建筑业发展情况范文.docx

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建筑业发展情况范文

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xx年版中国建筑行业深度调研及发展趋

势分析报告

报告编号：

1589185

行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：

一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。

一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。

中国产业调研网Cir.基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。

一、基本信息

报告名称：

xx年版中国建筑行业深度调研及发展趋势分析报告报告编号：

1589185←咨询时，请说明此编号。

优惠价：

￥6750元可开具增值税专用发票

网上阅读：

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二、内容介绍

xx年，全国建筑业总产值为159313亿元，同比增长16.1%;全国建筑业房屋建筑施工面积为113亿平方米，同比增长14.6%，增速较xx年持续放缓。

我国建筑业在xx年发展增速超过20%后，多年保持高速增长，但xx年开始走下坡路，xx年增速创新低。

建筑业发展与国民经济发展“三驾马车”之一的投资需求密切相关。

xx年，全国固定资产投资为不含农户436528亿元，比xx年名义增长19.6%扣除价格因素实际增长19.2%。

这也是自xx年以来，全年固定资产投资名义增速首次降到20%以下。

建筑业发展速度和固定资产投资增长同步放缓，固定资产投资项目主要是‘铁公基’项目。

以铁路项目为例，受建设资金落实比较慢等因素的影响，去年铁路工程建设速度放缓，虽然第三、第四季度的建设进度有所加快，但许多工程的实际进展仍滞后于计划工期，许多高速公路、机场等基础设施建设的周期也比前几年更长，这些都会影响建筑业的发展速度。

随着xx年城镇化继续推进、中西部交通设施的改进、棚户区改造、节能环保产业的发展等，xx年投资仍会保持平稳较快发展的趋势。

随着民生工程的建设、新型城镇化的推进，建筑业处于低迷发展状态的时间不会太长。

“未来建筑业将不会频繁再现20%以上的增速，会走向相对平缓的发展态势。

建筑业的高增长主要受益于固定资产投资的高增长。

中国产业调研网发布的xx年版中国建筑行业深度调研及发展趋势分析报告认为，随着建筑业发展速度放缓，如今建筑企业更应思考如何转型发展。

因为建筑企业过去靠大投入、拼命融资、铺摊子的快速发展模式已经不适用，现在应慢下来，考虑如何‘瘦身’，这与国资改革步伐也是一致的。

前几年，我国建筑业飞速增长，但增

长效率并不高，恶性竞争严重，利润率较低。

为了行业的健康发展，产业发展有必要慢行，建筑企业未来应注重发展质量的提升以及利润率的提升等。

《xx年版中国建筑行业深度调研及发展趋势分析报告》对建筑市场的分析由大入小，从宏观到微观，以数据为基础，深入的分析了建筑行业在市场中的定位、建筑行业发展现状、建筑市场动态、建筑重点企业经营状况、建筑相关政策以及建筑产业链影响等。

《xx年版中国建筑行业深度调研及发展趋势分析报告》还向投资人全面的呈现了各大建筑公司和建筑行业相关项目现状、建筑未来发展潜力，建筑投资进入机会、建筑风险控制、以及应对风险对策等。

正文目录

第一章xx-xx年中国建筑业运行环境分析1.1xx-xx年中国宏观经济环境分析1.1.1xx-xx年中国GDP分析1.1.2xx-xx年中国消费价格指数1.1.3xx-xx年城乡居民收入分析1.1.4xx-xx年中国社会消费品零售总额1.1.5xx-xx年全社会固定资产投资分析1.1.6xx-xx年进出口总额及增长率分析1.2xx-xx年中国建筑业政策环境分析1.2.1中华人民___建筑法1.2.2建设工程管理相关政策法规1.2.3建筑节能相关政策分析1.2.4绿色建筑评价及标准的相关规定1.2.5建筑业安全卫生公约1.2.6智能建筑相关政策法规分析1.3xx-xx年中国建筑业社会环境分析

