劳务承包施工合同.docx

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劳务承包施工合同

劳务大包合同

发包方：

（以下简称甲方）

承包方：

（以下简称乙方）

劳务分包人（乙方）资质情况

1、资质证书号码：

2、发证机关：

3、资质专业及等级：

。

4、复审时间及有效期：

甲方因生产需要，经与乙方友好协商，甲方将项目土建工程劳务发包给乙方。

根据施工现场的现有条件，结合本工程的具体情况，并充分考虑了各种因素，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工劳务承包事项协商一致，订立本合同供双方共同遵守执行。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、建筑面积：

【以实际竣工面积为准】

4、结构类型：

框架结构

5、现场条件：

照工程总承包人（甲方）与建设单位签定的《施工合同》及建设方场地移交条件和要求（具体文件作为合同附件）

二、劳务承包工程范围、承包方式、合同工期

1、工程承包范围：

工程中除幕墙、门窗、防水、各种室内外栏杆、绿化、防雷、烟道、电梯、环境等以及钢结构工程和所有水电安装工程外的施工图所示的所有内容均由乙方完成（含图纸会审纪要、设计变更（单项设计变更造价在1000元内）、技术核定等技术文件），包括室外散水、台阶包l米宽（房屋边缘外1米）（含垫层、面层和建筑垃圾转移、上车）所有土建工作内容[含外墙砖工程（如不贴砖改做外墙漆人工费由甲方负责，乙方扣除外墙面砖施工劳务单价13元/平方米（按外墙面砖面积计算如不抹底糙又不贴外墙砖则按外墙面砖面积扣20元/平方米）、外架搭拆等措施性工作及措施性材料。

1．1基础和主体分界线：

基础地梁以下分项计价，基础地梁以上部分按建筑面积平方米包干计算。

1．2主体：

主体结构工程，砌体工程及二次结构，内外装修工程，楼地面工程，屋面工程以及上述所有工作需要的内外脚手架工程，安装悬挑平台、安全防护、文明施工场内上下车，所有材料到场上下车等全部工作内容的劳务均由乙方完成，其余按图施工。

2、承包方式：

包人工、工期、质量、安全文明施工、辅材、耗材、周材（主要包含钢管、扣件、安全网、油漆、竹跳板和工程所需的其它周材等、模板、木方等组成工程实体以外的所有材料（含焊剂、钢筋保护层垫块一特指塑料垫块和花岗石垫块，含钢筋机械连接所需的材料），包所有机具设备（主要包括塔吊、外用电梯、搅拌机、钢筋加工机具、木工机具、卸料平台，焊机和工程所需的其它机具设备），，设施（主要包括施工用水所需的水表、主管、支管、水龙头、增压水泵等），施工用电所需的电缆、电线、灯具、配电柜、配电箱、电表、开关、插座、漏电保护及空开等，其中接水、接电从甲方指定移交、施工配电房以后开始，具体实施时根据甲方编制审定的施工用水用电方案及平面布置进行）满足现场施工需要的要求，工程实体质量标准为综合验收合格。

3、合同工期：

天

以本工程建设单位审定的开工报告批准的开工日期开始至工程有效的综合验收时间为止计算总日历天数为合同工期。

3．1其中控制工期节点如下：

（具体以建设方、监理要求的各分项工期节点为准）

①开工日期：

以建设方、监理下达的开工令的日期开始计算；

2竣工验收时间：

2012年月日。

三、合同价款

1、合同单价的确定

1.1、按建筑面积综合造价包干元／m2（大写：

元每平方米此单价不包括基础工程，建筑面积按重庆市08定额计算规则计算。

以上单价已全部包括了

（1）第二大条第1条的全部内容；

（2）各种工资、各类补贴、节假日加班、夜班费、赶工费、安全风险费、自备工具用具设备费、合同范围内组成工程实体以外的辅材耗材、管理费；超高费、现场冬雨季施工措施防护费、酷热天气施工措施费、清洁费、治安保卫费、乙方人员防暑降温费、安全防护及安全文明施工费、垃圾清至现场指定地点、与其他承包单位的配合（包括乙方施工中现有相关操作脚手架的提供，门窗工程后塞口，电梯工程后塞、栏杆等钢结构工程的后塞口，安装消防工程各工艺管、线盒、箱体的后塞口等所有工程后塞及跟土建施工同进度操作外脚手架的提供等，（3）二次转运用工；（4）清理用工；（5）成品保护用工；（6）不可避免的技术间隙；（7）施工用机械、设备：

