观光电梯钢结构井道及外罩工程施工合同范本.docx
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观光电梯钢结构井道及外罩工程施工合同范本
观光电梯钢结构井道及外罩工程施工合同
发包方：
（以下简称甲方）
承包方：
（以下简称乙方）
按照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、公正和诚实信用的原则，经甲、乙双方友好协商，就办公楼观光电梯井道及玻璃外罩项目施工事项协商一致，达成如下施工合同。
一、工程地点：
二、工程名称：
基坑、观光电梯钢结构井道及外罩工程
三、工程承包范围：
基坑、电梯钢结构井道及玻璃外罩工程，施工图范围内所示的钢结构井道、玻璃外罩等安装内容以及发包人与承包人商定的工程内容（附钢结构及玻璃外罩报价书）。
主要如下：
1、一台4层（4站）方形无机房电梯钢架井道,总高度为15米；
2、井道外三面6+6夹胶钢化玻璃封闭，
3、井道钢结构表面灰色氟碳面漆施工；
4、井道顶部铝板装饰；
5、一楼进电梯处的地面回填处理；
6、在原房屋墙面上开门洞及二次修复；
7、地下水管改道（不含自来水管、污水管、消防管等整改）
8、电梯大门套（304不锈钢）
9、电梯井道内吊钩
具体工程量以电梯厂图纸为准，井道内钢结构范畴内乙方负责。
承包形式：
本工程实行包工包料、包工程质量、包工期、包安全生产、文明施工管理的总承包方式施工。
五、合同工期：
开工日期：
暂定20**年月日开工（实际开工日期以甲方书面批准或通知的开工报告为准）。
竣工日期：
预计20**年月日竣工
合同工期总日历天数40工作日（电梯设备安装除外）
对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认后，合同工期相应顺延
1、工程量变化和设计变更确实严重影响工期的。
2、由甲方原因造成延误、阻止施工的。
3、因甲方合作的电梯单位安装、施工等原因，致使乙方无法按原进度施工的。
4、不可抗力（雨天、战争、洪灾、火灾、地震）。
5、非乙方的过失或造成的（非乙方原因停电造成停工连续超过48小时）。
6、其他合理、正当理由致使工期延误的情形。
若因非乙方原因或不可抗力原因引起的主导工期延误，乙方必须于事情发生后3天内书面上报给甲方，经甲方书面确认，工期允许按延误天数顺延，如乙方未在规定时间内向甲方书面上报则工期不予顺延。
非上述原因，以下情况均视为工期延误，须承担违约责任：
（1）竣工验收时尚有若干零星收尾工作，或细部需要修补但不影响验收的，经甲方同意给予一定整改时间，但乙方在约定时间内没有整改达到要求的；
（2）乙方不能按合同约定的时间竣工。
应向甲方支付工期延误费1000元/天。
误期时间从实际应竣工日期起（扣除甲方批准的工期补偿）直到全部工程或相应部分工程移交竣工报告日期之间的天数（不足一天的按一天计算）。
甲方可从支付乙方的工程款中扣除此项赔偿费或其它方式收回此款，此赔偿费的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或合同规定的其他责任。
六、质量标准
工程质量标准：
合格符合建筑、钢结构、电梯安装相关标准，并能通过电梯制造/安装公司验收。
七、合同价款及付款方式：
壹台总承包价金额（大写）：
拾叁万陆仟伍佰元整（人民币￥：
136500.00元）。
1、预算书中已包含材料的成本费、装车费、运费、保险费、利润、及货到工地包卸货及安装、安全文明施工所需的防护品、警示牌等的一切费用。
2、本工程总承包价为固定价格，若因市场变化及其它原因导致上述安装工程材料的单价上涨或下跌，都不予调整。
甲方开票资料：
1、名称：
2、纳税人识别号：
3、开户行及帐号：
4、地址电话：
乙方收款信息：
1、名称：
2、开户行：
3、银行帐号：
4.电话：
付款方式：
付款说明及方式：
1、合同双方盖章生效，十日内甲方支付乙方合同总金额的30%预付款，即（人民币）肆万零玖佰元整（￥:
40950元）乙方负责材料进场及完成基坑。
2.乙方完成钢结构井道材料进场后，三日内甲方向乙方支付合同总金额的35%工程款，即（人民币）肆万柒仟柒佰柒拾伍元整（￥:
47775元）。
3.乙方全部玻璃进场安装后三日内甲方向乙方支付合同总金额的30%工程款，即（人民币）肆万零玖佰元整（￥:
40950元）。
4.质保款，观光电梯完工后经质监部门验收合格，工程竣工完整交于甲方，质保期90天，质保金为总工程造价的5%即（人民币）陆仟捌佰贰拾伍元整（￥:
6825元）。
在质保期结束后，甲方以无息的方式在十个工作日内将质保金支付给乙方。
以上每次付款时应提前三天提供正式发票、经甲方确认后付款。
八、双方的责任
甲方责任：
1、提供具备施工条件的施工场地，确保乙方施工人员的施工安全。
