石岛印象.docx

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石岛印象

《石島印象》

关振多

（序）

在石岛时，用手机上网，QQ空间里找不到写日志的操作程序，只好将《石岛印象》在说说里发表，现在再用电脑将其一并发出。

（一）

山东的石島是一个小县城，现在是荣成这个县级市下属的一个区。

石島周边的小镇子都改名称叫街道办事处了。

我所居住的凤凰湖住宅小区座落在赤山（镇）办事处。

山东以物产丰富著称，石島又以渔港闻名。

据我所知，烟台苹果、莱阳梨、鲁西的棉花、小麦、马铃薯、胶东的花生、大葱、鮮姜、半岛周围的海参、鲍鱼等等物产数不胜数。

来到此地确实领略了市场物质的丰富，价格与我们内蒙相比略微低一些。

不过现时全中国的物价基本一致，猪肉就是一个衡量的标准，差不多都在11～13元一斤。

说石島是一个小县城，赶集是它周边村镇的一项重要的活动。

赤山镇的是每逢农历四、八、十为赶集的日子，我是逢集必赶。

一到赶集日子，天色刚亮，做各种买卖的小商小贩以及村民、渔民就都来到赤山黄海路旁边的一条街道上，将各种物品在路两旁摆列开来，日用品、蔬菜、水果、海产品什么都有，购物的人穿梭其中，把个不太宽的街道塞了个水泄不通。

在集市上，我的注意力主要集中在水果和海产品上了。

草莓从8元一斤的到10元钱4斤的都有，樱桃从15元一斤的水晶樱桃到10元四斤的普通樱桃都有，随着时令的推移，各种水果陆续上市，血桃、蟠桃、香瓜、桑椹，价钱与内蒙相比要便宜许多。

那些卖鱼的可能都是渔民，有推小车的，有摆小摊的，每个摊有几种鱼，数量不大，像是自己捞的鱼，大一些的鲅鱼要十三元一斤，也有四五元一斤的叫不上来名字的鱼，问卖鱼的又听不懂他们的话，花蛤十元钱三四斤。

在集市上，蔬菜新鲜，水果味道纯正，海产品尤其是鱼更是新鲜，可以说是纯天然无污染的吧。

通过赶集，我看到了山东人还是比较朴实的，他们大多数人用的都是老式秤，不管称什么，最后都要再给你往上添一点，绝不会有缺斤短两的问题出现。

2014.6.19清晨

（二）

石島的气候太好了，与山东半岛的其他地方相比，可以说是得天独厚。

冬天气温一般在—7～—8℃的样子，夏天气温一般在27～29℃的样子，再高或再低的温度只有几天的时间，实实在在的是"冬无严寒，夏无酷暑"。

今年6月份40℃以上的高温席卷全国，威海气温34℃，石島只有27℃。

这是因为石島三面环海，面对黄海，辽阔的海风使得石島特别的凉爽。

每到清晨和傍晚还会略感凉意，但是这种凉是温和的凉，让人感受到的是惬意。

清晨天色刚刚放明，也就是四点多钟，我就起床去凤凰湖遛弯，围湖走一圈要一个多小时，空气中弥散着淡淡的海腥味，环湖绿化很好，在湖边遛弯会使人赏心悦目，心情愉快。

中午，午睡起来略感闷热，又来到凤凰湖，坐在凉亭的石凳上，海风迎面徐徐吹来，使人久久不愿离去。

晚饭后，信步又来到凤凰湖，与同是散步的人们相互交谈着。

在小区里遇见几位邻居，通过聊天知道他们是早来两年的住户，他们大多数是东北人。

有一位是从新疆克拉玛依来的，还有一位是从杭州来的，他们都说自己的住地冬天太冷，夏天太热，看中的就是石島的气温，要在这里长住。

从气温上看，石島是一个适合老年人居住的地方。

在小区里，我还遇到一位北京的老人，我问他这里怎么样，他说太好了，与北京的气温和空气相比，这里就是天堂，好的空气可以使人身体健康，这是北京人用钱也买不来的。

2014.6.19夜晚

（三）

石島有个王玉春，他建立了一个赤山集团，资产有多少个亿，王玉春和他的赤山集团在威海也是有名的，凤凰湖住宅区就是他在房地产开发方面创立的一个项目。

凤凰湖位于赤山镇，距离石島7公里，凤凰湖住宅区围着凤凰湖周围占地几百亩，建筑面积几十万平米，可以称得上是一个大手笔。

凤凰湖住宅区2006年开始开发，共建成五个小区，从A区一直到E区，不过E区又有个更雅致的名字，叫香湖丽舍，由于这个小区建的晚，在房屋造型上、建筑质量上、环境绿化等方面都要优于其他前四个小区，当然，价格也高于其他小区。

