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酒店装修施工合同
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酒店装修施工合同
篇一：
酒店装饰工程施工合同范本
酒店装饰工程施工合同范本
发包人（甲方）
承包人（乙方）
承包人资质等级：
合同编号：
酒店装饰装修工程施工承包合同
发包人（甲方）（全称）
承包人（乙方）（全称）
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。
1工程概况
1.1工程名称：
酒店装饰工程
1.2工程地点：
1.3工程内容：
1.4承包范围：
1.5承包方式：
固定单价，乙方包工、包材料
1.6工程结构：
框架结构。
1.7装饰装修施工面积：
建筑面积平米。
2工程质量
2.1本工程质量应达到国家、专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。
2.2室内环境约定标准：
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-20XX）
2.3施工质量验收标准：
《建筑工程施工质量验收统一标准》（gb50300-20XX）以及相配套的相关工程质量验收规范、标准。
3工期
3.1总工期：
日（为日历工期，不包括春节休假日）
3.2开工日期：
20xx年x月x日。
3.3竣工日期：
20xx年x月x日。
3.4延期开工：
乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。
如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延
；如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。
3.5暂停施工（停工）甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。
如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。
乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。
甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。
3.6工期顺延
3.6.1发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：
（1）甲方未能按合同约定提供开工条件的。
（2）工程量增加、设计变更的。
（3）甲方未按时验收隐蔽工程的。
（4）甲方未按时供应合同约定由甲方提供的材料和设备。
（5）由于非乙方原因停水停电累计48小时以上不能施工的。
（6）甲方未按时支付工程款的。
（7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。
（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。
因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。
3.7工期提前
3.7.1提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。
如果甲方要求提前竣工，双方应签订提前竣工协议，且甲方应在2日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。
3.7.2提前竣工协议应包含以下内容：
（1）提前的时间。
（2）乙方采取的技术措施。
（3）甲方为实行新技术措施提供的条件。
（4）实行新技术措施增加的费用。
4设计
4.1设计图纸及技术文件的提供方式
由乙方提供施工需要的设计图纸。
竣工后给甲方提供一份竣工图纸。
4.2设计变更
4.2.1甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。
乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。
4.2.2已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。
4.2.3设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。
4.2.4涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。
5工程价款
5.1本工程价款：
——
5.2本工程价款约计：
人民币元，￥元，包含乙方为本工程和参与本工程施工作业人员的保险费和为完成本工程所采取的措施费。
具体总数以竣工决算为准。
5.3本工程价款可在出现下列情况时调整：
（1）甲方确认的工程量增减。
（2）甲方确认的设计变更或工程洽商。
（3）符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。
（4）双方约定的其他增减或调整。
5.4工程价款支付
5.4.1工程首付款
5.4.1.1乙方应在完成全部隐蔽工程后，向甲方提供相关质量验收合格记录，经监理方认可，甲方向乙方支付工程总价%的首付款，首付款金额为.00元，金额大写：
元整。
支付时间为工程中期验收合格5个工作日内。
甲方未按约定支付首付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后5个工作日内仍不能支付，乙方可暂停施工。
5.4.1.2工程中期的标准是：
隐蔽工程全部完成，经监理方验收合格。
5.4.1.3工程首付款的拨付应包括洽商款项（如设计变更、工程量增减等）
5.4.1.4乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。
5.4.1.5经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息（按同期银行贷款利率计算）
5.4.2工程竣工验收合格，移交甲方使用，乙方向甲方提供施工质量证明文件、竣工结算审计结束及完整的结算资料，经甲方和监理审核确认无误后5个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的50%.支付时间为乙方提供全部工程资料5个工作日内。
甲方保留工程总价5%为保修押金。
本保修金在乙方按照约定完成工程保修后5个工作日内向乙方支付。
6材料设备供应
6.1本工程由甲方供应的材料等，乙方须在施工进度计划中明确订货时间和进场时间，并及时跟踪甲方是否在约定的时间内订货、进场。
6.2本工程由乙方采购的材料、设备、成品、半成品，应按照约定材料样品标准进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。
如果采购的材料与样品不一致，甲方和监理单位有权要求乙方更换，如果更换后还与样品不一致，甲方有权与乙方解除施工合同，由此发生的一切损失乙方自负。
因乙方原因给甲方的损失由乙方承担。
6.3甲方供应和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。
甲方供应的材料设备经验收合格后，乙方负责保管。
6.4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。
样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。
6.5双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。
7双方派驻本工程项目的代表
7.1甲方派驻本工程项目的代表为.
