地下室人防工程竣工验收总结报告.docx
《地下室人防工程竣工验收总结报告.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《地下室人防工程竣工验收总结报告.docx(60页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
地下室人防工程竣工验收总结报告
龙登凤凰城花园四期地下室人防工程
工
程
竣
工
验
收
总
结
报
告
福建省长乐市新纪建筑工程有限责任公司
二〇一六年三月十日
工程竣工报告第1页
工程竣工验收总结报告
本工程从2013年9月10日开工以来,得到上级有关部门的支持及设
计单位、建设单位、监理单位、质监局的协助,经过施工单位的努力,严
格按照设计和施工规范有关质量评定标准进行施工监督与验收,使工程顺
利的竣工,并取得较好的工程质量。
现本工程已具备竣工验收条件。
为此,
将本工程竣工验收总结报告汇报如下:
一、工程概况
建设单位:
池州龙登房地产开发有限公司
设计单位:
深圳市筑道建筑工程设计有限公司、安徽省人防设计院
监理单位:
池州天健建设监理有限责任公司
施工总承包单位:
福建省长乐市新纪建筑工程有限责任公司勘察单位:
山东城乡建设勘测设计研究院
监督单位:
池州市建设工程质量安全监督局
工程地点位于池州市百牙西路北侧,地下一层。
本工程地下室人防
工程按平战结合设计,人防建筑面积为13605m2;乙类6级二等人员掩
蔽和物资库,防化等级为丙级;五个防火分区,八个防烟分区。
整个人防
地下室由抗爆1单元、抗爆2单元、抗爆3单元、抗爆4单元、抗爆5
单元、抗爆6单元、密闭通道、扩散室、进风竖井、集气室、进风机房、
滤毒室、防毒通道、简易洗消间、扩散室、排风竖井组成。
各单元、房间之间,各单元、房间与外界通道均设钢筋混凝土防护密闭门或密闭门。
二、施工执行标准
1、《工程承包合同》
2、工程设计施工图纸及说明,
工程竣工报告第2页
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001,
4、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002
5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002a
6、国家建筑工程质量验收有关规范和规定
7、《装饰装修工程施工质量验收规范》GB50209—2002
8、《防空地下室建筑设计》(2004年合订本)(FJ01、02、03、04)《防空地下室结构设计》(2004年合订本)(FG01、02、03);《防空地下室通风设计》(2004年合订本)(FK01、02);
《防空地下室给排水设计》(2004年合订本)(FS01、02);
《防空地下室电气设计》(2004年合订本)(FD01、02);
三、工程施工概况
(一)施工组织与管理
1、在开工之初,就明确了“确保争创市标准化工地”的安全质量目
标。
建立了质量责任制,根据公司《综合管理体系程序文件》和《安全质
量创优计划》把安全质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位,各行
其职,各尽其责,对工序和工程负责到底。
2、抽调一批项目骨干组成强有力的项目经理部及管理班子,落实经
项目经理负责制,选调业务素质高,施工经验丰富,责任心强的专业施工
队伍施工。
3、强化创优意识,在全体管理和施工人员中开展创优目标教育努力
使创优目标活动深入人心。
