一级建造师《法规》考前必做真题练习及解析.docx
《一级建造师《法规》考前必做真题练习及解析.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《一级建造师《法规》考前必做真题练习及解析.docx（24页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
一级建造师《法规》考前必做真题练习及解析
2018年一级建造师《法规》考前必做
真题练习及解析
1Z301000 建设工程基本法律知识
【2014年真题改编】甲公司业务员王某被开除后，继续冒充甲公司业务员与乙公司订立一份购销合同。
乙公司并不知情，并按时将货送至甲公司所在地。
甲公司拒绝接收货物，表示王某的行为无效，由此引起纠纷。
关于该案代理与合同效力的说法，正确的是（ ）。
A.王某的行为为无权代理，合同无效
B.王某的行为为表见代理，合同无效
C.王某的行为为表见代理，合同有效
D.王某的行为为委托代理，合同有效
『正确答案』A
『答案解析』本题是无权代理，不是表见代理。
【2014年真题】甲公司业务员王某被开除后，为报复甲公司，用盖有甲公司公章的合同，与乙公司订立一份购销合同。
乙公司并不知情，并按时将货送至甲公司所在地。
甲公司拒绝接收，引起纠纷。
关于该案代理与合同效力的说法，正确的是（ ）。
A.王某的行为为无权代理，合同无效
B.王某的行为为表见代理，合同无效
C.王某的行为为表见代理，合同有效
D.王某的行为为委托代理，合同有效
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是表见代理。
表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。
《合同法》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
建设领域侵权之债归结总结
项目
责任承担
施工噪声
施工单位
建筑搁置物、悬挂物发生脱落、坠落
（不能证明自己没有过错的）
·所有人
·管理人
·使用人
建筑物倒塌
建设单位与施工单位承担连带责任
建筑中抛掷物、坠落物
可能加害的建筑物使用人
【典型例题】某项目在施工过程中发生火灾，邻近的甲单位主动组织人员灭火，这一行为减少了施工单位的损失8万元，甲单位因此支付了1万多的费用。
则下列说法中，不正确的有（ ）。
A.由于这是甲方的自发行为，没有得到施工单位的授权与委托，所以甲单位自行承担这1万元的损失
B.因甲单位的援救使施工单位减少了8万元的损失，所以施工单位应支付8万元给甲单位
C.甲单位有权要求施工单位支付1万元
D.甲单位必须获得施工单位的追认授权，才能要求施工单位支付1万元
E.甲单位必须获得施工单位的追认授权，才能要求施工单位支付8万元
『正确答案』ABDE
『答案解析』本题考查的是建设工程债的发生根据。
本题是典型的无因管理，无因管理不需要追认授权，这一点与无权代理没有关系。
因无因管理产生的债，应相当于为此付出的费用，而不是因此给对方带来的好处。
不当得利（不应当+利已+损人）
【2014年真题】甲家旁边有一建筑工地正在施工。
某日，一货车经过甲家门前，由于颠簸掉落货物一件，被甲拾得据为己有。
其后，甲发现有利可图，遂在门前洒落许多砖石。
次日，果然又拾得两袋车上颠落的货包。
关于甲行为性质的说法，正确的有（ ）。
A.侵权
B.无因管理
C.合同行为
D.不当得利
E.法律行为
『正确答案』AD
『答案解析』本题考查的是建设工程债的发生依据。
第一天获利是不当得利，第二天获利是侵权。
几种作品著作权的归属（四种）
类型
著作权归属
案例
单位作品
单位
招标文件
投标文件
委托作品
·合同约定
·合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权归受托人
一般职务作品
·著作权由作者享有
·单位可优先使用
·作品完成两年内，未经单位同意，作者不得许可第三人以与单位使用相同的方式使用
·咨询公司的策划案
特殊职务作品
·作者享有署名权
·著作权的其他权利由单位享有
·单位可以给予作者奖励
·图纸
·地图
·软件
特殊职务作品
主要是利用法人或者其他组织的物质技术条件创作并由法人组织承担责任的设计图纸、地图、计算机软件等。
【典型案例】
某建设单位委托某设计院进行一个建设工程项目的设计工作，合同中没有约定图纸的归属。
设计院派张某等完成这一设计任务。
考点:
判断本案中的图纸属于什么作品，判断著作权归谁。
必须分清两种关系：
第一种是建设单位委托某设计院进行设计，这是一个典型的委托设计工作，设计图纸属于委托作品，其中委托人是建设单位，受托人是设计单位。
