大厦智能化工程行政办公大楼弱电系统总体设计.docx

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大厦智能化工程行政办公大楼弱电系统总体设计

1Xx大厦智能化工程

2弱电系统总体设计方案

一、设计原则和目标

为了适应和满足顺德德业大厦对智能化建筑高功能、高效率、安全、舒适和快捷的多功能服务的要求，结合政府智能化办公大楼的特点，我们对传统的弱电系统工程进行了延伸和发展，包括：

楼宇设备自动化管理系统、闭路电视监控系统、智能卡门禁管理系统、防入侵探测报警系统、保安巡更管理系统、有线电视系统（可包括：

视讯宽带网络传输系统、通过CableModem设备进行数据通信、电子商务、视频点播系统和Internet接入等服务）、和结构化综合布线系统（支持计算机网络系统、楼宇自控系统、通讯系统、安防系统和有线电视系统），还包括相应的计算机机房和总控机房的布置、电源的配置、精密空调等设备的安装、缆线敷设和防雷接地系统等。

我们为顺德市政府办公大楼智能化工程弱电系统的设计原则和目标是：

●功能实用、安全可靠

●提供方便和快捷的多功能服务

●建立先进与科学的综合管理机制

●节省能耗和降低人工成本

在智能化工程弱电系统的设计、产品选型、工程实施和系统管理等各个阶段都要充分体现上述几个方面的目标。

作为顺德市政府的办公大楼，为各级领导和工作人员提供优质的服务，是智能化大楼先进性的最终体现，也是我们智能化工程所追求的最终目标。

二．系统的设计依据

顺德市德业大楼智能化工程弱电系统的设计依据主要是根据“招标书”、工程设计图纸和用户的最终需求，本设计方案书与“投标书”有变更的地方是以设计施工图纸和用户的最终需求为变更原则，部分设备的变更是由于工程设计的变化或用户需求变化的原因进行的调整。

三．系统的组成

为实现智能化工程的总体设计目标，根据顺德市政府办公大楼的特点，我们把弱电系统的功能分成四个方面，即确保办公大楼内的人财物的高度安全以及对灾害和突发事件的防御能力；提供舒适方便的小气候办公环境空间；建立信息高速网络，提供方便快捷及多样化的通讯服务；为计算机网络中心和楼宇设备控制中心建立必要的设备运行环境。

（1）安全性方面

●闭路电视监视系统

●智能卡门禁管理系统

●防入侵探测报警系统

●保安巡更管理系统

●电梯保安及运行监控系统

●与其它子系统的配合联动

（2）方便舒适性方面

●新风机控制系统

●排风机控制系统

●冷水机控制系统

●空调机控制系统

●给排水控制系统（待定）

●电力控制系统（待定）

●灯光照明控制系统（待定）

●有线电视系统

●智能卡应用系统

（3）便捷性方面

●结构化综合布线系统

●通讯系统

●电子转帐（消费）系统

●物业管理系统

●网际网络系统

●视讯宽带网

（4）设备运行环境方面

●专业机房装修

●不间断电源系统

●配电系统

●防雷系统

●接地系统

●精密空调系统

以上各子系统除了能独立完成各自的功能外，在需要的时候可以用互相通讯或联动的方式相互配合工作。

以下分别用五个附件进行详细描述。

四.施工的组织设计

4.1施工准备

施工准备工作充分可以使施工过程连续地、均衡地、有节奏地进行，保证工程在规定期限内交付使用，在保证施工质量的前提下，提高施工效率，降低工程成本。

●根据“招标书”的要求，按照德业大厦的实际情况进行需求调研，最终确认用户需求，并以此为设计依据，修改“投标书”中与最终需求不一致的地方。

逐一进行各子系统的详细设计，并给出施工图。

●落实各分系统工程组织、管理人员、施工人员组织机制，确定工程会议制度、施工安全制度，明确工程质量管理程序、各阶段验收程序、工程进度计划、施工界面、施工层次和设备供货进度计划。

