承包山岭合同书.docx

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承包山岭合同书

承包山岭合同书

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  出包方：

  承包方：

  经甲、乙双方协商，甲方同意将所属的山岭承包给乙方经营，具体条款如下：

  一、承包地点：

经双方现场实测面积亩，其中林地四至：

东南西北，林权证号。

  二、山林权属：

山岭权属为甲方所有。

在承包期间，乙方拥有经营权、使用权和林权及所有的经营权益，甲方不得干涉，承包期满如因林业部门的采伐指标限制，无法砍伐，甲方允许延期至砍伐完，甲方按实际延长时间计收租金。

  三、承包时间：

年。

从二oo年月日起至二o年月日止，合同期满后，乙方无偿将林地归还给甲方。

  四、租金以甲方交山之日起计算。

  五、租金交付方式：

签订合同、甲方交出林地时预交年租金，租金每年元。

以后每年租金必须在当年12月底前付清，否则，作乙方违约处理，合同终止。

  六、其他：

  1、乙方造林地是指离开田边米，坟墓边米的林地。

  2、乙方造林后，甲方群众不得进入造林地葬坟。

  3、在合同期内，乙方垦荒、种植、开路所损农民农田作物时，损失由乙方负责，甲方协助解决。

  4、根据林区建设需要，甲方允许乙方在承包的山岭内开设林区公路及在村民自留山内的原路在不扩大的前提下无偿给乙方使用，不另作补偿。

  5、乙方承包甲方的山岭林地，甲方保证所有山岭林地、树木不是生态公益林地，如果林业部门出于需要规划为生态公益林，生态公益林效益补偿金归乙方所有。

  6、如发现有人在林区焚烧、采矿、采石、挖土、修建坟墓、建房、放牧、损林及偷砍林木，甲方务必协助乙方及时制止并按乡规民约处理，甲方应负责赔偿乙方林地因发生上述行为所造成的经济损失。

同时，甲方要积极协助乙方做好林区治安、防火工作。

  7、若乙方需要申请砍伐树木，甲方要无条件提供砍伐证件的证明及手续。

  8、乙方在清山期间，甲方不得以任何理由干涉或阻止清山，否则，甲方负责赔偿乙方的一切损失。

  9、甲方负责处理乙方租用林地所发生的权属争议，因林地权属争议而导致乙方发生的实际损失，由甲方负责赔偿。

  七、违约责任：

  1、乙方不如期交纳承包金属违约，以双方商定日期为期限，逾期六月不交作自动终止合同处理，且甲方有权收回所有权益。

甲方不得借故终止合同，否则造成乙方损失由甲方全部负责赔偿给乙方。

  2、如出现山岭纠纷影响乙方经营，全部损失由甲方负责赔偿给乙方。

  八、山岭承包给乙方只能作种植开发、不能作其他用途。

乙方在承包期间因其它原因如需转让，在不影响甲方利益的前提下，甲方应理解给予支持。

  九、如因国家建设、采矿需要征收已经承包给乙方的山岭，国家给予的林地补偿费归甲方所有，甲方以实际面积减少乙方付给甲方的租金，减少租金按实际面积比例计算，经营上的补偿归乙方所有。

  十、乙方使用甲方原有机耕路为无偿使用，但不准损坏，损坏路乙方必须修复。

  十一、其他未尽事宜，由双方本着友好、平等、互利的原则协商解决。

  十二、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处一份，具同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效，至合同期满时结束，本合同不因双方签订人或法人变更而解除或终止。