我是在购房团的诱导下来到这里买房的，我的房子就在香湖丽舍。

凭心而论，不管人家用什么手段让你买了房子，还是自己愿意的，人家没有抓住你的手往出掏钱。

通过这二十多天的实地了解，凤凰湖住宅区还是不失为一个休闲养老的好地方。

随着社会的发展和时代的进步，养老已经成为社会生活中的一个重要的话题。

不知是什么部门列出了一个适合人类居住地的十大排名榜，象苏杭、昆明、北海、巴马等等众多地方，其中也包括威海，这些地方我有的去过，有的没去过，究竟哪个最适合人类居住，更适合养老？

这可是仁者见仁智者见智了，以我之见，不外乎从四个方面进行论证，一是气温，二是环境，三是生活，四是医疗。

作为老年人，由于体质衰老，即怕冷又怕热，气温上要求冬天不冷，夏天不热；环境上要优雅清静，不能喧嚣，空气要清新；生活上要购粮买菜方便，品种齐全新鲜；医疗方面，老年人年老体弱，容易生病，要求就医方便。

石島凤凰湖完全具备了这四方面的条件，所以，到这里买房子的既有东北和西北的，还有南方江浙的，它可以满足各地老年人的共同需求。

看起来我当初选择了到凤凰湖购房养老还是一个明智之举。

2014.6.21

（四）

石島历史悠久，以渔业生产为主，是北方最大的渔港。

旧时的石島县是沿着赤山东部和南部海边狭长的缓坡建设而成的，在这不大的地域里，有石島港口，有石島渔港，还

有一个黄海造船厂，加上许多海产品加工厂和冷库，不大个小城显得十分拥挤。

改革开放以来，石島在石島湾东部的朝阳山建立了开发区，开办了许多工厂，王玉春又把处在石島湾北部赤山镇的凤凰湖进行了大规模的房地产开发，使得石島湾周边连成了一片，于是，石島政府和一些管理部门也迁到凤凰湖住宅区的北面，荣成第二医院、荣成第二中学也在这里安家，一时间凤凰湖便成了石島的新区。

王玉春要将凤凰湖住宅区规模发展到能容纳20万人居住。

石島政府和王玉春在凤凰湖周边环境建设上进行了大规模的投入，包括凤凰湖住宅区和石島海滨在内，被治理的十分优美，就像一个大花园。

凤凰湖售楼部每天都用观光车拉着被忽悠来的全国各地的买房人，围着凤凰湖和住宅区转上一圈，人们都会被这优雅的环境所吸引，都会毫不犹豫地掏钱买房。

在石島凤凰湖买房好不好？

这要看你买房的用途，如果是炒房没有多大的升值空间，如果是养老，那算是找对地方了。

是在凤凰湖住宅区，买房的多，住房的少。

平时只有为数不多的老年人居住，小区里显得十分安静。

到七八月份学校放假时会有许多家长带着孩子过来度假，小区开始嘈杂起来。

这种情况据说山东各地沿海住宅开发区都有存在，象乳山银滩就有鬼城之说，其原因是缺少时候配套，只有环境和气候，缺少生活和医疗，所以就拴不住人。

石島凤凰湖则完全不同，物质生活供应有保障，人就能稳定的居住下来。

石島凤凰湖作为养老的地方是在适合不过了，要是作为旅游地却不行，石島湾湾口是渔港和造船厂，湾里水面全是水产养殖，凤凰湖周边又有不少海产品加工厂，海水污浊，不能打造出一个像样的海滨浴场，空气中有鱼腥气味弥漫。

不过，据说石島政府正在加强治理，将鱼粉加工厂搬迁他处，启动第三期污水处理工程等项措施，作为石島的一名新居民，我们倒是希望石島凤凰湖能发展成为一个既能养老、又能旅游观光的居住地。

2014.6.22

（五）

凤凰湖E区在A和B区的南面，离凤凰湖最近。

邵勇在B区，与我家只隔一条马路，步行不过十分钟的路。

E区是最后建成的，2013年才开始领钥匙，办理入住手续，按当地的说法叫做“入伙”，我入伙以后便着手装修。

没有想到，赤山物业对小区的管理是相当的严格，仅仅在装修方面就有许多的规定，业主要装修申请，领取许可证，装修人员和车辆都要办理出入手续，装修时间只许在早七点至晚六点之间进行，早来晚走都要罚款的，以此来保证小区内的安静，避免已入住业主受到影响。