辅材耗材；（8）配套施工和方案中所涉及到的项目和措施；（9）与所承包工作相关的配合用工；（10）按国家新的劳动合同法规定的乙方人员应享受的各项权利和待遇以及劳保福利待遇和保险费用，（11）工人劳保用品、工作服装、保险、安全文明施工措施费、管理费、利润等费用，（12）外爬架施工人员的保险乙方必须购买。

（13）以上的各种用工只限于承包范围内的工作内容。

2、基础工程：

挖孔桩（土方元/m3、页岩元/m3、水钻元/m3、），基础模板木模元/m2（按展开面积计算）、钢筋元/吨、砼元/m3。

3、合同价款的调整：

3.1保温由业主方指定专业分包单位完成，乙方免费让其使用现有的相关外架设施、塔吊、跳板、安全网相关材料等机具设备配合。

3.2任何变更指示应有双方相关人员签字并经发文登记才能生效施工，乙方因没有遵守此条款，引起的任何返工损失或工期延误都由乙方负责，同时按实赔偿甲方损失。

未造成返工的设计变更单项设计变更造价在1000元以内增减工程量均不做调整，按甲方设计变更或书面要求的工作实施后增加或造成返工的设计变更由乙方按实办理签证由甲方承担；

3.3本分包工程除下述项目可以作价款调整外（但不进行工期调整），其余任何项目均不作费用和工期调整。

a、承包范围以外的工作按实办理签证后另行议价，普工80元/工日，技工120元/工日；办理签证费由现场管理人员签字、预算部门核算、黄洪江签字后方可生效。

签证费按照每月主体同步进行进度款拨付。

b、甲方提供的材料、构件：

甲方提供的构成工程实体的材料、钢材、装饰材料、构件，用量按图纸依据2008《全国统一建筑工程基础定额重庆市基价表》计算规则进行计算，乙方办理领料手续并负责保管使用，发现浪费一次罚款200-2000元；

c、乙方承包范围内的工作内容若乙方自身原因造成不能按时保质保量完成，经甲方通知乙方整改后乙方仍不能按时保质保量整改后甲方有权另行安排他人替代乙方作业，所用人工费用按甲方与代作方约定的分项人工单价从乙方应收款中扣除，且该项工作除人工外的其他责任及风险由乙方无条件承担。

乙方承包范围内的材料、机具设备未按甲方审核的购买或数量不能满足进度、安全文明施工等需要时，在甲方通知乙方，乙方仍不能满足且无合理解释后甲方有权代为乙方购买，按购买价款的1．5倍从乙方应收款中扣除。

d、由于业主方原因造成的停工，乙方须配合甲方向业主方清算停工损失。

待业主方赔偿款到账甲方支付乙方相应的损失。

e、乙方的各种违约、罚款、代缴费用在当月劳务费用进度款中扣除。

f、所有住房临设，生活区水管等由乙方购买并安装，建筑物底层以上的临时水、电设施均由乙方购买并安装，含现场维护。

四、甲、乙双方的权利和义务：

1、甲方于签定合同时向乙方提供施工图一套；

2、甲方负责组织图纸会审和安全技术交底，编制施工组织设计、方案及总的工期控制计划；

3、甲方负责组织分项工程的验收，对乙方的质量、进度、安全和文明施工进行监督；

4、甲方负责与业主及政府有关部门的一切联系工作；

5、甲方负责组织分部工程和工程竣工验收工作；

6、甲方定期组织召开生产例会；

7、本工程所使用的商品砼均泵送至浇筑作业面；不到位的地方由乙方自行解决。

8、提供施工现场总平面规划，由乙方负责实施，生活区房屋实体材料由甲方提供。

宣传标语或文明施工标语须由乙方在甲方指导下完成。

9、甲方提供乙方现场材料堆放场地、钢筋加工场地等加工棚用地、现场硬化和加工棚的搭设人工费和加工棚材料费由乙方承担；

10、塔吊工、指挥工、施工升降机等设备机操人员由乙方自行组织持证人员上岗；甲方审验上岗证原件、存复印件。

11、如有需要时，甲方负责办理夜间施工许可证，乙方提供配合；若未办理夜间施工许可证，乙方自行施工被查处的罚款由乙方承担，工期影响由甲方负责。

12、甲方有权随时对乙方的工作进行监督、检查、控制，如由于乙方履约不力时，或不能达到业主或甲方要求时，对工程质量、进度、工期造成重大影响，甲方可另行安排能完成此项任务的劳务队伍分包该部分或全部工程，另行分包的费用由甲方与实施队伍谈判后确定（其承包部分不得超过甲方发包给乙方总价10%），不必征求乙方意见，发生的费用从乙方应收款中扣除并追加索赔（包括由此造成的工期损失和经济损失等）。

