

电话_____________________02019-582019305820192019

传真_____________________02019-58201927

法定代表人_____________________

一、合作总则

为促进双方可持续发展，按照“长期合作、优势互补、互利共赢”的原则，就无锡市房地产开发集团有限公司开发的《无锡市地铁一号线刘潭站东侧地块商业地产项目》与采禾国际集团以“商业规划定位、商业资源定制、商业运营、营销推广、金融资本”等领域开展全面战略合作，经双方友好协商一致达成建立战略合作伙伴关系并签署此战略合作协议。

二、合作宗旨

1、甲、乙双方同意在满足各自战略发展理念的前提下，缔结战略合作关系，共同探索商业发展新模式，增强市场竞争能力。

。

2、甲乙双方各自利用自身资源，充分发挥自身优势，共同发展，建立战略性合作关系，互利共赢。

3、双方同意在不违反商业运作规律的前提下，交换各自所掌握的市场竞争信息、商业资源信息、房地产信息、项目建设信息等。

4、本协议为框架协议，是双方战略合作的指导性文件，也是双方签订其他具体合作协议的基础。

三_____________________合作准则

采禾国际集团携旗下优势商业资源，根据商业空间大小及商业环境的综合评估，量身定制商业资源。

对甲方商业地产项目，通过商业定位、业态规划、主题植入、商业资源配置、商业运营、整合推广等有效的专业手段，促进项目租、售工作，提升甲方商业地产项目的资产增值和投资估值。

第一条_____________________合作内容

1、商业规划定位

2、商业资源配置

3、商业运营

4、整合推广

第二条_____________________合作选择

甲方有义务向乙方提供竣工项目、在建项目以及待建项目的商业信息。

甲方的项目资源符合乙方要求时，乙方有义务优先与甲方进行合作；相应地，当乙方向甲方发出合作要约或合作建议时，甲方有义务优先选择乙方并保障在甲方的项目范围内乙方经营该类业态的唯一性。

第三条_____________________合作模式

根据项目和市场的具体情况，甲乙双方可以采取多种合作模式，双方同意彼此为对方提供最优惠的合作条件，以促进项目的良性运作，具体合作项目另行签订协议。

第四条合作期限

甲、乙双方约定，战略合作关系自本协议签署之日起存续5年，战略合作期满，如双方没有提出异议，则本协议自动延期生效5年。

四_____________________附则

1、本协议一式肆份，甲、乙双方各执两份，均具同等效力。

2、本协议自甲、乙双方授权代表签署之日起生效。

3、本协议未尽事宜，由甲、乙双方友好协商解决。

4、基于本协议的各种补充协议，均构成本协议不可分割的法律部分，须与本协议一并使用。

五、工作安排

1、本《战略合作框架协议书》签订生效后，甲乙双方成立项目联合工作实施小组，明确双方项目负责代表，推动相关工作的实施_____________________

2、双方主要领导负责确定整体战略合作事宜的制定和决策。

3、双方业务领导为联合工作组执行负责人，负责落实实施已经确定的合作项目推进。

甲方_____________________乙方_____________________

授权代表_____________________授权代表_____________________

联系电话_____________________联系电话_____________