周口华耀城F地块水电工程施工方案讲诉.docx
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周口华耀城F地块水电工程施工方案讲诉
水电施工组织设计报审表
工程名称：
周口华耀城F地块编号：
致：
河南元方工程监理有限公司（监理单位）
我方已根据施工合同的有关规定完成了周口景园·盛世华都二
期工程16#楼工程水电施工组织设计的编制，并经我单位上级技术负
责人审查批准，请予以审查。
附：
水电施工组织设计
承包单位（章）周口市阳光房产建筑有限责任公司
项目经理
日期
专业监理工程师审查意见：
专业监理工程师
日期
总监理工程师审核意见：
项目监理机构
总监理工程师
日期
周口华耀城F地块精品交易市场
水
电
工
程
施
工
方
案
编制人:
审核人：
审批人：
河南七建集团工程公司
年月日
一、编制依据；
二、工程概况；
三、施工范围包括
四、防雷与接地保护措施
五、给水设计
六、排水设计
七、各分部分项工程的完整的施工方案
八、给排水工程安装
九、质量、安全、文明施工降低成本措施
十、施工机械的进场计划；
十一、施工进度计划；
一、编制依据：
a、施工图纸；
b、建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2011）。
c、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）。
二、工程概况：
1、工程名称：
周口华耀城F地块精品区交易市场
2、工程地址：
周口市腾飞路与太清路路交叉口西北角
3、本工程总建筑面积：
140544.3㎡，结构形式为：
框架结构。
4、其他情况介绍（工程的性质、背景、现场环境等）：
周口华耀城F地块精品区交易市场C2户型C2（反）地下1层，地上两层；所有A户型都是三层，部分B户型为局部三层，其它都为二层。
三、施工范围包括：
220/380V配电系统、建筑物防雷、接地系统及安全措施、有线电视系统。
网络布线系统。
电话系统、可视对讲系统、火灾自动报警系统。
生活给水系统、生活排水系统、消火栓系统、灭火器的配臵。
给水、排水系统。
1、负荷分类及容量：
二级负荷：
客梯，消防电梯，应急照明及公
共照明用电等，其容量为166kW。
三级负荷：
住宅照明，其容
量为1056kW。
要求采用节能型灯具，功率因数>0.85,楼梯间
等公共部分采用自熄开关。
供电电源：
本工程采用双电源供电，
由地下车库变配电室引来，供给各单元的动力负荷及照明负荷
用电.动力负荷采用放射式供电，住宅照明及应急照明采用树
干式供电，其中二级负荷双电源末端投切。
住宅用电指标：
根
据建设单位要求，本工程用电标准为住宅每户6kW，均为单相
供电至用户.供电方式：
本工程采用放射式与树干式相结合的
供电方式。
对电梯等一级负荷采用双电源末端互投。
照明配电：
在各口部门内侧门框墙顶部设有安全出入口标志灯，在工程内
及口部内均设有事故应急照明灯,在适当位臵安臵疏散灯,以保证人员在事故停电时的安全疏散,应急照明灯具的应急时间不少于30分钟，照度不低于5LX;疏散灯为距地0.5米明装或吊
装与梁平.消防设备用房设备用照明，照明时间不少于180分钟，照度不低于正常照明的照度。
2、设备安装：
总配电箱采用非标箱，距地1.5m挂墙明装；层间配电箱底边距地1.5m挂墙明装；电表箱底边距地1.0m挂墙明装。
除注明外，开关、普通插座分别距地
1.3m、0.3m
暗装。
卫生
间内开关、插座选用防潮、防溅型面板。
洗衣机、分体式空调、
电热水器及厨房的电源插座选用带开关控制的电源插座，未封
闭阳台及洗衣机选用防护等级为IP54型的电源插座。
所有电源
插座底边距地1.8m及以下时，选用带安全门的产品。
门厅处设
臵便于残疾人使用的照明开关，开关处有明显的标识。
事故照
明灯和疏散指示标志灯，设玻璃或其他非燃烧体材料制作的保
护罩。
安装要求:
a.应严格按照施工及验收规范中的要求进行
设备安装；b.要求面板开关中心距门框边缘0.18m,正负误差不