管理严格还表现在物业费的收取上，不管你住不住，全年的物业费一分钱也不能少交。

想一想也是，小区入住率不高，保安、搞绿化、打扫卫生的那么多人用什么来开工资啊。

但是，小区里的取暖费谁开通收谁的，不开通就不收，不像乳山必须入住率达到40%以上才供暖。

为了装修房子，我租了一套别人装修好的房子住了下来，小区里业主不多，见不到几个人。

白天装修的电锯声、切割机声、气订枪声在小区的各个角落里回荡着，到了夜晚只有蛙声在此起彼伏叫个不停，越显得小区里的寂静。

E区虽然没有多少人入住，但是装修率却很高。

我所见到的几个已经装修好了的住户，他们都是准备在此长期居住。

今天又见到一位赤峰的，他也是在E区买的房子，去年装修时在B区租的房子住了一年，今年就准备在自己的房子里过大年。

我所见到过的在E区购房的业主大多数都准备在此常住的，只要是在这里住过的都说感觉可以，无论是气温还是饮食，各个方面都比较能适应。

石島凤凰湖，愿你能实现我安居养老的愿望。

2014.6.23

（六）

在天色放亮的时候，也就是四五点钟的样子，从窗户向外望去，整个世界全在大雾笼罩之中，雾气沼沼，百步之外，不辩牛马。

早晨出去锻炼，在弥漫的雾气中行走，感觉呼吸进的空气都是湿漉漉的，在这里洗衣服一天之内是不会干的。

太阳出来了，被雾气遮挡着只能看见一个稍微发亮的圆点。

随着太阳的升高，光照不断加强，雾气才渐渐褪去，到七点钟左右，又呈现出来了一个晴朗的天空，一个靓丽的凤凰湖又出现在了眼前。

2014.6.24

（七）

在中国近代史上有一个事件叫做“闯关东”，说的是山东人流落到东北地区去某生活的事。

到了当代改革开放以后，又出现了一个新的现象，那就是东北人象洪水猛兽一样从关外杀向关内。

山东这个闯关东的发源地首当其害，不过说来也是山东省惹火烧身，或者说是山东自觉自愿地招揽生意。

改革开放以来，山东利用胶东半岛沿海地区的地理环境优势，大规模地进行了房地产开发。

十几年来，在胶东半岛沿海地区不论是大小城镇全都在建海景房出售，起初最有名的是乳山，到后来，哪怕最小的村镇都有在卖房，这些开发区的卖房团遍及全国各地。

我就是随着卖房团到过乳山、龙口、蓬莱、威海、石島，所到之处，所见购房之人十之八九都是东北人。

乳山有个“大庆小区”，看来大庆人又是东北人中在山东购房的先锋。

我没有搞明白东北人到山东购房是什么原因，是东北人多，放不下了,向山东分流?

是大庆人富裕，到山东来买避寒房?

是东北人会经营，到山东来炒房?

还是东北人到山东来寻祖归根?

似乎这些都是又都不是。

我在海南和昆明也见过不少的东北人在当地购房，尤其是三亚，开旅店的和房屋出租的几乎全是东北人，他们当初花很少的钱买房，现在一个人就有很多套房子，都开家庭旅馆和老年公寓，都变成了富翁。

