北景城住宅楼施工组织设计.docx

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北景城住宅楼施工组织设计

北景城住宅楼施工组织设计

第一卷编制依据

1.1河南省城乡建筑设计院有限公司设计的北景城1#住宅楼结构、建筑、水暖、电气图纸。

1.2合同文件

1.3国家有关现行建筑工程施工验收规范、规程、条例、标准及省、市基本建设工程的有关规定。

第二卷工程概况

2.1工程简介：

本工程为北景城8#住宅楼，位于鹤壁市高速铁路客运专线与延河路交叉口东北角，结构形式为剪力墙结构，建筑层数为地下1层，地上十八层，建筑面积为7850m2，建筑高度为54.300m。

本工程建设单位为鹤壁市贞和源置业有限公司，设计单位为河南省城乡建筑设计院有限公司，勘察单位为焦作市神龙水文地质工程有限公司鹤壁分公司，监理单位为河南泰昌建设管理咨询有限公司，施工单位为鹤壁市华夏建筑安装有限公司。

2.2建筑设计概况：

2.2.1绝对高程为88.700，室内外高差为0.60。

2.2.2屋面工程：

防水等级为II级，防水层合理使用年限为15年，屋面作法见建筑构造用料作法表，屋面排水组织见屋面平面图，雨水管选用DN100UPVC管材，雨篷排水雨水管选用DN75UPVC管材，雨水管末端离地面不应大于300mm，雨水管出水口做水簸箕。

2.2.3门窗工程：

门窗选用88系列框料，建筑外窗抗风压等级为4级，气密性等级大于等于6级，水密性等级大于等于2级。

窗户为6厚双玻中空窗+12厚空气层+6厚透明。

2.2.4保温工程：

外墙保温为50mm厚B1挤塑板，屋面保温层为60mm厚挤塑聚苯板，地下室顶板上部采暖垫层为80mm厚B1岩棉板，楼梯间隔墙为30mm厚的保温砂浆。

2.2.5楼面：

楼梯间及一层门厅为花岗岩楼面，楼地面均为水泥砂浆地面。

2.2.6外墙为涂料、部分面砖，内墙为毛墙。

2.3结构设计概况：

2.3.1本工程建筑安全等级为二级，结构设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，建筑耐火等级为一级，抗震等级为二级，抗震构造措施为二级，填充墙抗震构造措施按八度设防。

