营口房地产新闻大事记.docx

营口房地产新闻大事记.docx

《营口房地产新闻大事记.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《营口房地产新闻大事记.docx（12页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

营口房地产新闻大事记

营口房地产·2010年10月新闻大事记

D

街64号国土资源部政策法规司（邮编100812），并在信封上注明“土地估价管理办法征求意见”字样。

三是通过电子邮件方式将意见发送至：

gsong@。

住建部专家称限购政策不会放松

　　经历了近7个月的限购政策后，11日，广东佛山再出政策，对于非本地户籍人才引进人员、本地居民将允许购房及增购房屋。

业界普遍认为，这是全国首个城市公开宣布放宽限购，担忧由此引发更多的二三线城市跟风放宽甚至取消房市限购政策。

对此，住建部政策研究中心专家未做细评，但表示目前调控政策不会转向，限购政策也不会放松。

　　“佛山公开放宽限购令，给各地继续落实政策带来一个不好的示范，这可能会大大影响其他城市继续执行政策的决心。

而目前楼市调控更需要坚持执行，而一旦半途而废，市场很可能出现难以预料的爆发。

”北京中原地产张大伟说。

北京市废止《城市房屋拆迁管理办法》

　　已实施13年的《北京市城市房屋拆迁管理办法》与今年年初起实施的《国有土地房屋征收与补偿条例》（以下简称“新拆迁条例”）存在诸多不一致条文，将被清理并废止。

10月11日，北京市市委副书记、市长郭金龙主持召开市政府常务会议，会议同意废止《北京市城市房屋拆迁管理办法》等规章和规范性文件。

　　今年1月21日，国务院总理温家宝签署国务院令公布《国有土地上房屋征收与补偿条例》，条例规定自公布之日起施行。

2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。

据了解，新拆迁条例颁布实施以后，国务院即下发文件要求各地方政府对不符合新拆迁条例相关内容的规章和规范性文件进行专项清理。

辽宁省新建居住区绿地不得低于总用地面积30%

　　9月28日，辽宁省第十一届人大常委会第二十五次会议审议了《辽宁省城镇绿化条例（草案）》，针对我省城镇绿化工作出现的亟待解决的问题拟增新规：

“新建居住区的绿地面积，不得低于总用地面积的30%。

”

　　“随着我省经济社会的快速发展，城镇绿化总量不足、市县发展不平衡，有些市县附属绿地建设没有法定指标限制，建筑密度较大，容积率较高，绿化用地面积小。

”辽宁省住房和城乡建设厅厅长王正刚表示。

为此《草案》规定，城镇建成区绿地率不得低于35%，绿化覆盖率不得低于40%。

建设项目应当按照规划安排附属绿化用地。

同时，政府鼓励开展阳台、屋顶绿化，组织开展高架路、立交桥等建筑物的立体绿化和建筑物立面的垂直绿化。

任何单位和个人不得擅自在城镇公园绿地内开设商业、服务摊点。

确需开设商业、服务摊点的，应当向城镇公园绿地管理单位提出申请。

开发利用绿地地下空间的，应当符合国家有关法律和建设规范，地下设施上缘应当留有符合植物生长要求的覆土层。

辽宁将修改消防条例高层建筑有望设避难场所

　　9月28日，辽宁省第十一届人大常委会第二十五次会议审议了《辽宁省消防条例（修订草案）》，对高层建筑防火新增了很多条款并单独列章，同时拟对民用建筑外墙保温系统防火新增相应规定。

　　《修订草案》指出，“市县人民政府应当为高层建筑扑救火灾和应急救援工作提供必要的消防装备。

”高层建筑应当按照国家有关消防技术标准设置消防安全避难场所。

消防安全避难场所应当根据需要配备避难、逃生工具。

　　有消防专家表示，高层建筑发生火灾时，由于楼层高、人员集中、功能复杂、疏散线路较长，加之高层建筑自身管线多，管道形成的烟囱效应大，火势蔓延快，给疏散人员造成较大困难。

