研发中心装饰施工方案.docx
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研发中心装饰施工方案
北京汽车产业研发基地钢结构防火涂料表面装饰工程
施
工
方
案
编制：
审核：
审批：
北京中冶和坤天冕工程技术有限公司
第一章编制依据……………………………………………………………………..2
1.1工程概况………..…………………………………………………………………2
1.2编制依据………..…………………………………………………………………2
第二章施工部位概况分析……………………………………………………….....3
2.1、施工特点………………………………………………………………………...3
2.2、施工范围...............................................................................................................3
第三章施工准备………….……………………………………………………….…5
3.1、施工管理机构图…………………………………………………………..…….5
3.2、项目经理部主要人员管理职责………………………………………..……….6
3.3、施工技术准备…………………………………………………………………...7
3.4、材料准备…………………………………………………………………….......7
3.5、施工现场准备…………………………………………………………….…......8
第四章施工安排……………………………………………………………………..9
4.1、施工进度计划……………………………………………………………..….…9
4.2、主要材料……………………………………………………………….…….….9.
4.3、主要施工机具……………………………………………………………………9
4.4、作业条件…………………………………………………………………….….10
第五章主要施工方法…………………………………………….…………………10
5.1、施工工艺流程………………………………………………………………..…10
5.2、基层处理………………………………………………………………….….…10
5.3、刮抗裂砂浆……………………………………………………………………..11
5.4、刮耐水腻子找平………………………………………………………….…….11
5.5、涂料施工………………………………………………………………….…….12
5.6、梁柱做法详图…………………………………………………………….…….12
第六章质量要求……………………………………………………………….……13
6.1、施工质量目标及保证措施………………………………………….……….…13
6.2、施工质量标准………………………………………………………………..…13
第七章其他……………………………………………………………………….…14
7.1、安全保证体系………………………………………………….…………….…14
7.2、现场施工安全管理…………………………………………………………..…15
7.3、安全、消防保证措施……………………………………………….………….16
7.4、文明施工目标及施工布置……………………………………………………..16
第一章编制依据
1.1工程概况
序号
项目
内容
1
工程名称
北京汽车产业研发基地工程
2
建设地点
北京市顺义区吴家营
3
建设单位
北京汽车研究总院有限公司
4
设计单位
北京市工业设计研究院、北京建筑设计研究院
5
监理公司
北京京龙工程项目管理公司
6
施工单位
北京建工集团第二直属工程经理部北京汽车产业研发基地项目部
7
分包单位
北京中冶和坤天冕工程技术有限公司
8
质量监督单位
北京市顺义区建设工程质量监督站
1.2编制依据
1、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）
2、建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）
3、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）