13、监督、审核乙方在场施工人员工资发放情况，督促乙方及时支付本工程现场人员的工资。

14、乙方工作人员须严格遵守政府及相关职能部门关于施工企业管理的相关法律、法规及条例，并按规定办理齐全所需各种证件（暂住证、通行证等），进场前将证件原件交给甲方验证并将复印件交给甲方留底，费用含在合同价款内，任何因为乙方违反上述条例造成案件、事故、事件等的经济责任及法律责任均由乙方承担，因此造成的甲方及业主的经济损失由乙方承担；

15、乙方应遵守甲方相关管理的所有制度、规定，乙方人员进场时必须填写进场登记表，交身份证复印件，审身份证原件相符后，身份证复印件随登记表交甲方存档（登记表由甲方发放），

16、按甲方代表批准的施工作业计划、甲方编制的施工组织设计、方案、工期控制计划、质量目标、安全文明目标和甲方代表依据合同发出的指令、要求施工，保质保量完成工程设计图及工程变更所要完成的所有项目，履行分包合同中规定的其它所有权利及义务，对施工中涉及甲方先进工艺和技术保密。

17、乙方必须委派一名专职负责本工程的项目经理和相关管理人员组成相适应的管理机构，同时每天在现场的人员出勤记录必须让甲方指定的管理人员审核签字方能作为计发工资的依据并报甲方备案。

配备足够的专门的信号工、塔吊工、机操工、指挥工、施工员电工、保卫、库管员、材料员、等管理人员。

其中乙方委派到现场的项目经理（即项目主管）、施工员、专职安全员、专职质检员必须经甲方考核批准，经甲方考核批准后在编制上属于甲方人员。

未经甲方批准施工中不得随意更换经甲方审查合格的管理干部。

如乙方未经甲方批准私自调整更换人员；则每次处以500元1次违约扣款。

18、乙方应提供足够的机具、设备、工器具和材料，并按规定办理财产保险，费用已含在合同价款中；乙方到现场的机具、工器具、设备、料具和采购材料进场时必须由甲乙双方库管员及值班保安签字确认。

19、按照甲方要求搭设现场各种安全文明施工设施，并维持、维护，自备自身人员需用的劳保用品、工作服、安全帽、安全带等，负责进出场地车辆的冲洗、其费用已包含在合同总价中；

20、在施工场地内，乙方负责本分包工程承包范围内所用的及甲方提供的材料、半成品、成品搬运、钢筋卸车工作，其费用已包含在合同总价中，不得进行调整：

21、乙方负责现场内和现场外相关区域的文明施工、负责现场文明和配合用工、道路平整用工、环卫清理用工、现场形象用工、实体检测用工、现场区域的清洁用工、现场安全保卫配合用工、临水、临电等临时设施维护用工，包括对机电配合用工及责任，以及与其他承包单位的配合用工（含门窗工程后塞口，栏杆等钢结构工程的后塞口，安装工程各工艺管、线、盒、箱的后塞口修补，如造成二次用工由甲方负责）。

22、乙方承诺保证施工现场及周围清洁符合重庆市、业主和甲方有关文明施工的规定要求，按业主及甲方的要求悬挂安全、质量等宣传标志标牌（宣传牌由甲方提供），在工程完工验收前，做到工完场清，承担安全文明施工所需的材料排列、杂物清理至现场指定地点，完成甲方关于企业形象宣传要求的有关工作，其费用已包含在合同总价中，任何情况均不得进行调整；

23、除主控线外的所有放线工作均由乙方承担并对其准确性负责，乙方须配合甲方为其他分包单位的放线提供参考点，并对其准确性负责；

24、本工程中乙方自身施工需要的所有的脚手架、卸料平台，外架及安全防护（包括临边、洞口、楼梯、电梯井、通道等）的搭设及拆除均由乙方承担并负责维护；乙方对提供所的所有机具、设备、外架、卸料平台、工具等的安全性负责，若因此而引发一切大小安全伤亡事故相应经济损失在由乙方负责。

