扬州建筑工程施工图.docx
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扬州建筑工程施工图
扬州市建筑工程施工图
设计文件审查意见书
意见书编号：
10161-（2012）293
项目名称：
杉湾花园居住小区六期3#~14#楼、东区地下汽车库、西区地下汽车库1、2
审查机构：
扬州市建设工程施工图设计审查中心
颁书日期：
2012年06月20日
江苏省建设厅制
扬州市保障房建设发展有限公司：
根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的规定，受你单位委托，我机构对你单位报送的杉湾花园居住小区六期3#~14#楼、东区地下汽车库、西区地下汽车库1、2项目施工图设计文件进行了审查，形成审查意见附后。
请你单位会同相关单位认真修改、调整，并在七个工作日内将修改回复意见（含变更图纸，一式五份）送我机构复审。
二O一二年六月二十日
（审查机构公章）
（附9页审查意见）
项目概况
项目名称
杉湾花园居住小区六期3#~14#楼、东区地下汽车库、西区地下汽车库1、2
建设单位
扬州市保障房建设发展有限公司
项目地址
扬州市
建筑面积
164233.99M2
建筑总高度
4~53.6M
建筑层数
3#~6#、12#地上住宅15层半地下1层；7#~9#、14#地上住宅18层半地下一层；10#、11#、13#地上住宅15层地下1层；东区地下汽车库、西区地下汽车库1、2地下一层
耐火等级
二级
场地类别
Ⅲ类
抗震等级
三级
人防等级
——
基础形式
筏基
结构体系
框架 剪力墙
送审日期
2012-06-11
勘察单位
扬州市勘测设计研究院有限公司
资质等级
甲级
设计单位
扬州市民用建筑设计院有限公司
资质等级
乙级
审查意见
审查范围
本次审查不包含：
无。
建设单位、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员违反相关法律、法规规定的情形
无违反相关法律、法规规定的问题。
违反国家及地方节能建筑设计标准和节能要求的情形
——
建筑节能专项审查意见表
建筑专业：
（一）无违反“强条”之处。
（二）无违反“强标”之处。
（三）设计深度及其它：
1、3#、4#、5#、12#、13#、14#楼节能专篇中各向墙体交代的传热阻与计算书不一致，专篇中交代的是传热系数（6#、9#、10#、11#楼存在此情况）；底面接触室外空气的架空板或外挑楼板计算书中55厚，专篇和构造做法中为40厚（本工程应核实是否存在此项）；缺采暖空调居住空间与非采暖空调空间的隔墙和楼板的计算（12#楼有计算）。
2、3#-14#楼设计应交代窗小面、女儿墙、变形缝等冷桥部位的保温做法。
3、13#、14#楼节能专篇中南向凸窗未交代，传热系数的要求。
给排水专业：
（一）无违反“强条”之处。
（二）无违反“强标”之处。
（三）设计深度及其它：
1、部分用水点水压大于0.20MPa，未设减压措施。
（11#）
电气专业：
（一）无违反“强条”之处。
（二）无违反“强标”之处。
（三）设计深度及其它：
1、变电所LPD值不满足规范要求。
（东区地库）
违反强制性条文数
0
违反强制性标准数
0
审查人
何伯海
节能专项审查号
10161-J15
审查人
徐静
节能专项审查号
日期
审查人
丁渝靖
节能专项审查号
10161-J18
2012.06.20
审查人
节能专项审查号
（建筑）专业审查意见
（一）违反“强条”之处：
1、3#、4#、6#、9#、10#、11#、13#、14#楼为15-18层居住建筑，设计按照单元式高层建筑屋顶连通，设计户门应为甲级防火门。
设计不符合DGJ32/J16-2006第8.4.5.6条规定。
