幼儿园建设项目可行性研究报告.docx
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幼儿园建设项目可行性研究报告
幼儿园建设项目可行性研究报告
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篇一：
幼儿园建设项目可行性研究报告
幼儿园建设项目可行性研究报告
目录
第一章总论...........................................................................................................................3
第一节项目概况............................................................................3
第二节编制依据和范围...............................................................4
第二章项目建设的背景、必要性和有利条件...........................................................................6
第一节项目背景............................................................................6
第二节项目建设的必要性...........................................................9
第三节项目建设的可行性.........................................................10
第四节场址选择与建设条件.....................................................12
第三章需求分析与建设规模...................................................................................................14
第四章工程设计方案..............................................................................................................17
第一节设计依据及建设原则.....................................................17
第二节建筑设计方案....................................................................19
第三节结构设计方案.................................................................21
第四节给排水及消防设计.........................................................24
第五节强电设计..........................................................................28
第六节弱电设计..........................................................................31
第七节暖通方案设计说明.........................................................36
第五章节能和节水方案..........................................................................................................39
第六章环境影响评价..............................................................................................................42
第一节项目场址环境现状.........................................................42
第二节项目建设对环境的影响.................................................43
第三节环境保护措施.................................................................44
第七章卫生防疫与安全保护...................................................................................................46
第一节卫生防疫..........................................................................46
第二节安全保护..........................................................................47
第八章项目建设管理..............................................................................................................48
第九章项目实施方案..............................................................................................................49
第一节项目实施进度.................................................................49
第二节质量保证体系.................................................................50
第三节招投标方案......................................................................51
第十章投资估算与资金筹措...................................................................................................53
第一节投资估算..........................................................................53
第二节资金筹措..........................................................................56
第十一章社会效益与影响评价...............................................................................................57
第十二章研究结论与建议......................................................................................................60
第一节项目实施的建议.............................................................60
第二节项目研究结论.................................................................60
第一章总论
第一节项目概况
一、项目名称：
某某县某某乡公办中心幼儿园建设项目
二、建设单位：
某某县某某乡人民政府
三、建设性质：
新建
四、建设地点：
某某县某某乡圩镇
五、主要建设内容和规模：
本幼儿园规划容量为180人，规划占地面积2184平方米，总建筑面积1800平方米。
本项目拟建教学综合楼及校园内校门、围墙、道路硬化、绿化、活动设施、设备等。
六、总投资及投资构成、资金筹措
1、项目总投资220万元，其中：
建安工程208万元，工程其他费用9万元，预备费3万元。
2、项目资金县级财政专项资金220万元。
七、项目提出的理由
教育是百年之基，是民族进步和国家振兴的基础，是提高全民族素质和创造力的根本途径。
要应对我国加入WTO的新形势，主动参与日趋激烈的国际竞争，进一步提高经济发展水平，促进经济和社会的可持续发展，建设和谐社会，必须依靠强大的人才和智力支撑，依靠劳动者和广大市民素质的普遍提高，
依靠广大市民受教育程度和质量的普遍提高。
某某县教育事业经过改革开发三十年，特别是近十年的快速发展，已经构建起结构比较合理、质量水平较高、具有可持续发展潜力的教育体系，形成了自身的独特优势，在当地经济社会发展中的基础性、先导性作用日益凸显。
根据县委、县政府关于加快推进“四化”建设进程的决策部署，大力发展乡（镇）公办中心幼儿园，改善学前教育办学条件，通过上级专项拨款、招商引资、县财政拨款等多渠道筹措资金，新建乡（镇）中心幼儿园，并在条件充分的几个乡（镇）先行试点，这是提出本项目建设的主要理由。
第二节编制依据和范围
一、依据
1、《中华人民共和国教育法》；
2、《教育部关于进一步加强中小学、幼儿园校舍建设与管理工作的通知》（教发?
2006?