4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）
5、建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29-2003）
6、施工现场临时用电技术规范（JGJ46-2005）
7、绿色施工管理规程（DB11-538-2008）
8、工程变更洽商记录（01-C2-022）
9、本工程设计图纸规定、要求
第二章施工部位概况分析
2.1工程特点：
1、根据业主要求，研发中心Ib、IIb及Ⅳ区采光顶箱型刚梁及所有钢柱均作装饰处理，
我公司会同总包单位仔细论证，发现本工程梁柱装饰做法不同于普通装饰做法，有其
本身的特殊要求，具体如下：
①在水性防火涂料表面找平后做饰面处理，现有规范和施工工艺并无此做法，因此要实现工程要求必须进行创新。
②施工部位竣工后为悬空构件，创新工艺及做法的安全性尤为重要，必须不得脱落。
③防火涂料表面为凹凸不平的麻面效果，仅用腻子做找平处理根本无法实现（最大
厚度不得大于3mm），并且还存在开裂和脱落的危险，因此用一般腻子施工没有可行
性。
2、针对本工程特点，经过与总包工程技术人员反复研究，结合和借鉴其他工程经验，
确定以下施工方案：
①在梁柱的防火涂料表面满刮外墙外保温专用抗裂砂浆（其粘接强度、耐候性、稳
定性在外墙外保温工程中已得到广泛认可，并有专门的工艺和规范，有合格的检测报
告），厚度约为5mm（分两次施工），内衬耐碱玻纤网格布，以增加其整体性和抗裂
性能。
②在抗裂砂浆找平后，用外墙柔性耐水腻子分两次做找平处理，内衬耐碱玻纤网格
布，以增加腻子的抗裂性能。
③最后涂刷两遍涂料。
2.2施工范围
1、Ⅰ区和Ⅱ区中厅及Ⅳ区环廊采光顶外露钢结构，在防火涂料表面喷涂后先用抗裂
砂浆找平（内绷一道耐碱玻纤网格布），再做刮耐水柔性腻子（内绷一道耐碱玻纤网
格布）刷高光外墙涂料（白色）装饰面处理。
2、Ⅳ区造型中心室内评审中区室内外围斜柱（含钢套筒）、外露钢斜撑及钢梁，在防
火涂料表面做喷涂外墙涂料（白色）装饰处理。
3、Ⅳ区内环4层、5层顶钢结构部分的外露防火涂料表面喷涂普通涂料（黑色）装饰
面处理。
4、Ⅳ区外环（②轴上）东西两侧（16根）位于室外的外斜9º钢管柱（柱直径1500mm），
在±0.00至21.00mm范围，防火涂料表面做抹压处理后，先用抗裂砂浆找平（内绷
一道耐碱玻纤网格布），再做刮耐水柔性腻子（内绷一道耐碱玻纤网格布）刷外墙涂
料装饰面处理。
5、Ⅳ区外环（②轴上）南北两侧（8根）位于室外的外斜9º钢管柱（柱直径1500mm），
在±0.00至21.00mm范围，防火涂料外包装饰面。
6、楼内其它范围的钢（钢斜）柱的防火涂料表面做抹压处理后，先用抗裂砂浆找平（内绷一道耐碱玻纤网格布），再做刮耐水腻子（内绷一道耐碱玻纤网格布）刷普通涂
料装饰面处理。
第三章施工准备
3.1施工管理机构图
施工班组
施工班组
施工班组
根据本工程工期紧及施工特点，公司选派具有施工经验丰富的项目经理组建项目
经理部，该项目经理部内设项目经理、生产经理、项目工程师及其他相关人员，由各
专业人员管理各施工班组；公司安排专职质检员和安全员配合总承包方及监理单位管
理与监督，以确保钢结构防火涂料表面装饰工程保质保量、按期完工。
该工程采用项目经理责任制，由项目经理负责施工、质量、安全各项工作统一负
责和管理。
在施工中根据生产要素优化组合与动态管理原则，对工程进行系统管理。
3.2项目经理部主要管理人员职责
3.2.1项目部组成人员名单
序号
姓名
性别
证书编号
职称
本工程职务
1
高卫刚
男
京00200257
二级建造师
项目经理
2
汪靖
男
2738002
工程师
技术负责人
3
苗江增
男
2738012
工程师
施工经理
4
赵小波
男
2739009
工程师
技术员
5
张献忠
男
施工队长
6
张成
男
2138022
安全员
7
段俊杰
男
0901********
资料员
8
李守军
男
021-*******
质检员
3.2.2项目管理人员职责：
1、项目经理
①负责本工程的统一指挥，对本工程负全面责任；
②协调总包方及其他施工单位的关系，服从总的工程进度安排；
③参加项目部的有关会议，及时协调本项目部的工作；
④定期召开工程例会，及时解决施工中的重大事务；
⑤建立激励机制，调动一切积极因素，确保施工目标和实现。
2、项目技术负责人
①在项目经理的领导下，对本工程的技术、质量工作负责；