●按系统会审施工图、工艺流程、设备位置、坐标尺寸、管材选用、管件预埋。

●按施工图做出材料、人力、机具的测试设备计划，安排施工场地和储料、办公场所，根据施工进度预测进场时间。

●各分系统向施工队下达任务书和技术、质量、安全交底，对施工人员进行项目培训，紧密配合施工部署和进度要求。

●各种管材、设备、附属制品零件等进入施工现场，检查或检验其质量，满足国家规定标准和设计要求。

●施工准备工作必须贯穿施工过程的全过程，要提前做好分项工程和工序衔接的准备工作。

4.2工程中协调完成的工作

●墙体、楼板开穿线孔

●管线预埋

●各种传感器、风、水路阀体的安装

●线槽、桥架吊杆的预埋、预留

●箱、盒、管位的预留

●高低压变配电监测端子接头预留（待定）

●冷水机组、水泵、风机、冷水塔等设备控制箱柜监测、控制端子接头预留

●照明、动力等配电箱柜监测、控制端子接头预留（待定）

●各分系统有源设备、控制箱件的电源提供

●接地电阻的摇测、地板连接线的连接

4.3分项施工方案

一、管路敷设

执行建设部《弱电系统设计施工图集97X700》和北京市《建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-96》及上述规范和规定。

