施工组织设计最终.docx
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施工组织设计最终
第一章编制说明及编制依据………………………………………………………………1
第二章工程概况……………………………………………………………………………2
第三章施工部署…………………………………………………………………………5
第四章主要施工方案和工艺要求…………………………………………………………11
一、总体施工顺序框架………………………………………………………………………11
二、基础工程施工工艺………………………………………………………………………12
三、主体工程施工工艺………………………………………………………………………15
四、装饰工程施工工艺………………………………………………………………………17
五、门窗安装施工工艺………………………………………………………………………25
六、屋面防水施工工艺………………………………………………………………………26
七、屋面瓦施工工艺…………………………………………………………………………26
八、给排水工程施工工艺……………………………………………………………………28
九、电气工程施工工艺………………………………………………………………………30
十、脚手架施工工艺…………………………………………………………………………32
第五章分部分项工程质量计划及控制措施………………………………………………33
一、质量目标…………………………………………………………………………………33
二、分部分项工程质量控制措施……………………………………………………………33
第六章施工安全计划及保证措施…………………………………………………………45
一、安全目标…………………………………………………………………………………45
二、安全保证组织措施………………………………………………………………………45
三、安全保证技术措施………………………………………………………………………47
第七章文明施工及廉政措施………………………………………………………………49
一、文明施工…………………………………………………………………………………49
二、廉政措施…………………………………………………………………………………52
三、缺陷责任期内对工程的维护方案………………………………………………………52
第八章环境保护措施…………………………………………………………………………53
一、文物保护…………………………………………………………………………………54
二、林木、植被、土地及地下水资源保护措施……………………………………………54
三、水环境保护措施…………………………………………………………………………54
四、动物保护措施……………………………………………………………………………55
五、大气环境保护措施………………………………………………………………………55
六、降低噪音措施……………………………………………………………………………55
七、场平弃土出来措施措施…………………………………………………………………56
八、工程美化措施……………………………………………………………………………56
第九章冬、雨季施工及防洪防汛措施……………………………………………………56
第十章施工进度计划………………………………………………………………………59
第十一章工期计划及工期保证措施………………………………………………………59
一、工期目标…………………………………………………………………………………60
二、工期保证方案……………………………………………………………………………60
三、保证工期的组织措施……………………………………………………………………60
四、保证工期的技术措施……………………………………………………………………61
第十二章施工成本控制……………………………………………………………………62
第十三章施工平面布置………………………………………………………………………64
一、施工用水量………………………………………………………………………………64
二、施工用电量及配线………………………………………………………………………65
三、临时设施需用量…………………………………………………………………………65
四、施工现场平面布置………………………………………………………………………65
第一章编制说明及编制依据
第一节编制说明
1、根据本工程的设计特点、功能要求,并对工程资金的合理利用、工程质量负责,以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。
2、我公司对本施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握建设方要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合施工实际，可操作性强。
本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照建筑法规、条例、标准及有关配套文件和我公司的企业标准等，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。
第二节编制依据
本工程采用的技术规范
《中华人民共和国建筑法》
《建设工程质量管理条例》
《混凝土强度检验评定标准》
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
《砌体工程施工质量验收规范》
《混凝土结构施工工程质量验收规范》
《钢筋机械连接通用技术规程》
《屋面工程质量验收规范》
《建筑地面工程施工质量验收规范》
