做好地下室外墙防水控制工作打印.docx
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做好地下室外墙防水控制工作打印
做好地下室外墙防水工程施工质量的控制工作
重庆第二建设有限公司西信产业园一组团工程项目部QC小组
一、工程概况
序号
项目
1
工程名称
重庆西信产业园一组团工程
2
工程地址
北邻渝长高速公路，东靠创业园
3
建设单位
重庆西信产业园开发有限公司
4
设计单位
中国机械工业第三设计研究院
5
监理单位
重庆亚太监理公司
6
工程规模
群体性办公楼建筑，6度抗震设防，为四类建筑。
总建筑面积18000㎡，工程以框架结构为主，基础为独立基础、人工挖孔桩，条形基础。
地下室一层，剪力墙厚250㎜，高4.2米，周长达400米。
二、小组概况
小组简介
小组名称
重庆第二建设有限公司西信产业园一组团工程项目部QC小组
类型
现场型
成立时间
2004.12
注册时间
2005.1
课题
做好地下室外墙防水工程施工质量的控制工作
活动时间:
2005.4～2005.9活动次数:
每周一次出勤率:
100%
QC小组成员概括一览表
序号
姓名
小组
职务
性别
年龄
职称
组内
分工
1
付小平
组长
男
34
工程师
组织
策划
2
周迎春
副组长
男
35
工程师
技术
管理
3
陶荣
组员
男
43
助理
工程师
现场
检查
4
邹孝明
组员
男
55
助理
工程师
现场
实施
5
陈玉阳
组员
男
54
助理
工程师
现场
实施
6
张宇
组员
男
25
助理
工程师
现场
实施
三、选题理由
1、重庆西信产业园一组团工程是我公司的重点工程之一，该工程地质条件差、地下水位高，施工难度大，加之地下室防水工程量大，防水施工将成为本工程的施工关键。
2、地下室外墙的渗漏是质量通病，维修处理的难度大，费用高，将直接影响到本工程的质量和经济效益。
3、确保地下室外墙防水工程的施工质量是保证工程达标的关键，是一个企业实力和企业品牌的表现。
4、总结一套较为完整和成熟的地下室外墙防水的综合施工工艺和施工技术。
因此我们QC活动小组选择了“做好地下室外墙防水工程施工质量控制工作”为课题进行了深入的研究。
四、现状调查与分析
1、现状调查
课题确定后，我们QC小组就确定的攻关课题组织有丰富施工经验的专业工程技术人员及专业施工队伍，对本地区在建和已完工的高层地下室外墙防水工程质量情况进行了走访和调查，该地区外墙防水多为单层防水，一种是卷材防水型，另一种是刷防水涂膜层型。
这两种外墙水均有漏渗现象，为此我们QC小组对发现的渗漏部位进行了调查统计，并绘制出了统计表。
统计表
序号
项目
频数
累计频数
频率
（％）
累计频率（％）
1
地下室砼裂缝处渗漏
30
30
38.9
38.9
2
地下室外墙转角处及底板交接处渗漏
24
54
31.2
70.1
3
管道穿墙处
渗漏
9
63
11.7
81.8
4
预埋件部位
渗漏
6
69
7.8
89.6
5
施工缝后浇带
渗漏
4
73
5.2
94.8
6
其他
4
77
5.2
100
7
合计
77
100
2、数据分析
根据以上地下室外墙防水工程的施工问题调查表，作出如下不合格品排列图：
地下室外墙渗漏部位排列图
五、确定目标值和可行性分析`
1、活动总目标：
确保本工程地下室外墙防水工程施工质量一次性验收合格，无渗漏。
2、目标值：
①、保证地下室外墙防水的施工质量达到合同要求，一次验收合格。
②、保证地下室外墙防水工程符合设计及施工规范的规定，合格率100％，无渗漏。
3、目标可行性分析
结论：
我们QC小组成员讨论分析后，一致认为，有业主的支持，有公司领导的重视，只要大家共同努力，一定能实现目标，完成课题。