(二)技术管理情况
工程竣工报告第3页
工程开工前,组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸,进行
图纸会审;并由技术负责人组织编制好施工组织设计,报公司总工程师及监理单位审批,通过后方可进行施工。
在每个分项工程施工前,由技术负责人编制专项施工方案,并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底。
各班组长负责在每天作业前向本班职工进行施工交底,严格执行技术质量保证措施。
项目部制定各项技术管理制度和技术资料管理制度,保证有关技术工作正常运行。
(三)质量管理制度
1、编制并执行了创优计划和各分部分项的作业指导书,加强过程控
制和工序管理,实行“三检制”,及时完整地做好了质量记录和验评资料。
2、执行公司综合管理体系程序文件,建立项目质量保证体系和建立
各级质量责任制来明确质量责任。
3、加强施工过程控制,严把原材料复试和成品、半成品质量关,严
格控制工序质量,严格实施隐蔽工程验收,每个分部、分项工程的关键工
序(位置)设立质量管理点,贯彻实行自检互检和交接检制度。
4、严格执行样板间引路制度。
样板间的施工由各专业工种技术过硬
的施工人员承担,提高样板自身质量水平,以样板工程带动工程质量全面
提高。
5、在施工队伍的组建上,选择施工经验丰富的技术型操作工人参与
施工,推行工程施工质量奖罚制度。
对班组承包价格采用固定单价加浮动
单价,根据各个分项的施工质量进行奖罚。
6、认真做好各类计量器具及检测设备的检定工作,使其所有检测数
工程竣工报告第4页
据和检测结果更具有效性、可靠性。
7、制定质量通病的预防措施。
8、成立QC小组进行技术难点的现场攻关。
(四)质量保证情况
在施工过程中,我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验
收关,对进场材料实行台帐管理,进行收、发、储、运等环节的技术管理。
对进场的钢材、水泥、普通混凝土小型砌块及商品砼等材料,首先检查其生产厂家是否具备相应生产资质;再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料,核对现场材料的质量、数量是否达到要求;最后在监理工程师现场见证取样情况下,送往池州市建筑建材质量检测中心实验室进行复试。
只有复试合格后,该批材料方可用于工程上。
1、桩基及基槽与地基基础、主体结构、节能分部验收结论:
1)、地基验槽情况:
桩基于2014年03月6日通过专项验收。
地基
现场地质条件与地勘报告相符,持力层满足设计要求。
基槽土方开挖轴
线、基底标高、截面均符合设计和施工要求。
2)、地基与基础分部验收情况:
地基与基础已通过验收,质量等级
评定合格。
验收时间:
2014年07月05日。
地基与基础各分项及检验批
经评定优良,质控资料齐全,基础结构砼表面平整密实,外观质量为好,
轴线、标高及尺寸均符合设计及规范要求。
3)、主体结构验收时间:
2015年07月19日。
主体结构分部工程所
含分项、检验批经验收评定合格,质控资料齐全、有效,安全与功能抽测
符合要求,观感质量好,主体结构实体经实测,偏差均在规范允许范围内。
工程竣工报告第5页
2、安全与使用功能核查及主要功能抽查情况:
1)、砼结构板厚抽测:
主体结构验收时进行抽测、抽测结果符合要
求,见《砼板厚抽测记录》。
2)、钢筋保护层采用专业仪器进行检测,检测结果符合要求,详见
检测记录。
