建设工程分包合同书范本.docx

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建设工程分包合同书范本

建设工程分包合同书范本

承包人（全称）：

_______________________

分包人（全称）：

_______________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

一、分包工程概况

分包工程名称：

_______________________

分包工程地点：

______________________

分包工程承包范围：

__________________

二、分包合同价款

金额：

大写：

人民币_____________元，小写：

______________元。

三、工期

开工日期：

本分包工程定于_______年_______月_______日开工;

竣工日期：

本分包工程定于_______年_______月_______日竣工;

合同工期总日历天数为：

_______天。

四、工程质量标准

本分包工程质量标准双方约定为：

_________________________

五、组成分包合同的文件包括：

1.本合同协议书;

2.中标通知书（如有时）;

3.分包人的报价书;

4.除总包合同工程价款之外的总包合同文件;

5.本合同专用条款;

6.本合同通用条款;

7.本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件;

8.合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。

六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。

八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。

九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。

十、合同的生效

合同订立时间：

_______年_______月_______日

合同订立地点：

____________________________

本合同双方约定_______后生效。

承包人：

（公章）__________分包人：

（公章）__________

住所：

____________________住所：

____________________

法定代表人：

______________法定代表人：

______________

委托代理人：

______________委托代理人：

______________

电话：

____________________电话：

____________________

传真：

____________________传真：

____________________

开户银行：

________________开户银行：

________________

帐号：

____________________帐号：

____________________

邮政编码：

________________邮政编码：

________________

第二部分通用条款

一、词语定义及合同文件

1.词语定义

下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：

1.1通用条款：

是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。

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甲方（委托方）_

2018-07-31

1.7分包工程：

指由承包人和分包人在本合同协议书中约定的分包范围内的工程。

1.8工程师：

指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行总包合同的代表，其具体身份和职权由发包人和承包人在总包合同专用条款中约定。

1.9项目经理：

指承包人在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行总包合同及本合同的代表。

1.10分包项目经理：

指由分包人在分包合同专用条款中指定的负责施工管理和履行分包合同的代表。

1.11总包合同：

指发包人与承包人之间签订的施工总承包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。

1.12总包合同条款：

指中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局于1999年修订印发的《建设工程施工合同文本》（建建〔1999〕313号）中的施工合同通用条款，以及经发包人和承包人协商一致的专用条款。

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甲方（委托方）_

2018-07-31

1.19竣工日期：

指承包人和分包人在本合同协议书中约定的，分包人完成分包工程的绝对或相对的日期。

1.20合同价款：

指承包人与分包人在本合同协议书中约定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

1.21追加合同价款：

指在分包合同履行过程中发生需要增加合同款项的情况，经承包人确认后，按双方约定的计算合同价款的方法增加的合同价款。

1.22施工场地：

指由承包人提供的用于分包工程施工的场所，以及承包人在现场总平面图中具体指定的供分包人施工使用的任何其他场所。

1.23书面形式：

指分包合同、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

1.24违约责任：

指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容，所应承担的责任。

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甲方（委托方）_

2018-07-31

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甲方（委托方）_

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