泰安家政服务技术鉴定中心.docx
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泰安家政服务技术鉴定中心
泰安市家政服务技术鉴定中心
改造装修工程项目
竞争性谈判文件
项目编号：
SDTASJ2017-1279-00
采购人：
泰安市职业技术鉴定中心
采购代理机构：
泰安中业建设工程造价咨询有限公司
日期：
2017年9月
第一章竞争性谈判公告
泰安中业建设工程造价咨询有限公司受泰安市职业技术鉴定中心的委托，对泰安市家政服务技术鉴定中心改造装修项目及其相关服务以竞争性谈判采购方式组织采购，欢迎符合条件的供给商参加谈判。
一、项目编号：
SDTASJ2017-1279-00
二、项目名称：
泰安市家政服务技术鉴定中心改造装修项目
3、项目概况与采购范围：
隔墙、隔间、地面拆除；墙、地面装修；洗手间改造。
4、预算控制价
本项目预算控制价为万元。
五、供给商资格要求
符合政府采购法第二十二条规定的相关条件；
供给商须具有工程专业承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具有有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证；
供给商拟派项目领导须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证（B证），拟投入本项目的项目领导须符合《山东省注册建造师信用管理办法》和《山东省人民政府办公厅关于进一步增强衡宇建筑和市政工程招标投标监督管理的意见》的相关规定；
本项目不接受联合体报价；
六、评审办法：
对照最低评标价法
7、谈判文件的获取
时间：
自2017年9月14日起至2017年9月20日，天天上午8时30分至11时30分，下午13时30分至16时30分（北京时间，节假日除外，下同）；
地址：
泰安中业建设工程造价咨询有限公司；
地址：
泰安市泰山大街437号（岱岳区房管局二楼西端）
方式：
凡成心参加本次采购活动的供给商须携带营业执照、税务记录证、组织机构代码证（如为三证合一企业，可不提供税务记录证、组织机构代码证）、资质证书、安全生产许可证、法定代表人授权委托书、授权委托人身份证（如为法定代表人提供法定代表人身份证明）等证件的原件及加盖供给商公章的复印件一套到泰安中业建设工程造价咨询有限公司（泰安市泰山大街437号）报名并获取采购文件；
售价：
每套人民币550元整（含图纸），售后不退。
八、响应文件递交时间、截止时间、递交地址及地址
递交时间：
2017年9月25日13时30分起至14时30分止；
截止时间：
2017年9月25日14时30分；
递交地址：
泰安市岱岳区房管局七楼会议室；
地址：
泰安市岱岳区房管局七楼会议室。
超期递交或未送达指定地址的响应文件不予接受。
九、联系方式
采购人：
泰安市职业技术鉴定中心
地址：
泰安市泰山大街111号
电话：
联系人：
陈主任
采购代理机构：
泰安中业建设工程造价咨询有限公司
项目领导：
李婉莹
地址：
泰安市泰山大街437号
电话：
10、公告媒体
泰安市人力资源和社会保障局网（）。
1一、附件：
谈判文件电子版
附件一：
工程量清单
附件二：
招标文件
第二章供给商须知
总则
供给商应仔细阅读本谈判文件的所有内容（包括答疑、补充、澄清和修改等），依照谈判文件要求以合格式编制响应文件，并保证其真实性，不然一切后果自大。
本次政府采购方式为竞争性谈判采购，指谈判小组与符合伙格条件的供给商就采购货物、工程和服务事宜进行谈判，供给商依照谈判文件的要求递交响应文件和最终报价，谈判小组肯定成交供给商的采购方式。
本谈判文件所称工程，是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、及其相关的装修、拆除、修缮等。
2.1.1前附表
序号
条款名称
内容及要求
1
采购人
泰安市职业技能鉴定中心
2
采购代理机构
泰安中业建设工程造价咨询有限公司
3
项目名称
泰安市家政服务技能鉴定中心改造装修项目
4
项目概况
隔墙、隔断、地面拆除；墙、地面装修；卫生间改造
5
建设地点
泰安市家政服务技能鉴定中心（原泰安卫生职业学院沿街楼一楼）
6
报价范围
工程量清单内全部内容
7
标段名称
泰安市家政服务技能鉴定中心
8
计划工期
计划工期：