  甲方代表：

  乙方代表：

  公证处：

  二oo年月日

  附件：

1、租赁林地的《山林权证》复印件

  2、租赁林地的平面图。

  3、租赁林地村民签名单。

  承包山岭合同书

  发包人：

陆川县古城镇古城村官塘平队承包人：

陆川县古城镇长径村佛子新屋队为了发展生产，根据中华人民共和国《土地管理法》农村土地流转规定，甲方自愿将所属的自留山转包给乙方，经双方协商，订立如下合同：

  一、甲方所发包的山岭为石沟嘴，、石板塘、麻风冲，均为以天水为界。

乙方承包期为五十年，即从2014年农历正月初一至2014年农历正月初一止。

  二、承包金支付：

承包金每年元，乙方在每年农历十二月底前交清，逾期不交租金，甲方有权收回山岭。

  三、甲方承包给乙方的土地，乙方在承包期内，可以行使一切正当的经营权，可在土地上取土、填土、养殖、种植，甲方无权干涉。

  四、乙方在承包期内，有权对承包的土地进行转让，甲方不得干涉，但租金仍由乙方支付给甲方。

  五、合同期满，乙方将土地归还甲方，如需继续承包，则另拟合同，但在同等条件下，乙方有优先权。

  本合同一式三份，甲乙双方各执一份，镇司法所存一份。

  甲方：

  乙方：

  2014年2月3日

  转让山岭合同书

  转让方：

广东省遂溪县遂城镇

  承包方：

广东廉江市石角镇

  经双方决定：

甲方现将坐落在博白县文地河滩村委会河村片的高文岭、亚拉岭、大岭转让给乙方种植桉树，经双方协商签订协议如下:

  一、甲方转让给乙方的山岭名为：

高文岭、亚拉岭、大岭。

  四至界线图为准。

面积合计约贰佰陆拾壹亩，山林权属证号：

。

  二、上述租地转让价格为：

年租金肆拾壹元，贰佰

  陆拾壹亩林地年租金合计壹万零柒佰零壹元整。

协议签订生效首付两年租金贰万壹仟肆佰零贰以后每两年交一次租金，每期租金必须在四月一日前交清。

如乙方不按时交地租，超过二个月林地交回甲方。

  三、

  甲方：

  乙方：

  见证人：

  2014年3月31日原合同以博白县文地镇河滩村委会所定条款继续生效。

  关于荒山岭租赁合同书

  出租方：

  承租方：

  为了加快林业生态发展步伐，提高荒山岭的综合经济效益，经双方协商。

甲方同意将山林权证内租赁给乙方经营发展种植业。

现就有关事项制订如下合同条约：

  一、甲方租赁给乙方的等所有及山林权面积亩。

范围详见万分之一地形界线图及山林权证的文字及界线图。

在租赁给乙方的荒山岭中有年月日划给各家各户管理的自留山，乙方为有利于生产和管理，要求自留山同时租用，并以同等价格分期付清年租金，租金按年月日时发证的面积基础上，由于按当时人口每人经营4亩，但按新旧证面积不统一，现决定按年月日的分田分地分山人口为准。

为了达到平行利益分配，现每人5亩的自留山面积计算。

如果自留山不愿意租给乙方使用的农户，要以新的山林证中的面积为准进行管理，不得多占集体山面积，否则要清退还公，凡是在集体山种植有树木的农户要在今年内及时清山，把山岭归公。

  二、荒山岭租赁期间山权属归甲方所有，乙方所种植的林木权属1

  乙方所有。

在不能种植的山岭中自然生产林木权属归乙方所有，乙方不得擅自砍伐。

  三、租赁期限：

租期从年月日起至年月日止。

租用期为叁拾年：

。

每年每亩的租金计人民币元整，每年合计人民币：

元。

  四、付款方式：

叁拾年分期付款，每五年付一次款。

  五、荒山岭面积计算，在本合同第一条款划定的荒山岭内，除去现在耕作田地、包括丢荒田或地一律不租，其余集体荒山岭全部出租。

凭林业部门图纸核实，卫星测图计算为准，以林业部门会同甲、乙双方实地勘踏勾绘山岭面积。

有石头连片的山岭在勾绘时直接扣除。

  六、乙方租赁的荒山山岭主要用于营造林业部门许可种植的速生丰产林和商品用材林以及发展养殖业，国家规定不允许种植的和对人体有害作物一律不得种植。

在使用期间，由乙方自主经营，自负盈亏，甲方准许乙方搭建用于生产生活房屋设计。

在租赁期间，乙方有该山地的使用、投资、生产。

在租赁期间，乙方有该山地的使用、投资、生产收益和继承、转让，如需转让甲方必须同意乙方转让，但原合同不变。

有权经营自种的林木砍伐。

  七、租赁山岭范围内，如有矿产、水电资源、科技项目的开发在同等条件下可优先乙方，甲方或他方开发，乙方不得阻挠。

对乙方在该段范围的投入按当时时价补偿给乙方。

  八、甲方职责：

  1、租赁给乙方的荒山岭必须是权属清楚，无权属争议的，若因

  权属纠纷，由甲方负责解决，需要通过法律途径来解决的费用甲方负责，如果在甲方划定的界线内种植的树木有他人争议的情况下，在争议地段的部分面积，争执时期甲方可不收租金，在甲方划定的界线内确实引起争执，林业部门的裁决判定由权不属甲方所有，在不影响乙方生产前提下由甲方与对方协商事宜，如协商不成，乙方可免交争议部份山岭的租金，其它方面可由公证部门鉴定协商解决。