六、原因分析
根据对周边已建及在建工程的十余个工程的地下室外墙防水质量的调查结果，我们QC小组召开了多次原因分析会，分析地下室外墙渗漏原因，绘制出影响地下室外墙渗漏的关联图。
地下室外墙渗漏关联图
●——末端因素
七、要因确认
针对关联图查找出的末端因素，QC小组召开了“要因分析”会进行要因确认。
（要因确认成员：
组长、副组长）
要因确认表
序号
末端原因
确认内容
目标
要因
判断
1
施工方案
针对性不强
施工方案不具体，对本工程起不到真正指导作用
结合工程的实际情况编制，做到措施得利，方案在先
非要因
2
结构阴阳角未进行处理
阴阳角转角为直角，涂膜及防水卷材粘贴转角处易开裂起皱
墙外侧阴阳角做圆弧角，平滑过度顺直找平
要因
3
基层未清扫干净，基层潮湿
基层不干净、不平整、不干燥，将导致涂膜层粘结不牢，涂膜层开裂
清扫墙面作到墙面干净平整，光滑，干燥
要因
4
粘结材料的配合比不准确
聚合物砂浆配合比不准
引起涂膜粘结不牢导致
涂膜空鼓开裂
按要求准确配合比、试配达到要求后大量使用
非要因
5
地基不均匀
沉降
防水施工时期过早，结构未稳定
待结构基本稳定后再做防水层
非要因
6
裂缝未处理好
对所有裂缝检查结果证
实其裂缝是引起渗漏的
薄弱环节
防水层施工前做到墙面无裂缝
要因
7
成品保护措施不当
防水层施工后，其他工序施工时，被划伤、破坏、放置工具使防水层受损而破坏
做到措施得力，方案在先，每道工序按程序操作，做好成品保护工作
非要因
8
施工缝留设及处理不当
施工缝处理不当容易渗漏
严格按要求留设及处理
非要因
9
止水条、防水丝杆埋设不当
止水条及防水丝杆没有按规定固定、处理
止水条及防水丝杆在埋设前必须认真检查，按规定进行固定保证其埋设位置准确
非要因
10
涂膜层厚度
不均匀
操作不规范，涂刷顺序不合理
规范操作、严格检查达到涂膜均匀
要因
针对影响地下室外墙防水质量的主要因素，小组成员经过研究讨论制定出相应的对策，具体见对策表。
对策措施表
序号
要因
现状
对策
目标
措施
1
结构阴阳角未进行处理
结构外墙转角为直角，防水层不连续易开裂空鼓
阴阳角做成圆弧角
使涂膜在阴阳角处平滑过度，无开裂和空鼓
安排专职技术人员和操作人员负责处理，符合要求后再做外墙柔性防水层
2
裂缝未处理好
裂缝处理不符合要求而直接进行防水层施工
认真细致地处理墙面裂缝
在外墙涂膜施工前做到墙面无裂缝
沿砼裂缝上剔出八字形凹槽，用堵漏剂堵实
3
基层不清洁、潮湿
外墙表面有灰尘基层不平，潮湿
严格按施工规范对基层进行清洁干燥处理
涂膜的涂刷符合设计要求，使涂膜与基层粘接牢固
派专人剔打、清理，搭设遮雨棚，采用喷灯等烘烤，确保基层清洁干燥
4
涂膜层厚度不均匀
涂膜层不连续有气孔、气泡、漏涂现象
规范操作
涂刷不均匀
对操作人员严格培训，涂膜层分度、分遍涂刷，涂刷必须均匀
八、组织实施
实施一、解决结构阴阳角未处理问题（实施时间：
05.7.1-05.7.14。
实施负责人：
陈玉阳）
结构阴阳角是防水工程施工的关键部位，其施工措施的是否到位将直接影响防水工程的施工质量，我们对结构砼的阳角打磨成R=40mm的圆弧角，对结构砼的阴角用1:
1水泥砂浆抹成R=60mm的圆弧角顺直找平，保证防水涂膜在阴阳角处平滑过度。
实施二、解决混凝土外墙裂缝的问题（实施时间：
05.7.1-05.7.14。
实施负责人：
邹孝明）
由于温度收缩和膨胀及不均匀沉降等原因，地下室外围护结构的裂缝目前是结构施工上的质量通病，而且是产生渗漏的主要原因，因此在涂膜层施工前对混凝土外墙进行了检查，发现有少量的竖向收缩裂缝，缝宽0.05mm至0.3mm之间，小组成员研究决定用堵漏剂处理墙面裂缝。