2、将施工所需的水、电接至施工场地附近，由乙方负责维护管理。
期间发生的水、电均由甲方承担，乙方需做好水电的使用安全，因乙方使用问题造成的水电浪费或出现安全问题均由乙方承担。
3、甲方在工程施工期间做好各项协调配合工作，组织对工程的竣工验收。
4、甲方必须按合同约定支付工程款。
5、施工进度、工程质量、施工现场管理、工程合同的执行情况进行审核、监督和检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更签证，工程中的验收。
6、甲方中途单方违约终止合同，则已为甲方所接收的产品，甲方应按合同约定单价与乙方结算，未履行部分自动终止合同。
乙方责任：
1、乙方应按合同工期的要求进行组织施工，严格按照施工图施工，确保工程质量，按合同规定时间如期完工和交付。
2、本合同在实施中，如乙方的施工队伍素质、力量、现场管理班子、施工设备、现场文明安全施工不符合，造成现场管理混乱、工程质量和进度达不到合同要求时，甲方有权要求其调整充实施工力量，乙方必须接受，否则作违约处理，甲方可自行中止合同。
3、施工现场清洁卫生要求施工场地清洁、整齐、材料堆放有序，并负责日常场地及周围的卫生。
4、承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的安排和管理，并承担相应的费用。
5、承包人应按施工图要求，使用合格的材料，因使用不合格及不符合设计要求的材料、产品和未经甲方的书面确认的材料、产品，应返工并给予材料价款二倍的赔款。
6、乙方所供产品的厂家、品种型号、质量不符约定或因其它原因致使产品验收不合格，乙方应自行承担责任及甲方拒绝验收的相应费用。
如乙方的行为已影响甲方的后续工作，甲方有权追索赔偿。
如有确凿证据表明乙方有故意以不符合要求的产品冒充标的产品，或有将不符合要求的产品掺杂在标的产品中等欺骗行为，乙方应承担由此产生的一切后果，甲方有权单方解除合同，并追索赔偿。
7、如双方约定按抽检的办法进行产品验收时，验收合格不能免除乙方对标的产品进入使用阶段时发现的不符合合同约定要求的产品应承担的责任。
保修期满后的除外。
8、对已完工程，工程未正式办理交付前，成品保护由乙方完全负责（包括所需费用），期间发生损坏，乙方自费予以修复。
竣工验收交付后，由甲方完全负责。
9、提供竣工验收技术资料，提交工程决算资料，参加竣工验收，负责做到工完场清，对乙方所负责的工程存在质量问题，无条件负责处理。
如由乙方原因造成的，其处理费用和工期损失由乙方承担。
如由于非乙方造成的损失、损坏，追究其造成损坏的相关人员或单位负责。
10、甲乙双方中途任何一方违约终止合同，守约方有权要求违约方按合同总承包价的10%承担违约责任，终止合同。
九、质量标准与验收
1、工程质量要求：
按国家有关建筑、钢结构、电梯等现行检验评定标准进行验收，满足设计图纸要求，工程质量必须一次性验收合格，一次性合格率100%。
2、本工程正式竣工验收日，各参加验收的单位在对该工程进行检验验收后，一致同意并确认该工程合格；或允许存在的极少的、不影响结构安全和使用功能的、并能在三日内修复的问题；以上两种情况均视为“一次性验收合格”。
如甲方无正当理由拒绝或者不配合验收的，视为验收合格。
如果存在的问题在验收会议约定的日期内没有整改完成，或者虽然整改完成但不符合规范要求的，均认定为没有“一次性验收合格”。
十、主材说明：
1、采用200*200*6mm方钢为电梯钢架井道主立柱，材质为Q235B。
2、采用150*150*5mm方钢为电梯导轨支架横梁，材质为Q235B。
3、采用6+6mm夹胶钢化玻璃为井道三面外罩。
4、采用铝板为井道顶部冒头。
5、电梯大门套（304不锈钢）
辅材及未注部分均以甲方图纸为准,主材均提供质保书。
十一、安全条款
乙方应根据《中华人民共和国安全生产法》，遵守国家、省、市建设安全文明施工有关管理规定，严格按照安全生产标准组织施工，并随时接受行业检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，特别是高空作业，要严格按照有关高空作业安全施工措施，服从有关单位对现场安全文明施工管理的一切规定。
该项目施工过程中，造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担一切责任。
十二、违约责任
1、如甲方未按合同如期支付工程款，承担应付未付工程款同期银行利息。
2、因乙方原因达不到合同中规定的工程质量要求，甲方可要求乙方进行返工，如返工后仍达不到约定条件的，甲方有权拒付工程款，同时保留追究由此造成经济损失的法律权力。
3、乙方未及时支付民工工资造成的一切后果由乙方自行承担所有责任，甲方概不负责。
造成民工向政府有关部门投诉的，乙方应按政府有关部门处理意见执行。