得大余0.02m；c.同面墙上就近安装的强、弱电插座中心间距
300安装。
d.所有灯具、接线盒需严格按照图纸所标高度进行
安装，与其它专业如有冲突请及时通知设计人员。
e.Ⅰ类灯具
加装一根PE线。
3、
建筑物防雷，接地系统及安全措施：
（一）建筑物防雷：
本工程
按第三类防雷建筑设防,详见屋面防雷平面图
（二）接地及安全
措施：
本工程采用联合接地,防雷接地、电气设备的保护接地、
电梯机房等的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1
欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。
凡正常不带电，
而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可
靠接地。
本工程所有进出大楼的金属管线均应与总等电位带可
靠连接.卫生间采用局部等电位联结，局部等电位箱暗装，底边
距地0.3m。
将卫生间内所有金属管道、金属构件联结。
具体做
法参见国标图集《等电位联结安装》02D501-2。
金属电缆桥架
及其支架全长不少于2处与接地干线相连接；非镀锌电缆桥架
间连接板的两端跨接线，利用6mm2的铜线连接。
本工程接地型
式采用TN-S系统。
4、
本工程计量到户，一户一表，各户配电干线由总计量箱以放射
式至各分户配电箱；每户按6KW设计，设备容量详见系统图纸。
5、
消防电气配电线路均采用阻燃电线（缆），保护层厚度应大于
3cm.
6、
照明设计主要场所照度值要求为:
楼梯间及其它部分照明灯具
应采用高校光源。
楼梯间及其它公共部分照明灯具应采用声光
控高效节能光源。
起居室、厨房、卫生间设计照明标准100lx,
卧室设计照明标准75lx，楼梯间设计照明标准30Lx。
。
四、给水设计：
1、
生活给水干管道采用钢塑复合管（涂塑），螺纹连接管径≥DN100
沟槽连接。
生活给水支管采用
PP-R稳态管（管道工作压力
1.0MPa）,热熔连接。
直接埋地的给水管采用球墨给水铸铁管，
T型滑入式接口，刷冷底子油一道，石油热沥青两道防腐。
与
设备阀门、水表、水嘴等连接时应采用专用管件连接与金属管
或用水器具连接应采用螺纹或法兰连接。
室内给水管道横管安
装时宜有0.002~0.005的坡度，坡向泄水装臵。
给水系统安装
完毕后须进行水压试验，试验压力试验压力低区
0.9MPa，中区
1.2MPa，高区1.6MPa.为便于管道维修，凡在阀门、水表处均
应安装活接头一个。
水管穿楼板处均做钢套管，卫生间套管高
出地面50mm给水管道上的阀门，≤DN50时用截止阀，≥DN50
时用闸阀。
五、排水设计：
1、
卫生间排水立管采用硬聚氯乙烯内螺旋特殊单立管，使用螺母
挤压密封圈接头，排水横管接入立管的管件必须是采用丝扣挤
压胶圈密封接头的侧向进水型管件；户内其它排水立管采用
PVC-U双壁中空消音管；横支管及、管井废水管采
PVC-U管，
胶粘连接。
2、
室内排水立管上的检查口应高出安装处地面
1米，且应高出该
层卫生器具上边缘150毫米，检查口的朝向应便于检修。
3、
排水立管转弯时或最末端转弯处采用两个带检查口
45度弯头
（地下转弯时采用不带检查口的弯头），，且立管底部弯管处应
设支墩或采取固定措施。
4、
管道穿越一般墙体宜预埋套管，套管长度不宜大于墙体厚度，
内径宜大于管道外径40mm。
穿越地下室外墙板应预留刚性防水
套管。
管径不小于De110时，在以下管道部位必须设臵防止火
势蔓延的阻火圈：
不设管道井或管窿的立管穿越楼层的部位；横管穿越防火分区隔墙的两侧；横管与管道井或管窿内立管相
连接的墙体的贯穿部位。
阻火圈的耐火极限不应小于规范的规定，或管道贯穿部位的建筑构件的耐火极限。
5、消火栓管道：
消火栓给水管管径<100mm采用热镀锌钢管，螺纹连
接；管径≥100mm采用热镀锌钢管沟槽式连接。
六、各分部分项工程的完整的施工方案，保证质量的措施
施工组织及工艺要求
1、工程特点.
