建筑工程资料流程.docx

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建筑工程资料流程

建筑工程资料流程

一．施工前期阶段

在工程正式开工前，施工现场必须进行一次质量管理检查，并用《施工现场质量管理检查记录GD2201001》对检查结果进行申报。

具体检查内容及我方在前期阶段需要实施的工作如下：

1.制定《现场质量管理制度》，具体内容包括：

图纸会审、质量例会、自检与交接检、质量检评、质量事故处理、月评比和奖励制度等；图纸会审完毕后，我方需用《设计图纸会审记录（一/二）GD2201004/GD2201005》记录会审记录并进行申报确认；

2.制定《质量责任制》，具体内容包括：

岗位责任制、技术交底、定期质量检查制度等；

3.施工现场从事主要专业工种人员必须持有操作上岗证书，如：

电工、焊工等专业操作上岗证书等；

4.本工程如有分包情况，我方必须检查分包方资质情况和制定好对分包单位的管理制度，并用《分包单位资格报审表GD2202003》进行申报；

5.施工图审查情况是否齐备；

6.检查工程的地质勘察资料是否齐全，若未齐全就需向业主提出补充完整；

7.按照《单位工程施工组织设计、施工方案GD2201003》要求编写施工组织设计、施工方案并用《施工组织设计（方案）报审表GD2202002》进行申报然后上报监理审批；

8.准备建筑工程用到的施工技术标准；

9.制定工程质量检验制度，如：

原材料、构配件试（检）验制度、施工试验制度等[具体检测项目等参照《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》第二章第一节试（检）验报告]；

10.搅拌站及计量设置（如工程实际需要）；

11.现场材料、设备等要按要求进行存放与管理，如钢材、砂、石、水泥、砖、塔吊、挖掘机等是否已具备管理办法；材料及设备进场均要用《工程材料/构配件/设备报审表GD2202009》进行申报（附上数量清单及质量证明文件等），材料需送检的必须送检合格后才能进场；

12.其它。

二．施工开工阶段

当施工前期阶段工作准备并检查核实完毕，我方便可以申请工程开工资料等，具体工作如下：

1.用《工程开工/复工报审表GD2202001》并附上《单位工程开工申请记录GD2201002》进行工程开工申报（每个单位工程及分部工程均用本表进行申报，分部工程划分具体参照《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》第二章第四节各检验批质量验收记录）。

2.施工单位对单位工程放线定位时一定要有建设单位或监理单位代表在场，用《单位工程坐标定位测量记录GD2301002》进行记录并申报，最后需经施工、建设、监理、设计再测量记录内签章认可；

3.用《工程款支付申请表GD2202005》对工程预付款按合同约定的百分比进行申报；

三、施工实施阶段

在工程开工后，紧接着就进入工程实施阶段，涉及到施工过程安全、质量及工序验收等问题，具体如下：

1.桩基础工程、地基与基础工程及主题结构工程在轴线定位后均应进行基线复核，不得后补；并且应有施工单位及建立单位（或建设单位）代表参加，并在《工程基线复核表GD2301001》（注：

填写测量情况并附上示意图进行申报）签署复核意见及签名；

2.进入施工阶段，施工过程记录表格是记录工程施工过程、试验、安装及隐蔽等方面的情况并以书面的形式记录下来作为日后验收的依据，是工程资料中重要的组成部分。

工程中所用到的施工过程记录表格参照《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》第二章第三节施工过程记录，施工过程记录表格均用《报验申请表GD2202004》进行申报（注：

关于施工记录、施工进度计划、各检验批质量验收记录、工程量、厂家资质资料等文件均用《报验申请表GD2202004》进行申报）。

3.工程过程中必须做好每日施工日志的记录，参照《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》中《施工日志GD2201013》要求填写。

4.当工程施工过程中遇到需要变更项目，我方就用《设计变更洽商记录GD2201006》进行记录，并需建设、设计、监理及施工单位等签字盖章予以确认。

5.当工程施工过程中遇到质量事故，我方需立刻用《工程质量事故报告GD2201007》对质量事故的简要情况向上级主管部门和事故发生地、市、县建设行政主管部门及检察、劳动（如有人身伤亡）部门报告。

6.当工程施工过程中，监理工程师在检查承包单位在施工过程中发现的问题后,用《监理工程师通知单GD2202011》这一书面形式通知承包单位并要求其进行整改。

我方需按通知单内容整改完毕后，用《监理工程师回复单GD2202006》对整改后情况以书面形式上报监理审查，并陪同监理（或建设单位代表）到现场进行复查核实。

7.工程中各分项工程完工后，我方均需要对其进行质量验收，各分项工程检验批质量验收记录表均参照《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》第二章第四节各检验批质量验收记录中的内容进行相应的质量验收。

检验批的划分及合格规定：

多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批，单层建筑工程的分项工程可按变形缝等划分检验批；地基基础分部工程一般划分为一个检验批；地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批，有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批；屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分为不同的检验批；其他分部工程中的分项工程，一般按楼面划分检验批；对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批。

安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。

室外工程统一划分为一个检验批。

散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。

检验批质量合格的条件，共两个方面：

资料检查、主控项目检验和一般项目检验。

主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。

具有完整的施工操作依据、质量检查记录。

8.《费用索赔申请表GD2202008》、《工程临时延期申请表GD2202007》、《工程中间验收交接记录GD2201011》等表格则按《广东省建筑施工安全管理资料统一用表》要求根据工程实际情况需要适时使用。