篇二：
酒店装修工程施工合同（修改版）
枝江浙商雅悦酒店装修工程
施
工
合
同
建设单位：
湖北妙尚集团有限公司建设地址：
湖北省枝江市迎宾大道
施工单位：
二0一一年十月
枝江浙商雅悦酒店装修工程
施工合同
发包方（以下简称甲方）：
枝江浙商雅悦精品酒店
承包方（以下简称乙方）：
武汉高龙建筑装饰工程有限公司
甲方的酒店装饰工程由乙方承包施工，根据《中华人民共和国合同法》和室内装饰工程行业规范，签订本合同。
一、工程概况
1.工程名称：
枝江浙商雅悦精品酒店装修装饰工程
2.工程地点：
枝江市迎宾大道28号
3.工程内容：
施工图范围的装饰工程、强电照明及弱电工程，给排水工程含水回路、消防末端调整。
详见《工程施工节点说明》（附件一）。
4.承包方式：
本工程采用包工、包甲指乙供料、包质量、包工期、包安全文明施工、包验收的承包方式。
乙方不得将本工程转包或擅自分包。
甲供和甲指乙供材料清单详见（附件二）
5.工期：
（1）开工日期：
20XX年10月20日
（2）竣工日期：
20XX年1月5日
总日历工期天数七十五天，争取六十天完工。
6.质量等级：
对所承包范围内的工程质量负责，要求达到优良等级。
7.合同价款：
按工程建筑面积计，单价380元/平米（本价为含税价），即每平米人民币叁佰捌拾元。
实际面积为工程实际使用面积，待本工程完工后甲乙双方共同测量。
甲方前期相关费用从装修工程总价中扣除，前期相关费用包括：
1、临时施工用电7780元；2、安全防护栏22000元，其中押金12000元；3、样板房装修公司费用89000元；4、样板房上一楼房间地面防水工程12000元。
合计：
人民币130780.00元，大写：
壹拾叁万零柒佰捌拾元整。
二、双方职责
第一条甲方职责
甲方按该装饰工程合同约定的内容，一次或分阶段完成以下工作：
1.1合同开工日期前1天，提供施工所需的场地，并清除场地内一切影响乙方施工的障碍；或承担乙方在不腾空的场地内施工采取的相应措施所发生的费用，均计入合同价款内；
1.2合同开工日期前1天，向乙方提供施工所需水、电等管道线路，从施工场地外部接至条款约定的地点，并保证乙方施工期间的需要；
1.3负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作；
1.4合同开工日期前1天，办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续；费用由甲方承担。
1.5甲方不按条款约定的内容和时间完成以上工作，造成工期延误，则工期相应顺延。
第二条乙方职责
2.1向甲方代表提供月度工程进度计划；
2.2遵守当地政府和有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生等管理规定，及时清理各种装修垃圾。
需办理有关手续的，由乙方负责提供相关资料，甲方出面办理并承担由此发生的费用。
2.3按约定保护好建筑物结构和相应管线、设备；
2.4乙方负责其雇员管理：
（1）保证其雇员做到文明施工，不得在施工工地内秽言、酗酒、赌博、吸毒、打架及行为不检，如有发现，甲方工地负责人可勒令乙方雇员离开，如因此而引起甲方损失的，乙方须承担赔偿责任。
（2）若乙方故意拖欠其雇员工资，且行政主管部门认定该项欠款应予支付的，则甲方可在乙方应收款项内扣除用以支付上述工资。
凡代付此类薪金的款项，可视作甲方支付给乙方的合同款，在合同总款
中予以扣除。
（3）乙方员工在本项目施工期间的居留、工作或其它有关事项，由乙方自行负责按照有关规定申报。
乙方所有人员应服从甲方现场管理，统一办理现场出入证件。
三、施工组织
第三条施工方案及进度计划
乙方在合同签订生效后7日内，将施工方案和进度计划提交甲方代表。
甲方代表收到上述文件后1日内予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可视为该上述文件已经批准。
