建筑工程项目管理实训任务书.docx
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建筑工程项目管理实训任务书
《工程项目管理》课程设计任务书
一、设计题目
咸阳职业技术学院学生宿舍工程施工组织设计
二、设计目的
本设计是《工程项目管理》课程中的主要教学环节之一，通过本课程设计要求学生：
1.熟悉项目经理部的组织机构、人员组成及主要工程职责。
2.初步掌握单位工程施工组织设计的方法和步骤，综合运用所学知识分析和解决施工组织问题。
3.掌握土建工程施工方法、施工工艺。
4.了解项目管理软件的使用方法。
三、设计内容及要求
1.熟悉课程设计任务书。
2.施工项目经理部及组织机构的设置
⑴项目组织机构的选择及组织机构系统图；
⑵项目经理部人员配备及工作职责；
⑶施工项目管理工作总流程及工作分解。
3.选择施工方案及施工方法
⑴主体工程阶段施工段的划分及施工流向的确定；
⑵选择起重机械，并校核其技术性能；
⑶主要分部分项工程施工方法；
⑷特殊部位的施工方法和技术措施。
4.编制单位工程施工进度计划
⑴编制施工进度计划的指导思想及原则；
⑵编制单位工程施工横道图及网络图。
5.施工平面图设计
⑴计算起重机、混凝土搅拌机等施工机械的台数，合理安排其位置；
⑵布置施工现场的道路；
⑶计算各种材料堆放场地及临时设施的面积，并合理安排其位置；
⑷布置临时水电管网。
6.保证工程质量、安全的技术组织措施。
7.了解项目管理软件使用方法。
8.整理成果。
9.设计成果要求
⑴设计说明书（5000字以上），其中应包括：
施工项目经理部组织机构的设置原则及依据，施工方案选择的理由、分析计算过程，单位工程进度计划的编制和施工平面图设计的说明，以及必要的简图和表格等（具体格式要求见附录中参考格式）；
⑵编制的单位工程计划“甘特图、时标网络图”；
⑶施工平面图一张（A3打印纸）。
四、设计条件
1.工程概况
本工程为咸阳职业技术学院学生宿舍楼，位于咸阳市沣渭新区统一大道1号。
该建筑物为五层，局部六层的楼房，总建筑面积为4121m2。
砖混结构，实体砖墙承重，预制钢筋混凝土空心板，大梁及楼梯均为现浇钢筋混凝土结构。
为了满足抗震要求，每个楼层设置圈梁一道，在外墙内每隔十米左右设置有钢筋混凝土抗震构造柱。
室内地面采用水磨石地面。
室内抹灰为石灰砂浆打底，纸筋灰罩面并喷白。
室外装修均采用干粘石。
屋面采用炉渣保温层，二毡三油上铺绿豆砂。
散水为无筋混凝土一次抹光。
2.地质及环境条件
根据勘察报告土壤为1级大孔性黄土，天然地基承载力为15T/m2，地下水位在地表6—7m。
地表耕土层厚0.5m.。
建筑场地内南侧及西北侧均有已建成的建筑物，以砖墙为界。
具体环境自拟。
3.气象条件
施工期间在夏、秋二季。
主导风向：
偏东。
4.施工工期要求
业主要求工期为12个月。
5.施工技术经济条件
施工任务由咸阳市某建筑公司承担，该公司针对本工程组建项目经理部，由其下属的施工队负责具体的施工任务。
该队有瓦工16人，模板工10人，钢筋工8人，混凝土工4人，以及其他辅助工种工人（如油漆工、玻璃工、机工、电工及普工等）共计100人。
根据施工需要有部分民工协助工作（如混凝土可配15-20名民工）。
施工中需用的电、水均从城市供电供水网中接引。
建筑材料及预制构件均用汽车运入工地。
空心楼板等由咸阳市某预制厂制作（运距15公里），木门窗由市木材加工厂制作（运距7公里）。
大型临建工程中除搅拌棚、钢筋棚、木工棚、沥青熬制场需要设置外，办公及其他生活用房均可利用已建成的建筑物，工人宿舍虽无需设置，但工地食堂及锅炉房仍应设置。
可供施工选用的起重机有QT25型塔吊及QT60型塔吊。
卷扬机、各种搅拌机、木工机械、混凝土震捣器、脚手架等可根据计划需要进行供应。
五、附图、附表及其他资料
1.附图
2.附表