②对关键工序负责编制作业指导书，并监督执行；
③负责原材料的资料收集工作，并保管检验报告的复试凭证；
④负责组织不定期的质量抽查工作及分部分项工程的质量阶段检查、评定工作；
⑤负责交工资料的整理及交验审报工作。
⑥负责本项目的技术交底工作
3、施工队长
①在项目经理的领导下，对工程安全、技术质量及进度实施管理工作；
②服从甲方管理人员的指挥，抓好本项目施工的各项协调工作；
③抓好工程的计划调度工作，实现形象进度要求，抓好关键节点的碰点工作。
④负责本项目的安全交底，并上报技术负责人签字同意。
3.3施工技术准备
1、组织技术人员及专业工长熟悉图纸、了解设计意图，施工前进行图纸会审和技术交底。
针对不符合规范要求和使用要求的部位，及时与设计单位、建设单位、监理单位沟通解决。
2、进行施工组织设计讨论，编制和交底，对工程重要部分编制分项工程施工方案和交底，对一些细节部分绘制大样图或节点详图。
做出各分部、分项的施工作业指导书，针对施工中易发生的质量通病预防及整改措施。
3、组织技术人员提出切合实际的材料、设备、配件加工、机具、劳动力等需用量及进场计划，避免材料、设备、配件加工在采购、加工和运输过程中出现意外情况而影响工期。
4、组织施工管理人员在正式施工前，进行防火涂料装饰工程“样板”工作。
并通知总包方、监理方，鉴定合格后方进行正式施工。
5、组织相关技术人员对原施工的防火涂料进行检查，对于需要修补的地方及时处理，以保证后面装饰工作的正常进行。
3.4材料准备
1、根据施工图纸和文件，由技术员编制施工材料计划。
报技术负责人审查生效后转公司采购部门，作为领料或采购依据
2、物资进入现场当天，由技术员负责资料验证，对到货物资必须与供货合同，采购通知单核对，对供货单位提供的清单，材质证明书、检验试验报告、说明书等有关供货凭证和质量资料内容及数据是否满足规范要求进行核对。
并通知专业工程师审查，整理登记、编号及归档保存。
3、材料进场后在总包方的统一组织下、监理方监督、施工单位有关人员现场取样，由总包方送至依照产品质量法的规定确定的检验机构进行复试见证取样检验。
3.5施工现场准备
3.5.1现场踏勘
我方在工程师的带领下，包括公司技术部、质量部、工程管理部及工地项目经理部对施工现场进行了解，为以后施工安排做出切合实际的工作安排。
3.5.2人员进场
我方工程管理部按照切合实际的进度需求及保证工期措施调动各专业、各工种人员在开工前二日内进入现场。
为保证工期顺利实现，人力资源部将为本工程调动各种专业人员共20人，作为保证完成工程任务的后备施工力量，随时可以调入现场，进行施工作业。
3.5.3机具进场
按照工机具需求计划，工地项目部与公司供应部协调工机具入场、就位、检测，保证工机具符合工程需求数量和稳定工作状态，并且公司供应部为工地准备备用机具，以防止工机具损坏或抢工期时增加施工人员所需。
3.5.4材料进场
按照材料计划，第一批材料必须在开工前进场，并且完成材料报验，保证开工后即可进行施工作业，第二批材料开始保证在需用时前三天入场。
3.5.5施工用水用电计划
根据工程特点和施工要求，现场使用电量不大，现场完全满足施工要求；不影响工地临时用水和消防用水。
3.5.6技术安全交底
项目经理部对入场人员进行技术、安全交底，保证工人了解各工序施工作业的技术、质量、安全等各方面的具体要求，此项工作在开工2日前完成。
第四章施工安排
4.1施工进度计划
日期
项目
7月
8月
9月
28
29
30
31
3
6
9
12
15
18
21
24
27
30
3
6
施工现场勘察交底，材料\机具进场
基层检查修补施工
抗裂砂浆施工（压入玻纤网格布）
耐水腻子施工（压入玻纤网格布）
涂料施工
说明：
1.本计划需要根据总包方项目进度情况进行调整；2.本计划根据江河幕墙采光屋顶封闭进度
进行调整；3.本计划根据江河幕墙Ⅳ区架子搭设进度进行调整。
4.2主要材料
1、腻子拟采用北京朋顺达装饰有限责任公司生产的专业外墙柔性腻子。
2、抗裂砂浆拟采用北京朋顺达装饰有限责任公司生产的专业抗裂砂浆。
3、涂料拟采用立邦公司生产的专业外墙涂料（立邦各色）。
4、网格布采用北京京宇创展建筑材料有限公司生产的玻纤网格布。
4.3主要施工机具
序号
机具设备名称
数量
制造年份
功率（kw）
施工部位
备注
1
砂浆搅拌机
1
2009年
4.5
钢梁、钢柱抗裂砂浆
2
搅拌器
3
2010年
1.5
钢梁、钢柱耐水腻子
