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扬州住房公积金运行分析报告
11
一六十二七
2016年11月扬州住房公积金运行分析报告
总体情况：
11月份，全市新增归集人数6001人，同比减少596人，环比减少345人；全市归集住房公积金4.96亿元，同比增加7159万元，环比增加879万元；全市发放住房公积金贷款3.18亿元，同比减少7817万元，环比增加1299万元；全市提取住房公积金4.81亿元，同比增加1.15亿元，环比增加1.28亿元；11月末全市住房公积金资金结余-9.34亿元，同比减少11.08亿元，环比减少6386万元。
一、住房公积金运行情况
（一）实际归集额
全市11月份共归集住房公积金4.96亿元，归集额同比增长16.9%，环比增长1.8%，累计完成年度目标的98.8%。
11月末，全市归集余额为164.58亿元，比上月末增加0.14亿元。
表一全市11月住房公积金归集情况
单位：
万元
地区
归集情况
完成年度
目标占比
归集额
同比
增长率
环比
增长率
城区
22193
19.4%
1.5%
99.4%
仪征
5786
13.1%
1.3%
99.3%
邗江
4765
22.6%
9.0%
99.5%
江都
5337
21.8%
2.6%
96.2%
高邮
3599
20.2%
8.0%
105.3%
宝应
3755
18.4%
-2.8%
99.3%
仪化
1752
0.2%
0.3%
90.8%
油田
2389
-5.6%
-7.9%
93.0%
合计
49575
16.9%
1.8%
98.8%
年度归集目标分别为：
城区23.18亿元、仪征6.32亿元、邗江4.86亿元、江都5.88亿元、高邮3.66亿元、宝应4.00亿元、仪化2.10亿元、油田3.0亿元，全市合计53.0亿元。
（二）新增归集人数
全市11月份新增归集人数6001人，同比下降9.0%，环比下降5.4%，累计完成年度目标的162.8%。
11月份因单位开户新增归集1055人，占归集人数的17.6%。
表二新增归集人数情况
单位：
人
地区
制度扩面
完成年度
目标占比
新增人数
同比
增长率
环比
增长率
城区
2689
-17.2%
-16.0%
172.2%
仪征
677
17.3%
30.9%
143.9%
邗江
840
-1.6%
3.3%
166.9%
江都
1070
3.3%
42.7%
145.6%
高邮
299
-39.7%
6.0%
124.5%
宝应
412
10.5%
-44.1%
186.2%
仪化
13
-
-
-
油田
1
-
-
-
合计
6001
-9.0%
-5.4%
162.8%
年度新增人数目标任务分别为：
城区18300人、仪征4600人、邗江5300人、江都4600人、高邮3600人、宝应3600人，全市合计4万人。
（三）新增归集单位数
全市11月份新增归集单位数104个，同比增加4个，环比增加47个。
1-11月累计开户人数10人以上（含10人）的单位302个，100人以上（含100人）的单位26个。
表三新增归集单位数情况
单位：
个
地区
单位建制
1-11月重点企业开户
新增
单位
同比
增长率
10人以上单位数
100人以上单位数
城区
28
-34.9%
111
13
仪征
9
-25.0%
39
6
邗江
18
100.0%
58
2
江都
38
137.5%
46
2
高邮
5
-73.7%
27
1
宝应
6
500.0%
21
2
仪化
0
-
-
-
油田
0
-
-
-
合计
104
4.0%
302
26
（四）贷款发放情况
全市11月份共向1078户家庭发放贷款3.19亿元，同比分别下降17.6%和19.7%，环比分别增长6.4%和4.2%。
11月末，全市贷款余额为173.92亿元，比上月末增加7825万元。
11月末，全市个贷比率为105.7%，同比上升6.9个百分点，环比上升0.4个百分点；不含仪化、油田为111.9%，同比上升6.9个百分点，环比上升0.3个百分点。
表四贷款发放情况
单位：
户、万元
地区
发放户数
发放金额
新房
二手房
合计
同比
增长
环比
增长
新房
二手房
合计
同比
增长
环比
增长
城区
228
145
373
-35.2%
-28.7%
6986
4640
11626
-37.4%
-29.5%
仪征
98
59
157
9.8%
11.3%
2772
1257
4029
-3.0%
2.9%
邗江
64
58
122
34.1%
62.7%
2245
1812
4056
38.8%
75.5%
江都
122
27
149
9.6%
71.3%
3681
755
4436
7.8%
69.2%
高邮
95
32
127
24.5%
182.2%
2352
762
3113
28.0%
178.4%
宝应
59
7
66
-60.5%
-18.5%
1702
210
1912
-56.2%
-15.3%
仪化
23
20
43
19.4%
43.3%
722
510
1232
13.1%
55.7%
油田
20
21
41
-28.1%
32.3%
735
760
1495
-27.5%
35.2%
合计
709
369
1078
-17.6%
6.4%
21193
10706
31898
-19.7%
4.2%
（五）贷款逾期情况
截止11月底，全市个人贷款逾期金额为122万元，逾期率为0.07‰。
贷款逾期分布在城区管理部、仪征和江都分中心，其中3期以上20笔8.05万元，6期以上4笔113.65万元，逾期金额较上月大幅增加。
（六）资金流动情况
11月份，全市住房公积金资金流入7.36亿元，其中归集4.96亿元，回收贷款2.40亿元。
全市住房公积金资金流出8.0亿元，其中放贷3.19亿元，提取4.81亿元，合计资金净流出6386万元。
表五资金流动情况
单位：
万元
