版全国二级建造师执业资格考试重点.docx

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版全国二级建造师执业资格考试重点

2018年版全国二级建造师执业资格考试用书

《机电工程管理与实务》

（2）2018年版《机电工程管理与实务》考试用书的重要知识点

2018年版《机电工程管理与实务》考试用书

重要知识点

2H300000机电工程管理与实务

2H310000机电工程施工技术

2H311000机电工程常用材料及工程设备

2H311010机电工程常用材料

金属、非金属和电气材料的应用

2H311020机电工程常用工程设备

通用、电气和专用设备的性能

2H312000机电工程专业技术

2H312010机电工程测量技术

测量方法和测量仪器的使用

2H312020机电工程起重技术

起重机械及吊具的使用和吊装方法

2H312030机电工程焊接技术

焊接工艺评定与焊接质量检测方法

2H313000工业机电工程施工技术

2H313010机械设备安装工程施工技术

机械设备安装要求，设备安装精度的影响

2H313020电气装置安装工程施工技术

电气装置安装要求，35kV及以下的水泥杆架空线路和电力电缆线路的施工要求

2H313030工业管道工程施工技术

工业管道的施工要求，工业管道的试验和吹洗

2H313040动力设备安装工程施工技术

汽轮发电机、锅炉设备的安装技术

2H313050静置设备及金属结构制作安装工程施工技术

静置设备安装许可、安装方法和检验要求。

钢结构制作及安装技术

2H313060自动化仪表工程施工技术

自动化仪表设备和取源部件安装技术

2H313070防腐蚀与绝热工程施工技术

金属表面预处理技术，防腐层、绝热层、保冷层和保护层施工技术

2H313080工业炉窑砌筑工程施工技术

炉窑砌筑施工要求

2H314000建筑机电工程施工技术

2H314010建筑管道工程施工技术

建筑管道施工技术，高层建筑管道施工要求

2H314020建筑电气工程施工技术

建筑电气施工技术，防雷和接地的施工技术

2H314030通风与空调工程施工技术

通风空调工程施工技术和风管系统的分类

2H314040建筑智能化工程施工技术

建筑智能化工程的安装技术、调试、检测要求

2H314050消防工程施工技术

消防工程的组成、施工和验收要求

2H314060电梯工程施工技术

电梯工程施工技术及验收要求

2H320000机电工程项目施工管理

2H320010机电工程施工招标投标管理

施工招标、投标条件与程序

2H320020机电工程施工合同管理

施工分包合同的实施、变更与索赔

2H320030机电工程施工组织设计

施工组织设计编制依据、内容、审批及交底，施工方案编制、审批、交底

2H320040机电工程施工资源管理

人力资源、分包队伍、材料和施工机具管理要求

2H320050机电工程施工技术管理

施工技术交底类型、内容、程序和要求，设计变更程序，施工资料与档案管理

2H320060机电工程施工进度管理

施工进度计划的编制，施工进度偏差分析与调整

2H320070机电工程施工质量管理

施工质量检验，施工质量问题和质量事故的处理

2H320080机电工程项目试运行管理

试运行的条件及要求

2H320090机电工程施工安全管理

安全技术措施，安全事故处理

2H320100机电工程施工现场管理

施工沟通协调，绿色、文明施工

2H320110机电工程施工成本管理

施工成本计划，施工成本控制，降低成本措施

2H320120机电工程施工结算与竣工验收

施工竣工结算，竣工验收条件、步骤和技术资料

2H320130机电工程保修与回访

工程保修范围、期限和保修程序，回访实施

2H330000机电工程项目施工相关法规与标准

2H331000机电工程施工相关法规

2H331010《计量法》相关规定

计量器具管理规定及管理程序

2H331020《电力法》相关规定

建设用电的规定

2H331030《特种设备安全法》相关规定

特种设备的范围，制造、安装许可和监督检验

2H332000机电工程施工相关标准

2H332010工业安装工程施工质量验收统一要求

工业安装工程项目的划分，验收的程序与组织

2H332020建筑安装工程施工质量验收统一要求

建筑安装工程项目划分，验收的程序与组织

2H333000二级建造师（机电工程）注册执业管理规定及相关要求

2H333001二级建造师（机电工程）注册执业工程规模标准

2H333002二级建造师（机电工程）注册执业工程范围

2H333003二级建造师（机电工程）注册施工管理签章文件目录

2018年版全国二级建造师执业资格考试用书

《建设工程法规及相关知识》

重点难点解析

（一）

2Z201000 建设工程基本法律知识       

 2Z201010 建设工程法律体系

2Z201011 法律体系的基本框架

重点解析：

  注意理解法律体系的基本框架。

2Z201012 法的形式和效力层级

重点解析：

（1）注意，在法律体系的基本框架中，法律部门的划分。

如《建筑法》属于行政法。

在实践中你可能看到过有不同观点，但是，考试以本书为准。

（2）关注法的形式的“

（二）法律”中《立法法》关于只能制定法律事项的修订；

（3）熟悉法的形式的具体分类，以及法的效力层级；

（4）关注法的效力层级的“（六）备案和审查”中《立法法》关于行政法规等公布后备案的修订；以及新增的规定：

“有关的专门委员会和常务委员会工作机构可以对报送备案的规范性文件进行主动审查。

”