3)、墙体拉结筋按设计及规范要求埋设并通过监理隐蔽验收。
3.试水试验情况:
1)排水管道隐蔽前均作灌水试验不渗漏,验收合格。
2)消火栓系统试验压力1.8MPa,在10分钟内压力降为0.02MPa,自动
喷水系统试压压力1.5Mpa,稳压30分钟内压力降不大于0.05MPa,符
合要求。
3)阀门强度抽查试验均合格,符合要求。
4.接地装置电阻测试,绝缘电阻测试情况:
1)防雷装置电阻最大值为0.22欧姆,符合设计不大于1欧姆要求。
2)线路绝缘测试:
最小值300兆欧,符合要求。
5、见证取样及送检情况:
1)、进场钢材约2040多吨,试验34组,合格34组;
2)、混凝土试块送检情况
楼号标养同条件
地下室79组79组
混凝土试块送检送检情况等均为合格。
3)、钢筋焊接检测情况
楼号组数
地下室63组
工程竣工报告第6页
钢筋焊接检测送检情况等均为合格。
4)、钢筋机械连接件检测情况
楼号组数
地下室26组
钢筋机械连接件送检情况等均为合格。
5)、抗渗砼试块送检情况
抗渗砼试块24组;抗渗砼试块送检情况等均为合格,均大于P6。
6)、水泥:
本工程主体混凝土结构采用商品混凝土,砌体及二次结构浇
筑采用铜陵海螺牌32.5级水泥,每批水泥进场先取样进行物理试验,水
泥安定性合格后方进行砌体。
水泥安定性报告1份,水泥强度1份结果与
实际相符。
7)、砂石:
砂石进场均按批数进行检测,砂石进场后共检测1次。
符
合要求。
8)、砖:
加气混凝土砌块,水泥砖进场后进行抗压、强度试验,检验
批数符合要求。
砖出厂合格证1份。
砖力学试压报告1份。
强度等级符合
设计要求。
9)、其他材料:
防水卷材物理性能检验报告二份,塑钢门窗七性试验
3份,外墙及屋面保温材料原材料复试、节能性试验8份,涂料、防火门、
外墙涂料均有厂家提供的出厂合格证或检验报告。
10)、水电材料:
水电采用材料的出厂合格证及检测报告齐全。
11)、通风材料:
排烟风管采用镀锌薄铁皮材料、防止阀采用合肥华
达牌材料、钢材采用马钢牌材料、防排烟风管采用合肥华达工业设备、均
有厂家提供的出厂合格证或检验报告。
工程竣工报告第7页
四、主要施工过程控制情况
1、本工程主要使用的测量仪器有:
ET-02经纬仪、DSC224水准仪、
TY30激光垂直仪,,,各项出厂合格证资料齐全;部分按规定,送陕西
省测绘计量中心检测,均在有效鉴定期内。
施工测量放线,由专职施工员
严格按照施工定位轴线图和施工图放样。
自检合格后,由技术负责人组织
质量员、施工员等进行定位轴线的复核,经复核无误后再报监理工程师复
检,复检合格后,方可进行下道工序施工。
轴线位移和标高引测控制在规
定范围内。
2、桩基工程
1)本工程基础设计为人工挖孔桩基础,桩身混凝土强度等级为C30,
混凝土采用商品砼,桩基础选用砾岩作为桩端持力层。
2)、人工挖孔桩桩端持力层验槽记录198份,地质状况和地勘报告
相符。
3)、桩基工程测量放线7份,桩位平面示意图1份,桩基竣工图
1份;钢筋隐蔽记录8份,混凝土试块28d标养抗压强度试验报告8份,钢筋笼检验批24份,砼检验批24份,人工挖孔桩施工记录198份,成
孔检验批198份,人工挖孔灌注桩施工记录汇总表198份,本桩基子分
部质量控制资料基本齐全符合要求。
4)、桩基检测情况:
(1)、根据随机有代表性的原则,建设、监理、设计、施工单位联合进行选桩:
对6根人工挖孔混凝土灌注桩进行静载试验检测(分别桩径900mm的3根、桩径1000mm的3根),以验证设计使用的人工
工程竣工报告第8页
挖孔混凝土灌注桩桩端持力层(第④层砾岩)的桩端阻力特征值[887kpa(桩径900mm)、1173kpa(桩径1000mm)]的可靠性。