根据法律规定，委托产品的著作权归属，由合同约定，合同未约定的，著作权归受托人，即设计单位所有。
第二种是设计院委派张某完成这一设计任务，这个一个典型的主要利用法人或者其他组织的物质技术条件，并由法人或者其他组织承担责任的特殊职务作品，则张某享有署名权，著作权归设计院所有。
知识产权的期限
类型
时间
起算点
专利权
■发明－20年
■实用新型－10年
■外观设计－10年
自申请日起算
商标权
■有效期为10年
■可无数次续展，每次续展10年
自核准注册之日起算
著作权
署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制
自然人作品－作者终生及其死后50年，截止于自然人死亡后第50年12月31日
看作者
单位作品类－50年，截止于作品首次发表后第50年的12月31日
看发表
建筑工程一切险的除外责任（4231）
类别
除外责任
内容
一
必然的、正常的、无法避免的损失
·自然磨损
·非外力引起的机械或电气装置本身失灵损失
·维修保养或正常检修费用
·盘亏
二
责任事故
·设计错误引起的损失
·因原材料缺陷或工艺不善引起的损失
三
保险范围外、期限外的损失
·文字资料及包装物料
·工地内及周围已有的财产
·期限终止前已竣工验收或实际占用的部分
四
已有其他保障
·领有公共运输执照或已保险的运输设备损失
三种责任的承担方式对比
民事责任
行政责任
刑事责任
■停止侵害
■排除妨碍
■消除危险
■返还财产
■恢复原状
■修理、重作、更换
■赔偿损失
■支付违约金
■消除影响、恢复名誉
■赔礼道歉
■行政处罚
◇警告
◇罚款
◇没收违法所得、没收非法财物
◇责令停产停业
◇暂扣或吊销许可证和执照
◇行政拘留
■行政处分
◇警告
◇记过
◇记大过
◇降级
◇撤职
◇开除
■主刑
◇管制
◇拘役
◇有期徒刑
◇无期徒刑
◇死刑
■附加刑
◇罚金
◇剥夺政治权利
◇没收财产
【易错点辨析】
项目
内容
关于钱
■民事责任－赔偿损失、支付违约金
■行政责任－罚款
■刑罚－罚金
关于没收
■行政处罚－没收违法所得、没收非法财物
■刑罚－没收财产
建设工程领域常见的刑事法律责任
罪名
典型情况
工程重大安全事故罪
■建设单位、设计单位、施工单位、监理单位降低工程质量标准，造成重大安全事故
重大责任事故罪
■在生产作业中违反安全管理规定
■强令他人违章冒险作业
重大劳动安全事故罪
■安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定
【2016年真题】在施工过程中，某施工企业的安全生产条件不符合国家规定，致使多人重伤和死亡，该施工企业的行为构成（ ）。
A.重大责任事故罪
B.强令违章冒险作业罪
C.重大劳动安全事故罪
D.工程重大安全事故罪
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是建设工程刑事责任的种类及承担方式。
1Z302000 施工许可法律制度
与施工许可证和开工报告有关的时间
内容
时间
备注
领取施工许可证后开工的最长日期
3个月
开工延期的时间
3个月
最长可延期2次
中止施工，提出报告的时间
1个月
中止施工后需核验施工许可证的
1年以上
因故不能开工需重新开工报告的
6个月
【2016年真题】关于施工许可制度和开工报告制度的说法，正确的有（ ）。
A.实行开工报告批准制度的工程，必须符合国务院的有关规定
B.建设单位领取施工许可证后因故不能近期开工的，最多可延期6个月
C.建设工程因故中止施工满一年的，恢复施工前应报发证机关核验施工许可证
D.实行开工报告批准制度的工程，因故不能近期开工超过6个月的工程，应当重新办理开工报告审批手续
E.实行开工报告批准制度的工程，其开工报告主要反映的是施工企业应具备的开工条件
『正确答案』ABCD
『答案解析』本题考查的是延期开工、核验和重新办理批准的规定。
选项E，实行形式报告批准制度的工程，其开工报告主要反映的是建设单位应具备的开工条件。
企业资质证书的撤回、撤销和注销
项目
本质
内容
撤回
客观上不够条件了
取得资质后不再符合资质条件，撤回资质，按实际达到的资质标准重新核定资质
撤销
主要行政机关原因或责任
■资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予资质许可的
■超越法定职权作出准予资质许可的
■违反法定程序作出资质许可的
■对不符合许可条件的申请人作出准予资质许可的
■以欺骗、贿赂等不正当手段取得资质
吊销
企业过错
注销
客观结果，无论何原因
■有效期届满未申请延续的（到期）
■企业依法终止的（主体不存在）
■资质被撤销、撤回或吊销的