2.3.2混凝土强度等级：

基础垫层C15，主楼筏板为C40，Q.Z.L.B.T均为C40，GZ、QL为C20；墙体材料及砂浆等级：

砌体：

-2.1米以下填充墙采用MU10烧结煤矸石普通砖墙，-2.100—正负零标高外墙填充墙外侧为填土时采用C30防水混凝土墙，同周围梁板一起浇筑。

正负零以上填充墙除特别注明外采用B07级、A3.5级的混凝土小型空心砌块墙，砂浆：

正负零以下采用M7.5水泥砂浆砌筑，正负零以上采用M5.0混合砂浆砌筑。

2.3.3基础、地下室施工完毕后及侧壁防水层施工完成后，基坑不能长期暴露，应及时回填，分层夯实。

地下室侧墙以外500范围内用三七灰土分层夯实，以为采用素土夯实，压实系数不小于0.94。

第三卷施工部署

3.1工程目标

3.1.1质量目标

合格工程。

3.1.2安全目标：

市标准化文明工地。

（1）无人重伤及以上伤亡事故；

（2）无交通死亡事故；

（3）无重大行车事故；

（4）无等级火灾事故。

3.2施工部署

3.2.1项目经理部下设作业队及分工：

（１）结构施工队：

负责主体结构工程的施工。

（２）瓦工作业队：

负责砌筑工程、内外墙抹灰、内外墙面砖、楼地面工程的施工。

（３）油工作业队：

负责油漆、粉刷工程的施工。

（４）木工作业队：

负责内外门窗安装和吊顶工程的施工。

（５）防水作业队：

负责地下室外防水、屋面防水、厕浴间防水工程的施工。

（６）电气工程作业队：

负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。

（７）水、暖、通风工程作业队：

负责水暖安装、配件预埋，空洞预留及管线敷设、水暖及通风设备的安装调试工作。

3.2.2施工段划分：

整个工程以模板、钢筋、砼、脚手架四个分项工程连续作业。

3.2.3垂直运输：

立一台塔吊负责基础及主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输；

3.2.4本工程模板体系：

剪力墙、独立柱、顶板、梁均采用防水竹胶合板。

3.2.5脚手架工程：

主体结构防护及外装修均采用双排钢管脚手架，外脚手架内侧挂绿色密目网。

墙体砌筑及室内装修采用工具式脚手架。

3.2.6中间验收：

本工程拟分三次进行结构验收，第一次验收1-6层，第二次验收7-12层，第三次验收13-18层。

砌筑工程在顶板模板拆除且结构验收后及时插入施工，装饰在结构验收后分阶段、分层进行，装饰工程及水电管道安装采取交叉作业。

3.3施工准备工作

3.3.1技术准备工作：

（１）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。

（２）针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。

（３）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。

（4）编制施工预算，提出主要材料用量计划。

3.3.2劳动力及物质、设备准备工作：

（１）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。

（２）落实各组室人员，制定相应的管理制度。

（３）根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。

（４）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。

3.3.3施工现场及管理准备工作：

（１）做施工总平面布置（土建、水、电）并报有关部门审批。

按现场平面布置要求，做好施工场地围挡和施工三类用房的施工，做好水、电、消防器材的布置和安装。

（２）按鹤壁市要求做好场区施工道路的路面硬化工作。

3.4施工现场平面布置

3.4.1给水：

1）从建设单位指定位置接入水源，并做水表井，供施工生产用水。

3.4.2排水

１）施工现场地面硬化，并形成一定坡度。

雨废水有组织排至大路；

２）在大门处设冲洗水槽，负责车辆清洗；

3.4.3施工临时用电：

根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。

电源电缆引下根据现场用电负荷确定电缆截面。

现场布置，均按三级配电，二级保护。

本工程临时用电均从甲方提供的电源引出，并进入本施工现场的红线内，在红线内设总配电箱，从甲方提供电源位置采用三相五线制配线引入总配电箱。

施工现场内配电方式采用TN-S系统，并在总配电箱处做重复接地一组，接地电阻小于1。

消防水泵的电源由总配电箱的上口接，不得经任何开关控制。

其他内容严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ59-99。

3.5施工现场平面布置（附后）

第四卷主要分部分项施工方案

4.1测量方案

4.1.1施工测量的准备工作：

