消防工程验收自评报告.docx

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消防工程验收自评报告

普青物流园消防工程

自

评

报

告

工程名称：

天津普青物流园

施工单位：

中国建筑第二工程局有限公司普青物流园项目经理部

2008年11月18日

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一、工程概况：

天津普青物流园B-1、B－2库、

工程名称

设备用房、物业管理办公楼、门

建设单位

天津普青物流园有限公司

卫室

工程地点

天津西青开发区津港公路与赛达

设计单位

天津商学院商业综合设计研

二大道交口处

究院

工程类型

机电安装及消防工程

勘察单位

天津市勘察院

建筑面积

41633.3㎡

监理单位

天津正方建设监理有限公司

施工许可

施工单位

中国建筑第二工程局有限公

证号

司

质监申报

质量监督

天津市西青区质监站

号

机构

开工日期

2008.3.25

完工日期

2008.11.18

二、按照施工合同完成承包内容：

已按施工合同要求完成承包范围内主体结构工程工作内容：

机电安装及消防工程：

自动喷淋灭火系统、室内消火栓系统、外网给水消火栓系统、动力照明系统、消防自动报警系统、通风空调系统及室内外给排水系统的施工图图纸所示的全部工程内容。

三、施工前期质量控制

消防工程采用经天津市建设与管理局施工图审查批准后的修改图，以后局部变更，2008年3月25日进行了图纸会审，按施工图纸和设计变更为准。

具体内容详见《施工图会审纪要》。

四、按图施工情况、主要设计变更及执行情况

在主体工程施工过程中，三检制度落实，管理人员持证上岗，质量控制

有序，并严格执行本公司ISO9002（2002版）质量体系基础上编制的质

量手册的有关要求，运作有效，分别执行《建筑设计防火规范》GBJ50016-2006、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005、《自动喷水

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灭火系统设计规范》GBJ50084-2001（2005版）、《建筑设计防火规范》