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
《建筑电气工程施工质量验收规范》
《建筑工程施工质量验收统一标准》
《建设工程项目管理规范》
《建设工程文件归档整理规范》
《工程建设标准强制条文》（房屋建筑部分）
《房屋建筑工程质量保修办法》
《中华人民共和国安全生产法》
《建筑工程施工现场管理规定》
《建筑安装工程安全技术规程》
《建筑施工安全检查标准》
《施工现场临时用电安全技术规范》
《建筑施工安全用电》
《漏电保护器及漏电保护技术》
《建筑施工高处作业安全技术规范》
《建筑机械使用安全技术规程》
公司质量体系文件、技术标准等有关建筑工程各项规章制度。
本工程施工组织设计的编制是根据现场周边环境进行了认真而详细的了解后编制的，未提及之处均按照施工设计图纸、国家现行技术规范、规程、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。
第二章工程概况
第一节项目概况
工程名称：
永宁县闽宁镇新镇区C-10地块项目
本工程分为6个单体工程，其中1#楼为型商店建筑,建筑层数2层，建筑高度8.9m，设计标高室内±0.000所对应的绝对标高为1177.7m，建筑面积为2617.9㎡；
2#楼为小型商店建筑,建筑层数3层，建筑高度13.7m，设计标高室内±0.000所对应的绝对标高为1176.7m，建筑面积为2870.7㎡；
3#楼为小型商店建筑，建筑层数2层，建筑高度10.2m，设计标高室内±0.000所对应的绝对标高为1175m，建筑面积为1955.7㎡；
4#楼为小型商店办公建筑，建筑层数3层，建筑高度12.9m,设计标高室内±0.000所对应的绝对标高为1175.5m，建筑面积为2245㎡；
5#楼为小型商店办公建筑，建筑层数3层，建筑高度14.35m，设计标高室内±0.000所对应的绝对标高为1176.2m，建筑面积为2931㎡；
6#楼为小型商店办公建筑，建筑层数2层，建筑高度10.95m,设计标高室内±0.000所对应的绝对标高为1176.9m，建筑面积为1792.8㎡；
其结构形式均为钢筋砼框架结构，基础形式为柱下现浇钢筋砼独立基础，建筑结构安全等级为二级，建筑设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为标准设防类，地基基础设计等级为丙级，现浇钢筋砼框架抗震等级为二级，场地地震基本烈度为8度，抗震设防烈度为8度，建筑场地类别为Ⅱ类，场地标准冻深为1.05米；基础垫层采用100厚C20素砼，基础底板及地梁采用C30砼，±0.00以下墙体采用MU15蒸压灰砂普通实心砖，Ms7.5砂浆砌筑，抹20厚1：
2水泥砂浆加5％防水剂防潮层；钢筋采用HPB300，HRB400级钢筋；填充墙采用MU3.5小型砼空心砌块，Mb5混合砂浆砌筑，外墙为250厚轻集料砼小型空心砌块，内墙为200厚轻集料砼小型空心砌块，砌体自重小于10KN/m³，砌体施工质量控制等级为B级；本工程耐火等级为二级，外墙保温采用70厚岩棉板保温，屋面保温采用100厚聚苯板保温，燃烧性能为E级（阻燃型），屋面防水等级为Ⅱ级，一道防水设防，防水层采用4厚SBS改性沥青防水卷材Ⅱ型，卫生间等有水房间防水层选用聚氨酯防水涂膜（厚度2mm）上翻300高。
质量要求:
符合国家有关验收规范及强制性标准
工期：
153天
建设单位：
宁夏住宅建设发展集团有限公司
设计单位：
银川市城市规划设计研究院有限公司
监理单位：
宁夏现代建设监理有限公司
施工单位：
宁夏住宅建设工程有限公司
第二节建筑、结构概况
本工程结构形式为钢筋混凝土框架结构，基础形式为钢筋混凝土柱下独立基础，
混凝土强度等级：
基础垫层：
C20，基础及地梁：
C30，框架柱为C40，构造柱、过梁，圈梁及其它构件：
C30。
钢筋采用HRB400、HPB300级钢筋。
填充墙采用M5混合砂浆砌筑MU3.5混凝土小型砌块（容重不大于10KN/m³）
所有檐窗顶、窗台挑出部分、女儿墙压顶、雨篷及其它挑出墙面部分均做滴水线。
该楼的屋面防水等级为Ⅱ级，在施工中必须按照有关防水工程施工及验收规范进行，严格遵守操作程序及规程。
所有伸出屋面的管道，设备或予埋件等应在防水层施工前安装完毕，避免在防水层完工后凿孔打洞，以确保屋面的防水和保温隔热效果。
在屋面找平层上设分格缝，分格缝设在屋面支撑承端缝，宽20毫米，油膏嵌缝。
建筑外门窗气密性能分级不小于4级，大于1.5m2的窗玻璃均采用安全玻璃。
本工程内外装修的施工，从整体到局部均要求高质量、高水平，镶贴材料的几何尺寸必须做到精确，横平竖直，密封，选材必须参考设计的荷载要求及允许厚度。
装修材料的规格、材料、油漆、涂料及颜色应严格选用，并在施工前作出样板，与设计方及建设、监理方研究确定后再定货施工。
墙面粉刷应该分层施工达到平整牢固，所有墙角、阳角在2m高度以下须用1：
2水泥砂浆包护角，地砖及面砖施工前预先排列，使切角瓷砖安装在阴角和次要部位。
凡设有地漏房间应做防水层，图中未注明整个房间做坡道者，均在地漏周围1m范围内做1~2%坡度坡向地漏；有水房间的楼地面应低于相邻房间≥20mm或做挡水门槛。
厨房、卫生间、盥洗间地面防水材料为防水卷材，厨房、盥洗间四周从面层上翻300高，卫生间四周从面层上翻1800高，洞口处延伸350。
楼梯梯步及平台内侧均做30宽、20高1：
2水泥砂浆挡水线；
第三节安装、消防工程概况
建筑给水管道采用PP-R塑料给水管及塑料阀门，热熔连接；排水管道采用PP静音排水管，丝扣卡件接口；雨水管道采用双臂波纹管，橡胶圈接口；消防火栓系统给水管道采用热镀锌钢管，采用卡箍连接。
给水地管敷土不足1.05m处和地沟内采用聚氨酯发泡保温，保温层厚度40mm；明装消防管道刷银粉两道，埋地消防管道刷环氧煤沥青三道，所有不采暖的房间内的消防管道均做保温，保温材料采用橡塑套管，厚30mm.