因此，在高层建筑内每隔一定楼层设置避难层或避难间，采用特殊安全技术处理，为人员提供一个暂时安全的避难场所，并给消防人员提供一个救援的前沿基地都是必要和必须的。

《修订草案》还规定：

“建设单位新建、扩建和改建建筑高度超过100米的高层建筑，应当根据灭火救援需要，依据有关消防技术标准设置压缩空气泡沫竖管装置。

”

辽宁旅游产业出台“十二五”规划目标

　　10月11日，省十一次党代会代表、省旅游局局长、党组书记武虹剑在参加分组审议省委工作报告时，介绍了我省旅游业的相关情况，同时还介绍了“十二五”期间全省重点开发的旅游项目，其中沈阳多个项目将以温泉作为主打。

　　在旅游业的发展上，今后五年我省将串联大连、丹东、锦州、营口、盘锦、葫芦岛六市，形成辽宁沿海旅游增长带。

依托辽宁沿海经济带开发开放战略，整合滨海大道沿线旅游资源，以滨海度假为主导，加快建设辽宁沿海旅游带，全力打造“国家北方海岸”。

这一串联带的旅游将以营口和盘锦为重点，形成滨海温泉和湿地为特色的辽河三角洲温泉湿地旅游区。

　　我省的目标是，到“十二五”末期，成为中国旅游经济强省，东北亚重要的旅游目的地，国际上具有影响力和竞争力的旅游区域。

到2015年，全省旅游总收入达到6100亿元，年均增长18%以上。

到2015年，我省将有785万人的就业和旅游产业有关，其中旅游产业直接就业人数达到135万人，间接就业人数达到650万人。

辽宁省向8200余家中小出口企业敞开融资大门

　　现在，辽宁全省8200余家中小出口企业再去银行融资时，只需凭出口信用保险保单就可优先、优惠得到银行贷款了。

刚刚过去的9月份，“辽宁省信保融资服务平台”正式启动。

根据省外经贸厅、中国信保辽宁分公司、广发银行沈阳分行、工商银行辽宁省分行、中国银行辽宁省分行和建设银行辽宁省分行共同签署的《辽宁省信保融资服务平台合作协议》，中国信保今后将为投保的中小企业提供20%费率优惠，企业在信保协助下向银行提请融资申请，银行对企业提供比同等授信条件融资成本20%的优惠，并实行优先审批。

　　信保人士表示：

“辽宁省信保融资服务平台”的启动会给对我省出口规模产生巨大影响。

我省力争先期实现投保出口信用保险的中小企业数突破500家，如按照平均帮助每户企业实现融资100万美元测算，可带动每户每年新增出口200万美元，全省每年为中小企业提供的融资将增加30亿元人民币，全省每年将新增加出口额10亿美元，带动新增就业10万人。

营口市经信委破解中小企业融资难题

　　近日，记者从营口政府网站获悉，营口市经信委先后两次将50余户有融资意愿的中小企业召集起来，与大连银行营口分行进行对接，最终有20家中小企业与银行达成贷款意向，意向贷款额达4400万元，其中的9户企业现已完成贷款，贷款额为3450万元。

　　年初以来，营口市经信委积极与金融机构沟通联系，搭建政、银、企合作平台，为中小企业融资拓展渠道，解决中小企业融资难题。

经筛选、考查、评审，营口朗时多有限公司、营口成龙有限公司、营口金龙制衣公司3户企业具备票据发行条件，总融资额近1亿元。

营口成龙实业有限公司在具体操作集合票据融资时遇到难题，市经信委想方设法为其创造条件，按设备采购价值全额融资。

这家企业2200万元融资款现已全部拨付到账。

营口市获省“十一五”节能减排优秀市

　　10月1日，记者从营口市节能减排工作会议上获悉，营口市获辽宁省“十一五”节能减排优秀市，市发改委、市经信委、市环保局、市建委获辽宁省“十一五”节能减排先进单位，市排水公司等4家企业获辽宁省“十一五”节能减排先进企业。