1.弹线定位

2.盒箱固定

3.管路敷设

1）暗管敷设

●现浇混凝土板内开穿线孔配槽管，根据施工图核对位置，配合土建施工。

●随墙砌体配合敷设立管。

●按墙体、地面和办公家具位置、按施工图配地管。

●钢管管口要处理，所有立管均应扫管带线、封堵管口。

2）明管敷设

●配合土建结构安装好预埋件

●配合土建内装修油漆、浆活完成后进行明配管

●采用胀管安装时，必须在土建抹灰后进行

3）吊顶内或护墙板内管路敷设

●结构施工时，配合土建安装好预埋件

●内部装修施工时，配合土建做好吊顶设备安装位置预留

4.钢管敷设工艺流程为：

暗管敷设工艺流程为：

测

暗预冷煨管定稳管管箍丝扣连接

管制切管盒住路焊接套管连接

敷加套丝、盒连管进盒、箱

设工箱、接

位箱

置

暗随墙剔变

管槽配管形地跨接

敷缝线地线

设管进处连防腐

方盒、箱理接处理

式

●明管吊顶、护墙板内管路敷设工艺流程为：

预测支

明管敷设制支定定架

加架盒点吊盒箱

吊顶内护墙板工吊、位架固定

内管路敷设弯架箱置固

管固定

管与变地

路连管路敷设形线跨接地线

敷接管路连接缝连防腐处理

设管进盒、箱处接

理

5金属线槽安装

●配合土建的结构施工、预留孔洞、预埋和预埋吊杆、吊架等全部完成。

●顶棚和墙面的浇漆及壁纸全部完成后，方可进行线槽敷设。

●线槽安装工艺流程：

二、缆线敷设：

1.管内穿线和槽内配线应在建筑结构及土建施工墙面、地面抹灰作业完成后进行，线槽内清扫干净。

2.穿线流程

3.检测并记录

三、隐检：

隐蔽工程的验收按实际情况，征得监理的批准后，可以按楼层，分部分项验收，并办理隐检手续，要遵循隐蔽工程不经检验，下一工序不得开工的原则。

四、箱、架、控制器等安装：

箱、架、盒、控制器的安装应在下述工作完成后进行：

●管线、盒均敷设完毕

●土建的墙面油漆、浆及装修作业全部完成

●由地面引出端口时，应待土建地面抹灰完毕，盒口修好

五、接地：

●金属管线和建筑物防雷接地应有良好的整体接地

●缆线屏蔽层、缆线吊索和箱件金属外壳应良好接地

六、设备安装：

各分系统的现场设备和监控中心、机房的设备安装严格执行国家相关规范，并核实楼板的荷载能力（不在首层或地下室时）和墙体的承载能力。

七、系统测试和检验：

太极计算机公司具有国家规定使用的测试设备和技术，按照国家规范或行业标准进行测试工作，并且具有计算机方面的行业检验中心，可以为之服务。

这些测试和检验工作，配合工程阶段进展实施，并根据各分系统的使用要求、技术需求以及相应质量评定标准编制分系统调试大纲，并保存调试记录。

八、工程验收：

由业主、工程监理与太极计算机公司项目经理部组成项目验收组，实施验收计划，制定工程验收程序、方式、内容。

附件一结构化综合布线系统

一．系统概述

本综合布线系统从结构和性能上符合国内外标准和规范，可以满足德业大厦各个子系统目前和未来发展的需要。

1．模块化设计

每一个信息点都采用超5类模块化设计，以保证可以用最小的附加布线来实现系统的搬迁、扩充与重新安置。

2．具有高度灵活性

灵活性是指布线系统对网络技术改变的适应性，可通过跳线等方式，改变内外网的设置、重新组网、话音和信息点互换等等。

3．可扩充性

目前的设计是以顺德市政府各部委办控编人数做依据，按设计能力约支持4000个点，其中话音点约1600个，信息点约2400个；其中信息点中包括350个外部网点和2050个内部网点。

根据现有需求设计主裙楼约有电话点1450个，内网信息点1700个，外网信息点300个；副楼按设计预留有电话点150个，内网信息点350个，外网信息点50个。

4．支持网络应用需求

支持高速传输语音、数据和图像，通过延伸到每个房间的信息点，将电话、计算机、服务器、网络设备和各种智能化楼宇控制设备连接为一个整体，为大厦的管理者和使用者提供综合服务。

5．支持内外网分离和备份的设计

在布线系统上（通过网络设备）实现INTERNET和INTRANET网的物理分离。

设计上垂直主干采用12芯室内多膜光纤，为网络设备留有足够的备份，保证在一对光纤出现问题时，可以自动切换到另外一对光纤，保证网络通讯不会间断。

6．采用星型结构的物理布线

综合布线系统设计采用星型拓扑结构，具有很大的适应性。

总体结构设计上我们选用了二级星型拓扑结构，主干部分为一级星型结构，水平部分为二级星型结构。

一级星型结构中心设置在七层主机房和负一层的程控交换机房，由这两个机房向各个楼层弱电电气小间辐射，传输介质为光纤和大对数双绞电缆；二级星型结构中心设置在各个楼层的水平弱电电气小间，由此处的配线架引出线缆到楼层各个工作区的信息点。

7．布线系统对其他系统的支持（BA,SA,CA,CATV）

本综合布线系统对所有弱电系统的线缆路由进行统一的规划设计，避免了弱电各子系统在线缆路由设计上的混乱。

在水平子系统中，各弱电系统的线缆按功能和类型的不同分别放置在水平主桥架或金属线管中，最后统一进入每层的弱电电气小间，垂直线缆也通过垂直主桥架统一铺设。

第一条水平线槽布超5类线缆和通讯控制线缆（信息线、话音线和楼宇设备的通讯控制线）；第二条水平线槽布安防系统的视频线缆和通讯控制线缆；第三条水平线管敷设有线电视线缆和弱电缆线。

各弱电子系统的供电由电气小间（或总控机房）供给；BA的风阀和水阀就近取220V交流电供给。

每个弱电电气小间的网络设备用电由设在七层机房的UPS统一供电。

二、二．综合布线六个子系统的设计说明

1．工作区子系统

工作区子系统由用户工作区信息插座和延伸到工作站终端设备处的连接线缆、适配器等组成。

墙上信息插座选用西蒙公司MAX系列双口信息插座。

少量特殊需求选用单口或四口信息插座。

其中，数据与语音的连接电缆选用双RJ45，4对超5类UTP跳线。

由于楼层的各办公室多为开放式办公间，部分办公间的家具放置在房间中部，为了保证室内环境的整洁和美观，我们把工作区内的计算机和电话布线保留部分墙上型插座，同时在有家具在房间中间时，把部分信息点和话音点通过地面剔槽，铺设DG20管分别接到各个办公家具的屏风隔断上，在隔断上安装信息插座。

这样既保证了室内靠边的家具使用又保证了在房间中间的家具使用信息点。

各专用办公室的设计按实际情况单独进行安排。

CATV线缆通过天花暗埋敷设至墙面，并采用FM、TV、CABLEMODEM三插孔面板。

SA的线缆通过天花敷设至门框和室内天花顶上，部分室外监视摄像头通过保护外壳安装在楼层顶上。

2．水平子系统

水平子系统由每层配线架（IDF）至信息插座之间的线缆组成；其中数据和语音的水平线缆选用4对超五类UTP。

其他弱电子系统的组成如下：

房间内的线缆铺设选用暗埋方式，在房间的墙面上预埋DG20的镀锌钢管，经过房间内吊顶连接至铺设在楼道吊顶内的水平主线槽，水平主线槽选用200*100、150*75、和40*40的镀锌铁槽；另敷设一条DG25的镀锌铁管。