1.3.1人口环境分析1.3.2教育环境分析1.3.3生态环境分析

1.4xx-xx年中国房地产行业发展分析1.4.1xx年中国房地产市场运行分析1.4.2xx年前三季度房地产市场分析1.4.3房地产对建筑行业的影响分析第二章xx-xx年国际建筑业运行态势分析2.1xx-xx年国际建筑业2.1.1世界建筑业的发展状况2.1.2国际建筑业巨擘的发展路径2.1.3国际工程市场的特点分析2.1.4国际承包商的成长路径分析2.1.5国际工程承包商核心竞争力2.1.6全球建筑市场增长预测分析2.2欧洲建筑业

2.2.1xx年英国建筑业产值下降2.2.2xx年白___建筑业投资增长2.2.3xx年欧洲建筑业产值情况分析2.2.4xx年法国建筑业树立节能新目标2.3美国建筑业

2.3.1美国建筑业发展概况

2.3.2xx年美国建筑开支出现下跌2.3.3xx年美国建筑业发展形势

我国建筑业当前的发展状况和未来发展趋势

徐佩

建筑与城市规划学院建筑0812学号0820701226

【摘要】同中国国民经济领域所有其他行业一样，改革开放以来中国建筑业行业经历了一个高速发展的过程，建筑业全行业始终处于持续扩张状态，本文将从我国建筑业的发展成就，面临的问题和挑战三个方面来论述这种扩张态势下中国建筑行业发展的现状，同时深入分析当前建筑业未来发展趋势提出美好展望。

【关键词】建筑业发展状况发展趋势发展成就机遇和挑战Abstract:

WiththeChinesenationaleconomyandallotherindustries,sincethereformandopeningupaChineseconstructionindustryexperienceofahigh-speeddevelopmentprocess,constructiontheindustrycontinuedexpansionisalwaysinthestate,inthispaper,thedevelopmentoftheconstructionindustryachievements,issuesandchallengesofthethreeaspectstothispaperdiscussestheconstructionindustryexpansiontrendofthedevelopmentofChina'spresentsituation,andanalyzethefuturedevelopmenttrendofconstructionforwardlookinggood.

Keywords:

constructiondevelopment;statusdevelopmenttrend;developmentachievements;opportunitiesandchallenges

同中国国民经济领域所有其他行业一样，改革开放以来中国建筑业行业经历了一个高速发展的过程，建筑业全行业始终处于持续扩张状态，这种扩张的态势不仅仅表现在行业销售额的持续扩张，也表现在从业人数的持续增加，以及行业内资质以上公司数量的持续增长。

建筑业行业拥有并不断孕育出产值百亿的超大型企业。

资金和劳动力保持持续流入，新公司的不断涌现，这些似乎都标志着建筑业行业经济发展势头的茁壮、旺盛，以及经济界对这种势头的认同。

中国建筑业产业的现实状况究竟是什么样的？

它的发展方向是什么？

成为行业内日益关注的问题。

建筑业当前的发展状况

1发展成就

过去的几十年里，我国国民经济保持了平稳快速发展，固定资产投资规模不断扩大，为建筑业的发展提供了良好的市场环境。

工程建设成就辉煌。

建筑业完成了一系列设计理念超前、结构造型复杂、科技含量高、使用要求高、施工难度大、令世界瞩目的重大工程；完成了上百亿平方米的住宅建筑，为改善城乡居民居住条件做出了突出贡献。

产业规模创历史新高。

xx年，全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业完成建筑业总产值95206亿元，全社会建筑业实现增加值26451亿元；全国工程勘察设计企业营业收入9547亿元；全国工程监理企业营业收入1196亿元。

“十一五”期间，建筑业增加值年均增长20.6%,全国工程勘察设计企业营业收入年均增长26.5%，全国工程监理企业营业收入年均增长33.7%，均超过“十一五”规划的发展目标。