■企业提出注销申请的
【典型例题】关于无资质的“实际施工人”利益受到侵害时处理的说法，正确的是（ ）。
A.无资质承包主体签订的劳务分包合同无效，其合同权益不受法律保护
B.实际施工人不能向没有合同关系的建设工程项目的发包方主张权利
C.实际施工人以发包人为被告主张权利时，则与转包人、违法分包人无关
D.建设工程项目发包人只在欠付工程价款的范围内对实际施工人承担责任
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的禁止无资质承揽工程。
“实际施工人”的权益受到侵害时，其可以向合同相对方主张权利，甚至可以向建设工程项目的发包方主张权利，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。
实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程款的范围内对实际施工人承担责任。
1Z303000 建设工程发承包法律制度
有关招标文件的重要时间
情形
时间
招标人对已发出资格预审文件进行澄清或修改
在提交资格预审文件截止时间至少3日前
招标人对已发出的招标文件进行澄清或修改
在投标文件截止时间至少15日前
依法必须招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日的时间
最短不得少于20日
潜在投标人对招标文件有异议的
在投标截止时间10日前提出
招标人对潜在投标人的异议的答复
在收到异议之日起3日内作出答复
作出答复前，应当暂停招投标活动
【2016年真题】关于招标文件的说法，正确的是（ ）。
A.招标人可以在招标文件中设定最高投标限价和最低投标限价
B.潜在投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间15日前提出
C.招标人应当在招标文件中载明投标有效期，投标有效期从提交投标文件的截止之日算起
D.招标人对已经发出的招标文件进行必要的澄清的应当在投标截止时间至少10日之前，通知所有获取招标文件的潜在招标人
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是招标基本程序。
选项A，招标人可以设定最高投标限价，但不得规定最低投标限价。
选项B，潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。
选项C的说法是正确的，投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。
选项D，正确的说法应为招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3日前，或者投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取资格预审文件或者招标文件的潜在投标人。
有关劳务分包的特殊规定
项目
内容
分包不需要经建设单位认可的特例
施工总承包单位将劳务作业分包给有相应资质的劳务分包企业
不视为再分包的特例
专业承包企业可以将其承包的工程中的劳务作业发包给劳务分包企业（总包－专业分包－劳务分包）
转包、违法分包和挂靠
概念
内涵
转包
承包人自己什么都不干，全部交由其它单位完成，其它单位以他们自己的名义干（交由一家或多家）
违法分包
承包人自己还干一部分，其它让别人干，但操作中违反了相关规定
■总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的
■建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可的
■施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的
■分包单位将其承包的建设工程再分包的
挂靠
承包人自己什么都不干或干一部分，允许让其它单位挂着承包人的名义（实际施工人对外要穿着承包人的马甲）进行施工
【2015年真题】根据《建设工程质量管理条例》，下列分包的情形中，属于违法分包的有（ ）。
A.总承包单位将部分工程分包给不具有相应资质的单位
B.未经建设单位认可，施工总承包单位将劳务作业分包给有相应资质的劳务分包企业
C.未经建设单位认可，承包单位将部分工程交由他人完成
D.分包单位将其承包的工程再分包
E.施工总承包单位将承包工程的主体结构分包给了具有先进技术的其他单位
『正确答案』ACDE
『答案解析』本题考查的是建设工程分包的规定。
《建设工程质量管理条例》规定，违法分包，是指下列行为：
