中南海南农产品中心市场物流区工程施工办法.docx

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中南海南农产品中心市场物流区工程施工办法

工程项目名称：

中国海南农产品中心市场物流区建筑项目（一期）

综合服务中心楼

施

工

方

案

编制单位：

中国建筑股份有限公司

日期：

二O一一年四月二十一日

施工（方案）报审表

工程名称：

中商海南农产品中心市场物流区建筑项目（一期）综合服务中心楼

致：

工程监理有限公司

我方已根据施工合同的有关规定完成了综合服务中心楼工程施工（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。

承包单位（章）

项目经理：

日期：

专业监理工程师审查意见：

专业监理工程师：

日期：

项目总监审核意见：

项目监理机构（章）

项目总监：

日期：

第一章编制说明…………………………………………………5

1、编制依据………………………………………………………5

2、编制原则………………………………………………………5

3、采用标准………………………………………………………6

4、质量计划………………………………………………………8

第二章施工方案简介……………………………………………9

1、工程概况………………………………………………………9

2、工程条件………………………………………………………13

3、工程特点………………………………………………………13

4、施工计划………………………………………………………14

第三章施工总体部署……………………………………………15

1、施工管理组织机构及职能区分………………………………15

2、工程管理体系、质量安全管理体系…………………………16

3、各种现场施工管理体系………………………………………18

4、施工现场的布局及作业区间划分……………………………18

5、施工现场布置图………………………………………………19

6、现场用水、用电计划…………………………………………19

7、施工区段划分…………………………………………………20

8、施工顺序………………………………………………………20

9、施工运输………………………………………………………20

10、混凝土运输……………………………………………………20

11、模板选用………………………………………………………21

12、钢筋安排………………………………………………………21

13、脚手架体系选用…………………………………………………21

14、施工配合…………………………………………………………21

第四章各分部分项工程的主要施工方法、技术措施……………23

1、施工测量…………………………………………………………23

2、主题结构工程……………………………………………………24

3、门窗工程…………………………………………………………33

4、屋面防水工程……………………………………………………40

5、楼地面砖施工……………………………………………………44

6、墙面瓷砖施工……………………………………………………47

7、外墙涂料…………………………………………………………49

8、内墙、顶棚乳胶漆………………………………………………50

9、电气工程…………………………………………………………52

10、管道安装………………………………………………………57

第五章施工进度、机械安排及计划、工期保证措施与承诺……61

1、开工准备工作……………………………………………………61

2、工程进度计划编制说明及实施条件与方案……………………61

3、执行方案…………………………………………………………62

4、施工进度计划表…………………………………………………62

5、工期保证措施与承诺……………………………………………62

6、施工人员调配计划及劳动里安排措施…………………………70

7、施工机械设备配备计划…………………………………………68

第六章安全、文明施工措施……………………………………70

1、工地安全施工措施………………………………………………..70

2、工地安全防火措施…………………………………………………74

3、工地文明施工措施…………………………………………………76

4、集体宿舍、值班房安全防火措施…………………………………77

5、工地环保措施………………………………………………………77

第七章工程质量控制措施…………………………………………78

1、保证工程质量措施…………………………………………………78

2、保修服务及其它服务措施…………………………………………85

3、与其设计、施工单位的配合………………………………………86

第八章工程质量通病的防治措施…………………………………88

1、钢筋混凝土工程……………………………………………………88

2、抹灰工程……………………………………………………………89

3、墙地砖工程…………………………………………………………89

4、防水工程……………………………………………………………89

第九章季节性施工…………………………………………………90

1、雨季施工措施………………………………………………………90

2、防暑降温措施………………………………………………………91

附图表如下：

1、施工总平面布置图（图一）

2、施工进度计划表（图二）

3、拟投入的主要施工加些图表（图三）

4、项目经理部组织机构体系人员名单（图四）

第一章编制依据

本施工组织设计的编制依据主要有：

（一）1、由国内贸易工程设计研究院设计的中商海南农产品中心一市场物流区建设项目（一期项目）综合服务中心大楼工程施工图；

2、国家颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准；

3、建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》；

4、海南省及海口市地方关于工程施工和验收的规范、标准及相关的法律法规；

5、本公司的质量、环境、职业安全健康等管理体系文件及相关企业标准；

6、建设单位提供的本工程地质勘察报告及现场和周边的实际踏勘情况；

7、现行施工验收规范、规程和标准，海南省和海口市有关建筑安全的规定；

8、根据本工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析，结合本公司施工管理、技术、设备、生产能力及类似工程施工经验。