（数据摘自《建筑业发展“十二五”发展规划》）

集体、民营建筑经济的崛起。

集体建筑经济,包括通过产权制度改革而形成的集体经济,也包括混合所有制中由公有控肌的股份制经济和广大职工投资人股的股份合作经济。

它是劳动者筹资金、自愿结合、自主经营、自负盈亏的一种民有民营经济。

它已不同于计划经济条件下的集本经济,而是与社会主义市场经济相适应的新的公有制实现形成。

建筑业的集体经济,经过多年的发展壮大,无论在容纳劳动就业、在完成建筑总产值,还是在创造经济效益方面,均在行业中占据了重要地位,发挥了巨大的作用。

国际市场开拓取得新进展。

建筑企业积极开拓国际市场，对外承包工程营业额年均增长30%以上；xx年对外承包工程完成营业额922亿美元，新签合同额1344亿美元。

（数据摘自《建筑业发展“十二五”发展规划》）

技术进步和创新成效明显。

许多大型工程勘察设计企业和建筑施工企业加大科技投入，建立企业技术开发中心和管理体系，重视工程技术标准规范的研究，突出核心技术攻关，设计、建造能力显著提高。

超高层大跨度房屋建筑、大型工业设施设计建造与安装、大跨径长距离桥梁建造、高速铁路、大体积混凝土筑坝、钢结构施工、特高压输电等领域技术达到国际领先或先进水平。

监管机制逐步健全。

政府部门出台了建筑市场监管、工程质量安全管理、标准定额管理等一系列规章制度和政策文件，监管机制逐步健全，监管力度逐步加大，工程质量安全形势持续好转。

2主要问题

行业可持续发展能力不足。

建筑业发展很大程度上仍依赖于高速增长的固定资产投资规模，发展模式粗放，工业化、信息化、标准化水平偏低，管理手段落后；建造资源耗费量大，碳排放量突出；多数企业科技研发投入较低，专利和专有技术拥有数量少；高素质的复合型人才缺乏，一线从业人员技术水平不高。

市场主体行为不规范。

建设单位违反法定建设程序、规避招标、虚假招标、任意压缩工期、恶意压价、不严格执行工程建设强制性标准规范等情况较为普遍；建筑企业出卖、出借资质，围标、串标、转包、违法分包情况依然突出；建设工程各方主体责任不落实，有些施工企业质量安全生产投入不足，施工现场管理混乱，有些监理企业不认真履行法定职责，部分注册人员执业责任落实不到位，工程质量安全事故时有发生。

技术开发资金投人少。

我国企业用于技术研究与开发的投资仅占销售额的0.3-0.5%,而发达国家一般占5-9%左右,有的超过10%,一般企业也达3%。

制度上尚未形成良性创新机制。

以技术创新为例,我国建筑业的技术贡献率仅为25-35%,而发达国家为70-80%；国家每年专利受权6万余件,但形成生产能力的仅1万多件,大约有80%的专利技术被闲置。

这主要由于目前技术创新人才主要集中在大学和政府机构里,企业虽说是创新主体,但却缺乏一流技术创新人才。

长期以来,没有有效机制解决科研和生产两层皮的问题,导致社会智力、物力等资源的大量浪费。

我国企业与国外企业之间存在的巨大差距。

无论是总体还是个体,无论在技术、管理,

还是在资产规模上,我国企业与国外企业相比竞争力都很弱,这与建筑市场国际化趋势很不适应。

我国建筑企业尚未形成规模经济,走出低利润率的境况。

故与国外建筑企业相比,我国公司无论在资产规模、营业收人、劳动生产率,还有是获利能力方面都存在巨大差距。

政府监管有待加强。

建筑市场、质量安全、标准规范和工程造价等法规制度还不完善，建筑业发展相关政策不配套；监管手段有待改进，监管力度有待进一步加强；诚实守信的行业自律机制尚未形成。

3面临的挑战

建筑业也面临高、大、难、新工程增加，各类业主对设计、建造水平和服务品质的要求不断提高，节能减排外部约束加大，高素质复合型、技能型人才不足，技术工人短缺，国内外建筑市场竞争加剧等严峻挑战。