对其他弱电系统如楼宇设备控制系统（BA），安防系统（SA），有线电视系统（CATV）在楼层内的走线与信息系统进行统一规划。

三个主桥架（或线管）的分配如下：

1、敷设数据、语音和BA线缆（UTP，RVV，RVVP）

2、敷设安防系统线缆（RVV，UTP，SYN-75-5）

3、敷设CATV系统线缆和弱电线缆（SYN-75-7，RVVP）

3．干线子系统

干线子系统是由设备间的配线设备MDF至各楼层配线架IDF之间的连接电缆组成。

其中选用12芯室内光缆和5类大对数UTP作为数据传输介质；选用3类大对数UTP作为语音传输介质。

其他弱电子系统的主干线缆分别从首层中心控制室引至竖井。

主干线缆通过弱电竖井内的线槽进行铺设。

弱电竖井的位置分布为：

在主楼的6-18层，弱电竖井位于图纸水平31-32之间楼梯拐角处（具体位置见图纸），选用200*100的镀锌桥架；在群楼的1-5层，弱电竖井位于主楼东侧与裙楼交接处（具体位置见图纸），选用300*150的镀锌桥架。

UPS供电系统采用RVVP屏蔽电力电缆进入竖井，另外敷设线槽或线管。

4.管理子系统

管理子系统由楼层配线架、转换插座、跳线等组成。

在本综合布线系统中，配线间的分配如下：

●在主楼1层东、西侧分别设置一个配线间，分别管理主楼首层及负1层-负2层东、西两侧的办公用房；

●在主楼2-5层，每层分别设置东、西两个配线间，分别管理主楼2-5层东、西两侧的办公用房；

●在主楼6-17层东侧各设一个配线间，负责管理主楼6-17层的办公用房；

●在主楼18层东侧设一个配线间，负责管理主楼18-19两个楼层的办公用房；

●在裙楼东翼3层设一个配线间（二个机柜），负责管理主楼东翼1-5层的办公用房；

●在裙楼西翼2层设一个配线间（二个机柜），负责管理主楼西翼1-5层的办公用房；

●在副楼中心二层设一个配线间，负责管理大会堂附近用房；

●在副楼东侧档案馆二层设一个配线间，负责管理档案馆用房；

●在副楼西侧餐厅二层设一个配线间，负责管理餐厅用房；

共计设28个配线间。

在每个配线间内，选用西蒙S110系列配线架连接水平工作区与管理子系统，选用SWIC1光缆接续箱连接管理子系统与干线子系统；选用S110P4-T4跳线完成数据信息点与楼层网络设备的连接；选用光缆跳线完成楼层网络设备与网络中心的连接，选用S110P2-P2跳线完成楼层语音点的跳接。

5．设备间子系统

设备间子系统由大楼的进出线设备、网络互连设备、主配线架、电话及计算机主机组成。

在本综合布线系统中，设置了两个主设备间，一个设置在七层计算机主机房内，另一个设置在负一层程控交换机房内。

在七层设备间内，选用西蒙CT-FMTA系列光缆接续架作为主干子系统与设备间子系统的数据连接设备；在负一层设备间内，选用西蒙S110系列配线架作为主干子系统与设备间子系统的语音连接设备。

6．建筑群子系统

副楼东侧档案馆、大会堂和副楼西侧餐厅与主楼的数据连接采用12芯室内光纤通过主楼与裙楼间的走廊从副楼各配线间引至7层主机房，语音点的连接采用3类大对数UTP，从副楼引至负一层程控机房。

