关于《管理规约草案》和《业主大会议事规则草案》征求意见的公示文本完整版.docx

关于《管理规约草案》和《业主大会议事规则草案》征求意见的公示文本完整版.docx

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关于《管理规约草案》和《业主大会议事规则草案》征求意见的公示文本完整版

编号：

TQC/K239

关于《管理规约（草案）》和《业主大会议事规则（草案）》征求意见的公示（文本）完整版

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【适用指导方向/规范行为/增强沟通/促进发展等场景】

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关于《管理规约（草案）》和《业主大会议事规则（草案）》征求意见的公示（文本）完整版

下载说明：

本管理规范资料适合用于管理中，为使全体人员都知道应该做什么，不应该做什么，以及明确自己的主要职责，所担负的职责对整个企业工作具有的意义和作用，从而把全体人员的工作积极性充分地调动起来，成为推动企业生产经营工作的动力。

可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。

　　示范文本九

　　关于《管理规约（草案）》和《业主大会议事规则（草案）》征求意见的公示

　　为保障业主的合法权益，充分征求业主的意见，经业主大会筹备组草拟，现将本物业管理区域的《管理规约（草案）》和《业主大会议事规则（草案）》予以公示，时间自年月日时至年月日时止。

筹备组于上述时间的上（下）午时至时，在本物业管理区域（地址）受理业主的咨询，并接收书面意见。

　　为能更广泛的听取业主意见，筹备组还以、、等方式将《管理规约（草案）》和《业主大会议事规则（草案）》告知不住在本物业管理区域的业主，征求其书面意见。

　　联系人：

联系电话：

　　特此公示。

　　附件：

1.《管理规约（草案）》

　　2.《业主大会议事规则（草案）》

　　（物业项目名称）业主大会筹备组（盖章或组长签名）

　　年月日

　　篇2：

关于召开首次业主大会会议的公告（示范文本）

　　示范文本七

　　关于召开首次业主大会会议的公告

　　根据《物权法》、国家、省、市《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》、《杭州市业主大会和业主委员会工作指导规则》的相关规定，经业主大会筹备组确定，首次业主大会会议（以下简称会议）以（集体讨论或书面征求意见）形式召开，现将有关事项明确如下：

　　一、会议内容

（一）表决《管理规约（草案）》和《业主大会议事规则（草案）》（投票表决时间另行公告）。

（二）选举首届业主委员会（投票表决时间另行公告）。

　　二、会议表决规则

（一）采取下列第（可多选）项确认参加会议的业主：

　　1.业主到会并在会议签到表上签名确认;

　　2.业主在表决票上或者表决票发放表上签名确认;

　　3.业主在挂号信、快递等收件凭证上签名确认;

　　4.业主在网络上接收确认;

　　5.。

（二）采取下列第（可多选）项形式进行表决：

　　1.专人现场发放、回收表决票;

　　2.专人逐户发放、回收表决票;

　　3.专人逐户发放表决票，业主自行投票，投票箱放置地点为：

　　、、;

　　4.业主自行领票并投票，领票地点为：

　，投票箱放置地点为：

、、;

　　5.网络投票，由业主通过密码、密钥等确认身份后在网上进行投票;

　　6.不住在本物业管理区域的业主，由业主大会筹备组按照业主提供的传真、联系地址邮寄或按照网络联系方式发送电子邮件并回收业主意见（以传真、邮寄方式投票的，应在表决票中附业主本人身份证复印件）;

　　7.。

　　（三）采取下列方法进行表决票的唱票与统计：

　　1.业主大会筹备组组织业主参与表决票的开箱验票、唱票和统计等工作，开箱唱票地点为：

。

　　2.已确认参会未表决的业主，其投票权数（计入或不计入）已表决的多数票。

　　（注：

应与管理规约或业主大会议事规则规定一致，管理规约或业主大会议事规则未作规定的其投票权数不得计入。

）

　　3.车位、摊位等特定空间不计入用于确定业主投票权数的专有部分面积。

　　4.请用钢笔或圆珠笔填写并签名，投票人签名因未填写、涂改、字迹不清等原因造成无法辨认投票人业主身份及其意见的,视为无效票。

　　5.单个事项表决意见不按表决票规定符号填写的，该单个事项表决意见无效，但不影响其他事项表决意见的统计;若对表决意见进行修改的，须在最终选择表决意见处签名。

　　（四）业主大会筹备组公告会议决定，并接受业主的查询和监督。

　　（五）业主大会筹备组应当对首次业主大会会务进行书面记录并存档。

　　本次会议表决情况由（属地街道办事处、乡镇人民政府或受其委托的社区居民委员会名称）进行监督。

　　请全体业主为小区建设出谋划策，提出宝贵意见建设，携带房屋的所有权证明和本人身份证踊跃参加会议并进行投票表决。

　　业主可以接受同一物业管理区域内的其他业主书面委托在一定期限内代其行使共同管理权。

委托人签署的《授权委托书》上须附委托人身份证件复印件。

受托人出席业主大会会议时须出示《授权委托书》和本人的身份证件。

　　非业主使用人可以接受本人租住或使用房屋业主的书面委托行使业主权利，但不得担任业主委员会委员。

　　当委托人本人参加业主大会会议或明确表示终止委托的，授权委托自动失效。

　　本次会务常设联系人姓名：

联系电话：

　　特此公告。

　　（物业项目名称）业主大会筹备组（盖章或组长签名）

　　年月日

　　（注：

该内容应在业主大会会议召开十五日之前公告）

　　篇3：

关于业主大会筹备组成员名单及工作职责的公告（示范文本）

　　示范文本六

　　关于业主大会筹备组成员名单及工作职责的公告

　　根据《物权法》、国家、省、市《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》、《杭州市业主大会和业主委员会工作指导规则》的相关规定，按照业主大会筹备组产生办法，确定以下人作为（物业项目名称）业主大会筹备组成员。

现将成员名单及工作职责公告如下：

　　一、业主大会筹备组成员名单

　　姓名性别年龄职业文化程度政治面貌专有部分

　　座落物业

　　类型备注

　　注：

请在备注栏填写代表成员来源（分别是街道、乡镇或社区、建设单位、业主代表）

　　二、业主大会筹备组应当自成立之日起3个月内组织召开首次业主大会会议，并做好下列筹备工作：

（一）确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积;

（二）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容;

　　（三）草拟管理规约、业主大会议事规则;

　　（四）依法确定首次业主大会会议表决规则;

　　（五）制定业主委员会委员候选人产生办法，确定业主委员会委员候选人名单;

　　（六）制定业主委员会选举办法;

　　（七）。

　　特此公告。

　　街道办事处（乡、镇人民政府）（盖章）

　　年月日

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