郴州市天润广场 4#住宅楼 施工组织设计.docx

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郴州市天润广场4#住宅楼施工组织设计

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一、施工方案

二、施工进度计划及保证措施

三、施工平面布置

四、质量保证体系及措施

五、安全保证体系及措施

六、文明施工及环境现场措施

七、劳动力安排计划

八、主要材料、构件用量计划

九、主要机具使用安排

十、附图、附表

一、施工方案

1、工程概况

建设单位是:

郴州市郴江天润置业有限公司；设计单位是:

郴州联创建筑规划设计有限公司；监理单位是：

湖南雁城建设咨询有限公司；施工单位是:

郴州市长信建筑工程有限公司。

1-1、建筑设计概况

1-1-1、建筑场地自然条件

天润商业广场4#住宅楼工程位于郴州市龙泉路与香雪路相交处，地势平坦，交通便利。

1-1-2、建筑功能概况

本工程由地下二层、地上十八层。

总高54.9米。

地下室层高3.6米、一层架空层高3.9米、二至十八层层高3米。

建筑总占地面积1321㎡，总建筑面积共31734㎡，地下室面积7460㎡，住宅建筑面积22763㎡。

本工程基础为冲孔灌注桩，主体结构为框架剪力墙结构。

1-1-3、室内、外装饰装修

外墙装修：

本工程外墙采用黑、白色面砖及部分墙漆；内墙，地面装修为土建粗装修。

1-1-4、门窗

门窗立面形式、颜色、开启方式、门窗和玻璃及门窗玻璃五金的选用应根据，门窗图和材料要求确定。

门窗立樘位置：

铝合金立樘位置在施工图上未注明的居墙中，木门立樘位置除注明外，一般平室内粉刷墙面。

门窗加工尺寸要按门窗洞口尺寸减去相关外饰面的厚度。

管道井检修门定位与管道井外侧墙面平，凡施工图纸上未注明的，地面高度为100高，做C15混凝土门槛，宽同墙厚。

1-1-5、防水、防潮

、地下室防水

本工程设防标准为GB《地下工程防水技术规范》一级防水等级；侧墙、底板和室外部分的顶板，除结构采用抗渗自防水混凝土外，并在迎水面加做

厚ＢＡＣ双面自粘防水卷材，

厚

:

水泥砂浆找平层，

厚Ｍ

砂浆砖保护墙。

、屋面防水

本工程屋面防水等级为Ⅱ级，二道防水设防。

柔性防水层采用ＳＢＳ或Ａｐｐ高聚物改性沥青卷材防水，四周卷至泛水高度；另设一道40厚补偿收缩混凝土刚性防水层，穿板面管道或泛水以下外墙穿管，安装后须严格用细石砼封严，管根四周加嵌防水胶，与防水层闭合。

、卫生间、清洁间、淋浴间等防水

卫生间、淋浴间隔墙根部设150ｍｍ高混凝土反边，宽度与上部墙体同。

凡有水房间，楼面找坡0.5％，坡向地漏或排水口；凡管道穿越房间，须预埋套管，高出地面30ｍｍ；预留洞边做混凝土坎边，高100ｍｍ。

、外墙保温及防水

外墙构造做法详见材料做法表，保温材料为聚苯颗粒保温砂浆加柔性耐水腻子。

外墙砌体填充及门窗洞口四周应严格按有关规程规定砌体施工；安装在外墙上的构配件、各类孔洞、管道、螺栓等均应预埋，预埋件位于砌体墙体时并应在预埋件四周嵌以聚合物水泥砂浆；墙面分隔缝内嵌密封材料，凸窗顶板面水泥砂浆均采用聚合物水泥砂浆。

1-2、结构设计概况

1-2-1、概述

结构型式：

本工程为框架剪力墙结构。

基本参数：

本工程建筑二类高层民用建筑；建筑正常合理使用年限为50年；抗震设防烈度为

度；本工程人防地下室抗力等级为五、六级；地基基础设计等级甲级，建筑场地类别为Ⅱ类。

本工程基础采用钢筋混凝土冲孔灌注桩（桩径800mm-1200mm）地梁最大截面为350mm×1000mm，承台最大截面为2

*1400*1500ｍｍ.本工程±0.00为室内地面标高，相当于绝对标高170.800米。

、抗震等级

普通框架、剪力墙抗震等级四级

、风荷载：

本工程基本风压取0.35kNm2，地面粗糙度B类。

、抗震设防：

为丙类，建筑结构安全等级为二级，所在地区的抗震设烈度为6度，设计地震分组：

第1组：

场地类别：

2类：

特征周期Tg=0.35sec,建筑结构的阻尼比0.05，设计基本地震加速度0.05g

1-2-2、设计使用材料

钢筋:

HPB235级（Ⅰ级），fy=210Nmm2；HRB335级（Ⅱ级），fy=300Nmm2；HRB400级（Ⅲ级），fy=360Nmm2。

型材为Ｑ235.