首先,中国建筑企业将面临着与更多承包商在平等条件下更加激烈的市场竞争。

目前我国建筑市场僧多粥少的局面已持续多年,包括像中建总公司这样的大型建筑企业都存在着不同程序的工程任务不足的窘境。

其原因同我国经济发展和国内建筑业无序状态有密切联系,从某种意义上说,国外企业的竞争压力在目前的国内市场并不强烈,因为我们建筑业在对外开放上是比较谨慎的。

加人世贸组织后,数以千计国际大承包商将涌人国内,国内建筑企业的竞争压力会进一步增大。

其次,中国建筑企业将面临着自身国际竞争实力强的挑战。

缺乏名牌企业是我国建筑企业与国外企业相比缺乏竞争力的一具原因,在资金实力上,国外一些大建筑企业不光自身有较强的资金实力，而且有着成熟的融资经验和较宽的融资渠道。

由于国外建筑企业的竞争力还表现在技术开发能力和管理水平上,而且中国多是依靠劳务分得市场竞争,既使撇开其他方面不说,单就技术竞争而言,我国建筑业已明显处于劣势。

目前我国的一些国际资金贷款项目及一些大型的总承包项目许多被外企抢走,就是竞争力不强的表现。

最后,中国建筑企业面临国际惯例的挑战。

近来年,全球业主对建筑业的要求和期望越来越高,希望降低成本,提高质量,使得建筑产品和生产过程的确定性不断提高。

与此同时,业主希望简化产品购买的组织,而又不损害其利益,由此产生了许多创新的项目建设模式。

而多年以来中国建筑业在对外开放上一直采取谨慎态度,不熟悉国际承包市场的经营方式和国际惯例。

人后世,就会留下许多空白,导致自我保护能为很弱,如合同双方权利义务失衡,合同执行过程不会利用国际惯例和合同赋予的正索赔权利保护自己,在非已责任造成的情况下,不能据理力争等。

这些必然___建筑企业的竞争能力。

建筑行业未来发展趋势

1全球化和地域化

建筑,是人类把工程技术和建筑艺术结合起来,经过建造活动,而创造的具有艺术成分的各种建筑物和构筑物。

即建筑既包括人的建造活动,又包括建造活动的成果——建筑物和构筑物。

建筑是任何国家和民族都必须进行的物质生产和艺术创作活动。

由于全球___的建立和使用,由于世界交通的高速与便捷,由于世界经济科技的一体化,往日庞大的地球变成今日的“地球村”,各国的建筑文化、科技、艺术的交流、合作、渗透、融合、影响、趋同,从而出现全球化的趋势是必然的不可避免的。

这种全球化趋势一方面使我们了解和学到发达国家先进的新技术、新材料、新工艺,从而提高我们建筑设计、施工和管理水平;另

一方面也对我们民族传统文化和本土建筑有极大冲击,使一些地方的建筑失掉民族和地域特色。

但由于建筑具有历史性、连续性、民族性、地域性特征,全球化的浪潮是不可能使它们完全消失的。

特别是中国本土建筑有许多具有很高科技和艺术价值的东西,既不可能被全球化浪潮淹没,我们自己也不能随便抛弃。

建筑既有全球化趋势,又有地域化或本土化趋势,二者同时存在。

不能正确对待和处理这两种发展趋势,我们就容易迷失方向。

无论传统的建筑,还是外国的建筑,都不能毫无选择的加以套用。

主张洋为中用、古为今用,在分析、选择、吸收、消化的基础上进行创新,创造出既有民族形式、地方特色,又有世界先进水平、时代特征的新建筑来。

2大型化和多元化

随着人地矛盾加剧、土地资源稀缺;社会生产、生活对大型建筑的需求;加之建筑科技的进步,人们建造出一幢幢体量巨大、结构复杂、功能多样、设备齐全的建筑来。

这些建筑往往能容纳几万到十几万人在其中生活、工作、娱乐。

因此,在这个意义上,可以说建筑就是一个小城市,而城市则是一个大建筑。

这是建筑发展的一个重要趋势。

在建筑体量大型化趋势的同时,建筑形式、风格、艺术倾向也日益多元化。

这是改革开放以来,实行公有制为主体、多种所有制经济共同发展在建筑文化上的反映;也是国外建筑理论、风格、流派在中国广泛传播的表现;同时也是建筑师们解放思想、百花齐放、勇于创新的结果。