3.其他资料
⑴施工平面图设计参考资料（附录1）
⑵建筑工地道路与构造物之间最小距离（附录2）
⑶常用起重机械性能参数及台班产量（附录3）
⑷计算仓库面积参考指标（附录4）
⑸材料数量及机械数量计算数据：
每m3砌体需用红砖535块，砂浆0.23m3；
每100m2抹灰面积需用砂浆2.2m3。
六、附录参考格式
咸阳职业技术学院学生宿舍工程
施
工
组
织
设
计
________________________
二○一一年六月
咸阳职业技术学院学生宿舍工程
编制人员
系别：
建筑系
班级:
建管0903
编制人员:
杨彦峰
项目经理：
詹坤
附录
咸阳职业技术学院学生宿舍工程施工组织设计参考格式
（黑体三号居中）
1.工程概况（宋体四号加粗）
2.施工项目经理部及组织机构设置
2.1施工项目经理部组织机构的选择及组织机构系统图
（宋体小四1.5倍行距）
2.2施工项目经理部主要干管理人员配备及工作职责
3.施工方案
3.1指导思想
⑴顺利实现业主对项目使用功能要求
⑵保证工程总目标的实现
工期：
确保按合同工期完工
质量与安全：
质量达到“优良”等级，创建优质工程和升级文明工地；零安全事故
成本：
总成本控制在预算成本的5—10%
3.2施工程序、施工顺序以及施工流向的确定
3.3施工方法及施工机械的确定
3.4主要分部分项工程施工方法
⑴脚手架工程
⑵砖石工程
⑶钢筋工程
⑷模板工程
⑸混凝土工程
⑹预制构件安装过程
⑺门窗工程
⑻墙柱面工程
⑼天棚顶面工程
⑽屋面工程
⑾楼梯、雨棚等特殊部位工程
4.工程项目进度安排及保证措施
4.1进度计划编制的指导思想及原则
4.2施工甘特图及时标网络图进度计划
4.3影响进度的因素分析及保证措施
5.施工平面图的布置
5.1施工平面图布置原则
5.2施工机械及临时设施数量及面积的确定
5.3施工平面图的绘制
6.质量管理体系及措施
6.1建立质量管理体系的总体思路
6.2质量管理责任划分及交工验收阶段质量控制点设置
7.安全管理措施
8.文明工地管理措施
附录1施工平面图数据表
序号
项目
储备量及其他数据
面积（m2）
1
红砖堆场
总量120万块，储备量为1/4
2
生石灰棚
总量230吨，储备量为总量20%
3
砂堆场
总量1600m3，储备量为总量1/3
4
砾石堆场
450m3，储备量为总量1/3
5
水泥库
总量420吨，储备量为总量20%
6
木门窗堆放棚
110m2
7
脚手架、脚手板堆场
80m2
8
木门作业棚场
作业棚20m2，模板堆场70m2
9
钢筋作业棚场
作业棚30m2，模板堆场90m2
10
空心楼板堆场
120m2，每块面积4×0.5m
11
卷扬机棚
一个，每个1.5×1.5m，距井不小于15m
12
井架
一个，每个2×2m
13
淋灰池
一个，每个4×5m
14
沥青堆场及沥青锅
20m2
15
混凝土及砂浆搅拌棚
10m2/台，台数自算
16
脚手架
双排宽1.5m，单排宽1.2m
17
塔吊
钢轨距脚手架不小于0.5m
18
临时道路
环形，宽3.5m
19
转弯半径
15m
20
传达室
自行考虑
21
厕所
自行考虑
22
食堂及锅炉房
30m2
附录2建筑工地道路与构筑物之间的最小距离
构筑物名称
至车行道边缘的最小距离（米）
栅栏
1.5
建筑物墙壁（无汽车入口时）的外表面
1.5
建筑物墙壁（无汽车入口时）的外表面
7.0
铁路轨道外侧缘
3.0
附录3常用施工机械参数及台班产量
机械名称
性能
台班产量
QT25型塔吊
最大幅度/起重载荷：
20m/12.5KN
最小幅度/起重载荷：
10m/25KN
最大幅度吊钩高度：
23m
最小幅度吊钩高度：
36m
轨距：
3.8m
80—120次/台班
QT60型塔吊
最大幅度/起重载荷：
20m/30KN
最小幅度/起重载荷：
10m/60KN
最大幅度吊钩高度：