当年，山东人闯关东，在东北随处可见山东人，好像东北被山东兼并了似的。

现在，东北人到山东，大有我胡汉山有回来了的感觉。

这种还乡团的气势，让当地的山东人感到压抑。

石島也不例外，满街筒子全是东北人，凤凰湖从A区到D区，也是以东北人为主。

E区也就是香湖丽舍小区情况还好些，我接触的人似乎来自全国各地。

其他的小区可以看到很多楼房的窗户玻璃上都贴着售房的电话，唯独香湖丽舍小区的窗户玻璃上没有售楼房的广告。

而且，装修率还很高，能见到的人都是退休和上岁数了的夫妇为主，言谈中都表露要在这里常住的。

这也许正是山东打造宜居养老品牌的初衷。

2014.6.29

（八）

到海边安个家，这是山东和海南利用地理优势，在搞房屋开发中提出的一个相同口号。

海边安个家，这是人们在居住方面最向往的奢望，是一张可以叫得响的好牌。

在海边安个家是需要物质基础的，不是谁都能实现的。

海边安个家一般是指购买第一套住房以外的,人们在解决了自己的住房和子女的住房以后，才会考虑在海边购房再安一个家的。

在海边购房的用途虽然都是居住，但是用途一般有两种，一是度假休闲，二是养老。

有钱有权的在海边买的是别墅毫宅，是高层次的享受，一般百姓在海边买的是普通住宅，是低层次的享受，各地的开发商根据各自的地理条件进行了不同用途的开发。

据说三亚的海景别墅要在一万到三万元一平米，海口、青岛要在一万元以上一平米。

这样的别墅价位高，面积大，有钱人买来用于避暑度假休闲。

那些地理位置和经济欠发达地区，只有打养老这张牌了，房价一般在五千元以下，面积在百平米以下，以五十平左右为主，象胶东半岛和海南西海岸就是属于这种情况。

中国在改革开放以后，那些新兴的资产阶级贵族们可以尽情地享受他们的奢华，那些平民们中的“中农和下中农”们，也可以实现他们的奢望，到海边安个家，各得其乐。

社会主义初级阶段么，贫富差距大一些是正常的，可以理解的。

想到这里，我为自己能在石島这个渔村买一套小平米的养老房深感欣慰，感谢邓小平改革开放创造了异地的购房的政策，感谢石島政府和王玉春的赤山集团打造出这个适合养老的平民价位的凤凰湖，让心存奢望的百姓圆了一个海边安一个家、养一个老的梦想。

2014.7.3凌晨

（九）

时间过得真快呀，在装修家的忙乱中两个月的时候就要过去了，即将踏上回家的路程。

在这两个月的时候里，每天第一件事就是清晨五点半钟起床以后到凤凰湖遛弯。

从E区香湖丽舍到湖边步行要二十分钟，湖的面积很大，绕湖步行一圈要一个小时。

湖水是通过闸门从海上放进来的海水，湖面也有涨潮落潮高低的变化。

在湖的西北角有三座仿古建筑，一座楼阁，两座回廊，雕梁画栋，红柱黄瓦。

沿湖堤岸都是人工切筑的花岗岩护坡和水泥平道，环湖有一条柏油马路，路两旁花草树木青翠悦目。

在湖的偏西北的位置有一个占湖面五分之一面积的湖心岛，在湖的西北角有一座小桥与之相连。

早上去凤凰湖晨练，不管天气预报是晴是阴是雨，天空上永远都是薄云遮日，路旁的植物叶面上都挂着一层小露水珠，确切地说应该叫雾水珠。

站在凤凰山丘上，向凤凰湖望去，云蒸雾罩，飘飘袅袅，犹如遥望瑶池一般。

在极富阳离子的道路上行走，空气清新，景色悦目，心情自然开朗。

沿着凤凰湖岸边徐徐向东行走，湖水涨潮水位高时，可见成群的小鱼在水中游荡，湖水落潮水位低时，湖边的岩石露出水面，在石头缝里又可以见到许多挤扎在一起的小螃蟹，惹得我这个草地来的人不时驻足观赏。

走不了多远就到凤凰湖游览中心，也就是那三座亭台楼阁，雕梁画栋之处。

在这里凤凰湖住宅小区的业主们早早就来晨练了，跑步的，遛弯的，打太极拳的，做健身操的，人们都在尽情地享受着清新的空气，优美的环境，这里是凤凰湖晨练、观赏的最佳位置。

环湖望去，正面是开阔的湖面，海鸟在湖面盘旋飞翔，寻找着食物，湖心岛上沿湖岸边散落着垂钓人们的身影；西边是赤山，山下是黄海造船厂和石島渔港，造船厂的吊臂，渔港里渔船的桅杆，就像锦旗招展的阵营；东边是朝阳山开发区，高楼林立，偶见几只烟囱；正北面是凤凰湖C区和D区大片的住宅楼，在C区和D区的后面就是石島政府新建的办公大楼以及新建的荣成二中、荣成第二医院。

凤凰湖住宅小区就将凤凰湖从西到北围了半圈，小区以凤凰湖命名，人们以凤凰湖为活动的主要场所，就是到湖心岛垂钓只要出示凤凰湖小区业主一卡通就可以免费钓鱼，无卡者每次要出30元钱才能入钓。

进入七月，一连数日无雨，气温高达35℃。

午睡起来感到闷热，驾着电瓶车来到凤凰湖，楼亭画廊之中的石凳上已经坐满了人，这里即使是35℃的正午也是十分的凉爽，海风徐徐吹来，什么酷热烦躁被吹的一干二净，使人忘却一切，全身心地享受着上苍的恩赐，直到日落也不愿离去，人们在湖边尽情地欣赏着凤凰湖的美丽。