（1）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；
（2）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；（3）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；（4）分包单位将其承包的建设工程再分包的。
1Z304000 建设工程合同和劳动合同法律制度
建设工程领域重要文件的本质
项目
内容
招标公告
要约邀请
招标文件
要约邀请
招标文件中缺最重要的条款－价格
投标文件
要约
中标通知书
承诺
【2015年真题】某建筑公司与某开发公司签订了一份建设工程施工合同，合同的约定由建筑公司预先垫付20%的工程款，但没有约定利息的计算方法。
后两公司就工程款支付发生争议，建筑公司诉至人民法院，要求开发公司支付工程款并偿还垫付工程款的利息，人民法院应（ ）。
A.对该诉讼请求全部予以支持
B.对工程款诉讼请求予以支持，对利息诉讼请求不予支持
C.对该诉讼请求全部不予支持
D.对工程款诉讼请求予以支持，对利息诉讼请求予以支持，但只能按同期银行贷款利息执行
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是工程价款的支付。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定：
当事人对垫资利息没有约定的，承包人请求支付利息的，不予支持。
【2015年真题】某建设工程施工合同约定工程开工、竣工日期分别为2013年3月1日和2014年10月1日，2014年10月20日工程实际竣工。
由于发包人未按约定支付工程款，承包人欲行使工程价款优先受偿权，其最迟必须在（ ）前行使。
A.2013年9月1日
B.2015年4月1日
C.2015年4月20日
D.2015年10月20日
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是工程价款的支付。
建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期，建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
2014年10月20日实际竣工，截止到2014年4月20日为6个月。
无效合同、效力待定合同、可撤销合同的归纳对比
无效合同的情形
效力待定合同
可撤销合同
1.一方以欺诈、胁迫手段订立损害国家利益的合同
2.恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同
3.以合法形式掩盖非法目的的合同
4.损害社会公共利益的合同
5.违反法律、行政法规强制性规定的合同
1.限制民事行为能力人订立的合同
2.无权代理人订立的合同
3.无权处分行为
1.因重大误解
2.显失公平
3.欺诈胁迫
4.乘人之危
价款约定不明时产品确定价格的原则
融资租赁合同中三方的权利义务的要点
出租人（买受人）
出卖人
承租人
·付钱
·纠纷索赔时协助
·交付标的物给承租人
·向承租人承担瑕疵担保
·支付租金
·维修租赁物
【习题】甲公司和乙租赁公司签订了融资租赁合同，约定乙公司从甲指定的丙公司购买一台K06型彩印机，并以融资租赁方式供甲公司使用。
丙公司履行的义务应包括（ ）。
A.向乙公司交付彩印机
B.向甲公司交付彩印机
C.向乙公司履行瑕疵担保义务
D.向甲公司履行瑕疵担保义务
E.履行维护义务
『正确答案』BD
『答案解析』本题考查的是融资租赁合同。
甲是承租人，乙是买受人，同时是出租人，丙是出卖人。
A出卖人应把货直接交给承租人，而不是买受人；C向承租人承担瑕疵担保义务，也就是说设备有了问题，承租人可以直接找出卖人，不用找融资租赁公司；E融资租赁的货物，一般由承租人承担维修任务。
1Z305000 建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度
【两个圈】文物保护单位的保护范围和建设控制地带
1Z306000 建设工程安全生产法律制度
【对比辨析】
项目
内容
哪些单位须设置安全生产管理机构或配备专职安全生产管理人员
■矿山
■金属冶炼
■建筑施工
■道路运输单位
■危险物品的生产、经营、储存单位
哪些企业需要领取安全生产许可证
■矿山企业
■建筑施工企业
■危险化学品、烟花爆竹、民用爆破器材生产企业
申领安全生产许可证的条件（11条）
分类
内容
制度
钱
组织
■安全生产管理机构
■专职安全生产管理人员
6类人的管理
三类人需政府部门考核合格
■主要负责人
■项目负责人
■专职安全生产管理人员