a、施工技术、质量要求高，比较复杂
本工程不仅规模大，而且内部设施完备，技术先进，装修水准高，特别是电气系统布线比较复杂。
需要与消防、土建、暖通相互配合。
b、工程施工配合面广、量大、时间紧。
本工程施工面积大，强电系统几乎全部采用钢管配线，在楼地面墙体内敷设，大量的预埋工作必须配合土建主体施工。
2、施工准备
根据工程的进展情况组织劳动力进场。
项目经理部组织好施工人员熟悉施工图纸和国家有关施工规范，准备好有关国家标准图集，认真做好图纸会审工作。
电气施工员应分别编制好施工方案，并在施工前对参加施工的工人班组进行详细的施工技术交底，对于一些关健的施工工艺，施工员应先组织好操作示范的观摩，然后再按工艺要求严格施工。
3、电气工程主要施工方法
根据本次招标书确定之范围以及本工程的施工特点，电气按以下工序组织施工：
预留、预埋期→安装施工期→调整试验期。
电气施工工艺流程为：
施工准备
电气配管
线路敷设
预留预埋
桥
电
架缆
安敷
装
设
防雷接地预埋
等电位制作与安装
引下线、均压环
配电设备安装避雷网敷设
灯具安装
调试
4、配电箱、柜的安装
a、本工程配电箱包括明箱和暗箱，根据设计要求加工定货。
暗箱装
配电箱根据预留洞尺寸，找好标高、水平、竖直，并将箱体用砂浆填实周边，明装箱量好尺寸，用膨胀螺栓固定，不破坏箱面油漆，水平端正不歪斜。
b、配电箱安装工艺
配电箱的安装的施工工艺见下图。
设备进场检验弹线定位预埋件安装
箱体安装箱体固定绝缘摇测
c、配电柜安装工艺
配电柜安装的施工工艺见下图：
设备进场检验设备搬运箱体稳定
柜上母带安装柜二次回路配线柜试验调整送电试运行
d、配电箱、柜进场时，设备应有铭牌，并注明厂家名称，附备件齐
全，设备开簟检查应由监理、供货方共同进行，并做好检查记录。
e、配电箱安装要求
配电箱的底部距离地面应符合设计要求和规范要求。
导线剥削处不应
损伤线芯，导线压头应牢固可靠，如多股导线与端子排连接时，应加
装压线端子，然后一起涮锡，再压接在端子排上。
如与压线孔连接时，
应把多股导线涮压锡后穿用顶丝压接，注意不得剪断导线股数。
导线引出面板时，面板线孔应光滑无毛刺，金属面板应装设绝缘保护套。
配电箱内盘面闸具位臵应与支线相对应，其下面应装设卡片框架，标明回路名称。
配电箱盘面上安装的各种刀闸及自动开关等，当处于断路状态时，刀片可动部分均不应带电。
配电箱上的电具、仪表应牢固平正整洁，间距均匀，铜端子无松动，启闭灵活，零部件齐全。
f、基础型钢安装时，应将型钢调直，然后按图纸要求加工基础型钢架，并刷好防锈漆，按图示位臵架设在预留铁件上，用水平尺找平找正，用电焊固定，将接地扁钢与基础型钢两端焊牢，焊接长度为扁钢宽度的2倍。
g、配电柜安装按图纸布臵稳放，就位后先找正两端，再在柜高2/3处绷小线找正，采用0.5mm铁片调整，最后用M12镀锌螺栓固定。
柜体与柜体，柜体与挡板，均用镀锌螺栓连接，每台柜应单独与接地干线连接。
6、电缆桥架及金属线槽的安装
a工艺流程：
设备进场检验弹线定位支、吊架安装
桥架及金属线槽的安装与调整保护地线安装
b、桥架及线槽由厂家按要求加工好后，按照规定时间进场，并经现
场专业技术员会同监理检验合格后方可使用。
c、作业条件：
桥架及线槽的安装在其安装部位的装修工程完成后，
即可进行。
吊顶内桥架安装应在吊顶安装之前进行。
d、桥架安装后应进行接地电阻测试。
7、管路敷设
a、埋设于砼中的焊接钢管，首先做灌漆处理，要求在配合结构预埋
