沙太路改造北环金盘岭隧道工程.docx

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沙太路改造北环金盘岭隧道工程

沙太路改造（北环—金盘岭隧道）工程

国有土地上房屋征收补偿方案

（征求意见稿）

一、项目概况

（一）建设内容

沙太路改造（北环金盘岭隧道）工程建设范围南起沙太路北环高速出入口，北至金盘岭隧道南端入口，全长约公里，道路等级为城市主干道，其中北环至同河路段为双向车道非机动车道，设计速度公里小时，同河路至同宝路段扩建为双向车道，设计速度公里小时。

改造后道路宽度为米，主要改造内容包括路面修复加铺、道路扩建、慢性系统完善、排水管网改造、照明灯具更新、绿化升级、交通工程完善等。

征用情况按照规划红线米范围内开展征地工作，涉及我区同和街（沙太路南起同河路北至同宝路段）拟征收土地面积约为亩，房屋征收面积约为平方米（具体面积以勘察定界报告为准）。

（二）用地规划用途：

沙太路改造（北环金盘岭隧道）工程用地。

（三）补偿协议签订期限：

自广州市白云区人民政府作出征收决定之日起个月内。

（四）该工程的征收补偿工作由广州市白云区人民政府负责，由广州市白云区住房和建设局作为房屋征收部门依法组织实施，并由同和街道办事处作为征收实施单位承担沙太路改造（北环金盘岭隧道）工程征收与补偿的具体工作。

二、征收补偿安置对象

征收范围内拥有合法房地产权证的被征收房屋及其附属设施的所有权人；未超过批准使用期限的临时建筑使用人；历史用房等未办理产权登记的房屋使用人。

三、征收补偿安置方式

根据相关房屋征收政策及该项目的房屋征收工作要求，对本次涉及的国有土地上非住宅房屋原则上实行货币补偿。

四、房屋评估

（一）评估机构的选取

.房屋征收决定公告后个工作日内，被征收人应协商选定房地产价格评估机构,由房屋征收实施单位与其签订委托评估合同后进行评估作业。

如在房屋征收决定公告后个工作日内协商选定不成的，由房屋征收实施单位组织被征收人在市住房城乡建设行政主管部门公布的评估机构名录中通过摇珠方式随机确定。

.房屋征收实施单位应当在摇珠前日内在征收范围内公告摇珠时间和地点。

公开摇珠时，应当由公证部门现场公证。