地区
资金流入
资金流出
流量
比较
归集
贷款回收
合计
提取
贷款
合计
城区
22193
9184
31377
18717
11626
30342
1034
仪征
5786
4126
9912
6961
4029
10990
-1078
邗江
4765
1403
6168
3380
4056
7436
-1268
江都
5337
2442
7779
4995
4436
9431
-1652
高邮
3599
1732
5330
3400
3113
6513
-1183
宝应
3755
3468
7223
5601
1912
7513
-290
仪化
1752
937
2689
2497
1232
3729
-1041
油田
2389
782
3171
2586
1495
4081
-910
合计
49575
24073
73648
48136
31898
80034
-6386
流量比较＝资金流入-资金流出
二、住房公积金运行特点
本月住房公积金运行特点总体表现为：
公积金归集扩面势头良好，归集额同比增幅较大；贷款发放环比小幅反弹，个贷比率继续上升；资金总体安全完整，但逾期金额环比增多；资金外流势头扩大，结余资金大幅减少。
（一）归集稳步增长，提取创新高
全市11月份共归集住房公积金4.96亿元，继续稳定在较高水平，归集金额稳步增长；归集额同比增加0.72亿元，增长16.9%。
1-11月份，全市累计归集住房公积金52.34亿元，完成年度目标的98.8%，序时进度稳步推进。
受一年两次集中提取还贷影响，本月全市共提取住房公积金4.81亿元，当期提取比率为97.1%，环比增加1.28亿元，提取额创历史新高。
其中一年两次批扣还贷9904万元，与历史同期相比有所下降，购房支取和按月代扣仍占提取的绝对比重。
（二）贷款发放同比下滑环比上升，个贷比继续增长
虽受资金流动性紧张等因素影响，全市住房公积金贷款发放同比继续下滑，但环比出现了小幅增长。
11月份，全市共为1078户家庭发放贷款3.19亿元，同比分别下降17.6%和19.7%，环比分别增长6.4%和4.2%，反弹幅度虽不大，但呈现的趋势值得我们重视。
预计下个月随着“公转商”贴息业务的再次启动，我市公积金放贷额将会大幅增加，个贷比也会大幅攀升。
11月末全市住房公积金个贷比率为105.7%，同比上升6.9个百分点，环比上升0.4个百分点。
（三）贷款资金总体安全，资金净流出幅度环比扩大
截止11月底，全市个人贷款逾期金额为122万元，逾期率为0.07‰。
贷款资金虽然总体安全完整，但6期以上的逾期笔数不断增加，应引起我们的高度重视。
11月份，主要由于提取额的大幅增长，使得本月我市公积金资金流动幅度较大。
全市资金共流入7.36亿元，流出8.0亿元，合计净流出6386万元，净流出幅度环比大幅上升，全市各地基本都呈现净流出状态。
11月末全市住房公积金结余资金-9.34亿元，可用资金进一步减少。
附：
2016年11月全市住房公积金指标情况一览表
2016年全市住房公积金指标情况一览表（11月）
本月归集额
累计归集额
同比增长率
本月新增归集人数
累计新增归集人数
汇缴人数率（%）
本月提取额
累计提取额
同比增长率
当期提取比率
归集余额
本月贷款额
累计贷款额
同比增长率
贷款逾期
贷款余额
当期贷款比率
个贷
比率
逾期贷款额
逾期贷款率（‰）
市区
22193
230510
17.0
2689
31514
96.8
18717
156193
17.6
67.8
701750
11626
207091
-1.1
4.1
0.005
832346
89.8
118.6
仪征
5786
62766
16.9
677
6619
94.0
6961
47384
34.1
75.5
181444
4029
58228
8.4
115.82
0.53
220191
92.8
121.4
邗江
4765
48351
19.1
840
8848
99.3
3380
30376
17.2
62.8
140906
4056
39774
12.8
0
0.00
150728
82.3
107.0
江都
5337
56553
13.7
1070
6699
95.6
4995
39259
23.9
69.4
192676
4436
41827
23.9
1.78
0.01
174204
74.0
90.4
高邮
3599
38548
23.7
299
4482
102.4
3400
25194
22.8
65.4
112179
3113
25368
11.2
0
0.00
102036
65.8
91.0
宝应
3755
39732
18.0
412
6704
94.7
5601
34884
39.3
87.8
112517
1912
34210
5.7
0
0.00
133718
86.1
118.8
小计
45434
476461
17.4
5987
64866
43053
333289
70.0
1441472
29171
406498
121.7
0.075
1613222
85.3
111.9
仪化
1752
19075
-1.8
13
109
100.0
2497
20906
25.3
109.6
85847
1232
12234
19.8
0
0.00
58278
64.1
67.9
油田
2389
27886
-0.9
1
157
100.0
2586
23474
9.9
84.2
118530
1495
11589
-11.0
0
0.00
67727
41.6
57.1
合计
49575
523423
15.4
6001
65132
96.9
48136
377670
22.1
72.2
1645849
31898
430321
4.8
121.7
0.070
1739227
82.2
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