40日历天
9
质量要求
按照现行的有关国家标准、规范执行，质量要求符合《建筑工程施工质量验收规范》合格标准。
10
预算控制价
本项目预算控制价为万元。
首轮报价不得等于或者高于预算控制价，否则其报价无效。
11
供应商资格要求
1、符合政府采购法第二十二条规定的相关条件
2、投标申请人须具备工程专业承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证；
3、人员条件：
投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证（B证），拟投入本项目的项目经理须符合《山东省注册建造师信用管理办法》和《山东省人民政府办公厅关于进一步加强房屋建筑和市政工程招标投标监督管理的意见》的相关规定；
4、本项目不接受联合体报价。
12
供应商资质资格要求的证明材料和情况说明
响应文件递交截止时间前，供应商应提供以下资格审查资料原件并将复印件附在响应文件中，与响应文件一并递交。
如没有按要求及时、完整、准确的递交，其报价文件一律按无效报价文件处理，因此造成的一切后果和损失均由供应商自行承担。
1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证；（若三证合一，只须提供营业执照）
2、资质证书；
3、安全生产许可证；
4、基本账户开户许可证；
5、参加投标的如为法定代表人，则须提供法定代表人身份证明；如为授权委托人，则须提供法定代表人授权委托书；
6、2016度财务状况报告；
7、依法缴纳税收和社会保障金的证明材料；
8、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明材料；
9、参加政府活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
10、主要项目管理人员（施工员、质检员、材料员、预算员）的本单位注册的岗位资格证书和专职安全员的安全生产考核证C证。
11、项目负责人建造师注册证书、安全生产考核合格证书B证。
注：
1、依法缴纳税收的证明材料是指投标人税务登记证和参加政府采购活动前（指三个月以上的的凭据）缴纳增值税、营业税和企业所得税的凭据。
2、社会保障资金证明材料主要是指社会保险登记证和参加政府采购活动前（指三个月以上的缴费证明）缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单），其他组织和自然人也需要提供缴纳税收的凭据和缴纳社会保险的凭据。
3、依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。
13
踏勘现场
不组织，自行踏勘。
14
提出谈判文件答疑时间
2017年9月20日10时00分。
15
谈判文件答疑、澄清、修改截止时间
2017年9月20日16时30分。
16
供应商确认收到谈判文件答疑、澄清、修改、补充的时间
自答疑、澄清、修改、补充公告发布时间起48小时内。
17
投标有效期
自递交响应文件截止之日起90日历天。
18
投标保证金
1、保证金金额：
人民币叁仟元整。
2、保证金缴纳形式：
采用银行转账、电汇等形式缴纳。
3、缴纳方式：
投标保证金必须以供应商名义办理，不得以供应商分支机构、个人或其它名义办理；供应商须将保证金从其企业基本账户划转到谈判文件指定的投标保证金收取账户，否则视为未按要求缴纳投标保证金。
4、收取人：
泰安中业建设工程造价咨询有限公司
5、开户银行：
农行泰安分行营业部
6、账号：
913709027232577665
7、保证金缴纳截止时间：
同响应文件递交截止时间（以实际到账时间为准）
8、联系电话：
19
报价方式
综合单价方式
20
响应文件电子版
内容：
报价部分、商务部分、技术部分；
份数：
1份；
格式：
PDF、DOC或XLS等；
介质：
U盘；
递交：
电子版响应文件与纸质响应文件同时递交。
21
是否接受联合体报价
不接受。
22
响应文件装订
投标文件为A4幅面，胶装成册，否则其投标无效。
23
响应文件份数
正本一份，副本四份。
24
递交响应文件时间、截止时间、地点及地址
递交时间：
2017年9月25日13时30分起至14时30分止。
截止时间：
2017年9月25日14时30分
地点：
泰安市岱岳区房管局七楼会议室.
