农村委托建房合同格式.docx

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农村委托建房合同格式

编号:

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农村委托建房合同格式

甲方：

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乙方：

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签订日期：

____年____月____日

　　委托合同是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托事务的合同。

　　农村委托建房合同又是怎样的呢?

以下是农村委托建房合同，欢迎参考阅读。

　　农村委托建房合同范文篇一委托人简称甲方受托人简称乙方甲方因在外务工事务繁忙，无法进行家中房屋建设今为节省开支，并最合理处理好相邻物权关系。

　　协调邻里建设幢房屋，为使幢房屋建设有效，节俭方式进行，特委托乙方统一管理经营，经双方本着合法、自愿平等的原则，达成如下协议一、该幢房屋座落于永泰县丹云乡前洋村村部对面。

　　二、建设该幢房屋的建设施工单位由幢房屋的十户业主指定并认可钢混结构，每平方米造价不超出人民币玖佰伍拾元整。

　　乙方按甲方的意思指示负责建房事宜的经营运作及协调相关邻里及相邻物权关系。

　　三、乙方按照甲方的指示，有责任支付建筑工人工资，并保证及时发放到位。

　　四、甲方有权知晓每月建房工程进展情况及建房资金运作情况，乙方也必须在每月月底，将上述情况及时通告甲方。

　　五、甲方必须及时全力地将建房运作资金，汇入乙方帐户并包括乙方管理工资。

　　六、幢房屋的建房时间，由开工起半年内必须完成建设。

　　若有天气不可抗力及国家政策等原因，经双方协商可顺延。

　　七、在乙方经营管理过程中乙方有权代为签字，代收法律文书等相关特别权利。

　　八、本合同一式二份，自双方签字之日起，若有《补充合同》视同本合同效力。

　　甲方乙方年月日农村委托建房合同范文篇二甲方性别身份证号现住址乙方根据国家新农村建设政策和村的实际情况要求，甲方在蒿子岭村七组、八组山坡地建新农村房屋。

　　甲、乙双方本着互利互惠的原则，共同协商建房事宜并达成协议，特订如下合同一、房屋结构砖混结构，房屋的建造按设计院图纸标准实施，房屋面积详细以实做面积为准。

　　二、房屋的户型分型和型，型大约为平方，型大约为平方。

　　三、房屋建造价格每平方米捌佰元，合计人民币大约型元，型大约元。

　　四、甲方预交乙方建房定金伍万元按乙方指定在信用社帐户交款以交费单为报名号;选房顺序按交定金银行交费单日期为顺序，顺序安排房屋。

　　五、甲、乙双方自签订合同生效后中途不得违约，否则罚违约金壹万元。

　　六、乙方义务1、乙方在建设房屋中的钢材、水泥、砖等必须严格按设计院图纸设计购建执行。

　　2、房屋质量和安全按村与建筑房屋承包商签订的合同执行。

　　3、乙方必须保证每户的前立面钢砖镶贴，三楼屋顶坡面彩瓦的安装，一楼前立面铝合金安装，一楼前一层防盗网的安装铝合金、防盗网、钢砖的价格按市场价中等偏上。

　　每户大门一合规格18术27价格按市场价中等偏上，二、三楼的窗户的铝合金安装，整个房屋前后落水管的安装详按设计院图纸的正立面配套设施完工。

　　4、乙方负责室外散水、屋面排水、化粪池、暗道排水沟的配套设施。

　　5、每户出门与中间水泥硬化路之间，乙方完成彩砖的铺设，小水沟等设施，每栋楼门前的彩砖必须一线平铺。

　　6、房屋交付甲方使用，所有规定乙方完成的项目必须完成，乙方房屋保质期为年从甲方和村委会验收之日算起，如因质量问题，乙方负责返工维修，甲方概不负责，但因甲方人为造成的质量问题，乙方概不负责，如房屋出现重大的质量问题，乙方无条件退还甲方所交购房款并罚款壹万元整。

　　七、甲方入住后必须服从村委会统一管理，不得随意改变房屋外观造型结构和房屋前后的公共设施等，甲方购房后五年内不得转让给外村人，否则村有权收取土地补偿费壹万伍仟元。

　　八、付款方式1、甲乙双方自签订合同时，甲方向乙方交付首付款伍万元。

　　2、乙方建到房屋三层封顶时，甲方必须交房屋总造价的60包括首付款在内，未付清60的农户按欠款计付乙方银行借款利率9厘6计息，从xxx日后开始计息。

　　3、乙方交房甲方入住时，房屋拿钥匙时再交房屋总造价20即包括2条在内80，未交清20的农户xxx天后按银行借款利率9厘6计算甲方利息。

　　4、余款的20留两万元作房屋保证金，交屋的第二年付壹万元，剩余第三年不出房屋质量问题，甲方无条件交清，其余资金在甲方入住后次年交清，否则按银行借款利率收取甲方利息。