2、3#、4#、5#、6#、11#、13#、14#设计公共走道轴线尺寸为1400，扣除墙体和粉刷，净宽小于1200。
设计不符合DGJ32/J16-2006第4.11.9条规定。
（二）违反“强标”之处：
1、地下车库1、2、东区地下车库排风机房的门应考虑隔声，排风口距离室外地坪应大于2500。
设计不符合JGJ100-98第3.2.11条规定。
2、3#-14#楼设计层高2900，设计阳台设置低窗，阳台设置推拉门，阳台低窗为YC3524，此处窗槛墙应满足800的要求。
设计不符合GB50368-2005第9.4.1条规定。
3、7#、8#楼设计飘窗，应设置防护栏杆。
设计不符合GB50352-2005第6.10.3条规定。
（三）设计深度及其它：
1、地下车库1、2、东区地下车库配电间防水等级应为一级；地下室顶板防水层的保护层C20细石混凝土40厚，应做到50-70厚，并应设置隔离层；设计防火门、防火卷帘应符合GB50016-2006第7.5.2、7.5.3条规定。
2、地下车库1、2、东区地下车库上部有消防登高场地，应考虑消防车的压力。
3、3#-14#楼应计算保温面积；应交代无障碍住房设计的要求（部分已经交代）；应交代成品房建设的要求；设计上人屋面，厨房排烟道出屋面600，不符合要求，应高出屋面2000。
4、3#、4#、5#、6#、11#、13#、14#楼楼梯大样图中一层平面楼梯门开启方向不正确。
5、3#-14#楼电梯应考虑一台符合可容担架的电梯。
6、3#-6#、9#、10#-14#楼阳台大样图应交代设置晒衣架。
7、3#-14#楼屋面女儿墙高度1400，扣除屋面结构高度和2%建筑横向排水坡度形成的高度，应核实是否满足规定。
设计人
陈杰、竺宗方、俞亮、王慧
专业负责人
于海
审核人
于海
注册师
于海
执业印章号
3201999-002
违反强制性条文数
13
违反强制性标准数
17
审查人
何伯海
认定证书号
10161-1007
日期
审查人
认定证书号
2012.06.20
（结构）专业审查意见
（一）无违反“强条”之处。
（二）违反“强标”之处：
1、（3、4、5、6、12、13、14#）存在短肢墙，其配筋不符合JGJ3-2010中7.2.2条。
2、（3、4、5、6、12、13、14#）构造边缘构件箍筋直径不符合JGJ3-2010中表7.2.16。
（6、12#）约束边缘构件暗柱纵筋6C14不符合JGJ3-2010中7.2.15-2条。
（7、8#YYZ-20）约束边缘构件箍筋间距不符合JGJ3-2010中7.2.15-3条。
3、（3、4、5、6、7、8、13、14#）连梁箍筋间距不符合JGJ3-2010中7.2.27-2条。
4、（3、4、5、7#、西区车库1、2）部分构件配筋小于计算（如3#标高-0.050层KL15的3-7轴梁下部筋，标高5.750层KL16；4、5#LL5；7#第3-18层3、15轴悬挑梁配筋；西区车库1顶板10-14/B-C板底Y向配筋，C轴支座筋；西区车库2地下室外墙配筋），不符合GB50009-2001中3.2.2条。
部分楼栋计算书模型与图纸不符（如7、8#CT-1，3#标高2.850的J-K轴等），应提供新模型复核。
7#楼梯间LL14、15，8#楼梯间LL7等，跨高比>5应为框架梁，刚度不折减。
7、8#1层与2-4层GAZ-1配筋请查实，一层不应小于上部。
各栋配筋请全面自查。
5、（各栋）总说明6.4.13条不符合DGJ32/J16-2005中7.1.1-4条，除了楼屋面端开间外的其他开间楼面板宜设置双层双向钢筋，并非短跨大于3.9m才设。
6、（各栋）管桩桩头填芯混凝土深度不符合DGJ32/TJ109-2010中3.4.1条，管桩与承台的连接不符合DGJ32/TJ109-2010中3.4.2-2条。