地址：
泰安市泰山大街437号
25
响应文件是否退还
不退还。
26
唱价时间及地点
同递交响应文件截止时间及地点
27
响应文件密封性检查
由供应商或者其推选的代表检查所有响应文件的密封情况。
28
唱价顺序
按照供应商递交响应文件的逆顺序进行。
29
谈判小组
谈判小组构成：
3人或3人以上单数（从业务、技术、财务科室部门抽人组建）。
30
评审办法
比照最低评标价法
31
报价轮次
本次谈判共两轮报价（含首轮公开唱价）
32
技术部分是否采用“暗标”
否
33
信用记录
根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库【2016】125号）要求，采购人及采购代理机构将对供应商在投标截止日之前的信用记录进行查询，查询网址为信用中国（）、中国政府采购网（），对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动。
采购人及采购代理机构采取必要方式做好信用信息查询记录和证据留存，在评标时提交谈判小组审核，信用信息查询记录及相关证据应当与其他采购文件一并保存。
34
成交供应商确定
由谈判小组直接确定成交供应商
35
付款方式
本工程无预付款，工程竣工验收合格后付至审定值的95%，余款作为质保金两年后无质量问题无息付清。
以上款项由采购人支付。
36
监督
本项目的采购活动以及相关当事人应当接受财政监督部门依法实施的监督。
37
代理服务费
采购人在做预算时已将代理服务费计算在总预算内，代理服务费由中标人支付。
当事人
2.1.2.1采购人：
系指泰安市职业技术鉴定中心。
2.1.2.2供给商：
是指响应采购要求且符合谈判文件规定的资格条件和参加报价竞争的法人、其他组织或自然人。
2.1.2.3谈判小组：
系指按照《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购非招标方式管理办法》等法律法规规定，由采购人从业务、技术、财务科室部门抽人组建的临时组织。
2.1.2.4成交供给商：
系指经谈判肯定的知足谈判文件实质性响应要求且最终报价最低的，取得与采购人签定合同资格的供给商。
2.1.2.5采购代理机构：
系指泰安中业建设工程造价咨询有限公司。
2.1.3谈判依据及原则
2.1.3.1《中华人民共和国政府采购法》；
2.1.3.2《中华人民共和国政府采购法实施条例》；
2.1.3.3《政府采购非招标采购方式管理办法》；
2.1.3.4《山东省政府采购管理办法》；
2.1.3.5《中华人民共和国合同法》；
2.1.3.6《中华人民共和国建筑法》；
2.1.3.7《政府采购供给商投诉处置办法》；
2.1.3.8《山东省政府采购供给商质疑处置办法》；
2.1.3.9其他有关法律、行政法规及省市规范性文件。
2.1.4供给商相关要求
2.1.4.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；
2.1.4.2符合本谈判文件规定的资格要求，并依照要求提供相关证明材料；
2.1.4.3法定代表人为同一个人的两个和两个以上法人，母公司、全资子公司和其控股公司或存在管理关系的不同单位，都不得在同一标段或未划分标段的同一采购项目同时报价；
供给商不得直接或间接地与为本次采购的工程进行设计、编制规范等文件所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。
2.1.4.5供给商提供的证明材料内容必需真实、完整、有效。
符合上述条件的供给商即为合格供给商，具有参与谈判的资格。
2.1.5保密
参与谈判活动的当事人应对谈判文件和响应文件中的商业秘密、技术秘密和个人隐私等保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。