25m
最小幅度吊钩高度：
37m
轨距：
3.8m
同上
JK5型卷扬机
额定静拉力：
50KN
80—100次/台班
J1—250型混凝土搅拌机
J1—400型混凝土搅拌机
进料容量250L，出料容量160L
进料容量400L，出料容量260L
15—25m3/台班
30—45m3/台班
HJ1—200型灰浆搅拌机
HJ1—325型灰浆搅拌机
工作容量200
工作容量325
10—22m3/台班
附录4计算仓库面积参考指标
序号
材料名称
单位
每m2储存量
堆置高度（m）
1
红砖
块
500
1.5
2
砂
m3
1.2
1.5
3
砾石
m3
1.2
1.5
4
水泥
吨
1.4
1.5
5
石灰
吨
1.0
1.0-1.5
附表1基础及主体工程量明细表
项目明细
定额
基础
一层
二层
三层
四层
五层
六层
数量
工日数
数量
工日数
数量
工日数
数量
工日数
数量
工日数
数量
工日数
数量
工日数
1.挖土方
1035
人工挖土方
机械挖土方
32.18工日/100m3
2.640台班/1000m3
2.砌砖墙
瓦0.5工日/m3
260
260
207
207
207
33
3.现浇柱
模板
钢筋
混凝土
木0.14工日/m3
钢4.4工日/t
混凝土1.6工日/m3
66
0.78
5.92
66
0.78
5.92
50
0.6
4.48
50
0.6
4.48
50
0.6
4.48
4.现浇圈、大梁
模板
钢筋
混凝土
木0.13工日/m3
钢7.8工日/t
混凝土1.2工日/m3
233
2.8
28.6
222
2.6
22.2
155
1.86
15.5
155
1.86
15.5
155
1.86
15.5
5.现浇楼梯
模板
钢筋
混凝土
木0.15工日/m3
钢1.3工日/t
混凝土1.5工日/m3
51
0.61
5
51
0.61
5
51
0.61
5
51
0.61
5
6.安装楼板
井84块/班
塔130块/班
280
280
280
280
332
7.楼板灌缝
混凝土1.17工日/m
1179
1179
1179
1179
1179
附表2室内外装修及屋面工程量表
序号
项目明细
单位
工程量
时间定额
1
屋面板上找平层
m2
1015
0.05
2
冷底子油
m2
1015
0.006
3
两道热马蹄脂
m2
1015
0.02
4
炉渣保温层
m3
70
0.5
5
保温层上找平层
m2
1045
0.05
6
卷材防水层
m2
1045
0.063
7
水泥砂浆地面
m2
4112
0.06
8
内墙抹灰
m2
15933
0.09
9
顶棚抹灰
m2
3587
0.11
10
外墙抹灰
m2
4944
0.14
11
木门窗安装
m2
1277
0.2
12
木门窗油漆
m2
1277
0.14
13
玻璃安装
m2
9860
0.03
14
室内喷白
m2
16120
0.006
15
室外勒脚
m2
205
0.14
16
台阶散水
m2
242
0.18
17
搭（拆）脚手架
m2
3000
搭0.08
拆0.023
18
安（拆）塔吊
台
自算
安20工日/台班
拆15工日/台班
19
安（拆）井架
台
自算
安15工日/台班
拆10工日/台班
拟建房屋一层平面图
实训计划安排
时间
任务
具体事项
周一
1.熟悉课程设计具体内容
2.计算该项目人、材、机的消耗量
3.编制该项目组织机构
根据课程设计任务书
即完成附表1
Word文档格式
周二
编制进度计划
甘特图
周三
编制进度计划
时标网络图
周四
绘制施工现场平面布置图
完成附录1
绘制施工现场平面布置图
周五
施工组织设计的编制
完成施工组织设计的
word文档格式编制内容
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