此外，营口市有11人获辽宁省“十一五”节能减排先进个人。

　　会议传达了国家和省有关节能减排工作会议精神，总结全市节能减排工作，对今年及“十二五”期间全市节能减排工作进行再动员、再部署、再落实，并表彰了营口市“十一五”节能减排工作先进单位和先进个人。

市政府与各市（县）区、部分单位签订了目标责任书。

据悉，今年我市节能目标是全市单位国内生产总值能耗下降到1.7764吨标准煤（按2005年价格计算），比2010年下降3.77%。

减排目标是全市化学需氧量和二氧化硫排放总量分别控制在5.72万吨和4.92万吨，比2010年分别下降2.24%和1.3%；全市氨氮和氮氧化物排放总量分别控制在0.49万吨和3.87万吨，比2010年分别下降2.6%和1.9%。

营口大东北农副产品物流中心开工

　　10月8日，总投资规模30亿元的营口大东北农副产品物流中心项目，在开发区芦屯镇官屯村开工奠基。

项目的开工建设，对于形成以营口乃至辽宁为核心，覆盖东北三省、辐射国内国际两大市场的农产品基地具有积极而深远的意义。

　　营口大东北农副产品物流中心项目是开发区2011年招商的重点项目之一，由广州江南果菜批发有限公司投资建设。

项目占地100万平方米，总投资规模30亿元。

建筑占地面积25.6万平方米，主体建筑面积30万平方米。

其中交易区24.68万平方米，商务区0.52万平方米，仓储配送区4.8万平方米。

配备5万吨冷库等各项功能设施，计划2013年投入运营。

项目建成后，将成为东北地区规模最大、功能完善、管理规范的农副产品加工中心、物流中心、仓储中心、农产品价格形成中心、信息中心、结算中心、食品安全检测中心。

营口道板改造工程预计10月末完工

　　营口市委、市政府今年重点民生工程之一的道板改造工程，预计在今年10月末完工。

　　今年，我市计划对学府路、金牛山大街、渤海大街、八一路、太和路、盼盼路、联盟路、太和北街、光华路、平安路、清华路、辽河新街等12条市区主要街路两侧的人行道板进行改造、铺设盲道及无障碍坡道，计划改造面积34万平方米。

　　据悉，整体改造工程采用BT形式建设，工程设计及招投标工作已完成，并开工建设。

截至目前，盼盼路、学府路、光华路、太和北街、清华路、平安路6条道路已开工建设，其中，盼盼路已基本完工，光华路火烧板铺装进入收尾阶段，学府路正在进行火烧板铺装，清华路、太和北街、平安路正在进行基础施工；联盟路、辽河新街2条道路待道路工程完工后进行施工。

市城市公用事业管理局相关部门表示，整个工程正在加班加点有条不紊地推进，争取早日完工。

营口市站前区追加巨资对城区改造

　　近日，记者从营口市政府网站获悉，营口市站前区为加快对城区基础设施的维修改造，在今年计划投入5200万元改造老旧小区的基础上，近日又追加300余万元，用于修补、更换破旧的路面、道板、路边石。