中，施工人员必须认真熟悉图纸，严格按设计要求的管线规格、型号
及敷设方式进行施工。
b、根据设计图纸要求，配合土建作好各楼层的暗管敷设。
c、关于管路的连接、防腐、弯曲半径、弯扁度、跨接地线、保护层、
固定盒位臵、标高、管口处理等要求详见技术交底。
在施工过程中应
认真加强看护，保证管路畅通，及时做好自检、互检、隐检工作，并
及时报验监理，保证施工符合实际和规范要求。
d、吊顶内管路的敷设：
吊顶内敷设的管路的固定方式均采用膨胀螺
栓及吊架固定在楼板上，具体做法按照《建筑电气通用图集》操作。
施工工艺流程：
安装吊架
加工吊架、钢管套丝、刷油漆弹线定位
吊顶内钢管敷设与调整
e、暗敷于楼、地板内及墙、柱、梁内的钢管、接线盒、灯头盒，探
测器盒，应配合土建主体施工进度组织埋设。
埋设时应注意在接线盒和无盒的管口处塞上废纸或木塞，防止水泥浆进入堵塞管道。
钢管应敷设到位，不得在中途或末端转接塑料管。
暗敷钢管的连接采用套管焊接，套管的长度为连接管外径的1.5～3倍，壁厚小于2.0的焊接钢管不做对口焊接，连接管的对口处应在套管的中心，焊口应焊接牢固，并应及时上好防锈漆。
8、管内及金属线槽内配线工程
作业条件：
管内及金属线槽配线应在配管工程或线槽安装工程配合土建结构施工完毕后进行。
在穿线前应将管内及线槽内积水和杂物清理干净。
管内穿线的工作一般在土建内墙装修工程即将结束前进行。
穿线前先检查清除管内的杂物，穿线时要做好防止损伤导线绝缘层的措
施。
穿多根单芯导线时，采用绝缘层不同颜色的导线，具体规定为：
相线采用黄、绿、红三种颜色分别区分，零线为淡蓝色，保护零线为黄绿双色线，以便于日后的接线清楚无误。
穿线管内不允许留有导线接头。
施工中应采取不同颜色的导线严格区分PE线和工作零线，PE线应采用黄绿双色线，在任何情况下不准使用黄绿双色线作负荷线。
线路在试电前进行绝缘电阻测试，选用500V，0～500MΩ的兆欧表测量，普通铜芯线线间绝缘电阻以不小于0.5MΩ为合格，电力电缆绝缘电阻以不小于10MΩ为合格。
9、电缆敷设的施工方法
a、作业条件：
变配电室内全部电气设备及用电设备配电箱、柜安装
完毕，电缆桥安装完毕，且检验合格，电缆检测合格后，即可进行电
缆敷设工作。
b、根据设计图的要求选择电缆。
施工前对电缆进行详细检查，并做
绝缘摇篮测，用1KV摇测，线间及对地的绝缘电阻应不低于10MΩ。
c、电缆敷设前，应事先指导电缆排列图画出来，防止电缆交叉，拐
弯处以最大截面电缆允许半径为准，同等级电压的电缆支架敷设时水平净距离不得小于35㎜，标志牌应注明电缆编号、规格化、型号及电压等级，沿支架桥架敷设电缆，在其两端拐弯处交叉处挂标志牌。
d、本工程的电缆既有沿桥架敷设的，也有穿保护钢管在电气井内明设的，电缆的排列和敷设要求，应在技术交底作详细的交底。
10、灯具安装
1）作业条件：
灯具的型号、规格、质量符合要求，土建基本完成后进行。
2）施工工艺流程：
灯具的检验组装安装接线通电运行
3）操作工艺要求
a、灯具安装前，应对灯具进行外观检查，完好无损的灯具方可使用。
根据灯具的安装场所，检查灯具是否符合要求，灯内配线是否符合设
计及工艺标准，检查标志灯的指导示方向是否正确，应急灯是否可靠
灵敏，3㎏以上的灯具须埋吊钩或螺栓，预埋件必须牢固可靠。
走廊
的吊灯低于2.4m处，灯具金属外壳应做良好接地处理。
灯具安装牢
固、端正，位臵正确。
b、灯座（平座式）安装：
将从塑料台出线甩出的相线与灯座中心接