　　5、如愿意提前一次性交清房屋款的农户可享受壹仟元的优惠。

　　九、甲方需办理各种房屋证件时，费用自己承担，村委会协助办理。

　　十、未尽事宜，甲、乙双方共同协商后解决。

　　十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，村委会一份，公证机关存档一份，此合同甲、乙双方签字后生效，并具备法律效力。

　　甲方签字乙方签字见证人年月日农村委托建房合同范文篇三甲方以下简称甲方乙方以下简称乙方按照919洪灾灾后重建和危房改造专题办公会精神以及村民与化龙乡梁山村民委员会签订的《委托建房协议》，为改善广大村民居住环境，节约土地确保工程质量、工程进度、施工安全及整体效果，受我村建房户委托，本着平等、自愿，经甲、乙双方共同协商一致，特签订本合同一、诚实守信原则甲方根据村民建房的需要，愿意将919灾后重建和危房改造的集中居住点住房建设工程承包给乙方修建，具体建房户数以缴纳建房首付款数量为准但不少于20户。

　　二、房屋户型及建筑面积二户联建共墙分户上楼，以户为单位的二层楼房户型，二层楼房建筑总面积约192㎡。

　　三、房屋价格二层楼房户型即192㎡，每户总建房金额壹拾叁万元整小写xxx万元，包括房屋主体建设造价、土地补偿、青苗树竹费、土石推方总计1万内注如超出1万立方米按每立方米按xxx元计算、房屋基础户平80㎝以内含80㎝注超出80㎝的工程造价另算，其计算方法为基础深81㎝180㎝按建筑面积每平方米39元，基础深181㎝在39元的基础上每超深xxx㎝工程造价按建筑面积计算每平方米增加xxx元、外观风貌塑造等。

　　四、房屋建设标准1、一楼楼层高度为33米，二楼高度为3米。

　　2、基础工程，乙方及施工方只负责80㎝的砖砌条型基础包括正负零，基础超深乙方可视工程量，工程质量与施工安全等自行选择砖砌、石砌条型基础或开口50的挖孔桩基础，超深部分造价计算方式与费用来源以本合同第三条为准。

　　3、砌体工程承重墙为240厚页岩砖墙，非承重墙为180厚页岩砖墙。

　　按国家建设规范与设计要求的标准混合砂浆。

　　4、钢筋混凝工程混凝土强度等级圈梁、构造柱为20，主筋为Ⅱ级钢筋，箍筋为Ⅰ级钢筋，钢筋混凝土保护层为25，设置地圈梁、层面圈梁各一道，圈梁箍筋间距20，构造柱箍筋间距20。

　　构造柱与接墙体砌面应预留接磋，先退后进，并设置拉结钢筋。

　　5、室内抹灰工程室内为清水房，内墙为水泥砂浆抹灰，天棚为水泥砂浆抹灰，底楼地面为细石混凝土3-5平。

　　二楼为细石粉垫层找平。

　　6、外墙按统一风貌塑造。

　　7、排水工程每户安便盆一个、设化粪池一个，排水接至化粪池。

　　8、门窗工程进户门为防盗门，其余室内留门洞，窗为塑钢窗。

　　9、其它具体做法及建筑质量按图纸施工。

　　五、双方责任。

　　一甲方1、甲方负责调整土地，并协助乙方解决施工过程中的一些矛盾，协调解决施工用水、用电、建筑材料堆码等问题。

　　2、甲方负责组织建筑质量监督小组并对乙方的施工质量进行监督。

　　3、房屋基础超出80㎝以上由甲方按本合同第三条的规定以实际工程量结算给乙方，此款由甲方负责分摊到各建房户并收取。

　　4、土石推方超1万由甲方按本合同第三条的规定以实际工程量结算给乙方，此款由甲方负责分摊到各建房户并收取。

　　5、甲方负责收齐建房户应缴纳的建房款并按合同约定的付款进度付款。

　　6、为了施工的安全，甲方的建房户代表现场监督等必须在乙方统一组织下进入施工场所，否则由此引起的安全事故概由甲方及建房户自行负责。

　　二乙方1、乙方必须严格按照施工图进行施工，建筑质量符合国家相关规范的要求，确保工程质量合格。

　　2、乙方方必须按统一规划的地点及规划施工，不得随意更改。

　　3、乙方在施工过程中要加强管理，文明施工，建筑材料堆放规范、合理。

　　不出现任何安全责任事故，若出现安全责任事故，所产生的一切后果一律由乙方自行负责。