　　据悉，站前区现有32支专业队伍同时进入施工现场，其中17支队伍铺设小区破损的道板、15支队伍维修街巷道路。

现已修建道路1.456万平方米，对16条马路的局部进行了翻建维修。

截至目前，站前区新铺道板及调整道板8650平方米,新建及调整边石115延长米,更换井盖和维修大小井47座,粉刷外墙涂料6.35万平方米。

维修塌陷、破损窨井（下水井）84个，区管路雨水井12个，清淘化粪池2座，清淘窨井17个，疏通下水900延长米，房檐排险维修两处。

下一步，站前区将在薄弱环节上狠下功夫，创造良好的环境。

万科集团决定进驻营口房地产市场

　　日前，国内房地产行业领头军万科集团决定进驻营口房地产市场。

10月上午，营口市委书记魏小鹏、营口代市长葛乐夫会见了万科集团总裁郁亮一行。

　　会见中，魏小鹏对万科集团进驻营口参与我市城市开发建设表示欢迎。

他说，“十一五”期间，营口经济保持了又好又快的发展态势，城市人均可支配收入不断上涨，为房地产行业的发展积存了巨大潜力。

近年来，随着营口老城区改造力度不断加大和全域城市化的实施，吸引了一批国内知名房地产企业来营投资，营口的房地产市场呈现出了持续增长的良好态势。

万科集团作为国内最大的专业住宅开发企业，在业界有着良好的口碑，希望万科集团的到来，能为营口带来高品质的住宅。

　　郁亮表示，万科入驻营口后，将积极融入地方发展，参与营口的城市开发建设，为营口做出更大贡献。

绿城集团有意来营发展

　　9月24日下午，绿城房地产开发有限公司董事长宋卫平来营口考察，营口市委书记魏小鹏、代市长葛乐夫会见了宋卫平一席。

　　魏小鹏向宋卫平介绍了营口市的基本概况，他说，营口处于沈大之间，是一座年轻而古老的城市，它是营口最早开赴的通商口岸，近年来经济发展活跃，众多新兴产业刚刚兴起，它面朝大海，背朝腹地，均有很大的发展潜力，营口的自然环境优越，资源和物产丰富，营口港去年实现了两亿吨的吞吐量，这些都为营口未来的发展奠定了坚实的基础。

绿城集团在中国的房地产业具有举足轻重的作用，营口希望绿城能够加入到自己的城市发展和建设中来。

　　宋卫平表示，东北地区工农业基础雄厚，具有相当强劲的后发优势，而营口又是东北经济发展最为活跃的区域之一，是绿城重点发展的地区，他希望通过考察找到合作的机会，为我市城市建设做出贡献。

营口开发区国际会展中心开工

　　近日，营口开发区国际会展中心开工仪式在望海珍珠湾举行。

国际会展中心建成后，将成为开发区城市地标性建筑和集观光、旅游、商贸等为一体的综合城市景观。

　　投资7.5亿元的国际会展中心项目位于开发区北部的望海办事处辖区内，滨海大道西，榆望路西段。

该项目占地13.1万平方米，包括会展中心场馆、新建桥梁及附属配套设施，会展中心场馆建筑面积6.35万平方米，内设4个展厅。

　　国际会展中心项目，既填补了开发区会展场馆的空白，也为加速会展经济发展搭建了重要的载体和平台，对于开发区进一步树立城市形象，提高城市品位，增强对外影响力和综合竞争能力，拉动望海新区开发建设，推动全域城市化建设的进程，具有十分重要的意义。

大石桥建设大路网拉大城市框架

　　9月29日，黑大线大石桥南段、蟠龙大街、石北大街、金牛山路、西环路、营大路东段、庄林路、吉高线、新后线、岫水线、上白线11条道路集中竣工通车，成为大石桥市建设大路网和现代化中等城市的又一丰硕成果。

　　今年是大石桥市历年来在城市建设和基础设施方面投入最大、工程最多的一年，全年城市建设和基础设施建设投资超过70亿元，特别是在道路建设上，共投入近20亿元，新建、改扩建道路54条，全长245.32公里。