GB50016-2006、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001年版）、

《建筑灭火器配置设计防火规范》GB50140-2005、《供配电系统设计规范》

GB50052-94。

五、工程质量控制

该工程为天津普青物流园EPC工程，含B-1、B-2库房，设备用房（含消防水池），物业管理办公楼，门卫室、室外工程等单位工程。

A、消防工程特征描述：

1.设备房概述：

消火栓主泵两台，1备1用（型号XBD-SLS4.5/15-65）。

消火栓系统设气体顶压消防给水设备一套（型号DLC0.7/10-6），提供火灾初期所需要水量6㎡并维持系统压力。

消火栓系统管网水压低至0.55MPa时启动增压泵，水压升至0.60MPa时停泵。

喷淋主泵三台，两备一用（型号XBD-SLS11/50-150）。

喷淋系统设气

体顶压消防给水设备一套（型号DLC1.0/30-18），提供火灾初期所需

水量并维持室外管网压力。

喷淋系统管网水压低至1.0Mpa时启动增

压泵，水压至1.10MPa时停泵。

潜水排污泵2台，一备一用（型号50QWDL-1.5）。

2.B-1，2库消防系统概述：

自动喷水灭火系统概述：

系统采用预作用系统，系统由洒水喷头，水流指示器，预作用报警阀组，末端试水装置，泄水装置，快速排气装置以及其入口前设置的电动阀，充气及维护设备，有压充气管网，火

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灾探测系统等组成。

本建筑共7个防火分区设置14套预作用系统。

采用ESFR喷头，喷头最大间距3.0米，喷头最低工作压里0.50MPa，系统设计流量90L/s。

每个系统设计充水时间不大于2min。

持续喷水时间1.0小时，配水管道内压力0.03~0.05MPa。

早期抑制快速反应喷头（ESFR），流量系数K=200，公称动作温度68℃，直立型。

最大系统报警阀组控制的喷头数为306只，喷头溅水盘距离顶板下皮距离为145mm，喷头垂直于斜屋面安装。

系统实际工作压力1.0MPa，所有管道均采用内外壁热镀锌钢管。

管径大于DN100的管道采用沟槽连接，其余采用丝扣连接。

在设备房内设置18立方米气压消防给水设备，设备房内设置喷淋给水泵3台，厂区设置450平方米消防水池。

地面以上所有充水管段，（报警阀前）均做电伴热保温。

喷淋系统设置四处双组消防水泵接合器SQX100-A。

管材：

室内自动喷水灭火系统采用内外热镀锌钢管，DN<100mm,丝扣连接；DN>100mm,沟槽式卡箍连接。

室外埋地管采用球墨铸铁给水管，橡皮圈接口。

3.消火栓灭火系统概述：

室内消火栓用水量10L/s室外消火栓用水量45L/s火灾延续时间三小时。

本系统，在设备内设置6立方米气压消防给水设备，消火栓系统由设备房内两台消防泵（备1用1）及450立方米消防水池供给。

系统设计工作压力0.60MPa。

本建筑设置室内消火栓系统，管网为环状。

室内消火栓的布置按两股

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水柱同时到达室内任何一点设计。

消火栓充实水柱14m。

保护半径28m。

消火栓箱为组合式（钢制），内配19mm水枪，25m衬胶水带，均带控制按钮。

消火栓型号为SN65，消火栓箱尺寸为1600×700×240mm。

所有管道均采用热镀锌钢管，卡箍与丝扣连接。

4.灭火器配置

A、本工程在室内配置灭火器，灭火器配置场所为中危险级，火灾种

类A类，在每个消火栓箱内设2具手提式磷酸铵盐干粉灭火器4Kg装，保护半径20m。

物业办公楼、设备房、门卫设5Kg装手提式磷酸铵盐干粉灭火器。

B、电气工程特征描述：

高压供电方式采用环网供电方式，1250KVA变压器一台，由电力部门完成。

本建筑库房用电供电负荷为三级，采用380/220v供电；电源引自变电室，室外采用铠装直埋电缆，埋深距室外地面-800mm，入户处穿RC焊接钢管，出建筑散水1米（钢管要做防腐处理）；

低压配电采用HD2000型柜（800×600×2200），落地安装，入户穿钢管做防水处理。

柜内设总开关；内部采用母线排连接各电器元件，三相并行时分色（黄、绿、红）；各回路供电采用树干式一放射式混合式。

零线为淡蓝色，PE线为黄绿双色线。

各配电柜基础采用10#槽钢下螺丝固定。

柜子采用下进上出式抽屉柜。

配电柜内采用断路器为过载和短路保护。

配电柜内采用母排连接各元件母排裸露部分要刷绝缘漆，并用颜色分开L1,L2,L2,N和PE连接各元件，并保持各柜统一。

负荷性质：

消防控制室设备、消防泵等消防用电设备为二级负荷。

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供电电源：

所用第一电源均引自式变配电室，其中消防水泵第二电源引自柴油发电机组500KW一台，应急照明第二电源为内部自带蓄电池或柴油发电机；消防控制室设备第二电源来自自备UPS。

应急照明：

在仓库、办公室走廊、安全出口等处设置疏散指示灯及安全出口等和应急照明。

C、火灾自动报警及消防联动控制系统特征描述：

防护等级：

火灾自动报警系统保护对象等级为一级；

系统组成：

系统由火灾自动报警、消防联动控制、UPS不间断电源、显示器、打印机及消防对讲电话、专用电话等设备；

消防控制室：

消防控制室设在主入口门卫室内，内设消防报警与联动控

制主机（包括火灾自动报警、消防联动控制、UPS不间断电源、显示器、打印机及消防对讲电话、专用电话等设备）。

火灾自动报警系统：

在办公室、走廊、设备机房等场所设置感烟探测器；在仓库设置红外光束感烟探测器；在主要出口、疏散楼梯口等场所设手动报警按钮及对讲电话插口；在消火栓箱内设置消火栓直接启泵按钮。