3
铝合金靠尺
20
钢梁、钢柱角线
4.4作业条件
1、基层（防火涂料）必须干燥，粘接牢固。
2、采光顶屋面必须封闭，不得渗漏。
3、脚手架搭设到位，利于施工操作，并经安全管理部门验收合格。
4、施工部位无交叉作业。
5、样板经甲方、监理、设计、总包认可，做好技术交底。
第五章主要施工方法
5.1施工工艺流程
防火涂料（箱型钢梁薄型、钢管柱厚型）基层检查处理→刮抗裂砂浆→压入耐碱玻纤网格布→刮抗裂砂浆找平→刮柔性耐水腻子→压入耐碱玻纤网格布→刮柔性耐水腻子找平→120目水砂纸打磨涂→涂料施工→验收。
5.2基层处理
1、Ⅰ区和Ⅱ区中厅及Ⅳ区环廊采光顶箱型钢梁
①由于屋顶长时间未能封闭，采光顶梁的防火涂料遭遇多次雨蚀，其粘接强度必须进行仔细检查合格才能进行下道工序施工。
②对于需要修补的部位，安排专业防火施工班组进行防火涂料喷涂处理，对于面积较大的部位进行铲除后再进行防火涂料的喷涂。
③将问题部位周围脱离的防火涂料清除干净，直至粘接牢固处。
④将需要重新喷涂部位的基层清理干净，经监理、总包单位验收合格。
⑤按照防火涂料施工要求逐层喷至规范厚度
2、钢管斜柱
①根据现场检查，由于楼层地面积水，钢管斜柱根部出现不同程度的浸水，其防火涂料的粘接强度必须进行仔细检查合格才能进行下道工序施工。
②由于交叉施工影响，钢管斜柱个别部位防火涂料有破坏现象，必须进行修补。
③对于需要修补和重新处理的部位，安排专业防火施工班组进行防火涂料喷涂处理，对于面积较大的部位进行铲除后再进行防火涂料的喷涂。
④将需要重新喷涂部位的基层清理干净，经监理、总包单位验收合格。
⑤按照防火涂料施工要求逐层喷至规范厚度。
5.3刮抗裂砂浆（贴耐碱玻纤网格布）
1、Ⅰ区和Ⅱ区中厅及Ⅳ区环廊采光顶箱型钢梁
①配制：
砂浆粉：
水=1：
0.3（重量比），用砂浆搅拌机或手提搅拌器搅拌均匀。
②用不锈钢抹子将抗裂砂浆抹压于防火涂料表面上，压紧以达到平整。
③将玻璃纤维网格布压入湿抹灰砂浆中并找平。
网格布沿梁方向从高往低粘贴，幅向搭接宽度不小于100mm；玻璃纤维网格布必须环梁粘贴，搭接宽度不小于100mm，玻璃纤维网格布必须完全埋入，纤维增强抹面层厚度为3mm。
④在凹凸线角处，应将窄幅网格布埋入底层聚合物砂浆内，将整幅网格布在窄幅网格布之上，搭接宽度80mm。
⑤抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布为准（约为1mm）。
2、钢（钢斜）柱
①配制：
砂浆粉：
水=1：
0.3（重量比），用砂浆搅拌机或手提搅拌器搅拌均匀。
②用不锈钢抹子将抗裂砂浆抹压于防火涂料表面上，压紧以达到平整。
③将玻璃纤维网格布压入湿抹灰砂浆中并找平。
网格布沿柱方向从上往下粘贴，幅向搭接宽度不小于100mm，玻璃纤维网格布必须完全埋入，纤维增强抹面层厚度约为3mm。
④完底层聚合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布为准（约为1mm）。
5.4刮腻子找平（贴耐碱玻纤网格布）
1、Ⅰ区和Ⅱ区中厅及Ⅳ区环廊采光顶箱型钢梁
①刮腻子前应观查基体表面的平整度，以决定基抹灰厚度。
底层腻子（1mm）抹好找平后，进行耐碱玻纤网格布的粘贴，网格布沿梁方向从高往低粘贴，幅向搭接宽度不小于100mm；玻璃纤维网格布必须环梁粘贴，搭接宽度不小于100mm，然后抹面层腻子找平（1mm），待腻子工作结束并干燥后，需对腻子进行隐蔽验收方可进行一步工序施工，涂料施工前用细砂纸（120目）打磨基层。
②网格布应按工作面的长宽要求裁剪，并应留出搭接宽度。
网格布的裁剪应顺经纬向进行。
③将整幅网格布沿水平方向绷直绷平，注意将网格布内曲的一面朝里，用抹子由中间向上、下两边将网格布抹平，使其紧贴。
搭接处用聚合物砂浆补充底层砂浆的空缺处，不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。
2、钢管斜柱
①待抗裂砂浆验收合格后，做底层腻子抹好找平后，进行耐碱玻纤网格布的粘贴，网格布沿柱方向从上往下粘贴，搭接宽度不小于100mm，然后抹面层腻子找平，待腻子工作结束并干燥后，需对腻子进行隐蔽验收方可进行一步工序施工，涂料施工前用细砂纸打磨基层。
②质量要求：
表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直、方正、清晰美观；所用材料的品种、质量必须符合设计要求；抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。