　　大石桥市今年已实现4条大路网道路、12条城区道路、10条县级以上公路、9条园区道路、1条农村公路竣工通车，其余12条农村公路也将于10月20日前全面竣工。

这些道路的竣工通车，将进一步改善大石桥市的交通和生活环境，拉大城市框架，提升城市形象，促进全市经济又好又快发展。

拉动经济发展　无限极生产基地落户营口（备份，可以删掉）

　　9月15日，无限极营口生产基地签约仪式在辽宁省营口市举行。

　　作为营口市政府2011年招商引资重要项目，无限极营口生产基地初步规划占地面积将达到35万平方米，首阶段投资15亿人民币，主要用于生产中草药健康食品。

预计全面投产后的头五年产值将达180亿元人民币。

无限极将作为营口中草药健康产业的中坚力量，带动地区经济高速发展。

　　据悉，2011年，营口把招商引资、上项目列为经济工作的第一任务。

无限极营口生产基地位于营口鲅鱼圈滨海工业区，大项目已成为拉动这里经济发展的巨大引擎。

“十一五”期间，各项目重要经济指标持续保持30%以上的高位增长。

中国留学人员联谊会赴营口高新区考察洽谈（备份，可以删掉）

　　9月28日上午，省委统战部组织欧美同学会•中国留学人员联谊会留学报国大连基地领导及海外学子携项目来营口高新区进行考察洽谈，市侨联副主席沙崇民，高新区管委会副主任叶晓东，市委统战部、高新区相关部门负责人陪同考察。

　　海外留学人员一行参观了高新区孵化器，管委会副主任叶晓东介绍了高新区基本情况，就海外学子关心的创新创业扶持政策、融资平台、生活配套设施等问题与学子们进行了沟通交流。

留美学子刘镇研究的预应力混凝土楼板技术与营口兴宇建筑工程有限公司达成技术合作意向；学子赵忠国研究的太阳能发电技术在节能环保型住宅的应用项目与九日高科（营口）太阳能有限公司达成合作意向并签订了技术项目合作协议书。

　　留学报国大连基地副主任曹承绪表示，他们将充分利用本次来营口高新区洽谈的机会，进一步加强与高新区就项目合作等进行对接，并以此为契机加大双方合作交流，更好的推进高新区海外高层次人才引进工作。

多券商来营调研有意向“新三板”上市企业（备份，可以删掉）

　　为推动营口高新区“新三板”上市工作积极开展，加强园区重点后备企业与券商等专业机构沟通交流，高新区管委会在召开园区“新三板”推荐会的基础上，近日又邀请中原证券有限公司、辽宁中京华会计师事务所有限公司、天职国际会计师事务所有限公司、大成律师事务所等专业机构对营口辽河铝材有限公司等5户高新区重点上市后备企业进行了实地走访调研。

　　通过实地走访调研，券商初步了解了重点上市后备企业的基本情况信息，就上市的积极性，企业经营生产状况，企业自身的发展战略方针及企业发展的创新性与成长性等相关信息进行交流。

同时券商针对每户企业自身的情况特点分别提出了重点企业上市的整体规划框架建设和筹备期积极准备相关条件，满足企业上市合法性、规范性要求，力求在第一时间内顺利完成上市。

　　通过此次实地走访调研，不仅很好的了解到企业的自身状况，加强了企业与券商等专业机构的对接交流，同时也标志着营口高新区“新三板”工作的全面开展，为下一步企业在“新三板”上市工作打下了良好的基础。

数字新闻

2256.7亿元　辽宁全省基础设施完成投资2256.7亿元

　　9月30日，记者从辽宁省统计局了解到，今年前8个月，全省基础建设继续加强，共完成投资2256.7亿元，比上年同期增长34.1%。

其中，水利、环境和公共设施管理业完成投资937.9亿元，增长64.7%；教育完成投资122.8亿元，增长55%；交通运输、仓储和邮政业完成投资510.8%亿元，增长20.9%；文化、体育和娱乐业完成投资119.8亿元，增长13.7%；卫生、社会保障和社会福利业完成投资60.7亿元，增长12.2%；电力、燃气及水生产和供应业完成投资448.5亿元，增长16.5%。

46.6%营口前三季度出口劲增46.6%

　　近日，记者从营口市对外贸易经济合作局获悉，仅前三季度，营口市累计完成出口27亿美元，增长46.6%，总量列全省第三；并提前三个月完成省政府下达的26.1亿美元全年出口指标，同比增长17.2%，这在今年的内外宏观环境下，实属不易。