2Z201020 建设工程法人制度

2Z201021 法人的法定条件及其在建设工程中的地位和作用

重点解析：

准确理解法人的定义和其应具备的条件，掌握法人的分类及其相关规定。

根据2017年3月公布的《中华人民共和国民法总则》（以下简称《民法总则》），法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。

执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。

2Z201022 企业法人与项目经理部的法律关系

重点解析：

注意理解企业法人与项目经理部的法律关系，并能够将其应用于实际问题的分析。

2Z201030 建设工程代理制度

《民法总则》规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。

代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。

2Z201031 代理的法律特征和主要种类

重点解析：

（1）准确理解代理的概念和主要种类，《民法总则》规定，代理包括委

托代理和法定代理。

（2）掌握代理的四个法律特征及其应用，特别注意第二个、第四个法律特征在工程实践中的应用。

2Z201032 建设工程代理行为及其法律关系

重点解析：

认真掌握《民法总则》的相关规定：

（1）委托代理终止的情形，注意理解“作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止”。

（2）法定代理终止的情形。

（3）注意理解，建设工程代理法律关系中的两个法律关系，一是代理人与被代理人之间的委托关系；二是被代理人与第三人的合同关系。

（4）表见代理既是重点，也是难点，应该准确理解其定义和构成要件。

（5）行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

（6）应该准确理解连带责任的概念，以利于把握工程建设实践中各种需要承担连带责任的情形。

2Z201040 建设工程物权制度

2Z201041 物权的主要种类和与土地相关的物权

重点解析：

准确理解物权的基本概念与种类。

《物权法》规定，本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

熟悉与土地相关的各种物权，掌握建设用地使用权的设立、流转、续期和消灭；地役权的相关内容不常使用，所以，较为陌生，应该注意理解。

地役权：

其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。

其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权。

其三，地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。

列举实例可以帮助自己理解。

2Z201042 物权的设立、变更、转让、消灭和保护

重点解析：

理解、熟悉不动产物权的设立、变更、转让、消灭；动产物权的设立和转让以及物权的保护。

2Z201050 建设工程债权制度

2Z201051 债的基本法律关系

重点解析：

准确理解债的基本概念与内容，注意区分法律上的债与生活中的债。

《民法总则》规定，债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。

2Z201052 建设工程债的产生和常见种类

重点解析：

理解、熟悉建设工程债的几种发生根据，以及建设工程债的常见种类，即施工合同债、买卖合同债、侵权之债。

　　注意“不当得利”的理解：

（1）不当得利，可能表现为得利人财产的增加，致使他人不应减少的财产减少了；也可能表现为得利人应支付的费用没有支付，致使他人应当增加的财产没有增加。

通俗地讲，就是“损人利己”。

（2）不当得利一旦发生，不当得利人负有返还的义务。

2Z201060 建设工程知识产权制度

2Z201061 知识产权的法律特征

重点解析：

准确理解知识产权的基本概念和法律特征，特别是其财产权和人身权的双重属性。

《民法总则》规定，知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利：

（1）作品；

（2）发明、实用新型、外观设计；（3）商标；（4）地理标志；（5）商业秘密；（6）集成电路布图设计；（7）植物新品种；（8）法律规定的其他客体。

2Z201062 建设工程知识产权的常见种类、保护和侵权责任

重点解析：

理解、熟悉建设工程知识产权的常见种类，注意专利权的概念及其客体。

专利权的客体包括：

发明、实用新型、外观设计。

注意商标权、著作权的主体。

此处的数据应该记忆。

2Z201070 建设工程担保制度

2Z201071 担保与担保合同的规定

重点解析：

理解担保、反担保的概念与性质，熟悉法定的五种担保方式，明确主合同与担保合同之间的主从合同关系。

2Z201072 建设工程保证担保的方式和责任

重点解析：

注意，所有担保合同的主体都是担保人与债权人；保证合同的主体是保证人与债权人。

保证担保的两种方式：

一般保证与连带责任保证的不同。

熟悉《担保法》规定的三大类不得作为担保人的特殊情形；以及6个月保证期间的具体含义。

熟悉建设工程施工常用的担保种类：

投标保证金、履约保证金、工程款支付担保和预付款担保。

2Z201073 抵押权、质权、留置权、定金的规定

重点解析：

理解抵押权、质权、留置权、定金四种担保方式的基本规定。

2Z201080 建设工程保险制度

2Z201081 保险与保险索赔的规定

重点解析：

理解保险与保险合同的概念、保险合同的主体以及涉及的相关主体。

2Z201082 建设工程保险的主要种类和投保权益

重点解析：

理解、熟悉建筑工程一切险、安装工程一切险、工伤保险和建筑职工意外伤害险，特别注意工伤保险的强制性、建筑职工意外伤害险的鼓励性。

注意区分建筑工程一切险与安装工程一切险除外责任的不同之处主要是：

（1）因设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的