焊条：

ＨＲＢ335，HPB235级钢筋和Q235用E4303型，HRB400级钢筋用E5303型。

现浇砼结构强度及抗渗等级：

桩为C30；承台及基础梁、地下室底板、墙柱，顶板，地下水池墙壁为C40S8；地下室砼为抗裂砼内掺6%ＳＹ-Ｇ型抗裂膨胀剂。

架空层为C40；二层梁板以上为Ｃ30，楼梯及支柱砼等级同楼层。

钢筋采用HPB235级（Ⅰ级）、HRB335级（Ⅱ级）、HRB400级（Ⅲ级）。

1-2-3、本工程地下室属超长结构，设计采用以下措施防止由于结构超长引起的裂缝。

设置后浇带和加强带。

后浇带和加强带的位置及作法详见相应施工图和结构总说明。

采用低水化热的水泥配置混凝土，并适量加入粉煤灰；施工时严格控制水灰比，加强养护，采取合理的施工工序。

1-2-4、钢筋连接要求

受力钢筋接头位置应互相错开，同一接头区段内的容许百分率：

梁、板宜≤25％，墙、柱宜≤50％。

接头位置宜设置在受力较小处，在同一根钢筋上宜少设接头。

d＞25宜采用机械连接接头。

1-2-5、本建筑物耐火等级

本建筑物耐火等级：

地下部分为一级，地上部分为二级。

1-2-6、结构设计的统一做法和构造要求

、楼板

单向底板筋的分布及单向板，双向板支座负筋的分布筋，除结构平面图中注明外，双向板之钢筋，其短向筋放在下层，长向筋放在短向筋之上。

所有板筋（受力或非受力筋）当用搭接接长时，其搭接长度应按设计要求取，且不应小于250，在同一断面的接头钢筋截面面积不宜超过钢筋总截面面积的25％。

配有双层钢筋的一般楼板，均应加设支撑钢筋，支撑钢筋采用马凳形式，用ф12（Ⅲ级）钢筋制成，每平方米设置一个，地下室底板及人防顶板用ф20（Ⅲ级）。

跨度大于4m的板，要求板跨中起拱为跨度的11000～31000。

开洞楼板除注明做法外，当开洞宽度小于300时，不设附加筋，板筋绕过孔洞边，不需切断。

上、下水道及设备孔洞均按平面图所示位置预留，不得后凿。

反梁结构的屋面需按排水方向，图示位置及尺寸预留泄水孔，不得后凿。

凡端跨板之端支座为钢筋混凝土墙时，该处之板面筋应锚入墙内长度La。

除风井和排烟井道外，其余管道井的封板均为二次浇筑板，施工时预留板筋，安装管道时应尽量保留钢筋，管道安装完毕并补焊被切断的钢筋后，方可浇灌混凝土。

除平面注明外，砌体墙下未布置梁时，在墙下板底处另加钢筋2ф16（Ⅲ级），两端分别锚入梁内12d。

各层楼板边跨转角处，均需在14短向板跨范围内设附加筋，板面设双向分布筋。

、梁、柱、墙

设备管线需要在梁侧、墙中开洞或预埋件时、除按设计图预留外。

在浇灌砼之前还应根据各专业施工图认真核对后方可施工，孔洞不得后凿。

在梁跨中开不大于ф150的洞，在施工图中未说明做法时，洞的位置应在梁跨中的23范围内，梁高的中间13范围内。

梁中开150＜ф≤250的洞，洞周边应另加筋。

在墙中开洞，图中未注明洞边加筋者，按下述要求：

如洞口尺寸≤200mm时，洞边不再设加筋，墙内钢筋由洞边绕过，不得截断，当洞口尺寸≥200mm时，设置洞口加筋。

跨度L≥4m的支承梁及L≥2m的悬臂梁，应按施工规范要求起拱。

柱纵筋锚入基础均为La。

当框架梁、柱、墙砼强度等级相差10Mpa时，其节点区的砼强度等级应按其中较高级者施工。

梁平面配筋图中，未标注吊筋处均为2ф12（Ⅲ级），主次梁交接处于次梁两侧设加密箍2×3фd＠50，等高井字梁相交处各梁均设密箍2×3фd＠50。

当梁腹板高度不小于450时，梁腹板应配置纵向构造钢筋，图中未注明时均为2ф12（Ⅲ级）＠200，拉筋ф8＠400。

凡悬挑构件，必须待上部结构施工完毕且砼强度达到设计强度时方可拆模，上部负筋伸入内跨长度取悬臂长度的2倍和内跨跨度的13之大值。