在落日的余辉里，赤山、渔港、朝阳山、开发区，远山染黛，群楼塗金，须晴日，看凤凰湖景色，分外妖娆。

2014.7.24

（十）

石島就是一个没有什么知名度的小县城，小到山东以外无人知晓，只因为有一个赤山大明神，在威海地区还够得上一个旅游景点，才有了点知名度。

石島是小了点，但是石島什么也不缺。

石島新建了一个商贸中心，名字叫渔人码头，可以说得上够现代新潮的了，有大型超市、购物中心、娱乐场所，饮食上各种烧烤、自助、麦当劳应有尽有，可以满足各类人群的不同需求，我只是去过几次超市，再就是到渔人码头对面的九州商厦去了几次，因为我不是高层次消费者，我的消费市场是在赶集上。

从石島到赤山镇这一带，也还保留着赶集的贸物方式，各个村镇按不同的日子作为集日，以农历为准，赤山是逢四六八十为集日，开发区是一三五为集日，西寨和车脚河也有具体的日子，做小买卖的和附近的村民、渔民在集日把自家产的农副产品和日用小商品拿到集市上出售。

石島地方虽然小，物价却不低，特别是村民自产的蔬菜总是要比家家悦超市里的价钱贵一些，“我这是小园种的，多新鲜呀！

”似乎贵的有些道理。

东西是贵了一些，但是斤秤上可以绝对放心，不论买什么，虽然秤已经是平的了，卖家总还要再给你添上一点，这一点就让人觉得心满意足。

据说现在全国各地不论什么样的秤都是八两为一斤，只有山东的秤才是一斤是一斤。

山东人实在，山东的民风淳朴，让我感受最深的是不见偷自行车的。

来凤凰湖以后，由于装修买材料，不堪一日几次的商店购物，于是买了一辆电瓶车，鉴于在呼市的经验，深怕被贼人窃去，开始每晚都要推到楼道里方觉安全，小区保安说就放在楼前就可以了，院内有监控，大门有保安，丢不了，于是就放在楼前不往楼道里推了。

但是，逛商店时还是放心不下，突然间我就会跑出去看看车还在不在，那可是三千块钱呀。

我把自己的担心跟熟识的人说了，他们都笑我心眼太小，我心想还是小心点好，殊不知石島这个小地方连个存车处都没有，逛商场时没办法只好找一个摩托车电瓶车多的地方，把我的车挤在中间，几次下来，安然无恙。

于是乎我的胆子也大了起来，不管是逛商场还是赶集，找个路边把电瓶车一锁，放心地去转吧，保准没人动。

前几天去赤山景区，电瓶车只能到山脚下，然后乘观光车到景点，我就把电瓶车锁在一个商铺门前，没跟任何人打招呼，走了一上午，下山回到来电瓶车安然无恙。

内蒙地区没有赶集一说，我在北戴河抚宁县牛头崖赶过集，那里的赶集阵势比石島赤山要大许多，卖一样东西的都撺在一起，一条街是卖水果的，一条街是卖家禽的，互不干扰。

赤山的集是一条街上卖各种东西的互相参杂在一起，毫无章法，每个地区都有自己的风俗习惯。

石島地区的集市上可以看见村民把红薯秧、马舌菜、猪尾巴蒿子都拿到集市上卖，这些以前都是喂猪的，现在都是好东西了。

还有一件不能理解的事，我想做红烧肉吃，跑遍了各个集市，硬是没有买到带皮的猪肉，他们的猪肉都是去了皮的，一扇子猪肉摆在案子上，可以随意割任何部位，脊梁抢膘不是用刀子割开的，而是用斧头砍成锯齿状，甚是难看。

我来石島正赶上休鱼期，每年六月一日至九月一日禁海不让打鱼，卖鱼的比较少，价钱也比较高，吃了两回鱼，脚踝痛风病又发作了，所以便很少吃鱼。

女儿来了以后，我们去了赤山大酒店吃了一次海鲜自助餐，每人88元，网上评论质量要比北京最有名的海鲜自助金钱豹都要档次高，价格低许多，我们也感到比较满意。

听凤凰湖老住户讲，到了九月份开海以后，鱼的种类就多了，价格也便宜了，各种水果也下来了，天气也不热了，那才是石島的最好季节。

今年只能在石島呆到这个时候了，以后有的是时间在这里慢慢品味石島，养老就是要耐得住寂寞才能品味出生活的甘甜、品味出晚年的幸福。

2014.7.29