2.1.6语言文字和气宇衡单位
2.1.6.1所有文件利用的语言文字为中文。
专用术语利用外文的，应附有中文注释；
2.1.6.2所有计量均采用中华人民共和国法定的计量单位；
2.1.6.3所有报价一概利用人民币，货币单位：
元。
2.1.7踏勘现场
2.1.7.1谈判文件规定组织踏勘现场的，采购人必需依照规按时间、地址组织供给商踏勘项目现场，以获取有关编制响应文件和签署合同所涉及现场的资料。
供给商承担踏勘现场所发生的自身费用、责任和风险。
2.1.7.2采购人向供给商提供的有关现场的资料和数据，是采购人现有的能被供给商利用的资料，采购人不对供给商由此而做出的推论、理解和结论负责。
2.1.7.3供给商经采购人允许，可进入项目现场踏勘，但不得因此使采购人承担有关责任和蒙受损失。
除采购人原因外，供给商应对踏勘现场而造成的人员伤亡、财产损失和由此引发的连带责任和费用负责。
2.1.8答疑
2.1.8.1供给商对谈判文件、踏勘现场有询问或疑问，需采购人解答或答疑时，应于供给商须知前附表规按时间前，以加盖供给商单位公章的书面文件提出，采用信函、传真或直接送达的形式通知采购代理机构，同时将电子版文件以电子邮件的形式发送至代理机构指定邮箱。
采购人将对供给商提出的所有疑问或询问进行综合回答，统一发给所有谈判文件收受人并在泰安市人力资源和社会保障局网上公告，解答或答疑内容应在谈判文件规定范围内，不得对谈判文件实质性条款进行改动。
2.1.8.2供给商未在规按时间内提出询问或疑问，视为认同谈判文件和答疑文件内的所有要求，供给商未依照谈判文件、解答或答疑要求报价的，后果自大。
2.1.9偏离
采购人允许响应文件偏离谈判文件某些非实质性要求的，偏离应当符合谈判文件规定的偏离范围、幅度和项数。
2.1.10其他条款
2.1.10.1供给商成交后直至验收止，成交供给商不得以任何形式和理由转包或分包，如出现上述情形，采购人向财政部门提出申请并经批准后，可取消其成交资格，并与其解除合同，由此引发的经济损失全数由成交供给商承担。
2.1.10.2不论谈判进程和结果如何，供给商的响应文件均不退还。
2.1.10.3除非有特殊要求，谈判文件不单独提供项目所在地的自然环境、气候条件、公用设施等情况，供给商被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。
谈判文件
2.2.1谈判文件的组成
谈判文件主要由以下部份组成：
2.2.1.1竞争性谈判公告；
2.2.1.2供给商须知；
（1）总则；
（2）谈判文件；
（3）报价、响应文件编制和投标保证金；
（4）供给商应当提交的资格、资信证明文件；
（5）响应文件递交截止时间、唱价时间以及地址；
（6）唱价、谈判、肯定成交供给商和废标；
（7）纪律和监督；
（8）质疑与投诉；
2.2.1.3评审办法；
2.2.1.4合同条款和格式；
2.2.1.5工程量清单；
2.2.1.6图纸；
2.2.1.7项目技术标准和要求；
2.2.1.8响应文件格式。
采购人或采购代理机构对谈判文件所作的答疑、澄清或修改，在泰安市人力资源和社会保障局网上公告后作为谈判文件的组成部份。
2.2.2谈判文件的澄清或修改
2.2.2.1供给商取得谈判文件后，应仔细检查谈判文件是不是齐全。
如有残缺、遗漏或不清楚的，应在取得谈判文件后三日内，以加盖供给商单位公章的书面文件提出，采用信函、传真或直接送达的形式通知采购代理机构，同时将电子版文件以电子邮件的形式发送至代理机构指定邮箱，不然，由此引发的损失由供给商自大。
供给商有义务对谈判文件的准确性进行复核，如发现有任何错误或前后矛盾的，应在规定提交答疑的时间内提交给采购人或采购代理机构，不然，供给商应无条件接受谈判文件所有条款。
2.2.2.2采购人、采购代理机构对已发出的谈判文件进行必要澄清和修改的，澄清或修改的内容作为谈判文件的组成部份。