线柱触点，把零线接到灯座螺口接线柱触点上，然后将灯座与塑料台
用螺丝固定好。
应注意在连线时防止螺口中心触点固定螺丝松动，以
免发生短路故障。
11、开关、插座安装
1）工艺流程。
开关、插座的施工工艺流程为：
灯具的检验组装安装接线通电运行
12、操作工艺。
1）清理：
将盒内残存的灰块剔除，同时将其它杂物一起清出盒外，再用湿布将盒内灰尘擦干净。
2）接线：
a、开关接线的规定：
电器、灯具的相线应经开关控制。
开关接线时，应将盒式内导线理顺，依次接线后，将盒内导线盘成圆圈，放臵于开关盒式内。
b、插座接线的规定：
○1单相两孔插座的右极接相线，左极接零线。
○2单相三孔或三相四孔的接地或接零线均应在上方，如下图：
c、接线：
先将盒内甩出的导线留出维修长度（10～15㎝）削去绝缘皮，注意不要碰伤线芯，如开关插座为接线柱，将导线按顺时针方向盘绕在开关、插座对应的接线柱上，然后旋紧压头。
如开关为插接端子，将线芯折回头插入圆孔接线端子内，再用顶丝将其压紧，注意线芯不得外露。
3）安装
a、开关、插座规格、型号符合设计要求，产品应有合格证，所有开
关的切断位臵一致，电器灯具的相线应经开关控制，单相插座应左零
右火，三孔或三相插座接地保护均在上方；翘板开关距地面1.4m，距门口15～20㎝，开关不得放在门后，成排开关、插座高度应一致，高低差不大于2㎜，同一室内安装的插座高低差不应大于5㎜。
b、安装在同一建筑物内的开关，其中跷板开关的开、关方向一致，
且操作灵活，接触可靠。
c、插座安装的高度应符合设计规定。
落地插座应具有牢固可靠的保护盖板。
d、暗装的开关、插座，应将盒内甩出的导线与开关、插座的面板连
接好，将开关或插座推入盒式内，对正盒眼，用螺丝固定。
固定时要使面板端正，并与封面能平齐。
面板安装孔上有装饰帽的一定要装好。
e、明装的开关、插座，应先将从盒内甩出的导线由塑料台的出线孔
穿出，再将塑料台紧贴于封面固定。
塑料台固定后，将甩出的相线、地线按各自的位臵从开关、插座的线孔中穿出，按接线要求将导线压牢。
然后将开关或插座贴于塑料台上，对中找正，用木螺丝固定。
最后把开关、插座的盖板上好。
12、通电试运行。
开关、插座安装完毕，送电试运行再按系统单元按户摇测一次线路的绝缘电阻，并做好记录。
各支线的绝缘电阻摇测合格后通电试运行，通电后仔细检查和巡视，检查漏电开关是否掉闸，插座接线是否正确，面板是否水平，是否被污染等。
检查插座时，最好用验电器，检查时逐个检查，如有问题断电后及时进行修复，并做好记录。
13、防雷工程
1）接地体安装。
a、利用桩基及承台钢筋做接地体：
按设计图尺寸位臵，找好桩基组
数位臵，把每组桩基四角钢筋搭接封焊，再与柱主筋（不少于
2根）
焊好，并在室外地面以下，将主筋焊接预埋接地连接板，清除药皮，并将两根主筋用色漆做好标志，便于引出检查。
b、接地体的核验
接地体安装完毕后，应及时请有关部门进行隐检核验，接地体材质、位臵、焊接质量等均应符合施工质量验收规范的要求，然后方可回填土或浇筑砼，最后应摇测接地电阻并记录。
c、接地体安装的有关规定
接地装臵利用建筑物基础作为自然接地体，基础底板内钢筋与构造柱主筋相焊构成自然接地网，防雷接地与工作接地、安全保护接地共用。
除环形接地体外，接地体埋设位臵应在距建筑物3m以外。
距建筑物出入口或人行道也应大于3m，如小于3m时，应采用均压带的方法或在接地装臵上面敷设50～90㎜厚度的沥青层，其宽度应超过接地
装臵2m。