报警控制器可接收感烟（红外感烟）等探测器的火灾报警信号及水流指示器、湿式报警阀、手动报警按钮、消火栓按钮等的动作信号及故障信号。

联动控制系统：

消控中心设联动控制台，其控制方式为自动/手动控制、

手动线路直接控制。

火灾时，可实现对消火栓系统、喷淋系统、防火卷

帘门、消防警报装置等的监视与控制，并能切断（手动/自动）有关部位

的非消防电源。

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消防专用通信系统：

消防通信系统为独立系统。

在消控中心设消防专用电话总机，在手动报警按钮、消火栓按钮处设消防专用电话塞孔，并在水泵房等处设消防专用电话分机；消控控制室等处设置可直接报警的外线电话。

其他：

消火栓泵、自动喷淋泵设自动巡检装置，定期对消火栓泵、自动喷淋泵进行检测、试车，以便确保火灾发生时消防泵能正常运行。

消防泵房需设置水位报警。

线路敷设：

与消防有关的线路均采用耐火电缆/电线沿金属桥架耐火线穿钢管敷设（钢管明敷时，表面应刷防火涂料）。

接地系统：

采用共用联合接地装置，要求接地电阻应小于1.0欧姆；消防控制室接地设专用接地端子板及干线；凡正常不带电而当绝缘破坏有

可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。

D、通风工程特征描述

通风及空气调节范围：

仓库：

仓库通风室机械通风系统或者自然通风，确保仓库换气次数为

2次/小时。

物业管理用房：

空气调节系统。

室内设计温度：

物业管理用房的司机

休息、办公室等分别设置VRV冷暖空调系统，冬夏共用。

利用办公室

门窗开启补充新风，冷凝水集中收集后排入卫生间内。

空调室内机采

用天花板嵌入式，室外机就近设置在室外绿化坪预留基础上。

房间名

称冬季室内设计温度℃夏季室内设计温度℃，物业管理办公室：

冬

季18～20夏季25～27，门厅冬季16～18夏季26～28，司机休息

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厅冬季18～20夏季26～28，接待厅冬季18～20夏季26～28。

卫生间通风：

利用卫生间通风器将污浊空气排到室外，补风由门窗的缝隙补入。

叉车充电区域通风叉车充电区域设置机械排风系统，换气次数为12次/h，由安装在外墙的轴流风机排风，补风由门窗缝隙补入。

E、室外给水、排水工程特征描述

1.室外给水工程水源：

供水水源引自市政给水管网,引入管管径为两路DN200管路。

当市政供水不能满足两路供水时，应采用一路供水加设置消防水池来满足工程需要。

2.室外污水工程

采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统；生活污水汇集并经化粪池处理后排入市政污水管道。

室外排水管采用HDPE高密度聚乙烯管或其它环刚度8KN/M2的排水管；采用砖砌检查井，全部采用重型球墨铸铁井盖和盖座。

室外道路边适当位置设置平篦式雨水口,收集道路、人行道及屋面雨水。

F、建筑物内给水、排水工程特征描述

1.生活给水系统

给水系统设置：

当市政压力满足要求时，可以由市政给水直接供给；当市政压力不能满足要求时，应设置增压系统。

管材：

室内采用PPR管,室外采用球墨铸铁管。

2.生活污水系统：

生活污水由管道汇集后排出室外。

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管材:

采用UPVC塑料排水管,粘结连接。

3.屋面雨水排水系统:

屋面雨水采用内落式重力流雨水排水系统。

屋面雨水由87型雨水斗收

集，经雨水管道排至室外雨水检查井。

室内雨水管道采用PVC-U排水管，

粘接。

4.仓库每个单元进水管设置水表单独计量。

G、钢结构防火涂料

5.下列下列为各构件的耐火极限：

1）库内两层办公室钢柱：

2.5小时;

2）楼层梁：

2.0小时;

3）轻钢结构柱：

2.0小时；

4）轻钢结构屋面梁：

1.5小时；

5）楼层DECK板：

1.0小时；

6）办公室内楼梯：

1.0小时；

7）轻钢屋面檩条：

1.0小时；

8）库房及办公区防火分区内隔墙：

4小时。

六、工程执行技术标准：

《建筑设计防火规范》GBJ50016-2006

《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005

《自动喷水灭火系统设计规范》GBJ50084-2001（2005版）

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2005

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005

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《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001年版）

《10kV及以下变电所设计规范》GB50053-94

《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》GB50058-92《低压配电设计规范》GB50054-95

《建筑物防雷设计规范》

GB50057-94（2000版）

《建筑照明设计标准》GB50034-2004

《供配电系统设计规范》

GB50052-95

《电力工程电缆设计规范》GB50217-94

《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92

《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003

《全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调·动力》（2003年版）《工程建设标准强制性条文》（2002年版）中相关条款

严格按上述国家及地方规范、规程施工。

七、专项验收结论，单位工程安全和功能检验核查及主要功能抽查情况

该工程安全和功能检验资料详实、齐全有效。

主要功能抽查全面并具有

代表性。

均符合设计图纸要求及验收规范要求。

八、单位工程质量控制资料核查情况：

本工程机电及消防分部质量控制资料整理做到真实、及时，完整。

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九、工程质量自评定意见

机电及消防工程共5个子分部，其中5个子分部工程质量评定为合格。

质量控制资料完整；安全和主要使用功能核查及抽查结果真实、有效、完整。

观感质量综合评定结果为好。

机电安装及消防工程符合当地政府质量部门及施工质量验收规范要求，工程质量达到合格标准。

经我方自评合格，申请验收。

施工单位：

中国建筑第二工程局有限公司

普青物流园项目经理部

项目经理签字：

日期:

2008年11月18日

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