一类人发资格证书
■特种作业人员
两类人安全教育培训
■管理人员
■作业人员
五项措施
■保险
■区域安全防护
■人员安全防护
■应急预案
■应急救援器材、设备
六类主体的安全生产责任制
分类
主体
要点
两类领导
施工单位主要负责人
单位的头儿
项目负责人
项目的头儿
两类工作人员
单位专职安全生产管理人员
职能部门的工作人员
项目专职安全生产管理人员
项目上的工作人员
两类机构
单位专职安全生产管理机构
职能部门
项目安全生产领导小组
项目
【辨析】几个主体在专项施工方案中的参与情况
■组织编制-项目安全生产领导小组
■参与专家论证会-单位安全生产管理机构
■监督实施过程-项目专职安全生产管理人员
■检查落实情况-单位专职安全生产管理人员
1Z307000 建设工程质量法律制度
如何区别国标/行标，强制性标准/推荐性标准
项目
内容
如何区别国标/行标
■国家标准里有“通用”字样
■行业标准里有“行业专用”、“专用”字样
强制性标准/推荐性标准
■强制性标准一般有重要的两个字
■推荐性标准一般没有重要的两个字
没有重要的两个字，却是强制性标准的两个特例
■勘察、规划、设计、施工、安装及验收通用的综合标准
■工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的技术要求
总分包单位的质量与安全责任
■总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责
■分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责
■建设单位和分包单位之间无合同
■总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任
质量责任的损失赔偿原则
■无论谁的原因造成质量问题，均由施工单位负责维修
■维修的费用和损失，是谁造成的就由谁负责
■但是必须先追究合同当事人双方的（建设单位或施工单位）责任，再由双方中的一方追究真正责任人的费用
■施工单位只承担由于自身原因、错误造成的损失
■除此之外，所有的其它非施工单位原因、错误造成的损失，不管是谁的错，全部先由建设单位承担，建设单位再去追究真正责任方。
不可抗力损失由各方分担
【2016年真题】关于建设工程返修中法律责任的说法，正确的是（ ）。
A.因施工企业原因造成的质量问题，施工企业应当负责返修并承担费用
B.已发现的工程质量缺陷，由缺陷责任方修复
C.严重工程质量问题相关责任单位已被撤销的，不可追究项目负责人的责任
D.建设工程返修的质量问题仅指竣工验收时发现的质量问题
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是建设工程的返修。
选项B，正确的说法应为对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。
选项C，根据《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》规定，五方责任主体项目负责人质量终身责任，无论相关责任单位是否存在。
选项D，正确的说法应为不论是施工过程中出现质量问题的建设工程，还是竣工验收时发现质量问题的工程，施工单位都要负责返修。
【2014年真题】对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应负责返修，造成的损失及返修费用最终由（ ）负责。
A.监理单位
B.责任方
C.建设单位
D.施工单位
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是竣工结算、质量争议的规定。
对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。
缺陷责任期和保修期的区别
保修期
缺陷责任期
内涵
指承包单位对所完成工程的保修期限，超过这个保修期限则无义务实施保修
指承包单位对所完成的工程产品发生质量缺陷后的修补预留的金额的期限
期限
最低为两年（水、电、装修等），防水为5年，主体结构、基础为设计的合理使用年限
通常为6个月、12个月、24个月
责任
如果问题发生在保修期内，但是在缺陷责任期外，那么对于承包商不维修的行为或许只能通过法律途径解决了（没有押金了，只能打官司）
针对保修金的保留期限而言，缺陷责任期满，保修金应返还。
如果缺陷发生在缺陷责任期内，对于承包人没有进行维修的行为，发包方是可以从质保金中
扣除的（可以直接扣钱）
1Z308000 解决建设工程纠纷法律制度
民事纠纷的解决途径
行政纠纷的解决途径
【典型例题】施
升级会员 