现在我国大中城市出现了不少建筑形式多样、风格各异、艺术倾向不同的公共建筑,这对改变我国城市千篇一律、千城一面的不良形象有重大作用。

随着经济、科技的发展,建筑艺术风格多元化趋势必然会更加明显强劲。

在建筑设计领域,建筑家们努力从生物形体中寻找原型和灵感,从而创造出许多优秀的建筑结构形式来,如薄壳结构,就是对动物壳体的研究与模仿。

经过千百万年的进化的千姿百态的生物,是建筑师创作的一个重要源泉。

这种“仿生建筑”具有极强的生命力。

3工业化和自动化

我国当前建筑业的总的技术状况,是处在工业化过程中。

与此同时,前工业社会的手工作业、粗放经营与信息社会的少数高新技术应用同时并存。

根据我国建筑业的现状,它的发展将需要先后完成以下几个任务。

首先,是用机器生产代替手工作业,逐步提高机械化水平。

其次,是继续完成建筑（重点是居住建筑）的工业化任务（即标准化、工厂化、装配化生产）,这就要完成建筑技术体系和建筑部品体系的集成;采用新技术、新材料;制定标准化、模数化的规范。

建筑工业化生产,可以大大提高施工速度,缩短工期;减少现场施工作业;提高现场文明施工程度,大大提高劳动生产率。

第三,是把信息技术引入施工过程,实现施工组织信息化,工作流程科学化,技术管理规范化。

第四,是自动化技术在建筑中的广泛应用,加快建筑机器人研究使用步伐,让机器人去完成施工中的脏活、重活、危险活。

4高强化和优质化

材料是建设的基础。

新材料的品种以每年5%的速度增加。

上世纪末我国建材发展很快,但与世界先进水平相比仍很落后。

不少地方还在使用实心粘土砖,这不仅破坏农田、影响生态环境,而且也增加建筑自重。

由于实现下一步战略目标的需要,我国建设仍将大规模地进行,建筑材料也将会因此继续得到发展。

发展的趋势将是结构材料高强化,功能材料优质化，新材料的广泛使用。

5生态化和节能化

随着传统工农业的发展,人口的增加,资源的消耗,城市的扩展,人类赖以生存的环境恶化、生态失衡。

此外,城市污水、垃圾、噪声污染也很严重。

由于乡镇企业布局分散、技术落后、量大面广更使我国污染由点到线,由线到面,城乡同时受到污染?

?

。

于是“可持

续发展”、“生态城市”、“生态建筑”或“绿色建筑”的呼声一浪高过一浪。

这就是生态化趋势出现的大背景。

它们也是中国建筑未来发展的主要趋势。

绿色化的要求越来越明确、越来越严格。

中央提出建设节能省地型建筑,原来是节能省地型住宅,节能省地型公共建筑,现在统称为节能省地型建筑。

这关系到建筑业转变增长方式、转变发展模式,涉及到建筑业可持续发展,由建筑业来影响到整个国家,就是说绿色建筑甚至关系到整个国民经济的可持续发展,所以这是一个方向性的问题,全局性的问题,是每一个企业、行业不可回避的大问题。

是工作的重点。

公认的绿色建筑的基本含义有三个组成部分,一个组成部分就是整个建筑的活动,乃至建筑物存在的整个周期都要尽量好的利用资源,提高资源的利用效果,资源包括能源。

最好的提高资源利用率;第二个重要概念就是整个建筑活动,以及建筑物的全寿命周期内尽量减少环境的负担,尽量少的污染环境,保持环境,这是第二个组成部分。

第三个组成部分,建筑物不是回到草房子的时代,草房子是绿色的,它也不污染,而我们要的建筑物是要人性化的,能够为人提供更好地生存、生活空间的这么一个建筑物,最后要实现建筑与大自然的共融。

我国资源的利用效率、能源的利用效率是很低的,和国际上发达国家比还有一定的差距。

从这个意义上讲,我国要不改变增长方式是走不通的。

所以,推进绿色建筑是中国必须要做的。

6智能化

由于计算机技术、通信技术、微电子技术、多媒体技术、交互式网络技术、自动化技术、新材料技术等向建筑领域迅速渗透和扩散。

早在1984年美国康乃狄格州就出现了世界上第一座智能办公大楼,随后,美国、日本、欧洲等国相继掀起了建造智能化建筑的热潮。

同时,智能化大厦群、智能街区、智能化城市的规划和建设也陆续出现。

我国的智能建筑的建设始于1990年,已建成的号称“智能建筑”的大厦不下数百座。

其中较成功的智能建筑是上海博物馆,不仅国内领先,而且达到国际先进水平。

我们认为智能建筑迅速

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