1、派专人负责管理，组成外墙裂缝修补小组。
2、用碘钨灯照射墙面进行检查，寻找墙面裂缝，用红色铅笔在裂缝处划上记号。
3、用切割机在裂缝两侧约15mm处切30mm深的八字形边坡沟槽，然后用钻头剔出混凝土，磨光机磨去砂浆，并用水洗干净。
4、用水湿润裂缝凹槽及周边，待无积水时用混凝土堵漏剂加水调和均匀，搓成条状用手将其压入凹槽，用铁板压实抹平。
实施三、解决基层不清洁、潮湿问题（实施时间：
05.7.15-05.8.1。
实施负责人：
陶荣）
1、防止由于毛细水上升造成基层潮湿，涂膜施工前必须将地下水降至垫层以下，不小于500mm处，基层含水率小于9%，基本处于干燥状态。
2、对混凝土表面的毛刺、模板接头等用磨光机抛光，墙、柱根部的落地混凝土彻底清楚干净。
3、用钢丝刷将混凝土表面凸起物、浮层、杂质彻底清扫干净。
4、当基层出现高低不平时，用建筑胶掺水泥刮平大的孔洞，并在水泥砂浆中掺膨胀剂以增强其密实性。
5、防水层施工时应搭设好遮雨棚，确保涂刷时基层干燥且涂刷层不被雨水淋坏。
实施四、解决涂膜层厚度不均匀问题（实施时间：
05.8.2-05.8.29。
实施负责人：
张宇）
1、涂布底胶要均匀，不得过厚或过薄，更不允许露白见底，一般涂布量以0.15~0.20kg/m2为宜，底胶涂布干燥、固化24小时以上才能进行下道工序施工。
2、防水涂料分两度涂刷，涂刷要均匀一致，第一度厚度控制在1.5mm，第二度涂刷是在第一涂层固化24小时后，再在其表面涂刷第二度涂层。
3、实行样板开路，每道工序经检验符合要求后再进行大面积施工，开始涂刷时根据施工面积大小、形状和环境，统一考虑施工退路和涂刷顺序，为了保证防水质量，第二度涂刷方向必须与第一度的涂刷方向垂直。
九、效果检查
1、2005年9月底，我们QC小组对已施工完毕的地下室外墙防水的施工质量进行了详细的检查，共检查100点，具体情况如下：
地下室外墙防水检查记录
序号
检查项目
检查点数
目标
检查结果
1
地下室砼裂缝处
41
无渗漏
无渗漏
2
地下室外墙转角处及底板交接处
30
3
管道穿墙处
16
4
预埋件部位
8
5
施工缝后浇带处
5
从以上检查记录中可以看出，本工程地下室外墙无渗漏现象，已经达到了我们的预期目标，这说明我们制定的实施措施是比较合理和行之有效的，达到了工程质量控制持续改进的目的。
2、本工程的施工质量在2005年10月经过验收，达到了设计和施工规范的要求，工程质量得到了业主、监理、设计院及质量监督站的一致好评，现本工程正在参加重庆市“巴渝杯”工程的评比。
QC活动效果对比图
3、通过开展此活动，提高了施工管理人员的技术、业务水平，增强了创优意识和开展QC活动的积极性，为以后工程的防水施工打下了基础。
一十、巩固措施和标准化
1、在本工程中形成的质量管理控制方法已纳入公司“建筑工程质量通病控制办法”之中。
2、为指导以后防水工程施工，我们把防水关键环节处理工艺整理成册，纳入企业施工工艺标准。
3、定期开展各种竞赛考评培训活动，不断提高管理人员素质
小组活动自我评价表。
序号
自我评价
活动前（分）
活动后（分）
质量意识
3
5
个人能力
3
4
QC知识
4
5
解决问题的决心
3
5
团队精神
4
5
一十一、体会与下一步打算
通过这次QC小组活动，使管理人员和队伍的面貌有了很大改观，小组成员的团体意识、个人能力、管理能力、业务水平有了很大提高，同时我们也感到了运用QC方法的确是一个科学的管理手段，它为我们提供了分析问题解决问题的方法。
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