乙方必须按批准的施工方案和进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。
工程实际进展与计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出赶工和施工安全的措施，甲方代表批准后执行。
第四条工期顺延
4.1以下原因造成竣工日期拖延，经甲方代表确认，工期相应顺延。
4.1.1由于设计变更、工程量变化，引起施工程序变化；
4.1.2一周内非乙方原因停电、停水造成停工累计超过八小时；
4.1.3甲方不能按约定期限交出（腾空）施工场地、清除障碍物、疏通进场道路和接通施工用水、电；
4.1.4其它不可抗拒因素造成的停工。
四、质量与检验
篇三：
大型酒店装修工程承包合同书
酒店装修工程承包合同书
发包方：
（以下简称甲方）
承包方：
（以下简称乙方）
为加强双方责任感，明确双方的权利、义务，确保双方的经济利益，经协商，订立本合同共同遵守：
第一条工程概况
1、工程名称：
***酒店装修工程
2、工程地点：
***市路***酒店
3、工程内容：
装修***酒店三层至八层房间共86个连走廊及电梯大堂（六层）
第二条工程期限
1、本承包工程的工期定为70个工作日，由签合同后第十五天（施工队进场）开始计算。
2、由于不可抗力的因素，工期得以顺延，但乙方须及时通知甲方。
3、在履行过程中，如乙方认为有变更设计的需要，须经甲方认可后进行调整，工期相应得以调整。
第三条工程价款的支付与结算
1、工程总造价为2,664,600.00元（包税金），合同签订后三天付工程总造价30%；
2、开工后按工程进度付款，工程价款支付达到合同总价款的90%时，不再按进度付款，办完验收后，待保修期满分2次支付；
3、余款5%保固金在六个月保修期满时全数支付；
4、余款5%保固金在十二个月保修期满时全数支付。
5、所有加/改数须在工程完成并经确认后十五天内付清。
第四条施工与设计变更
1、本工程由乙方包工包料进行施工，施工项目列表说明，作为本合同附件。
2、乙方所提供材料样版须由甲方确认。
3、在施工过程中，甲方如要变更装修设计，须事先通知乙方，在变更资金、材料落实之后，乙方予以实施。
4、在施工过程中，乙方如认为有变更装修工程之需要，应与甲方先行协商，确认后施工。
第五条工程质量与验收
1、工程完工后，由甲方验收。
2、甲方根据乙方提供之施工项目列表逐壹验收，以修改后样版房质量为标准验收。
第六条违约责任
承包方的责任：
1、负责工地施工水电；
2、工程质量不符合合同规定，负责无偿修理或返工。
由于修理或返工逾期交付的，偿付逾期违约金。
3、工程不能按合同规定的工期交付使用的，偿付逾期违约金。
4、承包方负有12个月的保修期责任，由交工验收当天起计算。
保修期内出现的质量问题，甲方在接乙方通知后七天内进行检查，经双方鉴定，属乙方施工问题，由乙方即行修复，属甲方使用不当造成的，由甲方负责。
发包方责任
1、不按合同规定拨付工程款，除工期得以顺延外，按银行有关逾期付款的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。
2、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
3、承包方验收通知书送达十五日后不验收的，按规定偿付逾期违约金。
第七条纠纷解决办法
1、发生争议时，双方应耐心协商；
2、协商不成时，向经济合同仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
第八条附则
1、本合同一式二份，双方各执一份，均具同等效力。
2、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，本合同在保修期届满前结清款项后失效。
3、本合同未尽事宜，由双方另行协商补充，补充合同与本合同具有同等效力。
甲方：
乙方：
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