不仅得益于辽宁沿海经济带、沈阳经济区叠加的区位优势，同时也得益于营口市委、市政府的科学谋划与及时有力的应对措施。

　　从出口方面来看，营口市主要出口行业全面增长，以镁制品、铝材和钢材为主的冶金矿产品出口增长57%，纺织服装业一改多年来持续低迷状态，实现37.3%的增幅，机电产品出口增长35.7%，三家自营仓储贸易企业出口增长77%。

今年年初以来，营口市强化政策支持，通过提高通关效率、银企对接、组织企业参加国际展会等办法，鼓励、引导企业研发适合外销产品、走国际化道路，前三季度，新增出口企业84家。

88万平方米营口公租房建筑面积将达到88万平方米

　　10月2日下午，市委常委、常务副市长刘焕鑫到我市各公共租赁住房建设工地察看工程进度，并为节日期间工作在一线的建筑工人送去了慰问品。

　　今年，我市公共租赁住房的建筑面积将达到88万平方米，1.6万套。

在辽宁（营口）沿海产业基地公共租赁住房建筑施工现场，刘焕鑫要求施工单位要抓紧施工进度，务必在年末完成既定任务。

在北海新区公共租赁住房施工工地，刘焕鑫在盖州市委书记王庆珂陪同下对正在作业的一线建筑工人表示慰问，并要求施工单位要在保证质量和安全的前提下尽可能加快施工进度，各部门和相关单位要全力配合。

在营口经济技术开发区，刘焕鑫要求各施工单位要抢时间、赶进度，务必在年末前完成公共租赁住房总体工程60%的任务目标。

5440套2011营口秋季房地产交易会销售共计5440套

　　据营口市房产交易中心统计：

2011中国营口秋季房交会市直属地区及沿海产业基地（9月23—28日）商品房销售套数：

5440套，销售面积：

57.46万平方米，销售总额：

26.32亿元。

　　二手房>二手房销售套数：

86套，销售面积：

2.74万平方米，销售总额：

0.75亿元。

老边区、营东新城（9月23—28日）商品房销售套数：

3181套，销售面积：

34.31万平方米，销售总额：

16.2亿元。

二手房销售套数：

86套，销售面积：

0.69万平方米，销售总额：

0.14亿元。

12条营口今年改造12条市管路

　　近日，记者从营口市城市公用事业管理局获悉，今年营口市计划对北辰街、联盟路等12条市管道路进行改造。

截至目前，清华路、平安路、大庆路3条道路已竣工。

　　按照市政府工作安排，今年计划改造北辰街、联盟路等12条市管道路，长度16.2公里，面积27.6万平方米，新建排水11.5公里。

据悉，12条道路中，去年结转工程有4条道路，分别为学府路、平安路、清华路、辽河新街。

新开工程有8条道路，分别为公园路、大庆路、光华路路口、北辰街、联盟路、太和北街、南海街、广厦新居中间路。

　　目前，北辰路、太和北街、公园路3条道路排水已完成，正在做基础施工；太和北街（东升路—东新路）路段沥青路面已完成；联盟路、辽河新街2条道路已开工建设。

500兆瓦大唐风电签约营口拟建500兆瓦风电项目

　　近日，辽宁大唐国际风电开发公司与营口华运风力发电股份有限公司签署了关于共同开发风电项目的合作协议。

　　营口华运风电公司是营口市与地方政府合作最紧密的企业，享有良好的信誉度和知名度，具有较强的资金实力和人脉资源，在电力安装、维护、检修领域有较强的专业优势。

该公司已同营口盖州市政府签署了盖州境内风电资源开发合同，目前正在做测风前期工作。

　　此次签约，双方拟定在盖州市境内规划建设500兆瓦风电项目，风电区域为万福镇、十字街镇、粮囤镇等。

两公司风电项目合作协议的签订，标志着项目的正式启动和合作的开始。

通过签署协议，可以集中双方优势，促进项目早日立项、早日开工、早日投产，达到信息共享、互利共赢的目的。

当地政府对风资源开发高度重视，给予了大力支持，目前，部分区域项目的测风及初步评估工作已经完成。