(2)、2014年05月16日安徽省地质实验研究所对该工程6根桩(分别桩径900mm的3根、桩径1000mm的3根)进行静载试验检测。
对198根桩低应变法检测,检测结果为Ⅱ类桩13根,占6.75%;Ⅰ类桩185根,占93.43%;无Ⅲ、Ⅳ类桩,检测结果符合要求,详见低应变检测报告。
5)、桩基轴线、标高检测
(1)、土方开挖后经施工单位、监理单位进行现场桩位偏差检查验收,桩位偏差最大偏5cm,最小偏0cm,具体桩位位移详桩基竣工图。
(2)、桩顶标高经检测最大偏差-55mm,具体标高详桩基竣工图
3、基础与主体结构工程
1)模板工程
本工程墙柱及梁板模板采用组合竹胶板。
施工前编制专项施工方案,
对整个支模体系进行验算、受力分析,确保足够的强度、刚度、稳定性,
对钢管、扣件、槽钢等材料进行强度检测。
绘制预埋、预留洞图。
对进场
工人进行技术考核,上岗前做好技术交底工作,采用样版引路制度进行工
程管理。
对施工难度较大的部位,如阴阳角、根部、钢木接头等部位进行
重点技术公关。
地下外墙模板加固采用止水螺杆,确保混凝土墙面起到致
密防水作用。
在支模过程中加强自检、互检,发现问题及时整改,再交由
技术负责人组织质量员、施工员等复核,并做好模板安装检验批等资料,
及时报监理公司进行复检,合格后方可浇捣混凝土。
另外做到砼浇捣前检
工程竣工报告第9页
查、浇捣中复查、浇捣后核查等项工作,保证混凝土结构的质量。
模板尺
寸偏差按规范要求验收。
2)钢筋工程
本工程钢筋规格、型号较多,主要规格有HPB300(6、8、10)、HRB400
(12、14、16、18、20、22、25),钢筋用量较大。
钢筋从进场、取样复试、制作、绑扎、验收、成品保护都严格按照规范和技术要求进行操作,保证了钢筋分项工程的质量。
在钢筋绑扎过程中严格按照图纸和规范进行绑扎,对主筋位置、箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等严格
控制。
在定位措施上,墙柱钢筋分别采用水平定位筋及竖向梯子筋进行定位、控制筋距。
采用塑料垫片、20*20砼控制筋控制保护层厚度及墙体截面尺寸;梁、板底筋用砂浆垫块,面筋用马凳加短钢筋固定,控制保护层。
钢筋绑扎完后,由班组自检、项目部预检合格后,报监理单位进行验收,
验收合格后签写隐蔽验收记录,再进入下道工序。
在砼浇捣过程中,避免踩踏板面筋,由专人负责钢筋修整,加绑马凳筋和支垫砼垫块,以免钢筋位移。
3)混凝土工程
为保证结构质量,提高文明施工水平,主体全部采用商品砼。
配备砼输送泵车和布料杆等,满足施工需要。
对混凝土浇筑采取施工员现场跟踪检查,安排专人进行塌落度测试、砼试块制作等,进行全过程的控制;另外派专人到商品砼搅拌站进行现场监督,检查原材料、外加剂质量及配合比电子计量情况,根据施工要求,及时调整砼塌落度。
砼浇捣完成后,及时进行洒水养护,不少于14d。
砼试块同条件养护和标准养护,至龄期做
工程竣工报告第10页
好试压工作。
4)砌体工程
本工程砌体采用蒸压加气混凝土砌块,蒸压加气混凝土砌块的优点是
自重较轻、强度高、尺寸偏差小,且属于环保型材料,采用M5.0水泥混合砂浆砌筑。
在拌制砂浆过程中严格控制砂浆配合比,按要求进行试块制作。
在砌筑前确立皮数和规格搭配,提前种植拉接钢筋,钢筋的锚固长度、种植深度、间距满足规范要求,同时按要求进行抗拉实验。
砌筑时严格控制砂浆的饱满度、灰缝的厚度,杜绝通缝、串缝,确保墙面的平整度和观感。