  2、租赁期内，甲方不得以任何借口干扰乙方的正常生产或无故单方终止合同，否则，甲方必须承担相应的责任，并按直接和间接的损失额赔偿给乙方。

  3、甲方村民要严格管好自己的耕牛，严禁乱放野牛，如甲方村民乱放野牛进入造林区遭踏或损坏乙方的林木及生活设施应由当事者按随行就市价赔偿给乙方。

  4、协助乙方办理职权范围内的申请植树造林有关手续，一切费用由乙方负责。

  5、无偿提供通往所租赁荒山岭的开路用的荒山地。

  九、乙方职责：

  需向缴交每年每亩元管理费。

  1、负责办理和理顺政府职能部门公安、工商、林业、国土、公证、税务登记、税收等相关的证照手续以及各种费用均由乙方负责。

  2、不得跨越界线砍伐林木和跨越地界种植树木及损坏界线外的一切设施，造成后果则自行解决。

  3、按时缴交租金，若超期不缴交租金，甲方通知乙方后，每超过一个月按月加收租金总额的1%滞纳金，如超半年未交纳租金，甲方有权单方拍卖山岭上的林木抵缴租金，直到解除合同收回所租赁山

  面积使用权。

  4、教育管理人员及雇请的民工应自觉遵守国家法律法规，搞好护林防火工作等措施，遵守当地村规定民约和风俗习惯，如遇进入造林区的耕牛，乙方人员不得伤害或致残耕牛，并搞好安全生产措施以及搞好治安防范工作。

  5、在同等的用工工价情况下，要优先雇请甲方的民工。

  6、维护食水、水利灌溉、道路等设施，如一旦毁坏应及时修复。

  十、其它事项：

  1、租赁给乙方的山岭内所有松杉、杂木，归乙方所有，乙方一次性补偿元给甲方。

  2、乙方在租用的山岭上用水应优先满足甲方的生产、生活用水，乙方不得滥用。

  3、合同期满后，如乙方所种植的树木尚未到砍伐期，甲方同意将本合同延长年期限，延期年内的租金每年每亩按元计。

如乙方须再延长合同期，延期的租金每年每亩按元计再翻一倍，以此类推。

  4、如甲方继续租赁荒山岭，在同等的条件下乙方有优先使用权。

  5、通向所使用的山地的道路有其它承让荒地的个人或单位在使用道路的情况下，此单位必须要分摊修建道路相关费用。

  6、该合同在履行期间，如有国家强制性规定，则按政策法规执行。

  7、本合同不得因法人代表或单位负责人的变动而改变，合同必须双方遵守，不得违约，如有违约，由违约方承担元违约金，并由违约方承担一切违约责任。

  8、乙方若需要在使用土地上建设永久性固定物，应征得甲方指定地点，并报土地管理部门批准，乙方在合同终止时不得拆毁，浮动资产乙方可自行处理。

  十一、经甲乙双方签字后本合同方能生效。

  十二、本合约一式四份，甲、乙双方各执一份，镇政府一份，公证处一份。

  十三、本合约自签订之日起生效，具有同等法律效力，未尽事宜双方再另行商议补充。

  甲方代表：

  乙方代表：

  村委会意见：

  年月日

  承包合同书

  甲方：

  乙方：

  经双方协商承包游乐设备达成以下事项：

  一、承包项目：

甲方将春台公园能正常运作的金龙滑车、自控飞机、豪华转马、手摇船承包给乙方经营。

  二、承包时间：

承包壹年，自2014年1月11日至2014年1月10日止。

在承包期间乙方必须对游乐设备进行年检和交清春台公园的场租费。

  三、租金：

年租金为28000元整，另外乙方3月10日付清20140元整，其余如遇公园改造合同自动终止，余下金额年检或场租费用平均按每月付清。

  四、乙方在承包期间必须保养好游乐设备和油漆所有设备栏杆一次，合同到期乙方还给甲方所有的游乐设备必须达到能正常运作，如没达到将照价赔偿，在承包期内所发生的一切费用和安全事故有乙方全部负责承担，与甲方无关。

  五、本承包一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后具有法律效力。

  甲方签字：

乙方签字：

  年月日

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