（二）编制原则

1、认真贯彻国家和地方有关基本建设的各项方针、政策、遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序，遵守合同规定的工程竣工工期。

2、实行施工、设计和建设单位三结合，统筹安排，合理布置，做好施工部署及各项生产工作。

3、采用流水施工方法和网络计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。

4、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行工S09002标准化管理和实行安全生产责任制。

5、做好人力物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。

6、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。

7、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；积极利用国内外新技术、新工艺，科学地确定施工方案。

土建工程在本工程中所使用的规范及标准见表1-1；安装工程使用的规范及标准见表1-2。

3、编制采用标准

1.1国家有关标准、规程、规范。

名称

编号

工程测量规范

GB5026-93

土方与爆破工程施工及验收规范

GBJ201-83

建筑土基基础工程施工质量验收规范

GB50202-2002

混凝土结构工程施工质量验收规范

GB50204-2002

砌体工程施工质量验收规范

GB50203-2002

屋面工程质量验收规范

GB50207-2002

建筑地面工程施工质量验收规范

GB50209-2002

混凝土强度检验评定标准

GBJ107-87

混凝土质量控制标准

GB50164-92

建设工程施工现场供用电安全规范

GB50194-93

电气装置工程电缆线路施工及验收规范

GB50168-92

电气装置工程接地装置施工及验收规范

GB50169-92

电气装置工程接地装置施工及验收规范

GB50171-92

电气装置工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范

GB50171-92

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

GB50252-2002

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300-2001

建筑工程质量检验评定标准

GBJ50301-88

建筑电气工程施工质量验收规范

GB50303-2002

建筑装饰装修工程质量验收规范

GB50210-2001

1.2行业及地方有关标准、规程、规范

名称

编号

中型砌块建筑设计与规程

JGJ5-80

建筑装饰工程施工及验收规范

JGJ573-91

钢筋焊接及验收规程

JGJ527-86

钢筋焊接头验收规程

JGJ/T23-2001

外墙饰面工程施工及验收

JGJ126-2000

玻璃幕墙工程质量检验标准

JGJ/T139-2001

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范

JGJ130-2001

龙门架及井架物料提升机安全技术规范

JGJ88-92

建筑施工安全检查标准

JGJ59-99

建筑施工高处作业安全技术规范

JGJ80-91

施工现场临时用电安全技术规程

JGJ45-88

建筑机械使用安全技术规程

JGJ33-2001

4、质量计划

为确保实现优良竣工工程，特制定以下各分部工程式质量计划表。

各分部工程式质量计划表

序号

分部工程名称

分期工程名称

合格率

优良率

一次交验质量目标

1

地基与基础工程

钢筋工程

100%

＞95%

优良

砼工程

100%

＞98%

2

主体工程

钢筋工程

100%

＞95%

优良

砼工程

100%

＞95%

3

楼地面工程

彩色水磨石楼地面

100%

＞90%

优良

4

门窗工程

门窗制作安装工程

100%

＞90%

优良

5

装饰工程

内墙装饰

100%

＞95%

优良

外墙装饰

100%

＞90%

6

屋面工程

屋面工程各项分项

100%

＞90%

优良

7

卫生工程

给水工程

100%

＞90%

优良

排水工程

100%

＞90%

消防工程

100%

＞90%

8

建筑电气安装工程

线路敷设工程

100%

＞90%

优良

弱电工程

100%

＞90%

避雷针网及拉接地装置工程

100%

＞90%

第二章工程概况

2.1、工程概况

1、地下一层：

3178.42㎡；

2、首层：

3270.06㎡；

3、二层：

2938.88㎡；

4、三层：

2958.78㎡；

5、四层：

2958.78㎡；

6、五层：

2958.78㎡；

7、六层：

1538.46㎡；

8,屋顶电梯机房、水箱间：

116.40㎡

共计：

20247.56㎡

本标段由地上六层、地下一层车库组成。

地下建筑面积为：

3178.42m2,地上建筑面积为：

17070.14M2,总建筑面积为：

20247.56㎡。

本工程士0.000以下设一层地下室及地下车库。

其层高为：

地下车库4.2㎡首层4.5米，2至6层分别为：

3.6米。

2.2、工程地质、水文地质

拟建的中商海南农产品中心市场物流区建设项目（一期项目）场地位于海口市长流镇，地形较平坦，地层结构①第一层人工填土分布全场，平均值为1.11m,部分场地为红泥质粉质粘土。

工程所处的海口市位于海南岛北部，在中国建筑气候中属工VA区，属热带海洋性气候，干湿季节明显，冬春多雾多旱，夏秋多雷多雨，常受台