4、甲方和乙方一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
十三、争议
本合同的任何变更、解除，均需要双方同意并签署书面意见方为有效。
因故变更或解除本合同，致使一方受到损失时，由责任方赔偿损失。
双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决，若协商不成的依法向法院提出诉讼。
十四、工程保修
1、本工程质量保修期为竣工日起壹年内。
2、保修范围主要为：
玻璃外罩非人为情况下自爆及所有玻璃胶缝开裂。
在工程保修期范围内出现质量问题，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方协定，承担本工程质量保修责任。
并按乙方承诺在收到甲方通知后24小时内赶到现场，在三方约定的时间内完成维修。
3、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
4、其它情况下，乙方须在收到甲方通知后24小时内赶到现场，在查清责任后并于赶到现场之日起在三方约定的时间内完成通知所涉及的保修、维修项目。
5、每个维修项目完成后，经甲方和物业验收合格并签字后，方为该维修项目本次维修完毕。
6、在合同保修期间，对属于乙方责任的工程质量问题，乙方在规定的时间内免费负责修理好工程缺陷。
若乙方未能在此期限内前来进行修复工作或同一问题两次修理不好的，则甲方有权委派他方处理，处理结果由甲方和物业签字认可后即生效，不再经由乙方确认（物业将处理情况知会乙方），招请他人完成修复工作所引起的一切费用由乙方负责，但不等于解除乙方的任何应负的责任。
7、乙方承诺，无论以上质量缺陷属乙方、甲方，在接到通知后，均遵守上述时间性要求不问理由地进行维修，并在维修过程中与甲方及物业共同取证，以判断责任原因，不属及责任的，由甲方向及支付材料及人工费用。
十五、合同生效
合同订立时间：
20**年月日
合同订立地点：
双方约定合同份数:
合同一式贰份，双方各执壹份，双方签字盖章后生效。
本合同中的电梯钢结构报价书，电梯图纸、预算书（含材料清单等），工程量变化、设计变更书面确认书等相关资料，作为本合同附件，具法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
委托代理人：
委托代理人：
电话：
电话：
日期：
年月日日期：
年月日
附：
四层四站电梯井道及玻璃外罩报价单
建设单位：
工程建筑面积：
钢架重量/吨+外封面积㎡
电梯参数：
1000KG
报价时间：
报价不含基坑打桩、第三方检测费用
一、电梯井道部分
编号
工程或费用名称
产地/标准
单位
数量
单价
总价
1
钢结构立柱方管200*200*6
Q235B
吨
2.9
4500
13050
2
钢结构连接梁方管150*150*5
Q235B
吨
2.3
4500
10350
3
门洞材料60*80*3
Q235B
吨
0.33
4500
1485
4
预埋连接钢板200*200*10
Q235B
片
16
25
400
5
16化学螺栓
套
64
7.5
480
6
钢结构制作安装辅料（焊条、切割片、氧气、乙炔等）
吨
5.53
300
1659
7
钢结构井道制作安装人工费
吨
5.53
2300
12719
8
钢架垂直吊装（含机械费）
吨
5.53
560
3097
9
钢结构氟碳油漆
吨
5.53
550
3042
10
钢结构防锈漆及面漆（包含人工费）
吨
5.53
650
3595
11
材料运输费及二次搬运
次
1
1000
1000
综合费10%（利润、管理费）
5137
小计
56013
二、三面玻璃外罩部分
1
6+6夹胶钢化玻璃
㎡
117
155
18135
2
玻璃装饰不锈钢收口
㎡
117
60
7020
3
玻璃安装人工费
㎡
117
90
10530
4
顶部铝板龙骨支架4*4方管
支
10
60
600
5
顶部冒头（2.5厚铝单板）
㎡
19
235
4465
7
百叶窗
只
2
300
600
8
安装玻璃、铝板等结构胶等辅料
㎡
136
20
2720
9
三面脚手架搭建及拆除
㎡
150
45
6750
10
材料运输费及二次搬运
次
1
1000
1000
综合费率10%（利润、税金、管理费）
5182
小计
57002
三、土建及门洞部分
1
基坑开挖及浇筑
项
1
20000
20000
2
垃圾外运
车
4
500
2000
4
墙面铝板及玻璃拆除及修复
项
1
5000
5000
5
大门套及门洞面（304拉丝不锈钢）
㎡
32
175
5600
综合费率10%（利润、税金、管理费）
3260
小计
35860
总工程预算造价合计
148875
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