采暖设计热源为区域锅炉房集中供暖，采暖系统商铺内采用散热器采暖，室内为单管跨越式系统；采暖管道均采用焊接钢管，DN≤32丝接，DN＞32焊接；商铺内埋地部分管道采用交联聚乙烯复合管（XPAP）管道规格De25×2.8，耐压等级1.0MPa
供电电源：
~220V/380V电源由室外变电所引出电缆至总进线箱，供电方式：
低压配电系统采用~220V/380V放射式供电。
电力计量均采用磁卡电度表在配电箱内集中计量。
本工程经计算，预计雷击次数为0.0300次/a，达不到第三类防雷设计。
本工程接地形式为TN-C-S系统，用基础内4根Φ6以上的主钢筋做自然接地极，基础钢筋网应可靠焊联通，电源进线处PEN线要进行重复接地，弱电接地等采用联合接地，强弱电共用一组接地装置，接地电阻不大于4欧
第3章施工部署
第一节项目管理机构
（一）、项目管理机构图
水暖电班组
：
李维
（二）、项目管理班子职责分工情况说明
1、公司：
对本项目工程质量、安全、施工技术负全面的技术责任；负责新技术、新工艺、新设备、新材料及先进科技成果的推广和应用；负责组织对工程项目施工方案、施工组织设计及质量计划进行编制及经批准后的实施；解决工程质量中有关技术难题，并协助项目经理解决工程质量中的关键技术和重大技术难题，督促检查各项质量规划的实施。
对项目工程的劳动保护和安全生产的技术工作负责。
结合工程特点及施工进度及时下达劳动保护和安全生产技术方案和措施，并认真贯彻落实。
2、项目经理：
项目经理是本项目工程安全保证、质量保证、工期保证、现场全面的文明施工的第一责任人，负责建立健全安全生产保证体系，建立和实施安全生产责任制，确保各项安全活动的正常开展。
负责组织开展质量体系活动，确立本项目质量目标，满足业主要求，争创名牌工程。
负责对工程项目进行资源配置，保证质量体系在工程项目上的有效运行及所需的人、财、物资源的需要。
负责按批准的施工计划，全面组织实施，并根据工程进展，适时调整资源配置，确保阶段、整体工期目标的实现。
负责施工管理，组建施工现场的文明施工领导小组，并结合本工程的特点，制定文明施工管理细则。
3、技术负责人：
负责工程项目的施工过程控制；制定施工技术管理办法及工程项目的施工组织设计及调度工作；对测量、试验、量测监控等专项技术工作负领导责任并直接指导；负责技术交底、过程监控，解决施工技术疑难问题；参与编制竣工资料和进行技术总结，组织实施竣工工程保修和后期服务；组织推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，努力开发新成果。
4、质检员、安全员：
负责制定整个工程的安全管理工作规划，负责安全综合管理，编制和呈报安全计划、安全技术方案和具体安全措施，并认真在施工中贯彻落实；组织每周、每月安全检查，发现事故隐患，及时监督整改。
负责安全检查督促，负责对突发事件提出预防措施，定期对施工队进行安全教育，关键工序提出安全施工防范的技术交底。
按质量手册，制定质量管理工作规划，负责质量综合管理，行使质量监察职能。
组织工程项目的QC小组活动。
5、材料员：
负责项目材料采购和材料管理及制定工程项目的材料管理办法。
负责工程项目全部施工设备的管理工作，制定施工机械、设备管理制度。
负责工程项目检验、试验、交验、及不合格品的检验控制，按检验评定标准对施工过程实施监督并对检验结果负责；负责现场各种原材料试件和砼试件的样品采集和测试、检验及质量记录。
（三）、项目施工协调管理
1、同设计单位之间的工作协调
（1）、经常与设计院保持联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图，不断完善和补充施工方案。
（2）、对施工中出现的情况，除按建筑师、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同建设单位、设计师、监理按照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收、中间质量验收和竣工验收等。