（14#）管桩外径500时，最小壁厚应为110，设计所选桩型不符合DGJ32/TJ109-2010中4.3.1条。
7、（东区车库、西区车库1）垫层混凝土的强度等级不符合GB50010-2010中4.1.2条。
8、（各地下车库）平板式筏基应按GB50007-2002中8.4.7及8.4.9补充抗冲切及抗剪计算，并提供裂缝计算结果。
（三）设计深度及其它：
1、各栋建模应至嵌固端（即承台顶面），剪力墙下承台配筋应用有限元进行计算复核。
缺剪力墙约束边缘构件配筋配箍计算输出文本，剪力墙墙体稳定性验算。
2、桩基计算应提供剪力墙底部内力简图（注明荷载组合）。
桩承载力及反力计算应提供有地震组合和无地震组合两次计算，无地震组合需考虑桩基重要性系数1.1。
3、各栋无地下室外墙、自行车坡道、地下室通道配筋计算书。
无抗浮计算书。
设计人
丁鹏、常皓、刘骞、刘永赞、王晓娟、黄磊
专业负责人
黄磊
审核人
陆尚洪
注册师
黄磊
执业印章号
3201999-S003
违反强制性条文数
0
违反强制性标准数
57
审查人
马俊芳
认定证书号
10161-S1011
日期
审查人
认定证书号
2012.06.20
（结构）专业审查意见
4、3#修正后的基本风压取值为0.35KN/m2，不符合《建筑结构荷载规范》7.1.2条。
14#阳台荷载2.0KN/m2，不符合《建筑结构荷载规范》4.1.1条。
5、以3#楼为例（其它楼栋参），承台顶标高-3.65，防水板顶标高-2.75，存在以下问题：
本工程布桩较密，承台间空隙比较小，如果做成桩筏，施工方便，受力清晰，且可能会比防水板在-2.75处再满做一层要节省。
防水板以剪力墙为支座（仅设有暗梁），应提供配筋计算书。
防水板厚250，与外墙交接处的计算模型能否保证为固接？
未见侧墙结构计算书，请补充。
6、各栋应检查室外梯与通道位置关系是否有误（如3#38轴右侧柱落于通道顶板上，JC-B无法做）。
7、部分楼栋总说明5.14条仍使用旧版图集04G101-3；7.1与7.4矛盾。
总说明应补充DGJ32/J16-2005中6.1.1-8条。
8、地下室外墙水平钢筋宜在竖向筋外侧，墙体的中部400范围内水平间距宜为50～100mm。
9、地下室后浇带仅表示于构造底板，应贯通侧壁和顶板。
10、有类似转角窗处应为一折梁。
部分框架梁跨高比小于5应按连梁构造——箍筋加密且设腰筋。
11、（7、8#问题）
YAZ-9、GAZ-3截面h/b<4，应按JGJ3-2010中7.1.7条。
地下室外墙在伸缩缝处是否连续？
按图纸为断开，那缝处防水如何处理？
楼电梯间外凸，混凝土墙与整个楼面板几乎无连接，设计应考虑其影响。
沉降计算书显示，各承台沉降差较大，请核查。
12、（5#）管桩图集引用错误，桩说明第4、5条错误。
部分楼栋（如7、8#）桩距较小（仅3D），应考虑挤土负面效应。
10、11#基础埋深略小于1/18；防水板板面与承台面同标高，图纸有误。
11#伸缩缝处外墙是否连续？
如不连续，伸缩缝间应处理，以保证对主楼的侧限。
11#右侧问题同3#楼。
13、13#的CT-6承台高1.2m，承台底标高应为-3.950。
桩长23m和30m的承载力是否反了？
YJZ18-22边缘构件箍筋未标注。
AKL5、BKL3等应按连梁要求配筋。
设计人
丁鹏、常皓、刘骞、刘永赞、王晓娟、黄磊
专业负责人
黄磊
审核人
陆尚洪
注册师
黄磊
执业印章号
3201999-S003
违反强制性条文数
0
违反强制性标准数
57
审查人
马俊芳
认定证书号
10161-S1011
日期
审查人
认定证书号
2012.06.20
（结构）专业审查意见
14、根据扬建审（2011）5号文，桩基
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