澄清或修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人、采购代理机构应当在谈判文件要求递交响应文件截止之日三个工作日前，在泰安市人力资源和社会保障局网上发布澄清或修改公告，并以书面形式告知所有谈判文件收受人，但不指明澄清或修改问题的来源。
谈判文件的澄清或修改内容是在谈判文件规定范围内对谈判文件中表述不清部份进行进一步论述或描述，不得对谈判文件实质性条款进行增减或改动。
若澄清、修改内容已组成对谈判文件实质性条款增减或改动的，采购人应当从头组织谈判或延长响应文件递交截止时间和唱价时间，不然采购人或采购代理机构应承担相应的法律责任。
2.2.2.3谈判文件的澄清或修改文件在泰安市人力资源和社会保障局网上发布公告后，方可作为谈判文件组成部份并具有法律效劳，任何口头回答、通知无效。
谈判文件的澄清在同一内容的表述上不一致时，以最后发出并经公告的为准。
2.2.2.4供给商以为谈判文件存在歧视性条款或不合理要求等需要澄清或者修改的，应在规按时间内一次性全数提出。
2.2.2.5供给商自澄清或修改公告发布时间起48小时内，从泰安市人力资源和社会保障局网上下载打印澄清或修改公告，并通过信函、传真或直接送达等形式告知采购代理机构。
不然，即视为同意和接受该澄清或修改内容。
2.2.3延长响应文件递交截止时间和唱价时间
2.2.3.1采购人可以视采购具体情况，延长响应文件递交截止时间和唱价时间，但至少应当在谈判文件要求递交响应文件截止之日三日前，在泰安市人力资源和社会保障局网发布变更或更正公告，并书面通知所有获取谈判文件的供给商，不足三日的，应当顺延递交响应文件截止之日。
2.2.3.2谈判文件的答疑、澄清或修改内容较多时，采购人应从头组织谈判或延长递交响应文件截止和唱价时间，采购人延长递交响应文件截止和唱价时间的，至少应当在谈判文件要求第一次递交响应文件的截止之日三日前，在泰安市人力资源和社会保障局网发布变更或更正公告，并书面通知所有接收谈判文件的供给商，以给予供给商充沛的时间编制响应文件。
2.2.4谈判文件的盖章要求
谈判文件必需加盖采购人和采购代理机构单位公章。
在谈判文件要求盖章处和骑缝处加盖与采购人和采购代理机构名称一致的标准公章，不得利用其他形式（如带有“专用章”、“合同章”、“财务章”、“业务章”等）的印章，不然为不合格谈判文件。
2.2.5谈判文件的编制、装订要求
2.2.5.1纸张和打印要求：
A4复印纸双面打印；
2.2.5.2页面、字体字号和页码要求：
页边距：
上2.4厘米、下2.4厘米、左2.8厘米、右2.6厘米；字体字号：
一级题目为黑体小三号、二级题目为楷体四号、正文为仿宋小四号字，行距为倍行距，每页30行。
页眉、页脚为宋体小五号字，页眉内容为项目名称，页脚内容为采购代理机构名称及联系电话；页码从目录编起，利用小五号宋体标注于页面底部居中位置，页码不在30行内。
2.2.5.3谈判文件装订要求：
谈判文件为A4幅面，并编制目录，胶装成册。
谈判文件的答疑、澄清、修改内容依照生成时间的逆顺序装订后，盖章留存，并作为谈判文件的组成部份。
2.2.6不合格谈判文件
2.2.6.1未依照规定要求编制、制作、装订和盖章的谈判文件为不合格谈判文件。
2.2.6.2不合格谈判文件不得发售。
已经发售的，采购代理机构必需在泰安市人力资源和社会保障局网上公告予以作废，以书面形式通知所有谈判文件收受人，并负责收回已发售的谈判文件且退还已收取的费用；
在谈判文件要求递交响应文件截止时间三个工作日前，采购人和采购代理机构可从头补发合格的谈判文件，从头补发的合格谈判文件不得收费；从头补发的合格谈判文件距递交响应文件截止时间不足三个工作日的，采购人应延长递交响应文件截止时间，具体时间必需在泰安市人力资源和社会保障局网上发布更正公告中予以明确，不然予以废标，由采购人从头组织采购，由此产生的法律责任由采购人和采购代理机构承担。