21号）；
3、《某某县国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》；
4、《某某县中小学、幼儿园布局规划（2007-2020年）》
5、《关于印发赣州市中小学校安全工程实施方案的通知》（市府办字[2009]97号）；
6、《幼儿园建筑设计规范》（GBJ99-86）；
7、《城镇普通中小学校、幼儿园校舍建设标准》（建标
[2002]102号）；
8、投资项目可行性研究指南；
9、《投资项目可行性研究方法与参数》。
二、范围
项目研究的范围为某某县某某乡公办中心幼儿园及配套设施建设项目。
研究范围包括：
1、项目建设的必要性，有利条件；
2、市场预测；
3、主要建设内容和规模，工程设计；
4、投资估算；
5、财务及社会评价；
6、项目实施进度建议。
三、编制过程
2014年4月，为贯彻落实县委、县政府关于加快推进“四化”建设进程的决策部署，大力发展乡镇公办中心幼儿园，改善学前教育办学条件，县人民政府计划实施学前教育推进工程，利用县级财政资金，新建某某县某某乡公办中心幼儿园。
经县教育局同意，某某县长洛中心小学组织有关专业人员，对某某县某某乡公办中心幼儿园建设项目进行了可行性研究。
依据国家、省有关产业政策，对全县学前教育资源的调配和经济社会发展进行了充分论证，结合某某县某某乡建设总体规划，进行了可行性研究，并进行了实地踏看，就拟建幼儿园场址的生态环境，水、电资源及地理环境现状进行了深入细致的调查分析，并收集了项目有关基础资料，在此基础上编制了
篇二：
X小区幼儿园建设项目可行性研究报告
目录
第一章总论.............................................................................................1
项目概述.................................................................................................1
项目研究的结论....................................................................................2
第二章项目概况.........................................................................................7
项目建设条件.........................................................................................7
投资的必要性.......................................................................................10
第三章项目建设方案..............................................................................12
方案的确定...........................................................................................12
建筑设计...............................................................................................15
结构设计...............................................................................................17
电气设计...............................................................................................19
给排水及消防设计..............................................................................20
环境、防盗安保与节能设计..............................................................22
第四章项目组织与管理..........................................................................27
项目组织构架及融资方式..................................................................27
项目筹建管理.......................................................................................28
项目建设进度计划..............................................................................29
第五章投资估算和资金筹措..................................................................30
项目投资估算.......................................................................................30
项目建设投融资安排..........................................................................32
资金需要及投入计划..........................................................................32
第六章项目偿债能力分析........................................................................33
还款方式及还款计划..........................................................................33
偿贷资金来源.......................................................................................33
第七章社会效益评价................................................................................35
项目对当地社会经济发展的贡献.......................................................35
项目对收入分配目标的贡献...............................................................36
项目对就业目标的贡献......................................................................37
项目社会效益分析..............................................................................37
第八章项目风险及对策分析....................................................................39
财务风险及对策..................................................................................39
项目管理进度安排风险及对策..........................................................39
第九章结论与建议..................................................................................40
结论.......................................................................................................40
建议.......................................................................................................41
附表...............................................................................................................42
第一章总论
项目概述
★项目名称：
君莲居住区A地块幼稚园
★项目承办单位：
上海闵行地产经营有限公司
★项目拟建地区、地点：
上海市闵行区颛桥镇A4线以东、金都路以南,东靠都会路，南邻老沪闵路，位于君莲居住区A地块上
★项目建设规模：
项目总投资万元；项目总用地面积8000平方米，总建筑面积约4900平方米，绿化率不低于35%。
★承担可行性研究工作的单位：
上海同济工程咨询有限公司★研究工作依据：
1）
2）投资项目可行性研究指南；关于编制君莲居住区A地块幼稚园项目可行性研究报告的协议；
3）
文件
4）闵行区发展和改革委员会《关于君莲居住区A地块幼稚园上海市或闵行区发展计划委员会有关君莲居住区的批复项目建议书的批复》；闵发改基审［2006］247号
5）闵行区发展计划委员会《关于对颛桥镇原八大市场A（B、
C）地块前期基础性开发储备项目建议书批复》，闵计基审发（2004）22号（23号、24号）
6）闵行区人民政府《关于批准闵行区土地储备中心为八大
市场住宅储备用地A（B、C）块划拨国有土地的通知》，闵府土（2004）358号（359号、360号）
7）
8）《房屋土地测绘技术报告书》（上海市测绘院第二分院）上海市闵行区规划管理局《关于君莲居住区修建性详细规划的批复》，闵规综（2005）25号
9）《城市居住区规划设计规范》；（2002年版）（GB50180-93）
10）《上海市城市规划管理技术规定》；（2003年11月版）
11）《城市居住区公共服务设施设臵标准》；（DGJ08-55-2002）
12）《建筑设计防火规范》；（2001年版）（GBJ16-87）
13）上海市《幼儿园建设标准》；（DG/TJ08-45-95）
14）颛桥镇154号地块公建配套相关部门意见
项目研究的结论
社会需求预测
上海作为经济中心的地位对于资本和人口都具有巨大的吸引力，但是由于地理因素，它的空间承载力极为有限。
人们已经开始不满于林林总总的办公大楼，不绝于耳的汽车噪音，严重的城市污染；疏解经济中心成为大势所趋。
闵行区地处上海市腹地、上海市城市中心区的西南，与浦东新区、徐汇区、长宁区、嘉定区、松江区、青浦区、奉贤区、南汇区接壤，与虹桥经济技术开发区、漕河泾高新技术产业开发区相连，闵行经济技术开发区坐落在区域内，虹桥国际机场位于区境边缘。
全区户籍人口万人。
几年来累
计投入350亿元，用于水、电、气、通讯、道路、交通、绿化、环保等城市基础设施建设。
上海西南交通枢纽和现代化的交通网络已经形成。
横贯全区的外环线通过亚洲第一的莘庄立交桥，把沪杭、沪宁、莘奉金高速及虹桥、浦东国际机场连为一体。
全区城市人均占有公共绿地15平方米，城市绿化覆盖率达39
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