（１）了解工程的总体布局、定位及标高情况。

（２）对图纸进行校核。

（３）确定放线精度。

4.1.2建筑定位放线：

本工程用经纬仪和钢尺按照图纸要求来放线，并设置轴线控制桩。

4.1.3基础开挖和基础施工放线：

（1）基础开挖放线

1）按图纸尺寸撒出基槽开挖上下口控制线。

2）基础开挖接近槽底时，随时跟着挖土机作业进行抄平，留300厚，用人工挖。

（2）基础施工放线：

1）做完垫层，检查垫层标高合格后。

2）用经纬仪及钢尺按设计图纸测设出轴线及墙、柱、门窗洞口的位置线。

4.1.4结构施工测量：

施工层放线：

放线前应在平面上校核轴线，闭合后测设细部轴线，后以此为准测量墙、柱、梁、洞口的边线：

4.2土方开挖

土方开挖

开挖边线用白灰撒好，其范围内的障碍物不影响土方开挖，用1台反铲挖掘机挖土，自卸式汽车配合运土，机械挖土预留300mm厚原土人工清槽。

4.3钢筋工程：

4.3.1施工前准备：

钢筋进场时，应附有厂家的质量证明书，并且按规定取样复试（其中30%进行见证取样）和外观检查，包括规格、直径公差、有无裂纹、气孔、表面锈蚀情况。

所有钢筋必须在质量证明书齐全及复试合格后，才能使用。

4.3.2钢筋的加工：

（1）钢筋加工前，应先去除钢筋上的铁锈，油渍等杂物。

（2）钢筋加工要严格按料表进行，料表上应按设计和规范要求，注明需加工钢筋的型号、形状、尺寸及使用部位和数量。

（3）根据钢筋使用部位、接头形式、接头比例合理配料，加工时，要本着“长料长用、短料短用、长短搭配”的原则，不得随意切断整根钢筋。

（4）弯曲钢筋时，要用机械冷弯，不得用气焊烤弯。

（5）I级圆盘钢筋加工前，应先调直去锈，调直时，要严格控制其冷拉率。

（6）I级钢筋的末端需做180的弯钩。

（7）箍筋加工时，弯曲部分需确保135，平直部分长度为10d，且箍筋双肢相互平行。

（8）钢筋的半成品加工质量、定位梯，定位卡具、马凳等需提前加工并进行预检，确保尺寸准确。

（9）加工好的钢筋半成品要在现场指定范围内堆放，且挂牌标识，注明钢筋的型号、尺寸、使用部位及数量，防止使用时发生误用。

4.3.3钢筋种类：

（1）A级HPB300C级HRB400

（2）钢筋加工：

采用集中加工配料，现场绑扎成型。

4.3.4钢筋锚固及连接要求：

（1）梁主筋、墙体竖直筋ｄ≥22时，采用机械连接；16≤ｄ<22时，竖直钢筋采用电渣压力焊连接，水平钢筋采用绑扎搭接；ｄ<16时采用绑扎搭接，接头应隔根错开，质量符合规范标准。

（2）框架梁柱：

框架柱的纵向钢筋接头大于φ22采用机械连接包括墙边缘构件。

框架梁纵向钢筋接头应避开梁段箍筋加密区，纵向钢筋需要搭接时，梁负筋可在跨中三分之一部位搭接，搭接长度40d,梁下铁可在支座处搭接，各筋入支座长度不小于35d。

当梁纵筋锚入长度小于16d，且大于14d时，应在其弯折处设置插筋，插筋直径≥梁纵筋直径，且≥25d，插筋长度≥梁宽，采用此措施后，该纵筋总锚固长度可减小为28d。

除施工图注明外，次梁上筋锚入支座长度不小于35d,且弯钩直段长度不小于15d。

下筋锚入支座15d。

（3）墙体钢筋：

1）除施工图注明外，墙土边缘构件按全高通常设置，当上部钢筋大于下部时，上部钢筋应锚入下层45d。

墙体边缘构件竖向钢筋接头应每隔一根相互错开。

２）墙体分布筋均采用双面双向，在两排钢筋之间按梅花形设置拉筋φ6-600，此筋应同时钩住纵、横向钢筋。

３）墙体竖向分布钢筋接头应每隔一根相互错开。

４）水平分布筋的连接采用搭接，同一截面钢筋接头率不大于二分之一。

接头位置应错开至少500mm。

5）地下室外墙分布筋若需搭接时，外侧竖向筋搭接应距支座1000mm以上，搭接长度40d，接头要求同上。

外侧水平筋搭接应在跨中三分之一部位，搭接长度40d,接头要求同上。

内侧竖向筋及水平筋搭接应在支座部位，各筋入支座35d。

6）连系梁上、下纵向钢筋伸入墙内的锚固长度为40d，且长度不小于600mm，顶层连系梁伸入墙内的锚固长度范围内，箍筋间距为150mm，其直径同连系梁箍筋直径，连系梁范围内主筋不允许采用搭接接头。

７）墙体上非连续的小洞口，当洞口每边的尺寸≤800mm,且≥200mm时，洞口每侧附加钢筋面积应不小于洞口宽度内被切断钢筋面积的一半，且不小于2φ14。

（4）隔墙与主体结构的连接：

１）砌体填充墙应沿高度每隔500mm设置φ6隔墙拉接筋，隔墙厚度不大于240mm时设两根，大于240mm时设3根。

２）纵横隔墙相交处设拉接筋，锚入每边隔墙内＞700mm，且不小于墙长的1／5。

３）外填充墙两侧、隔墙端部未与主体结构连接或隔墙长度大于4m时，应在隔墙端部及每隔4m左右设置构造柱（尽量放在纵横隔墙相交处）。

４）外填充墙、隔墙在窗台下部及门窗洞口顶部设钢筋砼拉接带一道，门窗洞口顶部局部加高兼作过梁，120mm空心砖隔墙门窗洞口处需设钢筋砼框。

（5）现浇板：

１）各层楼板布筋时应将下筋搭接在支座，各筋锚入支座水平段长度不小于5d,且伸至梁中心线。

上筋锚入支座长度不小于35d.

2）布筋时应将主要受力方向