乙方的工作范围还包括相关施工及施工安全所要求的脚手架（包括泵管支撑架）、防护架、安全网等的搭设及拆除工作；

25、乙方承诺为满足工期、质量要求，会随时按甲方指令合理追加现场使用的设备、机具、材料、安全设施及人员投入，以达到满足施工需要为止；为达到上述要求，乙方采取各种措施的费用已包含于合同价中，不再增加任何费用；

26、施工中由于发生临时停水、停电七天以上，甲方应配合乙方采取补救措施保证按计划完成施工，工期顺延；

27、负责本分包工程现场成品保护、清洁工作直到竣工验收。

28、乙方负责现场承包范围内的临时用水和临时用电等临时设施的安装、保管、维护工作，甲方提供的临时设施如有损坏或丢失，乙方应及时修复或照价赔偿；

29、乙方承诺本工程项目经理在施工期间必须每天在施工现场与全体人员同吃、同住全过程管理施工现场（特殊情况除外），乙方负责人必须每天坚持到施工现场了解现场情况，及时解决相关问题。

30、乙方承诺天棚结构质量达到不抹灰的标准，但必须要建设单位同意。

其中费用由乙方支付。

31、乙方所有进场人员在需要时须提供婚育证明，自觉遵守国家和地方有关计划生育方面的法律法规。

32、乙方现场负责人必须按规定在各类技术交底、工作联系单、检查考核表、登记表、处罚单等应由乙方签字认可的文件上签字，拒不签字时以甲方审定为准。

33、甲方每周按计划合理安排并经乙方现场负责人签字认可的工作，若因乙方原因造成不能按期完成工作，甲方有权要求乙方支付5000元／次的违约扣款，累计计算并在乙方当期应收款中扣除。

34、甲方每月综合考评时，因乙方原因造成当月进度未能按期完成的，甲方有权要求乙方制定赶工措施，乙方承担相应的赶工费外，如乙方采取赶工措施后仍不能赶回进度要求，甲方有权要求乙方支付20000元／月的违约扣款。

由于乙方原因连续3次达不到工期要求，除执行上款外，

甲方有权单方面终止合同。

35、乙方必须保证在农忙及节假日期间有足够作业人员在现场作业，满足工程施工的需要。

36、乙方必须保护现场CI设施，按甲方的现场平面布置安排操作场地，不得擅自另辟操作地点。

做好现场成品与半成品的保护，否则按损失状况加倍处罚。

37、乙方须随时做好雨、雪天施工的准备，配备雨、雪天施工所用的雨衣、雨鞋等劳动保护用品（所有劳动保护费用包含在包干单价中，甲方不另支付费用）。

38、乙方承包工程范围内工作内容不得转包。

否则，甲方有权解除本合同，乙方须向甲方承担本合同劳务费总额的20％的违约金。

39、乙方应有一定的资金筹措实力和能力，工程进度款若因业主付款滞后原因甲方资金周转等原因导致甲方不能及时按照合同约定向乙方支付工程款时，乙方应筹措资金保证工程进度不得以资金不到位为由停工或误工，并同意不对甲方进行工期、费用提出任何方面、任何形式的索赔。

40、乙方现场电工、保卫在甲方现场有需要时需配合甲方工作，且不得索取任何费用；

41、为保证现场甲乙双方材料的安全，出场车辆需甲乙双方值班保安人员及甲方库管员共同签字后方可放行；

42、为保证甲乙双方对甲方提供材料的结算顺利进行，甲方提供的钢材、混凝土、水泥、砌块进场时必须由甲乙双方库管员、值班保安共同在入库单上签字；

43、乙方自备与承包工程范围内的工作相关的施工及验收标准、规范、规程、图集等技术文件；

44、甲乙双方签定本合同后，则视为乙方知晓或应当知晓国家及地方政府关于建筑施工质量、安全、文明施工、行业管理规定等方面的所有规定文件；

45、现场道路清洁、楼栋内楼梯间清洁、进出场车辆冲洗若达不到甲方合理要求，经甲方通知乙方在规定时间内仍不能达到要求，甲方有权另外组织人员实施，费用从乙方应收款中扣除；