在负一层考虑留有与大楼外部的出口。

三、三．总体方案的图示

附录二德业大厦楼宇自控系统方案

3一.系统概述

德业大厦是顺德市政府各职能部门办公的重要场所，因此，大厦内的舒适性、机电设备的安全性、管理的便捷性以及节能等方面应具备现时代的特点。

楼宇自控系统能自动进行设备的监视与操作，自动调节以适应室内环境的变化。

对出现问题的设备自动报警，并可以通过设备状态记录反映出设备变化趋势，在出现问题前对设备进行维护。

这极大的方便了设备的操作与维修，减少管理和维护人员。

为了真正实现设备的良好运转、大大地节省电能、保持良好的环境控制精度、降低设备管理及维护的成本，根据先进性和实用性相结合的原则，我们特别选择了西门子楼宇科技集团（SiemensBuildingTechnologies，简称SBT）之兰吉尔&驷法公司（Landis&Staefa）的最新一代楼宇自控系统——S600APOGEE顶峰系统。

该系统是目前世界上先进性、可靠性最高的BAS系统之一，能够满足“招标书”和用户需求中对系统设备性能的全部要求，而且该系统是基于先进的WindowsNT4.0操作系统平台支持，采用国际上通用的Ethernet网进行数据传输，性能先进，质量可靠，中文图形化界面操作使用简便易行，从功能、速度和容量等诸多方面都适合于德业大厦目前的需求，还可以根据用户将来需求的变化，对系统进行扩充。

在系统设计中，系统和产品均选用兰吉尔&驷法公司的产品，因此具有以下优点：

✧系统和产品的配套兼容性强

✧利于系统将来的维护和更新换代

✧具备多项独特的世界专利

✧整体造价经济

4二.总体设计说明

四、设计依据

本方案的设计依据为：

✧顺德德业大厦弱电系统招标书及各专业的施工图纸

✧建筑智能化系统工程设计管理暂行规定（建设部1997-290）

✧民用建筑电气设计规范（JCJ/T16-92）

✧智能建筑设计标准（DBJ-08-47-95）

✧采暖通风与空调设计规范（GBJ19-87）

✧电气装置工程施工验收规范（GBJ232-82）

五、设计原则

✧保证系统的先进性、适用性、可靠性和安全性

✧追求最优化的设备配置和较高的性能价格比

✧提供开放性、兼容性强的系统性能

✧保留足够的扩展能力和容量

5三.系统的设计说明

由于空调系统是建筑物内的用电大户，也是直接决定办公环境好坏的重要系统，并且该系统的价格昂贵、日常保养和维护工作所需的人力和物力也很大。

因此，对空调系统实施有效的监控和管理是至关重要的。

仅对空调实施自动管理，既可以提高大楼的环境质量，又可以将系统的成本降到最低，根据德业大厦目前的需求，本方案涉及以下内容：

1.冷水系统设备的控制和监视

2.空调、新风机组、排风机的控制和监视

3.电梯设备的监视

下面就本工程楼宇自控系统对空调系统的监控内容说明如下：

六、冷水系统设备的控制和监测

本工程冷源全部集中供给。

除少数楼层（如档案馆、十九层应急中心）可能采用集中式全空气空调系统，其余部分均采用风机盘管（或吊顶风机）加新风系统。

空调水系统采用两管制。

1）楼宇自控系统能实施以下功能：

·自选择启停

该功能是通过在维持正常的大楼环境的同时减少设备的“运行时间”来达到节能的目的。

通过监测室外的温度，大楼内部温度，再考虑到日期和运行时间表，从而决定在保持环境舒适的同时尽可能的延迟开动冷冻系统，尽可能的提前关闭冷冻系统。

·领先/滞后的控制

在拥有多台冷冻机的情况下，为了使每台冷冻机的运行时间趋于合理，通过比较各台冷冻机的运行时间从而决定各台冷冻机开启的顺序。

·冷冻水再设定

该功能在保持环境舒适的同时使冷冻水的设定温度保持尽可能的最大值，从而达到减少能耗的目的。

该功能需监测冷冻水供回水温度、冷冻水流量、室外温度、室外湿度。

2）根据大楼内部设置的不同的特点，可有以下3个控制方案供选择:

①系统平均负荷

该方案通过监测冷冻水供回水温度和冷冻水流量计算出大楼的冷负荷，在此基础上对冷冻水温度进行再设定。

②最大区域需求

该方案通过满足具有最高温度的区域的负荷需求来对冷冻水进行再设定。

③室外空气温度

该方案通过监测室外温度，计算得出焓值，再根据焓值决定设定值的大小。

3）楼宇自控系统具体监控内容如下：

♦冷水机组运行状态显示/故障报警/启停控制；

♦冷水机组冷冻水出口水流量及冷冻水、冷却水供回水温度的检测；

♦冷冻水泵运行状态显示/故障报警显示/启停控制；

♦冷却水泵运行状态显示/故障报警显示/启停控制；

♦冷却水塔风机运行状态显示/故障报警显示/启停控制；

♦冷冻水、冷却水水流状态的检测；

♦为平衡冷冻水供回水压差，通过测量冷冻水供、回水压差对冷冻水供回水总管上的电动旁通阀进行调节；

♦冷水系统采用冷量控制冷水机组及其对应水泵、冷却塔的运行台数。

通过监测冷冻水供、回水温度和流量计算出大楼的平均负荷。

4）系统能提供运行报告，包括冷冻水供回水温度，流量，冷却水供回水温度，累计冷水机组、各个水泵的运行时间，开列设备保养及维修单等。

在非满负荷工作的情况下，对设备的运行实行定时转换，以保持平均运行时间，实现节能功能。

5）以上各项均在现场控制器的监视下完成，并可在中央工作站上显示，在机组运行正常时，系统累计机组的运行时间，在机组出现故障报警时，及时在中央工作站或通过网络控制器提示，提示可以是在屏幕显示、讯响报警、打印输出等几种方式。

根据冷冻站监控点数大的特点，选用配置灵活的模块化楼宇控制器（ModularBuildingController，简称MBC）。

七、空调新风机组、排风机的控制和监视

本大楼的空气处理系统通过风道温度传感器检测送风温度，送至单元控制器与设定值比较，根据比较运算结果，控制器输出相应信号控制电动阀的开启，使送风温度保持在所要求的范围内电动阀与风机连锁，当切断风机电源时，电动阀关闭。

1）对于大楼内公共空间空气系统的控制，通过对空调机组的回风温度的测定，来自动分区调节。

比如所服务区域的温度过高，那么系统会按着一定的控制算式来自动调节该区域的空调机组表冷器冷水阀门的开度，使送风温度达到理想值。

另外还可以调节室内空气的质量。

2）楼宇自控系统对空调、新风机组完成以下监控功能：

♦机组风机运行状态的监视/故障报警的监视/启停控制；

♦根据送风（或回风）温度调节盘管水阀开度，控制送风温度。

当现场控制器接受的被测温度与设定值有偏差时，现场控制器发出控制信号到调节阀，调节阀调节盘管内的水流量，这样构成闭环控制，通过在现场控制器内置的控制算式，如PID（比例积分微分）和优化PID算式，保持被控温度在要求的控制范围内。

♦在过滤器两侧配置压差开关，监视过滤器状态。

当压差开关两侧的压差达到设定值时，压差开关在工作站上产生报警，表明此时该过滤器需要及时的清洗。

♦新风阀的调节，具有断电复位的功能。

风阀与风机进行连锁，当风机启动时，新风阀打开；风机停止时，新风阀关闭。

可以通过控制风阀来调节空气。

♦对于空调机组还有回风温度的测量和回风阀门、排风阀门的调节；系统还可检测回风的二氧化碳浓度，从而调节新风阀门，以控制新风量，保证室内空气的质量。

♦排风柜与新风机组联动可由系统控制程序来完成。

同时监视其运行状态和故障报警以及进行启停控制。

♦以上各种监控功能均在监控工作站上以图形和数字的形式进行显示，并可打印记录。

♦本工程主楼的屋面设置了离心式风机，系统监视其运行状态和故障报警以及进行启停控制。

根据空调设备分散且点数少的特点，本方案选用单元式控制器（UnitaryController，简称UC），这正符合分散控制的特点。

八、电梯设备的监视

为保证电梯的正常运行，系统监视电梯的运行状况。

当电梯发生故障时向中控室发出报警。

有关11部电梯的监控点均为数字点，因此选用只有数字输入/输出功能的数字控制单元（DigitalPointUnit，简称DPU）。

四.方案的图示

附录三安全防范系统

一．系统概述

根据公安部门下达的文件，顺德市政府办公大楼为一级防范单位，除了市委、市政府、市人大和市政协等几套班子外，还有三十几个市属部、委、办等机构进驻办公，一方面要加强政府对外开放的办公形象，另一方面要通过高科技手段加强保安措施，保证各级