框架梁梁面贯通筋是为抗震而设置，应保证每跨均由抗震需要的直通面筋（数量及直径按设计）。

梁面贯通筋应尽施工之可能按最长下料，就位后先采用搭接焊接接头来完成，当采用单面焊为10ｄ，当采用双面为5ｄ，若采用绑扎搭接，则需经设计人同意，其搭接长度为Ld。

其接长位置一般在跨中13范围内，当钢筋受拉时，搭接长度范围内箍筋间距为5d（d为搭接钢筋较小直径），且不应大于100mm。

凡与剪力墙相交的次梁端，其锚固和箍筋加密均同框架梁。

主次梁高度相同时，次梁的下部纵向钢筋位置应置于主梁下部纵向钢筋之上。

凡是剪力墙未另设边框梁时，除说明外均在结构楼层标高的剪力墙内统一按要求配置暗梁。

、钢筋混凝土墙

钢筋混凝土墙应沿高度分层浇筑，分层振捣，分层浇筑高度每次不得超过1000，只允许留水平施工缝，每次浇筑前必须将接缝处表面清扫干净，确保接缝处混凝土接合良好，不允许在墙体内留任何竖向施工缝。

钢筋混凝土墙应注意养护方法和时间，考虑混凝土的干缩和水化热的影响，须采取有效措施确保保湿养护良好，如用麻袋、薄膜覆盖等，墙身拆模时混凝土强度不低于1MPa。

地下室外墙折模时间应适当延长2-3天。

钢筋混凝土墙钢筋与模板之间应设混凝土垫块，以保证钢筋位置准确。

钢筋混凝土墙按模板图及有关设备图留孔，不得后凿。

钢筋砼墙水平钢筋在外侧，竖向钢筋在内侧（地下室外墙除外），特别注明者除外。

、砌体工程

骨架结构中的墙砌体均不作承重用，砌块强度等级不小于MU7.5，内地砖台模及以下用M5水泥砂浆砌筑。

外围护墙采用加气砼砌块200厚，MU10砖、M5砂浆；一般内间隔墙采用100厚加气砼砌块；楼梯间墙、分户墙，防火墙采用200厚加气砼砌块，M5.0砂浆。

当围护墙或间隔墙的水平长度大于5m而墙端都没有钢筋混凝土柱时，应在墙端及墙中间加设构造柱，此构造柱的柱顶，柱脚应在主体结构中预埋4ф12（Ⅲ级）短竖筋，钢筋接驳长度30d，先砌墙，后浇柱，柱的混凝土强度等级为C25，截面为240×墙厚，竖筋用4ф12（Ⅲ级），箍筋用ф6＠150，墙与柱的拉结筋应在砌墙时预埋。

拉结筋采用植筋法。

当砌体高度大于4m的180砖墙或大于3m的120砖墙，需在墙半高处及门窗洞口处设圈梁一道，梁宽同墙厚，梁高为120mm，上下各配2ф10直通筋，此钢筋需与柱、墙中之预留钢筋搭接或焊接。

箍筋为ф6＠200，混凝土等级为C20。

钢筋砼墙或柱与砌体用2ф6钢筋连结，该钢筋沿钢筋砼墙或柱高度每隔500预埋，锚入砼墙或柱内200，外伸长度为6、7度抗震设防时为15墙长且>700，8、9度抗震设防时沿墙全长贯通，非抗震设防时为500，若墙垛长不足上述长度，则伸满墙垛长度，而末端需弯直钩。

当洞顶与结构梁（板）底的距离小于各类过梁的高度时，过梁须与结构梁（板）浇成整体。

、后浇带

地下室底板及顶板，板带内的钢筋先做分离处理，浇灌板带砼前将两侧分离钢筋加焊，后浇带处的梁钢筋一般可连通。

地下室底板：

钢筋除按上述处理外还须将垫层局部加厚并加设涂料防水层，板中间加遇水膨胀止水带。

地下室外墙：

钢筋除按上述处理外还须在墙的外侧加设防水层，且用M5水泥砂浆砌120厚砖墙压紧，砼墙中间加止水带，本工程采用钢板止水带，止水带规格为3*300

后浇带处的砼在两个月后浇灌,用等级高一级的砼内掺12％ＳＹ-Ｇ膨胀抗裂剂浇灌。

膨胀加强带处砼比相邻部分推迟两小时浇灌，膨胀加强带处砼提高一个等级，内掺12％膨胀抗裂剂。

在膨胀加强带的两侧加钢筋ф

＠

，钢筋网网眼4*4ｍｍ，防止带外砼流入。

、施工缝

肋形楼盖应沿着次梁的方向浇灌砼，其施工缝应留置在次梁跨中的13区段内；如浇灌平板楼盖，施工缝应平行于板的短边。

钢筋砼柱、墙的施工缝通常设在楼