2.2.6.3对采购代理机构拒绝发售谈判文件或发售不合格谈判文件的，供给商有权依法质疑和投诉，给供给商造成损失的由采购代理机构承担。
2.2.6.4发售的谈判文件（包括答疑、澄清和修改）与泰安市人力资源和社会保障局网上发布的不一致的，以网上发布的为准，由此给供给商造成的经济损失由采购代理机构承担。
报价、响应文件编制和投标保证金
2.3.1报价
综合单价
单价包括完成该工程项目的人工、材料、机械、企业管理费、利润；总价包括分部份项工程费、办法项目费、其他项目费、规费、税金、质检（自检）、保护、缺点修复、保险费、专利技术和特殊工艺、政策性文件规定费用及合同包括的所有责任、义务、风险等各项费用。
2.3.1.2报价不得有选择性报价和附有条件的报价，且不得等于或高于预算控制价，不然其报价无效。
2.3.1.3供给商不得以任何方式或方式提供报价之外的任何附赠条款。
2.3.1.4供给商应依照谈判文件要求的内容填写报价，并由法定代表人或其授权代表签署。
2.3.1.5供给商须依照附件格式表格要求填写。
2.3.1.6唱价时，响应文件中《开标一览表（报价表）》内容与响应文件中明细表内容不一致的，以《开标一览表（报价表）》为准；大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与依照单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修正单价；对不同文字文本响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
依照以上原则对错误报价的修正，供给商应签字确认。
2.3.2响应文件的签署要求
谈判文件要求供给商法定代表人或其授权代表签字或盖章处，签字的不得由他人代签。
授权代表签字或盖章的，响应文件应附法定代表人授权委托书。
2.3.3响应文件的盖章要求
供给商在响应文件和相关书面文件中的单位盖章均指与供给商名称全称相一致的标准公章，不得利用其他形式（如带有“专用章”、“合同章”、“财务章”、“业务章”等）的印章。
2.3.4响应文件的时间单位、有效期和费用
2.3.4.1除谈判文件中还有规定外，响应文件所利用的“天”、“日”均指日历天，时、分均为北京时间。
2.3.4.2投标有效期为90日历天，即自递交响应文件截止之日起90日历天，响应文件和其补充、许诺等部份均维持有效。
在谈判文件规定的投标有效期满之前，若是出现特殊情况，采购人或采购代理机构可在投标有效期内要求供给商延长投标有效期，要求与回答均以书面通知为准并作为谈判文件和响应文件的组成部份；供给商可以拒绝上述要求而其投标保证金不被没收，拒绝延长投标有效期的，其报价失效；同意上述要求的，既不能要求也不允许其修改响应文件，有关退还和没收投标保证金的规定在投标有效期的延长期内继续有效。
2.3.4.3供给商应自行承担其准备和参加谈判活动发生的所有费用。
不论谈判结果如何，采购人或采购代理机构不承担任何费用。
2.3.5响应文件格式和编制要求
按照有关规定，响应文件依照以下要求、格式统一编制：
2.3.5.1封面设置。
响应文件材料封面设置包括：
响应文件、项目名称、项目编号、标段、供给商全称和日期。
2.3.5.2响应文件内容。
供给商应依照谈判文件的要求以合格式编写响应文件，响应文件应尽可能避免加行、涂改、插字或删除，若是出现上述情况，改动的地方应加盖单位公章且由供给商的法定代表人或其授权代表签字或盖章确认。
2.3.5.3响应文件装订。
响应文件以A4幅面制作，并编制目录，目录、内容标注持续页码；供给商同时对多个标段报价的，响应文件应按所
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