（3）、根据建设单位指令，组织设计方参加材料的选材和定货，参加新材料的定样采购。
（4）、在施工中需与设计师协商解决的问题，协助设计师解决诸如多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作，协助设计师解决不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。
2、与监理工程师及业主工作的协调
（1）、在施工全过程中，严格按照经发包方及监理工程师批准的施工组织设计进行质量管理，在项目管理部自检、专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师提出的要求，予以整改。
（2）、贯彻项目管理部已建立的质量控制、检查、管理制度，并根据此对施工质量予以控制，确保产品达到优良。
（3）、所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，按规定使用前需进行材料复试，主动提交复试结果报告，使所用的材料、设备不给工程造成浪费。
（4）、按部位或分项工序检验的质量，严格执行“一案三工序”的准则，上道工序不合格，下道工序不施工，使监理工程师能顺利开展工作。
对可能出现的工作意见不一致的情况，遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则。
在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。
第二节技术准备
1、组织有施工人员学习《规范》、《规程》和《标准》，对特殊工种操作人员进行培训和技能考核，坚持持证上岗。
2、组织技术人员、现场生产负责人、作业班组长、生产骨干对设计图纸进行学习，了解各工序的施工工艺标准。
3、根据建设单位提供的水准点，按照设计图纸确定定位放线方案。
4、根据图纸及施工组织设计编制详细的分项工程施工方案，进行技术交底指导施工。
5、配合砼搅拌站做好混凝土配合比的委托试配，建立工地实验养护室。
6、对计量器具进行校核和鉴定，保证计量准确。
7、进行脚手架，模板支撑的设计验算。
8、提出材料半成品计划，安排加工定货。
9、根据图纸选用图集号，准备相应图集以备施工查用。
第三节现场准备
1、根据现场的实际情况，本着合理、经济实用，节约的原则，修建临时设施及合理布置各施工区域，做到文明施工。
2、根据建筑物的平面形状，确定水平运输道路，做好临时道路的铺筑工作，确定垂直运输机械位置。
3、做好现场排水管沟，及时排除地表水，保证雨季道路畅通。
4、组织机械设备进场，进行安装调试运转，确保所有机械设备性能良好。
5、根据工程材料使用计划，组织材料进场。
6、组织劳动力进场并进行必要的培训。
7、按施工现场平面布置图搭建临时设施、围墙等。
第四节施工部署
根据本工程特点，建筑施工面积为9900m2，分6个单体工程。
在保证工期的前提下，使成本控制最低，计划将6个单体工程分3个施工段组织流水施工。
第一施工段为：
5#、6#楼；第二施工段为3#、4#楼；第三施工段为1#、2#楼。
第四节现场劳动力组织
按劳动力计划要求组织施工人员。
劳动力计划
序号
工种
基础
主体
装修
1
木工
15
40
5
2
钢筋工
20
30
5
3
混凝土工
10
10
4
架子工
5
10
5
5
砌筑工
10
30
7
装饰、抹灰工
15
40
8
水电工
2
10
15
9
焊工
2
3
3
10
机械工
5
5
5
合计
69
153
78
第四节主要施工机械设备计划
序号
机械或设备
名称
型号
规格
数
量
国别或
产地
制造
年份
额定功率（kW）
生产
能力
用于施工部位
1
挖掘机
CZT320C
1
韩国
2013
320
好
基础
2
装载机
ZL50
2
柳州
2014
115
好
基础
3
自升式塔吊
QTZ-40
3
重庆
2012
24
好
整个