5.5涂料施工
1、涂料施工前应腻子表面的粉尘清理擦拭干净。
涂料施工使用滚涂方法，用羊毛辊子滚上涂料，均匀地涂在施工部位上，边角等不易滚到的地方用刷子补刷。
2、涂料表面无脱皮、漏刷、流坠、透底及起皮等到现象。
3、大面光滑平整，无挡手感受。
4、阴阳角线条清晰、顺直、观感舒适。
5、颜色均匀，不透底、无刷纹。
5.6梁柱做法详图（见附页）
第六章质量要求
6.1施工质量目标及保证措施
1、质量目标
①按工程设计和规范施工100%；
②选用设备、材料合格率100%；
③工程验收合格率100%；
④工程售后服务100%；
⑤兑现承诺100%。
2、保证措施
①安排承担过多项重大装饰施工工程的技术人员负责现场施工；
②重点处理好施工中特有的技术问题和处理技术；
③严格按施工规范及设计要求组织施工；
④建立和运行自检、交接检、质量检查员验收的质检体系，坚持先交底、先样板再
施工的方针；
⑤采用优质材料，确保工程质量达到设计要求；
6.2施工质量标准
1、梁表面质量标准
项次
项 目
允许偏差（mm）
检验方法
备注
1
立面垂直度
3
垂直检测尺检查
2
表面平整度
3
靠尺和塞尺检查
3
阳角方正
3
用直角检测尺检查
4
阴角
角线垂直
线坠检查
阴角为锐角或钝角
2、柱表面质量标准（圆型）
表面平整光滑、弧面过渡自然平顺。
第七章其他（安全及文明施工保证措施）
7.1安全保证体系
7.1.1安全目标
消灭责任死亡事故和重大财产损失事故，年负伤率控制为零。
7.1.2安全管理网络
7.1.3安全施工管理
安全施工管理是项目管理的重要组成部分，是保证生产顺利进行、防止伤亡事故
发生的关键；因此需采取各种对策，做到既管人又管生产现场的物和环境；所以必须
形成项目安全管理体系，依据职业健康安全管理体系（OHSAS18000）的程序文件要
求负责对项目的实施过程中所有安全生产情况进行监督检查，使项目形成纵横网络管
理体制。
以项目经理为首的管理班子统一管理下，明确各自职责，严格进行安全文
明施工管理。
7.2现场施工安全管理
1、贯彻执行劳动保护、安全生产、消防工作的各类法规、条例、规定，遵守项目部
的安全生产制度和规定。
2、施工负责人必须对职工进行安全生产教育，增强法制观念和提高职工的安全生产
思想意识及自我保护能力，自觉遵守安全纪律、安全生产制度，服从安全生产管理。
3、所有的施工及管理人员必须严格遵守安全生产纪律，正确穿、戴和使用好劳动防
护用品
4、认真贯彻执行工地分部分项、工种及施工技术交底要求。
施工负责人必须检查具
体施工人员的落实情况，并经常性督促、指导，确保施工安全
5、施工负责人应对所属施工及生活区域的施工安全质量、防火、治安、生活卫生各
方面全面负责。
6、按规定做好“三上岗”、“一讲评”活动，即做好上岗交底、上岗检查、上岗记录
及周安全评比活动，定期检查工地安全活动、安全防火、生活卫生，做好检查活动的
有关记录。
7、对施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查。
发现问题和
隐患，立即停止施工并落实整改，确认安全后方准施工。
8、机械设备、脚手架等设施，使用前需经有关单位按规定验收，并做好验收及交付
使用的书面手续。
大型机械设备现场组装后，经验收、负荷试验及有关单位颁发准用
证方可使用，严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用。
现场悬挂安全生产标
语，临边部位、通道除设置防护措施外，还应张贴有关安全标牌，以示提醒。
9、对于施工现场的脚手架、设施、设备的各种安全设施、安全标志和警告牌等不得
擅自拆除、变动，必须经指定负责人及安全管理员的同意，并采取必要可靠的安全措
施后方能拆除。
10、特殊工种的操作人员必须按规定经有关部门培训，考核合格后持有效证件上岗作
业。
严禁不懂电气、机械的人员擅自操作使用电器、机械设备。
11、工地电气设备，在使用前应先进行检查，如不符合安全使用规定时应及时整改，
整改合格后方准使用，严禁擅自乱拖、乱拉私接电气线路。
12、未经交底人员一律不准上岗。
7.3安全、消防保证措施：
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