墙面与顶棚(梁)交接处用斜砖和三角砖进行砌筑。
在砌体施工过程中加强自检、互检,严格按照工艺和规范要求进行验收,做好记录。
4、装饰装修工程
1)本工程室内装饰工程以白色调为主,根据功能要求进行合理的色
彩转变。
整体线条流畅、美观大方,在满足使用功能的前提下,力求简约。
我们通过合理安排,精心施工,使装饰工程无论在内在质量上,还是观感上,都取得较为满意的效果。
a、墙面抹灰:
混凝土墙面达到清水墙效果,直接进行披灰,有效的
预防了由于抹灰空鼓等问题所造成的质量隐患,增加了室内有效使用面
积。
其余后砌墙体在进行抹灰施工时,我们严抓工序质量,加强自检、互
检工作,从墙面的基层处理到墙面成型进行层层把关,把质量隐患控制在
萌芽之中。
b、内墙饰面:
阴阳角顺直方正、大面积平整,无空鼓翘面现象。
c、楼地面:
大面平整,无空鼓、翘面现象,卫生间地面坡度合理、
工程竣工报告第11页
排水顺畅。
d、顶棚:
室内天棚批水泥腻子,白色乳胶漆饰面。
2)门窗工程
钢质防火门封闭严密,开启灵活,材料送检全部合格。
卷帘防火门
开启灵活,安装牢固,送检合格。
5、地下室顶板工程:
本工程屋面防水采用三布九涂水乳型氯丁胶乳沥青防水涂料一道,
SBS沥青复合防水卷材一道,25厚1:
3水泥砂浆保护层,上铺无机玻化微珠保温层。
施工时在把好观感质量关的同时,特别注重对屋面渗漏水质量通病的防治,对防水材料使用前全部进行复试,合格后方准采用,在落水口、排气管口等防水的重点部位严格按规范要求增设附加层,屋面施工完成后进行持续2小时淋水试验(或24小蓄水试验),未发生渗漏水现象。
6、安装工程
1)给排水安装工程:
管道施工严格招待国家规范和行业标准设置支、吊、托架及卡箍,保
证管件的使用寿命和给排水的效果。
排水管道伸缩节的设置,按施工图纸
及规范要求施工。
穿过楼地面的管道四周缝隙,用细石混凝土捣实,管周留深20mm,
宽10-20mm凹槽用防水油膏填嵌密实。
在整体楼面管子四周粉出高于
30mm的锥体,有效解决了该部位容易渗漏的质量通病。
卫生洁具安装的
成品保护措施到位,没有发现划痕及破损等现象。
立管套管在楼板底面用
黑色橡胶圈作分色处理,弥补了管口部位在观感上的不足。
工程竣工报告第12页
管道、地漏等安装:
管道配管间距基本一致,安装顺直;地面地漏平整、牢固,低于排水表面,经试验无积水、渗漏;地漏位置正确,密封性能达到设计规范要求。
2)电气安装工程:
开关、插座面板安装平整、标高准确、抹灰到位,盖板与墙面结合紧密无缝隙。
成排明装灯具中心线偏差在3mm内。
配电箱的进管孔为压制孔,进线管从规格适当的孔中引进,顺直排列,一孔一管。
配电箱内相线、工作零线、接地线色标分明。
导线引出板面有绝缘套管保护,箱(盘)接
地牢固紧密。
成套配电柜设备的型钢基础固定间距为0.6m,基础型钢稳固,与接地线连接的两端焊口饱满,长为扁钢宽度的2倍,基础型钢刷二遍防腐漆。
柜盘找正时采用0.5mm铁片进行调整,每处垫片不超过二片,然后按柜固定螺丝连接。
每台柜(盘)单独与基础型钢连接,与接地干线连接可靠。
机房、管井等处的电缆桥架、母线、管道的布排综合考虑合理利用空间,做到整齐、垂直、标志分明。
3)通风管道制作平整、安装牢固、接缝严密,消防联动运转正常。
7、节能工程:
1)严格控制节能材料质量,进场前检验生产许可证、产品合格证、
检验报告等证件,节能材料各参数符合设计及有关规范要求。
2)严格控制施工质量,施工过程中派专人加强管理。
施工中的每一
分项工程经检查、验收合格后方可进行下道工序施工。
3)节能材料外形平整,无明显膨胀和收缩变形,规格尺寸及允许偏