工程
4
搅拌机
J350
3
成都
2015
5.5
好
整个
工程
5
自卸汽车
4.5t
3
湖北
2010
好
整个
工程
6
交流电焊机
BX450
1
成都
2013
22
好
整个
工程
7
钢筋弯曲机
GJ7
3
成都
2012
1.5
好
主体
8
钢筋切断机
GQ40A
2
成都
2013
1.5
好
主体
9
钢筋切割机
1
成都
2012
1.5
好
主体
10
钢筋调直机
1
成都
2012
1.5
好
主体
11
蛙式打夯机
HW-201
1
成都
2013
1.1
好
主体
12
振动棒
2
成都
2015
2.2
好
主体
13
平板振动器
1
成都
2015
1.1
好
主体
14
潜水泵
4
成都
2015
1.5
好
整个
工程
15
手推车
自制
20
好
整个
工程
第五节临时用水、用电
1、临时用电
设置三级配电箱，即一级总配电箱（1个）――二级配电箱（四个）――三级配电箱，由总控制配电箱分三路向施工用电设备供电。
线路走向及用电注意事项施工时单独编制的施工现场临时用电施工组织设计，并严格按照执行。
2、临时用水
从闽宁镇自来水公司指定的接水口将自来水引入施工现场，主管道采用聚乙烯半硬塑料管，共400m。
接水口处设水表及总阀门井1个，现场设置水井2个，所有井均采用预制混凝土成品井。
第四章主要施工方案和工艺要求
第一节总体施工顺序框架
1、总体施工顺序框架
基础
屋面及装修
室外及验收
主体
2、针对本工程实际情况，可分为两个施工段进行施工，采用流水作业，穿插施工。
为保证工期及减少工人劳动强度，本工程垂直运输机械采用3台QTZ40型塔吊，砼浇筑采用泵送商品砼。
第二节基础工程施工工艺
（一）、柱下独立基础施工顺序及方法
1、施工顺序：
确定场地标高→定位放线→邀请相关部门验线→施工放线→机械挖土→人工挖基坑→验槽处理→浇基础垫层→安装基础钢筋、柱子插筋→基础模具安装和浇基础砼→安装地梁钢筋浇地梁砼→人工夯填土方。
2、基础施工方法：
分为机械开挖,人工配合清槽施工。
本工程独立基础设计埋深各楼号各不相同
基槽开挖按放线定出的开挖宽度，分段分层挖土。
为保证工期，采用机械大开挖，人工清理的施工方法进行基础土方施工。
在机械开挖土方完成后，首先用仪器控制好各轴线和高程。
各坑、槽挖好后经自检合格，请甲方、监理方检查合格后方可请质检站、设计院、地质等单位进行基础验槽，并作好验槽记录。
3、土方回填
回填土质要求：
首先利用基槽内挖出的优质土，如基槽内挖出的优质土不够回填时可在其他地方取土回填。
但含有大量有机物的土、石膏或水溶性硫酸盐大于5%的土、冻结或液化状态下的泥炭、淤泥和淤泥质土不能用作回填土。
采用人工填土，分层进行，尽量采用同类土填筑，如采用不同类土填筑时，必须按类分层铺填，并将透水性大的土层置于透水性小的土层之下，不得将各种土料任意混杂使用，以免填方内形成水囊。
填方施工应水平分层填筑夯实。
根据本工程特点选用蛙式打夯机夯实，打夯机对土的夯实作用随深度的增加而减小，填土的每层厚度应小于打夯机夯填时的作用深度，铺土过厚或过薄，效果都不好。
每层虚铺土厚度控制在20—25cm，每层上至少夯打3—4遍。
深浅基坑相连时，应先填夯深基础，填至浅基础标高时，在与浅基础一起填夯。
基坑回填应在相对两侧或四周对称进行，回填房心和管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子两侧对称填土夯实。
夯填时，夯迹应相互搭接，防止漏夯。
填土应严格控制含水量，较干的土不易夯实，当土过湿时，易形成“橡皮土”，只有当土的含水量适当时，回填土压实才能得到最佳的密实度。
施工前应检验，经项目监理许可批准后，方可进行施工。
填方的密实度应符合《建筑地面工程施工质量验收规范》和《地基与基础工程施工质量验收规范》及《建筑工程施工质量验收统一标准》的有关规定。
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