9.关于施工现场安全管理制度，建筑工程有严格要求规范要求，具体施工现场需要做的安全管理资料参照《广东省建筑施工安全管理资料统一用表》。

一般工程需要做的安全资料操作流程如下：

1.施工日志、施工安全日志；

2.各种机械进场的时间（需要做验收），还有电工巡查记录（每日一次）、机械维修记录（每月一次）、接地电阻检查记录（每月一次）、临时用电明细表（每月一次）、物料提升机（塔吊）运行记录（每日一次）

3.新工人三级安全教育（新次进场的时候都必须做）、安全技术教育（每月一次）、质量技术交底（每层一次）、班前活动记录（每日一次）

4.动火审批记录（每次焊接的时候都要做）

5.安全文明施工措施费用明细表（按阶段去做）

6.材料报审（每次材料进场都必须记录，自检并让监理抽检；合格以后附检测报告、材料报告报监理审批）

7.项目部安全检查（本公司对施工现场检查，每月3次）

8.安全标识（安全标识就是必须戴安全帽之类的牌子，需要有：

安全标识平面布置图和数量检查表，每月一次。

）

9.重大危险源控制台账（每月一次）

10.安全考核（管理人员考核、施工班组考核、生产工人考核，每月一次）

四、施工验收阶段

1.当分项工程施工完成后，我方便可以用《分项工程质量验收记录GD25001》将分项具体情况以书面形式上报，然后进行分项工程验收。

2.分部工程验收流程及要求：

分部工程验收，是由监理单位负责组织实施的，监理单位根据工程实际进度情况，必须及时组织分部工程的验收工作。

说明：

分部验收的责任单位为该工程的监理单位，如果分部验收组织不及时或验收存在问题，监理单位将承担责任。

工程所属所有分部，都应由监理组织进行分部验收。

只是根据分部工程具体情况在参加人员及组织形式上有所不同。

具体验收组织如下表

分部工程名称

组织单位

参加人员

组织单位

组织人

监理单位

施工单位

设计单位

勘察单位

质检监督部门

地基与基础

监理单位

总监

总监

本专业工程师

项目经理

质量技术负责人

本专业设计人员

本工程负责人员

必需参加并监督

主体结构

总监

总监

本专业工程师

项目经理

质量技术负责人

本专业设计人员

本工程负责人员

必需参加并监督

建筑装饰装修

总监

总监

本专业工程师

项目经理

质量技术负责人

本专业设计人员

可邀请

建筑屋面

总监

总监

本专业工程师

项目经理

质量技术负责人

本专业设计人员

可邀请

建筑给水排水及采暖

总监

总监

本专业工程师

项目经理

质量技术负责人

本专业设计人员

可邀请

建筑电气

总监

总监

本专业工程师

项目经理

质量技术负责人

本专业设计人员

可邀请

智能建筑

总监

总监

本专业工程师

项目经理

质量技术负责人

本专业设计人员

可邀请

通风与空调

总监

总监

本专业工程师

项目经理

质量技术负责人

本专业设计人员

可邀请

电梯

总监

总监

本专业工程师

项目经理

质量技术负责人

质量监督局参加

建筑节能

总监

总监

本专业工程师

项目经理

质量技术负责人

本专业设计人员

可邀请

另外，对于以下重点子分部或工序验收必须请邀请质量检查监督站相关人员参加：

（1）地基基础工程分部及桩基子分部（桩基完工并应力检验合格后）、支护子分部（边坡及基坑支护完工直到地基基础完成土方回填前）、底板钢筋（第一性底板灌注混凝土前）、地下室防水子分部（施工方案、防水材料及检验、施工单位资质）；

（2）主体结构分部：

转换层施工（钢筋部分，在混凝土灌注前）、混凝土强度检测及统计计算（回弹或抽蕊，在大面积室内、外抹灰开始前）；

（3）建筑屋面分部：

屋面防水子分部（施工方案、防水材料、施工单位资质）；

分部工程验收要求及条件

在进行分部验收前，总监及专业监理工程师必须核查该分部是否具备分部验收条件，否则不予组织分部验收，主要要求如下：

（1）该分部工程已经全部完成（根据设计核查）。

（2）分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。

（3）质量控制资料应基本完整（施工、监理、设计签章是否完整符合要求）。

（4）地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定（按照规范要求、并进行必要的数理统计结果及结论）。

（5）观感质量验收应符合要求。

3.单位工程质量验收的程序和要求：

（1）施工单位在单位工程（子单位工程）按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收，并向建设单位提交工程竣工报告。

（2）监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。

（3）建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位工程竣工验收，建设单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工验收通知单、验收方案和验收人员名单，以及完整的工程资料向质监站提交，质监站责任科室经核查符合要求后，在工程竣工验收通知书上签收。

质监站收到竣工验收通知书后，应当及时对该工程是否达到竣工验收条件进行检查，并告知建设单位能否按期组织验收。

（4）质量监督人员应当对建设单位组织验收的组织形式、程序、执行工程建设强制性标准的情况进行监督。

质量监督人员在监督工程竣工验收过程中，发现有违反建设工程质量管理规定的行为或者工程质量不符合强制性标准的，应当责令建设单位进行整改或者整改后重新组织竣工验收。

建设单位竣工验收合格后，质监站应当在5个工作日内向委托的建设行政主管部门报送工程质量监督报告。

4.单位工程竣工验收应具备的条件

（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容。

（2）有完整的技术档案和施工管理资料。

（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证明文件及进行抽样