工程竣工报告第13页
差符合规范要求。
4)材料进行后按有关规范要求进行现场抽样复验。
5)施工过程中收集、汇总相关资料,主要包括:
设计文件、图纸会
审、设计变更等;外保温系统的现场检验报告;节能材料的产品合格证、
出厂检验报告、进场复验报告和现场验收记录;施工技术交底;隐蔽工程验收记录和检验批验收记录等。
8、人防门框墙及人防门工程质量
1)、主体结构施工时外墙施工缝设置3mm厚镀锌止水钢板,人防外墙穿墙丝杆设置防爆片,底板顶板双排筋之间设置拉钩。
人防门及战时封堵处设置加强筋,并在地下室墙体支设模板前,先预埋成品专用钢门框,后安装砼门扇。
穿越人防区的各种管道,均预埋套管,同时要求套管两端焊接法兰盘,中间加焊翼环,钢板厚度5mm。
人防门框的加工制作与安装牢固,垂直度符合要求。
2)、防护密闭门、密闭门门扇上下铰页受力均匀,门扇与门框贴合严密,门扇关闭后密封条压缩量均匀,严密不漏气。
门扇启闭比较灵活,闭锁活动比较灵敏,门扇外表面标有闭锁开关方向。
门扇能自动开到终止位置。
门扇的零部件齐全,无锈蚀,无损坏。
密封条接头宜采用45o坡口搭接,每扇门的密封条接头不超过2处;密封条固定牢靠,压缩均匀;局部压缩量不超过设计压缩量的20%。
悬摆活门底座与胶板粘贴应牢固、平整,其剥离强度合格;悬板关闭后底座胶垫贴合严密;悬板启闭灵活,能自动开启到限位座;闭锁定位机构应灵活可靠。
五、工程技术资料情况:
工程竣工报告第14页
〈一〉、原材料出厂和复试报告:
在施工过程中,我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验
收关,对进场材料实行台帐管理,进行收、发、储、运等环节的技术管理。
对进场的钢材、水泥、小型砌块及商品砼、电线电缆、上下水管道、穿线
管、塑钢门窗等材料,首先检查其生产厂家是否具备相应生产资质;再结
合出厂合格证和质量检测报告等质保资料,核对现场材料的质量、数量是
否达到要求;最后在监理工程师现场见证取样情况下,送往池州市建筑建
材检测中心实验室进行复试。
只有复试合格后,该批材料方可用于本工程
上。
〈二〉、施工验收情况:
1、工程测量定位记录:
根据总平面图对测绘所测定的本工程定位点
进行复核,复核结果与图纸相吻合。
2、技术复核记录:
复核每一施工段中的测量放线、模板安装工作,
放线工作复核轴线尺寸,复核墙体尺寸,门窗洞口尺寸及砌体皮数。
建设、
监理及本公司质监人员核签。
3、隐检记录:
对于每道隐蔽的钢筋工程都会同监理单位、建设单位
和本公司专职检员验收并详细记录每一构件的钢筋规格、数量、间距、接
头的设置情况附有简图。
4、砼施工记录:
在混凝土浇捣过程中,严格控制商品混凝土原材料
的用量,按配合比施工,掌握用水量使混凝土坍落度在14CM~16CM之
间,并详细记录砼施工过程中砼浇捣、养护情况。
砼试块制作按浇注数量
不大于100m3次取样。
试块组数符合要求。
六、质量整改情况:
工程竣工报告第15页
(一)、整改部署
1、成立质量整改检查领导小组
组长:
李健(项目经理,全面负责质量通病的整改工作,对存在问题
的处理提出结论性意见)
组员:
生产经理、质检员及幢号施工员(负责质量通病的排查与复查
工作,检查与督促整改落实情况)
整改实施人:
施工班组(负责质量通病整改工作的具体实施)
2、整改目标:
合格,符合建设单位要求的标准,确保一次性通过检
查验收小组组织的验收。
3、整改分工:
制定严格的岗位责任制,落实到人,各负其责。
由生
产经理亲自主抓,整改实施人负责落实,质检员现场检查验收。
4、整