46、其他分包单位的水电费用由甲方收取；

47、乙方承诺为自有人员办理医疗保险和人身意外保险及养老保险，费用已包含在综合单价中;

五、工程质量约定：

1、本工程质量要求为：

按甲方与建设单位合同质量标准执行：

（合格标准）项目质检按照国家建筑安装工程质量验收评定标准及现行标准、规范进行分户验收。

2、甲方及相关主管单位人员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见（包括安全文明施工方面），乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见的、整改不及时的、整改后仍达不到质量要求的，乙方按2000元／次累计向甲方支付违约扣款。

3、乙方根据甲方要求首先进行自检、互检、交接检并做好记录，合格后方可要求甲方质检员进行验收。

对不进行自检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符的经甲方提出后仍不改正的，每发生一次，乙方按500元／次累计向甲方支付违约扣款。

4、对凡不符合国家验收规范的，甲方有权令其返工，返工所有工料费用由乙方负责。

返工后仍达不到要求时，甲方有权指令相关班组协调其返工，返工费用由乙方承担。

5、所有砌体必须确保灰浆饱满、无通缝、墙面平整度与垂直度达到清水墙验收标准要求，预留洞口、预埋铁件位置须观感漂亮、阴阳角顺直。

否则乙方负责返工修补。

6、施工质量不得违反国家现行强制性标准条文，否则处以200元/次的处罚，施工技术除得到相关方认可外不得采用公布的落后技术，否则，由此引起的任何损失由乙方自行负责并向甲方赔付相关损失。

六、关于安全及乙方员工薪酬保障的约定：

1、乙方必须严格执行国家、地方和项目部制定的安全操作规程、安全管理办法、安全管理制度及法律、法规、治安管理条例；否则，产生的一切不良后果由乙方承担全部责任，与甲方无任何关系。

2、乙方进场作业人员必须服从甲方及发包方的安全管理，机具、设备安装以及外架、防护架、防护设施、卸料平台搭设安装完后，必须甲方验收合格，甲方书面同意后，乙方才能使用，否则，视为乙方违约，向甲方支付违约金500元／次，同时产生一切不良后果，由乙方承担全部责任，与甲方无任何关系。

3、乙方为安全施工直接责任人，乙方必须贯彻、执行国家、重庆市政府行业主管部门颁发的有关安全生产法律、法规及本公司制定的《安全生产管理条例》，严格按安全生产标准组织施工。

施工中由于乙方原因造成安全事故，乙方承担由此发生的经济损失在2万元以内由乙方承担，超出2万元甲方承担（费用总额﹣20000）×70％，乙方承担20000+（费用总额﹣20000）×30％。

4、乙方必须建立健全安全组织机构，设立专职安全负责人及班组兼职安全员，配合甲方做好现场的日常安全工作。

5、乙方必须定期做好班内安全教育，使班组人员有较强安全意识，甲方有权不定期对乙方操作人员进行本工种有关的安全知识抽查，对认为不合格的人员有权要求其退场。

6、乙方在施工现场的操作人员必须按照建筑工人安全操作规程及现场有关安全技术要求和现场管理制度进行施工，严禁违章指挥，违章作业，否则，视为乙方违约，乙方每发生一次违章行为，向甲方支付违约金200元／次；同时，因此而产生的不良后果，由乙方承担全部责任，与甲方无关。

7、没有经过甲方质安部同意，擅自将安全防护拆除，经甲方责令整改无效后乙方按200元／次标准累计向甲方支付违约金，并承担因此而产生一切不良后果的全部责任。

8、乙方、乙方员工或乙方雇员造成本人或任何第三人的人身、财产损失的，由乙方承担全部的经济、法律责任。

9、乙方员工、雇员的薪酬支付：

甲方拨工程进度款时，首先支付施工人员工资，发工资时，要张榜公示，甲方财务人员根据乙方进场人员登记表、甲方专业工长提供的每天考勤记录以及乙方提供的日工资单价审核工资发放表后，由甲乙双方财务人员共同将工资发到施工人员手中，余款转付乙方。

10、乙方未履行上述约定的义务，（除甲方未按时付款外）影响甲方或建设方施工进度或企业形象时，甲方有权从应支付给乙方的款项中直接支付款项用于处理因乙方原因引发的影响甲方或建设方施工进度或企业形象的事宜。