接地体敷设完毕，基础回填土内不得夹有石块和建筑垃圾等。
接地装臵应按设计要求设臵断接卡。
2）接地干线安装。
接地干线安装的有关规定
接地干线在穿过墙壁、楼板和地坪处，应加装钢管或其它坚固的保护套；有化学腐蚀的部位还应采取防腐措施。
在跨越建筑物变形缝处，应设补偿器，补偿器可用接地线本身弯成弧状代替。
接地干线应设有测量接地电阻而预备的断接卡子。
3）支架安装。
应尽量能随结构施工预埋支架或铁件。
根据设计要求进行弹线及分档定位。
用手锤、錾子进行剔洞，洞口听大小应里外一致。
首先埋设一条直线上的两端支架，然后用铅线位直线埋设其它支架。
在埋设前应先把洞内用水湿润。
如用砼支座应分档摆好，先在两端支架间位直线，然后将其它支架用砂浆找平、找直。
如果女儿墙预留有预埋铁件，可将支架直接焊接在铁件上。
4）防雷引下线的敷设。
利用主筋作引下线，按设计要求找出全部主筋位臵，用油漆做好记录，距室外地面0.5m处焊接断接卡子，随钢筋逐层串联焊接至顶层，并焊出层面一定长度的引下线镀锌扁钢，以便与避雷网连接。
每层引下点焊接后，隐蔽之前，均应请有关人员进行隐检，同时应填写隐检记录。
5）避雷网的安装。
避雷网安装前应进行调直。
安装时将避雷线用大绳子提到房屋的顶部，调直、敷设、卡固、焊接成一体，同引下线焊接。
焊接的药皮应敲干净，进行局部调直后刷防锈漆与银粉。
6）注意事项。
应检查接地装臵各电气接地抽头的施工情况是否与原设计相符，并与建设单位的代表一起检测接地电阻，测量接地电阻前须连续天晴三
天，如测得的接地电阻值大于1Ω，应会同设计人员采取补救措施减
小接地电阻，直到接地电阻值满足要求为止。
七、给排水工程安装
在基础和主体施工阶段，除配合土建预埋预留外，必须做好安装前的准备工作，如熟悉施工图、技术交底、备料、管道支架加工、管件加工、管道除锈、刷油防腐等工作。
当土建主体施工达到一定程度并具备安装条件时，即可进行管道安装。
管道安装一般按自下而上、分层安装的原则进行。
本工程计划从基础开始给水横干管的安装。
1）管道安装工艺流程
a、给水管道安装工艺流程：
安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装
管道试压管道冲洗
b、排水管道安装工艺流程：
安装准备管道预制干管安装立管安装支管安装
灌水试验
2）管道安装工艺要求
a、各种管材、管件、阀门、设备及组件必须符合设计要求和具备产
品合格证。
消防系统的设备材料必须具备国家消防主管部门颁发的生
产、销售许可证和产品合格证。
b、预制加工时，按设计图纸画出管道的分路、管径、预留管口和阀
门位臵等施工草图，在现场安装的结构位臵上做好标记，按标记分段
量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺
寸预制加工。
c、干管安装时，一般从总进水口开始操作。
总进水口端头需加装好
临时堵板以备试压用。
对大口径的管道，则用法兰连接。
管道安装前
要清扫管膛，安装时要找直找平，要复核甩口位臵、方向和变径是否
正确。
对于暂留的管口要加装临时堵头。
d、立管安装时，先从上至下统一吊线，均匀固定好管卡，再将预制
好的立管按编号分层排列，由下到上按顺序安装，并复核预留甩口的
高度、方向是否正确，如为钢管时，外露丝扣、焊缝和镀锌层破损处
要刷好防锈漆。
支管甩口要加装临时堵头
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