11、特别规定：

乙方人员在高空施工作业中必须拴安全带，否则处以100元／人次的罚款：

乙方在施工过程中，外架必须封闭密实，且不得向外丢物，否则无论是否造成人身、财产损失，处以乙方1000元／次的处罚，若产生人身、财产损失的，除上述处罚外，其责任按本合同中相关条款约定由乙方承担。

12、乙方的劳务人员工资必须在生活区显眼位置进行公示，乙方必须在甲方拨付工程款前向甲方报资金支付计划（含乙方材料供应商）。

七、关于文明施工的约定

1、文明施工目标：

必须达到“重庆市安全文明工地”标准。

乙方在施工期，应加强班组内部文明施工教育，搞好承包范围内的现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生。

所有生产、生活垃圾由乙方负责清运至甲方现场指定地点堆放，此费用已包含在综合单价中。

2、施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，穿好工作服，佩戴胸卡，胸卡由乙方自行制作，按交底规程进行施工，否则乙方向甲方支付50元／人次的违约金。

3、乙方所有人员在施工现场及生活区应注意行为文明，严禁打赤膊、穿拖靴四处游逛、骂人、争吵、扯皮打架、随地吐痰等影响项目部及公司形象的不文明行为，否则乙方向甲方支付50元／次的违约金。

4、乙方作业层的材料堆放必须整齐、井然有序。

5、乙方下班前，应将作业层的垃圾运至工地指定地方，不得到处乱扔，否则甲方指派专人清理，所用人工按200元／工日的单价从乙方结算款中扣除。

6、阶段验收保持各自施工场地整洁、井然有序及Cl、安全设旋标识等维护，整体工程初验，竣工验收时，必须场地整洁、窗明几净，做好成品保护工作。

7、生活区按甲方划分区管理，乙方每天应派专人清理打扫卫生，保持生活区清洁整齐，甲方不定期进行检查。

8、生活、生产垃圾每天及时清除，严禁随地大小便，否则甲方有权向乙方收200元／人／次罚款。

9、施工现场及生活区严禁赌博，非在册施工人员严禁进入施工现场或在住宿区擅自留宿，严禁打架斗殴、嫖娼卖淫、偷盗、聚众闹事，否则甲方向乙方索赔200元/人/次的罚款，有死、伤时，另按安全事故条款的规定进行处罚，并追究当事人法律责任或移交公安机关处理。

9、生活区严禁水、电私拉乱接，严禁私自使用各类用电器煮饭烤火，生产区的三级用电设施应按甲方现场C工要求进行标识、装配，用电设施符合安全主管部门规定，否则乙方向甲方支付100元／处／次的罚款。

10、自觉维护专用CI设施，因乙方原因而损坏甲方现场CI设施的，乙方除负责维修费用外，乙方应向甲方累计支付100元／次的罚款。

11、严禁偷窃现场施工材料或他人物品，否则～经发现，除赔偿失主相应损失外，甲方有权向乙方处以200-5000元／人／次的罚款，同时甲方有权将相关责任人员送交司法部门处理。

12、乙方迎接上级检查时应保持各自施工场地整洁、井然有序及CI、安全设施标识等维护，未达要求者，甲方有权责令整改，所发生的费用由乙方负责。

13、乙方施工人员必须服从甲方、建设单位、监理单位的管理监督。

若有不服管理监督行为者，甲方有权要求乙方将此人清退，并处乙方200元／次的罚款。

八、质量、进度、履约保证金：

1、本合同保证金共壹佰伍拾万元。

乙方于2011年月日10点前交甲方保证金至壹佰伍拾万元。

2、质量、进度达到甲方要求作为按期退还保证金的前提，相关负责人签字确认。

3、履约保证金的返还：

3.1、主体结构封顶甲方退还保证金100万，外墙装饰完成后再退还保证金50万。

3.2、所有保证金均不计息。

九、付款方式：

工程款支付拨款：

主体按120元／m2，二次结构80元／m2,工程完工共付至200元／m2。

其余尾款按照与建设单位签订主合同为准。

1.2、维修期按国家规定为准，回访返工人工费由乙方负责。

2、付款方式：

2.1乙方自愿垫资至主体结构正六层砼面完成后，然后乙方每月25日报工程进度及进度款，甲方次月10日进行进度款支付。

2.2甲方通过银行转帐支票支付给乙方（人工费通过现金支付给乙方）。

2.3支付工程款时首先检查乙方在本工程所